新版房屋轉讓合同范文3篇房屋轉讓合同范本標準版

時間：2023-01-16 18:48:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的新版房屋轉讓合同范文3篇房屋轉讓合同范本標準版，歡迎參閱。

新版房屋轉讓合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方

　　二、乙方支付甲方合同保證定金____萬____千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向________區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　年月日

新版房屋轉讓合同范文2

　　甲方

　　乙方

　　為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù) 人民法院執(zhí)字( )第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于__縣的房屋一處，共層每層間，共計間。

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字( )第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

　　四、轉讓價格為人民幣元(大寫元整)。

　　五、轉讓價款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字( )第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新版房屋轉讓合同范文3

　　甲方(出讓方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方(受讓方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　甲方為__________________(以下簡稱學校)的法定代表人(舉辦者)。持有學校_________%的出資額(股權)?，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的_________%的出資額(股權)、學校的經(jīng)營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利轉讓給乙方(上述權利以下統(tǒng)稱“出資額”)。

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、學校名稱及狀態(tài)

　　學校名稱：《成都布恩職業(yè)技能培訓學?！忿k學許可證編號為：勞社民2255A05540125。學校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附后的復印件(加蓋民辦非企業(yè)單位公章)。

　　二、學校資產(chǎn)

　　1、甲方保證真實準確的向乙方提供學校的資產(chǎn)狀況及運營情況，未向乙方如實提供學校資產(chǎn)狀況及運營情況，致使乙方受到損失的，除承擔合同總價款30%的違約金還應當賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　2、甲方若對學校資產(chǎn)另行聘請(包括學校的業(yè)務主管部門指派)審計機構進行審計或聘請評估機構進行資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。

　　3、審計報告，評估報告只能作為合同價款的參考，不直接認定為轉讓款。

　　三、轉讓價款

　　1、甲乙雙方確認，甲方所持出資額(股權)、學校的經(jīng)營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利的轉讓總價款為人民幣_________元(大寫：_________)。

　　2、甲乙雙方同意本次轉讓所涉稅費(如存在)由甲方承擔，不包含于轉讓價款之中。

　　四、轉讓價款支付

　　1、甲方向乙方提供完整的.出資證明，在有效期內(nèi)的《民辦學校辦學許可證》(以下簡稱“許可證“)《民辦非企業(yè)單位登記證書》(以下簡稱“登記證書”)后乙方向甲方支付定金人民幣_________元(大寫_________);

　　2、學校的內(nèi)部決策機構及業(yè)務主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產(chǎn)交付乙方及出資額變更手續(xù)完成后，乙方向甲方支付轉讓款人民幣_________元(大寫：_________)

　　3、剩余轉讓款款人民幣_________萬元(大寫：_________)作為甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與_________關系的保證金，待乙方全面接受經(jīng)營管理(辦學資格)權以及學校如期、正常開學之后_________日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。

　　五、出資額移交

　　1、甲方負責自乙方支付定金之日起_________日內(nèi)完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記，學校經(jīng)營管理(辦學資格)權變更手續(xù)以及出資額(股權)變更手續(xù)。出資額(股權)變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學校資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租(房)地合同、資產(chǎn)取得相關票據(jù)、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關費用均由甲方承擔。

　　2、因甲方原因未能按時完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記、學校經(jīng)營管理(辦學資格)權變更手續(xù)以及出資額(股權)變更手續(xù)的，乙方有權拒絕支付未付的轉讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉讓價款的3%乙方支付違約金。

　　六、先決條件

　　1、甲方保證學校經(jīng)營管理(辦學資格)權以及資產(chǎn)無任何瑕疵，不存在抵押、查封等產(chǎn)權瑕疵，可以對抗任何第三人。

　　2、甲方保證出資額的轉讓通過相關的政府部門的批準。

　　3、甲方保證出資的財產(chǎn)以及出資額在權利上沒有任何瑕疵。

　　4、甲方承諾學校章程中，未有學校的出資額(股權)以及經(jīng)營管理(辦學資格)權不得向第三人轉讓的規(guī)定。

　　5、甲方在經(jīng)營學校期間學校及甲方產(chǎn)生的所有債務及一切不利于乙方的法律責任均有甲方承擔，

　　6、甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金_________萬元(小寫：￥ _________)。

　　7、甲方違反上述義務，應當賠償乙方的經(jīng)濟損失并承擔合同轉讓價款30%的違約金。

　　七、交接及后續(xù)事宜

　　1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學校名義開戶的帳號及公章交付乙方進行管理。

　　2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學校的日常管理和經(jīng)營，不得帶走任何與學校相關的業(yè)務文件資料。

　　3、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起甲方以學校名義舉辦的各種學習、培訓等辦學外的拓展業(yè)務，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營。

　　4、“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記前學校出現(xiàn)的問題的由甲方承擔責任。

　　八、違約責任

　　1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務，均構成違約，應依照約定承擔違約責任。

　　2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務，超過本合同約定期限60日或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，視為根本違約，守約一方有權解除合同，違約一方應向守約一方支付違約金_________萬元(小寫：￥__________________)并承擔給守約方造成的損失。

　　3、乙方接手學校后甲方因出資的財產(chǎn)及出資額權利上的瑕疵導致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失并支付轉讓價款30%的違約金。

　　4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項義務，均應當賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　九、其他

　　1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學校留存一份。

　　2、本合同約定與辦理變更登記時向登記管理機關提交的資料不一致的，以本合同約定為準。

　　3、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地(房)合同、資產(chǎn)取得相關票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、與本合同相關的一切爭議雙方首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應向乙方住所地人民提起訴訟解決。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　通訊地址：__________________通訊地址：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________