下面是范文網(wǎng)小編分享的年簡單出租房協(xié)議合同書最新6篇(簡單出租房合同范本)，供大家賞析。

年簡單出租房協(xié)議合同書最新1

　　第一條 房屋租賃當(dāng)事人

　　甲方（出租方）

【名稱】【姓名】

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】

　　國籍【地區(qū)】

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

【法定代理人】【委托代理人】

　　國籍【地區(qū)】

【身份證】【護(hù)照】【 】

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）

【名稱】【姓名】

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】

　　國籍【地區(qū)】

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

【法定代理人】【委托代理人】

　　國籍【地區(qū)】

【身份證】【護(hù)照】【 】

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第二條 租賃房屋基本狀況

(一)甲方房屋坐落于 市 區(qū) 街 號; 幢 單元 層 號;共 【套】【間】。

(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】。

(三)房屋結(jié)構(gòu)【磚混】【框架】【 】。

(四)房屋面積【建筑面積】【套內(nèi)面積】 平方米，

　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

(五)房屋所有權(quán)證號： 。

(六)附屬設(shè)施、設(shè)備情況見附件。

　　第三條 租期、租金、押金和支付方式

(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

(二)房屋租賃費(fèi)用按【人民幣】【 】計(jì)算。

　　1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元，租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費(fèi)】【 】等的相關(guān)費(fèi)用。如租賃期內(nèi)出租房屋無相關(guān)費(fèi)用拖欠或該押金支付相關(guān)拖欠費(fèi)用后有結(jié)余，合同解除或終止后甲方應(yīng)將押金或結(jié)余部分返還給乙方。

　　3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)調(diào)支付。

(三)付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 個月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。

　　第四條 相關(guān)費(fèi)用支付

　　乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費(fèi)】【 】。

　　采暖費(fèi)由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)支付。

　　具體支付方式由雙方協(xié)商。

　　第五條 租賃房屋交付使用

　　甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方房屋產(chǎn)權(quán)承諾

(一)甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決;由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(二)如須轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內(nèi)合同繼續(xù)履行。

(三)甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 乙方房屋使用承諾

(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

(二)如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂租賃合同;未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方違約責(zé)任，并可解除合同。

(三)如需進(jìn)行房屋改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù);乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可;未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。

(四)因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　第八條 房屋維修

(一)租賃期限內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé);由于乙方使用不當(dāng)或裝修造成損壞的，維修由乙方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

(二)租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

(三)正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

(五)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)和保潔等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 合同解除和終止

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá) 個月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7.拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

　　8. 。

(二)租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。

(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用等情形，必須終止合同時，甲方應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

(四)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的，每逾期一日，乙方有權(quán)按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金 %向乙方加收滯納金。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條 合同效力

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十三條 爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(一) 提交 仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向人民法院起訴。

　　第十四條 登記備案

　　自本合同生效之日起30日內(nèi)，雙方當(dāng)事人持本合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明及房屋租賃主管部門規(guī)定的其他材料，向當(dāng)?shù)胤课葑赓U主管部門申請登記備案。

　　第十五條 附則

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃主管部門備案一份，均具有同等效力。

　　甲方 ：

(簽章)

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方 ：

(簽章)

　　委托代理人(簽字)：

　　年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

　　備案編號：

　　備案部門：

(簽章)

　　備案日期： 年 月 日

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

(簽章)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人：

　　經(jīng)紀(jì)資格證書編號：

年簡單出租房協(xié)議合同書最新2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

年簡單出租房協(xié)議合同書最新3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________(以下簡稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

　　一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用，期限到__________年_______月______日止，為期_______年。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)________%)或未按時交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財產(chǎn)，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法，如出問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無效)

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

年簡單出租房協(xié)議合同書最新4

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

　　第二條租賃期限

　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

　　第三條租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月_______日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

　　3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、甲方將現(xiàn)有庫存商品_______元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。

　　第七條其它約定

　　1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金___________元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份證號：____________身份證號：___________

　　電話號碼：____________電話號碼：___________

　　___________年______月____日

年簡單出租房協(xié)議合同書最新5

　　出租方(甲方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)

　　證件類型【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　通訊地址： 單位地址：

　　委托代理人：

　　證件類型【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　通訊地址： 單位地址：

　　承租方(乙方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)

　　證件類型【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　通訊地址： 單位地址：

　　委托代理人：

　　證件類型【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話： 電子郵箱：

　　通訊地址： 單位地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同信守。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落(應(yīng)與不動產(chǎn)權(quán)證明記載坐落一致)

　　在 的房屋出租給乙方。

　　房屋權(quán)屬狀況：該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》\《房屋所有權(quán)證》號為 ，《土地使用權(quán)證》【國有】【集體】號為 ，《房屋買賣合同》和《購房發(fā)票》號為 、 ;房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途(證載)為 ，房屋建筑面積

　　平方米，【不動產(chǎn)權(quán)利人】【購房人】姓名 ，房屋【已】【未】設(shè)定抵押，他項(xiàng)權(quán)證號碼 。

　　房屋出租方式：【不動產(chǎn)權(quán)利人】【購房人】【轉(zhuǎn)租】【 】。

　　房屋類型：

【住宅】 室 廳 廚 衛(wèi);【成套住宅】【非成套住宅】房屋平面圖見附件。

【非住宅】租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃層數(shù) ，租賃面積【使用面積】【建筑面積】 ，其他 。

