項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3篇項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本

時(shí)間：2023-02-17 14:17:00 合同

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項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　受讓方（乙方）:

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　鑒于：

　　甲方合法享有的項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”），乙方知悉該項(xiàng)目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條項(xiàng)目情況

　　第二條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　經(jīng)甲乙雙方商定，上述項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫元，大寫：人民幣。

　　第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

　　1、支付期限：乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　2、支付方式

　　乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)

　　讓價(jià)款，甲方確認(rèn)收款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。

　　賬戶名稱：

　　賬號(hào)：

　　開(kāi)戶行：

　　第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效日期

　　1、自乙方向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。

　　2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。

　　第五條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并由甲方向乙方出具收款憑證。

　　2、自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利，享有該項(xiàng)目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，即與該項(xiàng)目有關(guān)全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方一概承擔(dān)，甲方無(wú)需為因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，因該項(xiàng)目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)支付萬(wàn)元的違約金給甲方。

　　2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。

　　3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時(shí)履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元的違約金。

　　4、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條其他規(guī)定

　　1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

　　附件：本合同第一條所列之項(xiàng)目合同書

　?。ㄒ韵聼o(wú)正文，為合同簽署頁(yè)）

　　甲方：乙方：

　?。ㄉw章）（蓋章）

　　簽署日期：年月日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司

　　自然人（身份證號(hào)：）

　　乙方（受讓方）：恒大公司

　?。ê贤敢恨D(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號(hào)，轉(zhuǎn)讓方為法人請(qǐng)寫全稱。）

　　鑒于：

　　一、AA公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)是依中國(guó)法律于_____年____月_____日合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任/股份有限公司，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，實(shí)收資本為_(kāi)___萬(wàn)元，注冊(cè)號(hào)：______________，法定代表人：______ ；本協(xié)議簽訂時(shí)，___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán)；___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán)。

　　二、本協(xié)議簽訂時(shí)，項(xiàng)目公司已通過(guò)合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下稱為“該地塊”），項(xiàng)目公司債務(wù)不超萬(wàn)元 / 項(xiàng)目公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)情況詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債清單。（可選擇適用）

　　三、甲方同意將項(xiàng)目公司100％的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱“乙方”），乙方同意受讓該股權(quán)。

　　四、甲方承諾，甲方將項(xiàng)目公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開(kāi)競(jìng)價(jià)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可。

　　為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條釋義

　　除本協(xié)議另有特別注釋，以下詞語(yǔ)含義如下：

　　1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

　　本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個(gè)人等）支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。

　　2、包干費(fèi)

　　本協(xié)議中“包干費(fèi)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)，乙方取得項(xiàng)目公司100%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無(wú)其他義務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地使用稅、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費(fèi)用；因剝離項(xiàng)目公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　3、交地

　　本協(xié)議中的“交地”是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地使用關(guān)系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)而無(wú)任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項(xiàng)目公司不需要再對(duì)任何單位和個(gè)人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無(wú)任何第三方因交地前的事由向項(xiàng)目公司主張權(quán)益或影響該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　4、交割日

　　本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項(xiàng)的當(dāng)日：

　　甲方將項(xiàng)目公司____%股權(quán)過(guò)戶至乙方名下、項(xiàng)目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；甲方將包括但不限于項(xiàng)目公司證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開(kāi)戶許可證等）、印鑒（公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人私章等）、財(cái)務(wù)資料（賬冊(cè)憑證、發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)等）；該地塊的出讓合同、拆遷補(bǔ)償合同等所有合同、批復(fù)、附圖、證件等以及項(xiàng)目公司所有合同、文件、批復(fù)原件移交乙方。

　　以上事項(xiàng)在同一日完成的，則當(dāng)日為交割日；如無(wú)法在同一日完成的，則以最后事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日。

　?。ê贤敢荷鲜鲑Y料移交時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽署交接清單，并注明日期。）

　　第二條該地塊

　　甲方承諾對(duì)該地塊情況的披露全面、真實(shí)、無(wú)遺漏，甲方承諾該地塊相關(guān)情況如下：

　　(1)權(quán)屬情況

　　“該地塊”位于__________ ；四至：_________ _。項(xiàng)目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號(hào)為：_______、________、________。已取得國(guó)土證，國(guó)土證號(hào)分別為：______、______、 ______。

　?。ê贤敢喝缫讶〉闷渌鷱?fù)、合同等，也需寫明。）

　　該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關(guān)款項(xiàng)已全部繳清，并取得了完稅證明。

　?。ê贤敢喝缟鲜鲑M(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至年月日，附：相關(guān)合同及票據(jù)。）

　　該地塊不存在土地閑置問(wèn)題，無(wú)需繳納土地閑置費(fèi)、滯納金、違約金等，不存在收地的.風(fēng)險(xiǎn)。

　　（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至年月日，附：相關(guān)通知、合同、資料及票據(jù)。）

　　該地塊不存在任何抵押擔(dān)保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及項(xiàng)目公司的債務(wù)等原因被追索。

　?。ê贤敢喝缬械盅簱?dān)保，需注明抵押擔(dān)?；厩闆r，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權(quán)人名稱等并附抵押擔(dān)保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時(shí)間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。）

　　(2)規(guī)劃情況

　　該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)_____，總用地面積為_(kāi)_____平方米，凈用地面積為_(kāi)_____平方米，容積率為_(kāi)_ __，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高米。

　　甲方負(fù)責(zé)將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為_(kāi)_____，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____，限高調(diào)至米。（如無(wú)需調(diào)整，則刪除本條。）

　　(3)現(xiàn)狀及拆遷情況

　　該地塊現(xiàn)為凈地，無(wú)任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項(xiàng)目公司和乙方無(wú)須再支付任何征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

　?。ê贤敢喝缬胁疬w，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數(shù)，未拆遷戶數(shù)等。）

　　該項(xiàng)目尚未動(dòng)工。項(xiàng)目公司及甲方未就該地塊對(duì)外簽訂工程、建設(shè)、設(shè)計(jì)等協(xié)議。

　　（合同指引：如動(dòng)工，需注明工程、設(shè)計(jì)等合同簽訂情況，款項(xiàng)支付情況、工程建設(shè)進(jìn)度等。）

　　(4)回遷安置情況

　　該地塊不存在任何回遷安置問(wèn)題，項(xiàng)目公司也無(wú)需承擔(dān)任何異地安置的義務(wù)。

　　如有：

　　該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。

　　該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。

　　第三條具體操作程序

　　1、本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予全面配合，提供項(xiàng)目公司相關(guān)資料原件交乙方查閱，應(yīng)乙方需要提交復(fù)印件，并保證提供的資料完整、真實(shí)、合法、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項(xiàng)后，雙方按本協(xié)議約定事宜展開(kāi)實(shí)際操作，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)際狀況全部知曉認(rèn)可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務(wù)。盡職調(diào)查完成后，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項(xiàng)有重大不符，則乙方享有單方解除權(quán)。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。

　　一、工程情況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包范圍：

　　4、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。

　　5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。

　　二、雙方責(zé)任

　　1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù)；甲方仍舊以原來(lái)施工承包方的身份，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。

　　2、甲方支付給原建設(shè)單位元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的結(jié)算，在每次工程款到賬時(shí)扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題。

　　3、乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。

　　4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)（如：結(jié)算、驗(yàn)收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù)）。

　　5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭(zhēng)議、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭(zhēng)議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。

　　6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

　　7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的作為違約金。

　　8、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

　　2、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。

　　3、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

　　4、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。

　　四、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　1、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

　　2、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。

　　3、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

　　4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主解決。