下面是范文網(wǎng)小編收集的實用的建筑合同模板5篇 免費合同模板去哪里下載,供大家賞析。
實用的建筑合同模板1
1建筑施工合同管理的現(xiàn)狀
建筑施工合同包含了施工準備、施工質(zhì)量的控制、圖紙和設(shè)計的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風(fēng)險、工程驗收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到,其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容,而且也具有非常強的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會涉及到多個方面的利益,不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方,而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關(guān)系,這些特點進一步增加了合同的復(fù)雜度。合同的履行時間比較長,建筑施工項目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,決定了其短期內(nèi)不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴格,建筑施工過程往往受到國家相關(guān)法律的約束。由于我國建筑行業(yè)發(fā)展的限制,使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善,使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義,在發(fā)生合同糾紛后,企業(yè)往往需要花費大量的時間和精力來解決這些問題,影響了企業(yè)的正常經(jīng)營。例如一些企業(yè)對合同管理不夠重視,對合同內(nèi)容和條文不能夠認真的研究,在發(fā)生爭執(zhí)的時候才開始重視合同內(nèi)容。在合同的簽訂過程中,陰陽合同的現(xiàn)象也比較常見,這進一步造成了合同管理的困難。對合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂,以致在發(fā)生糾紛的時候,不能利用賠償策略來維護企業(yè)的合法利益,造成企業(yè)資金的浪費。同時部分企業(yè)對合同管理意識不夠,沒有嚴格按照我國合同法等法律的規(guī)定認真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理,常常在付款的時候才補簽合同,這樣在發(fā)生糾紛的時候,不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任,使工程項目在實施上存在隱患。部分企業(yè)對建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高,不重視對合同管理人員的培養(yǎng),高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進步的障礙。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比較獨特的特點,所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多,給合同的管理和實施帶來了一定的困難。建筑施工合同管理是對建筑施工項目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內(nèi)容進行全面的管理。合同管理可以分為兩個方面的內(nèi)容。一是對某個單項合同的管理,也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進行的管理。二是對整個工程項目的合同管理,從項目合同的總目標對施工合同進行控制。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量,可以從以下幾個方面做起:
2.1首先應(yīng)當提高合同管理人員的素質(zhì)。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用,應(yīng)當選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時的工作中應(yīng)當加強相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn),加強業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育,促進建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高。對建筑施工合同管理人員應(yīng)當明確其責(zé)任,對于具有貢獻的業(yè)務(wù)人員要給予適當?shù)莫剟睿岣咂涔ぷ魃系姆e極性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理機構(gòu)。應(yīng)當在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機制,在企業(yè)管理中各個部門都應(yīng)當服務(wù)于企業(yè)合同管理。對于投資企業(yè)來說,為了保證資金的安全和投資的效益,應(yīng)當對合同的草擬、簽訂、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度,不僅要緊密的結(jié)合我國的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律,還應(yīng)當結(jié)合企業(yè)的實際情況,建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
