下面是范文網(wǎng)小編整理的小區(qū)年度總結(jié)及計(jì)劃3篇(物業(yè)小區(qū)總結(jié)計(jì)劃)，供大家賞析。
小區(qū)年度總結(jié)及計(jì)劃1
爭(zhēng)創(chuàng)“平安小區(qū)”活動(dòng)計(jì)劃
根據(jù)鎮(zhèn)黨委、政府關(guān)于“平安江橋”建設(shè)的有關(guān)指示精神，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和社會(huì)主義榮辱觀，按照構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，以“平安江橋”、創(chuàng)“和諧家園”為目標(biāo)，堅(jiān)持打防結(jié)合、預(yù)防為主、專群結(jié)合，依靠群眾的工作方針，不斷建立健全長(zhǎng)效工作機(jī)制，強(qiáng)化基層基礎(chǔ)工作，落實(shí)社會(huì)治安綜合治理工作各項(xiàng)措施，提高平安建設(shè)科技含量，確保人民群眾安居樂(lè)業(yè)，確保社會(huì)穩(wěn)定和地區(qū)長(zhǎng)治久安。
一、健全防范網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)防范措施
為了進(jìn)一步提高社會(huì)治安防控水平，有效遏制入室盜竊等可防性案件的發(fā)生，根據(jù)“平安江橋”建設(shè)的工作要求，對(duì)群防群治防范網(wǎng)絡(luò)體系進(jìn)一步加以健全，落實(shí)好防范責(zé)任制和措施，加強(qiáng)日防隊(duì)、夜間聯(lián)防隊(duì)和巡邏防范，做好來(lái)滬人員暫住地的防范宣傳工作。
二、加強(qiáng)來(lái)滬人員工作管理制度
按照來(lái)滬人員化管理的工作要求，村委要在派出所的工作指導(dǎo)下，認(rèn)真抓好來(lái)滬人員的管理工作，由協(xié)管員和村民組長(zhǎng)共同協(xié)調(diào)抓好來(lái)滬人員的信息采集，辦證登記和宣傳教育工作，抓好來(lái)滬人員的計(jì)劃生育管理，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)站的運(yùn)作機(jī)制。目前我村委有專職協(xié)管員18人，各村民組長(zhǎng)是兼職協(xié)管員，具體由唐錦華同志負(fù)責(zé)，力爭(zhēng)使我村委的信息采集率、辦證登記率達(dá)到85%以上。
三、進(jìn)一步開(kāi)展對(duì)“六小”行業(yè)的專項(xiàng)整治工作
我村委在結(jié)合各動(dòng)遷工作中對(duì)“六小”行業(yè)也進(jìn)行了整治取締，但目前小浴室、小網(wǎng)吧、美發(fā)美容店等不規(guī)范行業(yè)還存在一定的數(shù)量，給地區(qū)的治安環(huán)境帶來(lái)了不良影響，為此，我們要根據(jù)“平安江橋”建設(shè)的要求，在上級(jí)有關(guān)職能部門(mén)的具體指導(dǎo)下，有針對(duì)性地給予專項(xiàng)整治，以進(jìn)一步凈化地區(qū)的社會(huì)治安環(huán)境。
四、加強(qiáng)廢舊金屬收購(gòu)站的整治
我村委根據(jù)上級(jí)政府的要求，在08年對(duì)廢舊金屬收購(gòu)點(diǎn)進(jìn)行了大力整治取締，但今年以來(lái)又有所回潮，我們要在去年整治取締的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大整治力度，力爭(zhēng)在上半年全部整治取締剩余的無(wú)證廢品收購(gòu)站。
五、加強(qiáng)企業(yè)消防安全，生產(chǎn)安全管理
08年，我村委對(duì)村民小組內(nèi)的“三小”企業(yè)進(jìn)行了全面的整治，共取締各類“三小”企業(yè)38戶，今年要對(duì)剩余的一些企業(yè)重點(diǎn)加強(qiáng)消防安全、生產(chǎn)安全檢查，對(duì)不符合生產(chǎn)、消防安全的企業(yè)要加以限期整頓整改。4月份我們?cè)阪?zhèn)安監(jiān)站、派出所的支持下，對(duì)一家木制品的企業(yè)進(jìn)行了大檢查，發(fā)現(xiàn)許多安全管理上的漏洞和問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)給予限期整改通知書(shū)。另外，我們要對(duì)其他企業(yè)也要開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止，確保不發(fā)生重大安全事故。
六、加強(qiáng)控制違法搭建工作
我村委在制止違章搭建工作上，加以了嚴(yán)格的控制，幾年來(lái)未出現(xiàn)新的違章搭建，但一些村民違章搭建的思想一直存在，我們將進(jìn)一步加大宣傳教育的力度，同時(shí)要密切掌握動(dòng)向，發(fā)現(xiàn)苗子，及時(shí)制止，確保在今后也不出現(xiàn)新的違章搭建。
七、加強(qiáng)平安建設(shè)網(wǎng)絡(luò)規(guī)范化建設(shè)和群防群治隊(duì)伍建設(shè)
為了使平安建設(shè)能夠順利地開(kāi)展，因此要加強(qiáng)建立警務(wù)、治保、調(diào)解和來(lái)滬人員管理職能于一體的平安建設(shè)基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，健全各項(xiàng)工作制度，使平安建設(shè)工作能夠制度化、規(guī)范化，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)群防群治隊(duì)伍的建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)保障措施，充分發(fā)揮群防群治隊(duì)伍在平安建設(shè)工作中的作用。
建華村村委
2009年
小區(qū)年度總結(jié)及計(jì)劃2
計(jì)劃一：小區(qū)消防演練計(jì)劃
一、消防演習(xí)方案實(shí)施程序
