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裝配式建筑管理體系培訓(xùn)心得1
發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)及前景
二〇一七年十一月
發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)及前景
2017年11月20日,太原市職業(yè)技術(shù)學(xué)院樊長(zhǎng)林博士為我校教師做了關(guān)于“土木工程發(fā)展專業(yè)建設(shè)探究”的講座,尤其對(duì)發(fā)展裝配式建筑進(jìn)行了詳細(xì)的講解。于是對(duì)裝配式建筑發(fā)展的現(xiàn)狀、特點(diǎn)有了較為深入的認(rèn)識(shí)。
最近10年的發(fā)展,我國(guó)初步建成具有中國(guó)特色的裝配式住宅體系,即形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主,以木結(jié)構(gòu)、輕鋼-木結(jié)構(gòu),輕鋼-鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)為補(bǔ)充的裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系。并且,在住宅技術(shù)研發(fā)方面也有了進(jìn)一步的探索。配套技術(shù)的整合正式裝配式住宅推廣的關(guān)鍵,從我國(guó)目前的情況來(lái)看,這一過(guò)程仍需經(jīng)歷很長(zhǎng)的一段時(shí)間。
裝配式建筑較傳統(tǒng)的建造方式具有明顯的優(yōu)勢(shì),這也是它顛覆傳統(tǒng)建筑方式最終占據(jù)建筑業(yè)主場(chǎng)陣地的主要原因。裝配式建筑的特點(diǎn)有很多:
1、設(shè)計(jì)形式多樣
目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié),承重墻多,開(kāi)間小,分隔死,房?jī)?nèi)空間無(wú)法靈活分割。而裝配式房屋“采用大開(kāi)間靈活分割的方式,住宅采用靈活大開(kāi)間,其核心問(wèn)題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻,而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>
2、功能現(xiàn)代化
(1)節(jié)能:外墻設(shè)有保溫層,極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;(2)隔聲:提高墻體和門窗的密封功能,保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境,避免外來(lái)噪音的干擾;(3)防火:使用不燃或難燃材料”防止火災(zāi)的蔓延或波及;(4)抗震:大量使用輕質(zhì)材料,降低建筑物重量,增加裝配式的柔性連接;
3、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一
傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場(chǎng)施工制成多種美觀的圖案,粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色,是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且,工廠在生產(chǎn)過(guò)程中,材料的性能都可隨時(shí)進(jìn)行精密控制。
4、時(shí)間最優(yōu)化
預(yù)制建筑最大的優(yōu)點(diǎn)是縮短了現(xiàn)場(chǎng)施工的時(shí)間,對(duì)工期有更高的可預(yù)測(cè)性。預(yù)制建筑的項(xiàng)目能夠節(jié)省時(shí)間源自工廠制造和現(xiàn)場(chǎng)施工可以同時(shí)進(jìn)行。在建筑工程中很少使用預(yù)制基礎(chǔ),因此現(xiàn)場(chǎng)在建造基礎(chǔ)的同時(shí)工廠加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造構(gòu)件以及服務(wù)系統(tǒng)和室內(nèi)集成模塊。
5、技術(shù)可持續(xù)化
盡管在建造過(guò)程中,使用集成構(gòu)件早已經(jīng)被提上了設(shè)計(jì)師和技術(shù)專家的議程,但是裝配式建造理論體系中并沒(méi)有和環(huán)境保護(hù)理論體系發(fā)生交叉。如今,人們已意識(shí)到建筑垃圾造成的嚴(yán)重環(huán)境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過(guò)程中的切割和原料混合工序中由于沒(méi)有集成裝配的過(guò)程,也會(huì)產(chǎn)生多余而造成浪費(fèi),這種在建造過(guò)程中產(chǎn)生的浪費(fèi)份額巨大。