　　第二條 房屋租賃形式

【整租】

【分租】分租臥室使用面積 平方米。衛(wèi)生間【獨(dú)立使用】【共用】【無】;廚房【獨(dú)立使用】【共用】【無】;陽臺【獨(dú)立使用】【共用】【無】;其他 【獨(dú)立使用】【共用】【無】。

　　第三條 房屋居住情況

　　不得在衛(wèi)生間、廚房、陽臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均居住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定。

　　第四條 租金、押金約定

　　租金：甲乙雙方約定的房屋月租金為人民幣(大寫)

(￥ 元)。租金：按【年】【半年】【季】【月】結(jié)算，乙方應(yīng)于每【年】【半年】【季】【月】 日前向甲方支付租金。

　　押金：乙方交給甲方【水電】【煤氣】【電話】【房屋】【 】等費(fèi)用押金人民幣(大寫) (￥ 元)，租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，余額全部應(yīng)返還給乙方。甲方不得在合同約定的租賃期間單方面上調(diào)房屋租金。

　　第五條 租賃期限

　　該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月

　　日止，共計(jì) 月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和相關(guān)物品清單》(見合同附件)經(jīng)甲乙雙方核驗(yàn)簽字并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)該遵循誠實(shí)信用的原則，按照約定辦理交接手續(xù)，合同經(jīng)各方簽字后生效。

　　第六條 相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)產(chǎn)生的下列費(fèi)用中：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣(4)電話(5)衛(wèi)生(6)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)(7)有線電視費(fèi)(8)物業(yè)管理費(fèi)(9)供暖費(fèi)(10)電梯費(fèi)(11) 費(fèi)用。

　　由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第七條 租賃合同解約和續(xù)約

　　租賃合同解約

　　1.租賃期滿,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,可以解除本合同。

　　2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

　　3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,雙方可以解除合同。

　　4.除不可抗力外,甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá) 天的。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),如超過 天,致使乙方無法正常使用房屋的。

(4) 。

　　5.除不可抗力外,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:

(1)遲延交付租金達(dá) 日以上,經(jīng)甲方催告后,在三十日內(nèi)仍不支付租金的。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

(3)擅自改變房屋用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償且金額超過 元的。

(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的。

(8) 。

　　租賃合同續(xù)約

　　房屋租賃期限屆滿，乙方要繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)提前

　　日向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商書面約定相應(yīng)事宜。乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。

　　第八條 甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門或其委托的實(shí)施單位辦理房屋租賃登記備案。

　　2.甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。物業(yè)正常使用時因建筑質(zhì)量、折舊損耗等引起的故障維修義務(wù)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3.因甲方未履行義務(wù)使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因維修出租房屋影響乙方使用的,經(jīng)協(xié)商,甲方同意按照下列第 種方式處理:

(1)減少租金;(2)延長租期;(3) ;

　　4.租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,須提前 個月書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5.甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件,不得危及人身安全。

　　第九條 乙方的義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)遵守國家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,合理使用并維護(hù)承租房屋及附屬設(shè)施,對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞的情況應(yīng)及時通知甲方。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修，乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。

　　2.因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用乙方承擔(dān)。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3.乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施的,須提前 個月書面通知甲方。

　　4.乙方對房屋進(jìn)行裝修改造,需征得甲方書面同意。如甲方允許的,租賃期屆滿、合同解除后,前述事項(xiàng)按【乙方拆除并恢復(fù)房屋原狀】【 】處置。

　　5.乙方在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施,征得甲方書面同意后,方可在租賃期內(nèi)將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,同時應(yīng)申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　6.租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。

　　7.租賃期限屆滿,乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,雙方另行協(xié)商。

　　8.對于房屋及其附屬物、設(shè)施設(shè)備因自然耗損或合理使用等非因乙方原因而導(dǎo)致毀損的,乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)接到乙方通知后 日內(nèi)維修、更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1.甲方保證所出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.因城市建設(shè)需要依法拆除或改造租賃期未滿的房屋,致使甲乙雙方無法履行合同并造成損失的,甲乙雙方可依照法律、法規(guī)、政策的規(guī)定處理。

　　3.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日之內(nèi)將所出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,因此給乙方遭成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補(bǔ)交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

　　5.本合同簽訂后,因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行的,由違約方向守約方支付違約金,計(jì)人民幣(大寫)

(￥： 元)。

　　6.房屋租賃期間,甲方采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐乙方,收回住房的,除支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 其它約定

　　1.本合同自雙方簽宇蓋章之日或約定之日起生效,同時雙方應(yīng)自覺履行該房屋租賃合同約定的房屋租賃登記備案法律義務(wù)。

　　2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式 份,其中:甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　4. 。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：

　　年 月 日

年簡單出租房協(xié)議合同書最新6

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________

　　身份證地址及號碼：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________

　　身份證地址及號碼：_____________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a：電器：____________________

　　b：家俱：____________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款________________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明

　　水：____________噸;電：____________度。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　___________年_____月__日

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