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過(guò)演習(xí)，檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火、滅火的綜合功能：增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí)，并提高逃生和自救能力；檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過(guò)程應(yīng)注意周密計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。
1．消防演習(xí)方案申報(bào)批準(zhǔn)
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案，同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見(jiàn)。
2．消防演習(xí)實(shí)施通知
在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。
在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜。
3．消防演習(xí)工作內(nèi)容分工
(1)滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
(2)滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí)，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見(jiàn)下達(dá)命令。
(3)現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品。
(4)外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品。
(5)綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車(chē)：保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。
(6)現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作。
(7)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。(8)機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。
4．消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳
對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開(kāi)展對(duì)客戶宣傳消防安全知識(shí)。
5．消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備
在消防演習(xí)前一周時(shí)間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準(zhǔn)備通信設(shè)備；選定火場(chǎng)并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。
6．消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查
演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
7．消防演習(xí)實(shí)施
(1)開(kāi)啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開(kāi)始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。
(2)各滅火小組開(kāi)始行動(dòng)，按分工計(jì)劃展開(kāi)滅火疏散搶救工作。
(3)電梯停到一層，消防梯啟動(dòng)，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。
(4)開(kāi)始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。
(5)演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。
8．消防演習(xí)總結(jié)
消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見(jiàn)，找出存在的問(wèn)題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實(shí)施過(guò)程中不合理之處。
在消防演習(xí)過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：
(1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段，以使更多的客戶參加。
(2)消防演習(xí)火場(chǎng)應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。
(3)消防演習(xí)時(shí)，要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。
(4)消防演習(xí)過(guò)程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對(duì)不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識(shí)宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。
計(jì)劃二：小區(qū)消防演練計(jì)劃