2.3不斷的完善合同的內(nèi)容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本,保護好企業(yè)的合法利益,防止合同管理人員因為對一些專業(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù),在合同執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)問題應(yīng)當具有相應(yīng)的條文作為雙方協(xié)調(diào)的依據(jù)。我國建設(shè)部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本,是根據(jù)國際建筑施工合同同時又結(jié)合我國施工企業(yè)的經(jīng)驗而編寫的,具有非常強的實踐性,其合同文本比較嚴謹,所表達的意思比較準確,得到了施工合同管理人員的青睞。比較標準的合同文本有利于合同雙方履行,有利于防止合同管理人員因為個人能力都產(chǎn)生的漏洞,同時也能夠明確各自的責(zé)任,在發(fā)生糾紛的時候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本,也應(yīng)當在合同管理中認真的和示范文本進行對比,防止合同簽訂中出現(xiàn)錯漏和歧義。在合同的簽訂過程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對合同管理進行指導(dǎo),防止出現(xiàn)無效合同和詐騙的'情況發(fā)生,盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。
2.4加強對合同履行過程中的管理。在工程中標之后,施工單位應(yīng)當和建設(shè)單位簽訂工程合同,建筑施工合同經(jīng)過前期的招標等準備工作后,就進入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來完成施工的任務(wù),如果在履行階段不能夠很好的進行管理,也容易造成經(jīng)濟損失。對于建筑施工合同來說,由于其履行階段比較長,所以應(yīng)當做好長期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應(yīng)當促使施工企業(yè)按照合同要求進行施工,同時及時的跟蹤合同的執(zhí)行情況,要掌握和收集合同履行過程中的信息和資料,以便及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。對于合同執(zhí)行過程中的合同變更,要努力的分析其原因,按照目標管理的要求,對不需要進行變更的地方要堅決拒絕,防止出現(xiàn)資金投資的浪費。在合同的履行應(yīng)當建立嚴格的驗收制度,保證建筑施工的安全和質(zhì)量。
3結(jié)束語
建筑施工合同作為市場中的兩個經(jīng)濟主體確定各自權(quán)利和義務(wù)具有法律效力的文件,合同雙方應(yīng)當嚴格的按照法律的要求,從合同的文本到其中細節(jié)方面進行認真仔細審查,切實保護好雙方的權(quán)利。對于企業(yè)來說,應(yīng)當加強對施工合同的管理,防止出現(xiàn)糾紛無法可依的情況,努力保護好企業(yè)的合法經(jīng)濟權(quán)益。在發(fā)生糾紛的時候,能夠按照合同的要求積極進行索賠,只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。
實用的建筑合同模板2
甲方 :
乙方 :
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
( )1、有固定期限勞動合同
本合同于 年 月 日生效,于 年 月 日終止(如有試用期,則試用期從 年 月 日到 年 月 日)。
( )2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。
二、工作內(nèi)容和要求
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)
工程中擔(dān)任 崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為 。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作任務(wù),達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、勞動保護和勞動條件
推薦合同樣本·勞務(wù)分包合同·勞務(wù)外包合同·勞務(wù)承包合同第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)乙方同意后,可安排乙方加班,但不得違反國家有關(guān)規(guī)定,且應(yīng)合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條 甲方應(yīng)當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后,方可上崗作業(yè)。
第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
第七條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月) 元,試用期滿后工資為每日(或每月) 元;按工作量計算工資的,每 (工作量單位)支付工資 元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。
甲方應(yīng)在每月 日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā)),并由乙方簽字確認。
甲方應(yīng)在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方,工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責(zé)支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定
第九條 甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會保險,并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷,其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十條 乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的;
(四)嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;
(五)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十二條 有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。
第十三條 變更、解除、終止、續(xù)訂本合同,應(yīng)在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方,不得擅自變更、解除、終止本合同。