裝配式建筑在國(guó)外是大眾化的產(chǎn)品。而在我國(guó),到2010年前后,在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面也能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如,一位需要購(gòu)買房屋的顧客,走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司,公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國(guó)鋼產(chǎn)量較大,價(jià)格也不高,完全可以在建筑市場(chǎng)上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu),配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋,無(wú)論從價(jià)格上,還是從功能和舒適性上,都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。并且現(xiàn)在一批國(guó)內(nèi)大企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始積極的推廣裝配式住宅,并且有了一定的成果??磥?lái),裝配式建筑將是我國(guó)房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
預(yù)制裝配式建筑大到整體空間布局,小到建筑細(xì)部的每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件,將建筑群與環(huán)境雕琢的如此細(xì)膩。在我國(guó),預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展正處于向工業(yè)化發(fā)達(dá)國(guó)家學(xué)習(xí)的起步階段,設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝各環(huán)節(jié)的技術(shù)是實(shí)踐過(guò)程中首要攻克的難題,對(duì)于預(yù)制裝配式建筑在環(huán)境、功能及美觀等建筑設(shè)計(jì)方面的因素并無(wú)有針對(duì)性的深入探討。
由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步晚,建設(shè)量極大時(shí)間又非常集中,建筑工業(yè)化還處于比較落后的狀態(tài),雖然目前在預(yù)制建筑在住宅的發(fā)展上有了一些新氣象,但是還沒(méi)有形成規(guī)模和氣候,產(chǎn)業(yè)鏈也不是很完善,還需要進(jìn)一步的支持和推動(dòng)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各種公共建筑開(kāi)始在各個(gè)城市中不斷出現(xiàn),很多建筑由于功能和形式的需求采用了異形的結(jié)構(gòu)形式,無(wú)法用傳統(tǒng)的建造方法實(shí)現(xiàn),也在不同程度上采用了預(yù)制構(gòu)件裝配的方法。
裝配式建筑管理體系培訓(xùn)心得2
管理體系培訓(xùn)心得
2017年9月18-19日我參加了方圓認(rèn)證集團(tuán)的管理體系培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)老師朱老師深入淺出、由點(diǎn)到面的講解,使得原本生澀的理論知識(shí),變得生動(dòng)活潑,通俗易懂,讓我對(duì)管理體系的實(shí)際運(yùn)用有了更清晰的認(rèn)識(shí)和更深刻的理解。
如果沒(méi)有完整的管理體系就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)人一個(gè)思路,因人而異,重復(fù)性的工作多,剛出臺(tái)又作廢的制度,往往會(huì)事倍功半。管理體系它最大的優(yōu)點(diǎn)就是有一套標(biāo)準(zhǔn)管理框架,無(wú)論是什么樣的人,什么樣的企業(yè),按照它的標(biāo)準(zhǔn)去做總是合乎產(chǎn)品要求的。它的真諦所在就是“寫(xiě)所需,做所寫(xiě),記所做”,也就是說(shuō)你怎么說(shuō)了就要怎么做,做完了就要記下來(lái),做得不對(duì)的還要進(jìn)行預(yù)防和糾錯(cuò)。言簡(jiǎn)意賅就是實(shí)事求是,避免假大空。
管理體系它的全面要求是我所始料不及的。原來(lái)我對(duì)管理體系認(rèn)識(shí)很少,通過(guò)朱老師的培訓(xùn)后,讓我明白一個(gè)企業(yè)在建立管理體系以后,人、機(jī)、料、法、環(huán)等等環(huán)節(jié)的管理就變得清晰了。通過(guò)建立管理體系,能有效的減少貿(mào)易中的技術(shù)壁壘,支持可持續(xù)的公平的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、創(chuàng)新和發(fā)展;能增強(qiáng)與顧客之間的溝通;能獲得顧客和相關(guān)方的信任、提高市場(chǎng)占有率、降低成本、減少風(fēng)險(xiǎn)。這些將會(huì)使公司的服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)步提高,顧客滿意度節(jié)節(jié)攀高,干部職工的質(zhì)量、食品安全和環(huán)境保護(hù)的管理意識(shí)不可同日而語(yǔ),更重要的是管理工作可以變得輕松起來(lái)。
但任何事情都有它不穩(wěn)定的一面。我覺(jué)得認(rèn)證機(jī)構(gòu)在此項(xiàng)工作中是不可或缺的重要一環(huán)。認(rèn)證機(jī)構(gòu)在審查過(guò)程中決不能走過(guò)場(chǎng),要求越嚴(yán)越能夠推動(dòng)此項(xiàng)工作在我國(guó)的健康發(fā)展。不但需要認(rèn)證機(jī)構(gòu)審查,企業(yè)內(nèi)部都應(yīng)該進(jìn)行審查。另外現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際審查也很重要,不應(yīng)該把大部分時(shí)間用在審查大量的文字資料上,熟不知那些文字資料是可以弄虛作假的。一線的數(shù)據(jù)往往是最真實(shí)的,最能反映出產(chǎn)品的質(zhì)量特性,也最能促進(jìn)一個(gè)企業(yè)的管理水平。