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和公安部61號(hào)令的精神以及《柳州市人民政府辦公室關(guān)于做好20xx年應(yīng)急演練工作的通知》文件要求，為維護(hù)廣電中心大院內(nèi)部正常工作秩序，確保廣播電視安全播出，使系統(tǒng)在遇到突發(fā)事件時(shí)能最大限度地避免或減少國(guó)家財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡，結(jié)合我局實(shí)際情況，現(xiàn)制定柳州市廣播電視局突發(fā)事件應(yīng)急演練(消防演習(xí))計(jì)劃。
一、演習(xí)的時(shí)間：20xx年11月11日
二、演習(xí)地點(diǎn)：市廣電中心
三、參加演習(xí)人員：市廣電局消防指揮部成員，救護(hù)組10人，突擊組10人，物資搶險(xiǎn)組10人，滅火組15人，動(dòng)力管制組4人，保衛(wèi)組17人，主樓所有工作人員（除值機(jī)工作不能離開(kāi)外），城中公安分局消防科專家、消防特勤中隊(duì)。
四、演習(xí)步驟
1．假設(shè)a區(qū)主樓12層磁帶庫(kù)紙殼因煙頭引起火災(zāi)，火勢(shì)迅速蔓延，12樓人員不要驚慌，應(yīng)冷靜沉著，采取應(yīng)急措施，馬上組織在場(chǎng)所有人員及12樓義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火（假設(shè)只拿滅火器在手，不準(zhǔn)打開(kāi)），同時(shí)馬上向廣電中心監(jiān)控室匯報(bào)，報(bào)警電話：（外線）、5119（內(nèi)線）。
2．監(jiān)控室接到報(bào)警后，馬上市廣電局消防指揮部報(bào)告，指揮長(zhǎng)（局最高領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任）、成員（各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)）馬上進(jìn)行指揮位置，指揮部設(shè)在廣電中心監(jiān)控室、監(jiān)控室值班人員負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)，傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)指示（此項(xiàng)由監(jiān)控室當(dāng)天值班人員負(fù)責(zé)）。
3．中心動(dòng)力班派4名電工，其中2名管電梯，迅速打開(kāi)電梯的迫降開(kāi)關(guān)，將電梯降至基站，進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，2名電工迅速到12樓切斷電源。
4．中心保衛(wèi)科負(fù)責(zé)警戒，并迅速打開(kāi)各安全通道門(mén)鎖，東門(mén)、南門(mén)、主樓值班保安不準(zhǔn)外人進(jìn)入來(lái)訪，并告知正在演習(xí)，派2名保安到12樓進(jìn)行火場(chǎng)警戒，并派3名保安對(duì)主樓人員進(jìn)行疏散，各樓層除值機(jī)員因工作不能離開(kāi)外，其余人員從內(nèi)、外步行樓梯有秩序撤離到拱門(mén)集中。
5．新聞部組織10名義務(wù)消防隊(duì)員為救護(hù)組，技術(shù)部組織10名隊(duì)員為突擊組，電視廣告信息部組織10名隊(duì)員為物資搶險(xiǎn)組，各組人員由部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，在主樓大廳集中，聽(tīng)從指揮調(diào)動(dòng)，人員到位即可。
6．全體人員疏散到拱門(mén)后，請(qǐng)城中分局消防專家講解廣電中心滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并就演習(xí)情況進(jìn)行講評(píng)。
7．由市廣電局消防指揮部指揮長(zhǎng)進(jìn)行總結(jié)。
8．由市廣電局消防指揮部宣布演習(xí)結(jié)束，恢復(fù)正常工作秩序。
計(jì)劃三：小區(qū)消防演練計(jì)劃
培訓(xùn)時(shí)間：20xx年8月份
培訓(xùn)地點(diǎn)：物業(yè)管理處綜合培訓(xùn)室
培訓(xùn)組織成員：管理處各管理人員、參加消防演習(xí)全體人員
培訓(xùn)主要目的：通過(guò)本次的培訓(xùn)，使全體參加演習(xí)的人員明白在演習(xí)過(guò)程中各人的職責(zé)，增強(qiáng)人員處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力和互救與自救的能力。
培訓(xùn)主要內(nèi)容：
1、實(shí)行消防演習(xí)的意義；
2、參加消防演習(xí)的成員組成；
3、消防演習(xí)過(guò)程中各部門(mén)及人員的職責(zé)和要求；
4、演習(xí)過(guò)程中應(yīng)該注意的事項(xiàng)。
一、為什么要進(jìn)行演習(xí)？
1、為實(shí)戰(zhàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；
演習(xí)從字里行間來(lái)理解就是演練、學(xué)習(xí)的意思，在日常工作與生活中，每做一件事情，很多時(shí)候都會(huì)先進(jìn)行排練（比如：拍電影。它里面的每一個(gè)鏡頭，每一個(gè)動(dòng)作、畫(huà)面都是要經(jīng)過(guò)幾次或幾十次的排練，才能達(dá)到放影的效果）。這次所進(jìn)行的消防演習(xí)，其目的就是要澄清我們部分人的觀念：演習(xí)不只是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的排練，也不只是走過(guò)程，更重要的是通過(guò)這次的消防演習(xí)來(lái)提高我們的綜合能力，即：疏散能力、指揮能力、自救與互救能力。只有通過(guò)平時(shí)的努力（演習(xí)），才能達(dá)到戰(zhàn)時(shí)（緊急情況）的要求。
2、通過(guò)演習(xí)增強(qiáng)大家的防火意識(shí)；