六、違約責(zé)任、勞動爭議處理及其它
第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時,應(yīng)給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。
甲方解除乙方勞動合同,符合勞部發(fā)[1994]481號文件規(guī)定的,應(yīng)支付經(jīng)濟補償金。
甲、乙方違法解除勞動合同,應(yīng)按勞部發(fā)[1995]223號文件給對方以賠償。
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向工程所在地( 區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。 第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十九條 雙方約定的其他事項。
甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
合同鑒證單位
鑒證日期: 年 月 日
實用的建筑合同模板3
發(fā)包方(甲方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
承包方(乙方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行,建筑承包合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱:
二、工程編號:
三、工程地點:
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價:本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因***停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,***停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?;?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準備,合同范本《建筑承包合同》。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標:____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法:____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,分____次支付,每次支付時間為____,金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條 施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損 失, 應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。
2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條 安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責(zé)。
二.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。
第八條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方:____ 代理人:____ 法人住址:___ 電話:____
乙方:____ 代理人:____ 法人住址:___ 電話:____
合同簽訂日期:_____
簽約地點:________
建筑工程承包合同
發(fā)包方(甲方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
承包方(乙方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
實用的建筑合同模板4
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《民法典》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:
五、合同價款
金額(大寫): 元(人民幣)
?。ぃ?元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定 后生效。
發(fā) 包 人:(公章)
承 包 人:(公章)
住 所:
住 所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
電 話:
電 話:
傳真:
傳 真:
開 戶銀 行:
開 戶銀 行:
帳 號:
帳 號:
郵 政編 碼:
郵 政編 碼:
實用的建筑合同模板5
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),為明確雙方在地?zé)徙@井工程施工和經(jīng)濟活動中的權(quán)利、義務(wù),本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。
第一條
工程項目
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程項目批準單位:
第二條
工程技術(shù)要求
1、設(shè)計井深:米
2
3、施工須遵照國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)范、本合同規(guī)定、《地質(zhì)設(shè)計》和《工程施工設(shè)計》等文件執(zhí)行。
4、乙方提供能夠鉆探
第三條
承包范圍
地質(zhì)、鉆井工程設(shè)計、鉆前工程準備、鉆井施工工程、鉆井施工所用各種材料、測井作業(yè)、固井作業(yè)、氣舉洗井試水。
第四條
工程造價
元米,工程承包總額預(yù)計為:
人民幣大寫
整(此工程承包總額不包括按合同應(yīng)由甲方承擔(dān)的其它費用)。
第五條
雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)負責(zé)辦理所有與該工程有關(guān)的手續(xù),并提供該項目可行性論證報告或設(shè)計。
(2)負責(zé)做好施工現(xiàn)場勘察工作,保證井場天空、地面、地下無影響工程施工的人為障礙物,同時做好施工現(xiàn)場“三通一平”的工作。