這次管理體系的學(xué)習(xí)是我收獲很多,但學(xué)習(xí)的目的是能運(yùn)用到工作實(shí)際中去,這需要用較長(zhǎng)的時(shí)間去理解和實(shí)踐,而理解實(shí)踐的過(guò)程中,又會(huì)不斷地發(fā)現(xiàn)新的知識(shí),再次被理解,不斷地補(bǔ)充,完善自己,使自己趨向完美。這是一個(gè)不間斷地過(guò)程,而我們也在這個(gè)不間斷的過(guò)程中逐漸成長(zhǎng),完善自我。
裝配式建筑管理體系培訓(xùn)心得3
裝配式建筑培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得
鄭丁才
近期,由房產(chǎn)事業(yè)部組織的“裝配式建筑”全生命周期培訓(xùn)在溧陽(yáng)賓館如期舉行,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)安排,我有幸參加了本次培訓(xùn)?,F(xiàn)將自己培訓(xùn)心得體會(huì)作一下分享:
一、在聽(tīng)取業(yè)內(nèi)專家張方老師對(duì)國(guó)家及各地在裝配式建筑方面相關(guān)政策的解讀后,切實(shí)感覺(jué)到發(fā)展裝配式建筑已經(jīng)迫在眉睫,勢(shì)在必行。從國(guó)家到地方都出臺(tái)政策對(duì)裝配率提出了明確要求,所以發(fā)展裝配式建筑將是建筑業(yè)的一個(gè)趨勢(shì),哪家企業(yè)能夠在這次產(chǎn)業(yè)改革中走在前面,就占據(jù)了發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。要想很好的發(fā)展,就要實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、智能化應(yīng)用,提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量,促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
二、做為成本崗位上的一名員工,經(jīng)過(guò)這次培訓(xùn)和張老師所講所學(xué),我對(duì)成本控制上再說(shuō)一說(shuō)自己理解的一點(diǎn)毛皮:預(yù)制率越高,成本付出越高,按各專家實(shí)際分析統(tǒng)計(jì),預(yù)制率每增加10%,成本增量在170元/平方左右。EPC管理是成本管理控制的關(guān)鍵,這樣可以整個(gè)使工程有一個(gè)完整有序的管理。首先,針對(duì)合同中關(guān)于裝配面積的要求,可以通過(guò)分期開(kāi)發(fā),來(lái)平衡項(xiàng)目周期。由于預(yù)制構(gòu)件要提前和工廠配合,且這些工廠的產(chǎn)能有限,對(duì)首期開(kāi)發(fā)的時(shí)間成本造成很大的壓力。其次,需要對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆分,選擇預(yù)制構(gòu)件重復(fù)率高的單體,一般構(gòu)件重復(fù)率大于100件以上最好,重復(fù)越多越劃算。最后,施工技術(shù)成熟的施工隊(duì)也是縮短工期,減少成本的關(guān)鍵。
三、通過(guò)聽(tīng)取關(guān)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的相關(guān)介紹,對(duì)不同的結(jié)構(gòu)體系、各種結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)缺點(diǎn)及施工工藝有了深入的了解。不同結(jié)構(gòu)體系實(shí)現(xiàn)裝配化施工的關(guān)鍵是構(gòu)件拆分,合理的拆分及施工方法是提高施工效率和保證工程質(zhì)量的控制要點(diǎn),這就要求根據(jù)不同結(jié)構(gòu)體系的受力特點(diǎn)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行深化,在滿足結(jié)構(gòu)安全的前提下將構(gòu)件進(jìn)行合理拆分和吊點(diǎn)布置,方便構(gòu)件的工廠化預(yù)制及吊裝。不同構(gòu)件安裝就位后的連接及節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆部位的質(zhì)量控制也是施工的關(guān)鍵。
四、我再學(xué)習(xí)BIM建模時(shí),老師講過(guò)的BIM模擬管理,現(xiàn)在想想絕對(duì)是裝配式建筑吊裝、設(shè)計(jì)、施工的好工具。因?yàn)橐紤]裝配式構(gòu)件預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆部位鋼筋的位置關(guān)系和連接,運(yùn)用BIM就可以大大減少現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中構(gòu)件的錯(cuò)位和碰撞??茖W(xué)的運(yùn)用管理工具也是降低成本提高工作效率的方法。
因即將久和公司會(huì)做第一批裝配式建筑,我將會(huì)通過(guò)各方面的學(xué)習(xí)來(lái)不斷的提高對(duì)于裝配建筑的施工工藝、方法、流程。成本控制等方面的專業(yè)水平來(lái)更好的為公司創(chuàng)造利益和服務(wù)。
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