?。?)施工期間負責(zé)指派現(xiàn)場代表和工程監(jiān)理人員,協(xié)調(diào)日常事務(wù)和工程監(jiān)理工作。
(4)負責(zé)解決從設(shè)備、人員進場到撤離現(xiàn)場及施工的過程中涉及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、機械噪音擾民等問題。
?。?)根據(jù)合同、工程設(shè)計,監(jiān)督檢查乙方的施工進度、工程質(zhì)量和工程資料的錄取。
?。?)根據(jù)本合同要求及地質(zhì)施工設(shè)計進行工程各工序中間檢查及完井驗收。
?。?)甲方負責(zé)提供施工所需的生產(chǎn)及生活用電用水,費用由甲方承擔(dān)。
(8)負責(zé)提供施工場地和人員食宿住地(具體位置由甲、乙雙方現(xiàn)場踏斟協(xié)商確定)。
?。?)乙方完井后洗井和抽水期間有大量污水排出,甲方應(yīng)妥善安排好排污位置,并負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,以便順利排污,排污條件滿足每小時60方。
?。?0)及時支付工程款項。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
?。?)負責(zé)鉆機的基礎(chǔ)修筑工作,做好排棄泥漿坑槽和排水管線的設(shè)置,按甲方指定地點排水。
?。?)在甲方為乙方提供就近供水供電接口后,乙方負責(zé)施工現(xiàn)場水電管線以及安裝施工。
?。?)根據(jù)可行性研究報告(或施工設(shè)計)資料,進行具體地質(zhì)和工程設(shè)計,在開鉆前____日以書面形式提供給甲方各二份。經(jīng)甲方及監(jiān)理認可后實施。
?。?)負責(zé)施工人員、設(shè)備、物資的安全技術(shù)管理及現(xiàn)場文明施工。
(5)完井驗收后戴好井口帽,進行臨時封閉。
?。?)乙方在施工中應(yīng)解答甲方提出的詢問。
?。?)乙方須嚴格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計施工,保證在施工過程中,取全、取準各項地質(zhì)、工程資料,保證工程竣工現(xiàn)場驗收合格后,乙方將全部地質(zhì)、工程資料轉(zhuǎn)交給甲方(二套)。
?。?)乙方必須在有關(guān)國家規(guī)范、工程設(shè)計及本合同規(guī)定范圍內(nèi)組織施工,保證施工進度、工程質(zhì)量以及材料質(zhì)量。
(9)在施工過程中,因乙方責(zé)任造成經(jīng)濟損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任及事故責(zé)任。
(10)在施工中,乙方因場地限制,沉砂池容積不足而需擴大場地時,甲方應(yīng)提供足夠的施工場地;完工后的泥漿及沉砂乙方不再另行處理。
第六條
工程期限
1、工程期限:自開鉆之日起天。
2、工程完工后,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方負責(zé)組織有關(guān)人員及時進行現(xiàn)場驗收。
3、如遇下列情況,工期可以順延。
?。?)因甲方原因現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用水、非生產(chǎn)用電停止使用超過24小時后;
?。?)乙方在鉆井施工中由于地質(zhì)情況異常、可鉆性極差導(dǎo)致鉆時過高,或遇到破碎、斷裂地層致使正常施工嚴重受阻或因此發(fā)生事故及井下復(fù)雜情況,乙方須及時通告甲方監(jiān)理并提交書面報告,工期順延;
(3)甲方未按合同規(guī)定及時付款;
?。?)甲方未完成本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
?。?)不可抗力因素。
第七條
工程質(zhì)量與驗收
1、乙方應(yīng)嚴格按設(shè)計施工,確保工程質(zhì)量,并接受監(jiān)理人員的監(jiān)督,對出現(xiàn)的問題和違章作業(yè),甲方有權(quán)提出整改意見,在現(xiàn)有技術(shù)裝備條件下,乙方應(yīng)做出相應(yīng)的整改措施,達到甲方正當要求。
2、鉆井作業(yè)屬于大型機具連續(xù)作業(yè)的特種建筑工程安裝行業(yè),具有高風(fēng)險性。在施工中乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定有關(guān)技術(shù)措施并組織施工,但在重大技術(shù)措施(指井身結(jié)構(gòu)的確定與變化、固井方案等)的實施及調(diào)整時,乙方須將技術(shù)措施細則及時通知甲方,在甲方監(jiān)理人員無異議后方可實施。
3、在鉆井施工中一旦出現(xiàn)井下事故,乙方須作緊急處理并立即向甲方監(jiān)理人員匯報事故的原因和采取的措施。
4、完井驗收:雙方在洗井、試水作業(yè)、抽水試驗完成后即可進行現(xiàn)場驗收,甲、乙、監(jiān)理及管理部門四方以簽定的合同作為驗收依據(jù),驗收后一個月內(nèi)乙方將全部資料交給甲方。53。
第八條
工程費用的支付和結(jié)算
1、結(jié)算方式:
銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金結(jié)算。如增加或減少進尺,甲方以實際進尺對乙方結(jié)算。
2、付款方法:
?。?)乙方設(shè)備到場后,開鉆前甲方付給乙方總工程款的%。
(2)二開前,甲方付給乙方總工程款的%。
(3)XX設(shè)計井深,甲方付給乙方總工程款的%。
(4)完井驗收后____日內(nèi),甲方付給乙方除5%質(zhì)量保證金外的所有余款。
?。?)完井驗收后________年,如無質(zhì)量問題甲方付給乙方5%質(zhì)保金。
第九條
違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定保證鉆井施工工程質(zhì)量,因鉆井工程質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
2、因甲方工程款到位不及時,造成停等,每耽誤一天,由甲方按每天15000元標準支付乙方等待費。
3、完井驗收后,沒有按合同要求支付余款,甲方按應(yīng)付金額每日千分之五承擔(dān)違約滯納金。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期
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