過(guò)去，大多數(shù)的部門(mén)和人員都認(rèn)為，消防安全只是保安部的事情，與己無(wú)關(guān)。其實(shí)不然，消防工作并不是每一個(gè)部門(mén)的事，也不是哪一個(gè)人的事，它是整個(gè)管理處的事情，是直接關(guān)系到整個(gè)小區(qū)住戶及自己生命和財(cái)產(chǎn)安全的大事。消防責(zé)任，重于泰山，它并不是哪個(gè)個(gè)人所能承擔(dān)得起的。所以，小區(qū)的消防安全工作，只有靠大家平時(shí)多用心、多留意、多檢查、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)消除（三多二及時(shí)），才能保證我們和住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
二、參加演習(xí)的成員組成
剛才說(shuō)過(guò)，消防演習(xí)不是哪一個(gè)部門(mén)、哪一個(gè)人的事，而是整個(gè)管理處各個(gè)部門(mén)的事。其參加演習(xí)的成員包括：
1、物管公司（管理處）防火責(zé)任人。
2、各部門(mén)責(zé)任人。（包括行政部、財(cái)務(wù)部、客戶部、工程部、保安部）
3、各部門(mén)義務(wù)消防隊(duì)員。（包括各部門(mén)領(lǐng)班）
4、邀請(qǐng)少部分業(yè)主。
三、演習(xí)過(guò)程中各部門(mén)及人員的職責(zé)和要求
1、人事行政部和財(cái)務(wù)部
職責(zé)：主要負(fù)責(zé)火警中的醫(yī)療救護(hù)工作。
要求：a、設(shè)立臨時(shí)救護(hù)站，并有明顯的標(biāo)志和指示牌；
b、配備所需的急救藥品和器材；
c、協(xié)助受傷人員登上救護(hù)車(chē)。
2、客戶服務(wù)部和工程部
職責(zé)：主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的疏散和搶救工作。
要求：a、引導(dǎo)災(zāi)場(chǎng)人員向安全區(qū)域疏散，護(hù)送行動(dòng)不便者撤離險(xiǎn)境，然后檢查是否有人留在著火單元內(nèi)，安置好從著火層疏散下來(lái)的人員，并安慰、穩(wěn)定他們的情緒；
b、疏散時(shí)，指揮人員一定要保持頭腦冷靜，指揮時(shí)先從著火層開(kāi)始，再?gòu)闹饘右陨细鲗娱_(kāi)始，安穩(wěn)著火層以下暫時(shí)不需要疏散的住戶，勸其不要到處亂跑；
c、引導(dǎo)自救，指揮者要組織人員引導(dǎo)住戶沿著消防走火梯沖過(guò)煙霧下樓梯，指派人員帶領(lǐng)不能從預(yù)定消防走火梯疏散的人員登上天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，并組織用滅火器材、水槍作掩護(hù)。
3、保安部
職責(zé)：安全警戒。
要求：a、小區(qū)外圍的警戒任務(wù)是清除路障，指揮車(chē)輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，勸導(dǎo)過(guò)路行人及無(wú)關(guān)人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好小區(qū)災(zāi)場(chǎng)外圍的秩序；
b、大堂的警戒任務(wù)是不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入樓層，指導(dǎo)、疏散人員離開(kāi)樓宇，看管好從著火層疏散下來(lái)的物品；
c、著火層下一層的警戒任務(wù)是阻止住戶進(jìn)入著火層，防止有人趁火打劫，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)、疏散人員向下一層有秩序地撤離。
4、義務(wù)消防隊(duì)員。
職責(zé)：主要負(fù)責(zé)組織對(duì)災(zāi)區(qū)現(xiàn)場(chǎng)火勢(shì)撲救。
要求：a、帶好滅火器材及足量的水帶，鋪設(shè)好水帶做好滅火準(zhǔn)備；
b、關(guān)閉防火分區(qū)的防火門(mén)；
c、攜帶滅火工具（器材）到著火房間的相鄰和上、下層的房間通道，查明是否有火勢(shì)蔓延的可能，并及時(shí)撲滅蔓延過(guò)來(lái)的火焰；
d、滅火人員應(yīng)針對(duì)不同的燃燒物采用不同的滅火方法。
5、消防監(jiān)控中心
職責(zé)：主要負(fù)責(zé)報(bào)警，并密切監(jiān)控火場(chǎng)的動(dòng)態(tài)。
要求：a、監(jiān)控中心值班員接到報(bào)警信息，立即通知巡樓或有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，如果周?chē)斜O(jiān)控槍頭應(yīng)將槍頭定在火警樓層進(jìn)行監(jiān)控；
b、經(jīng)確認(rèn)火警屬實(shí)，立即通知保安部主管或監(jiān)控中心負(fù)責(zé)人按計(jì)劃迅速召集各部門(mén)義務(wù)消防隊(duì)員盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)；
c、根據(jù)上級(jí)的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的商戶或按警鈴報(bào)警；
d、密切監(jiān)控火場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)新情況及時(shí)匯報(bào)。
四、演習(xí)過(guò)程中應(yīng)該注意的問(wèn)題
1、保持清醒的頭腦，特別是監(jiān)控中心值班人員的報(bào)警程序；
2、樹(shù)立時(shí)間就是生命的觀念。時(shí)間就是生命，時(shí)間就是勝利，在火災(zāi)中，無(wú)論是滅火、救人，還是自救逃生，都必須爭(zhēng)分奪秒，準(zhǔn)確把握稍縱即失的滅火戰(zhàn)機(jī)，爭(zhēng)取把火災(zāi)撲滅于初期階段，一般火災(zāi)從起火開(kāi)始的5分鐘內(nèi)將火撲滅的話，基本不會(huì)造成什么損失，以后的時(shí)間越推遲，損失及危險(xiǎn)性就會(huì)越大。
小區(qū)年度總結(jié)及計(jì)劃3
停電計(jì)劃
（一）、計(jì)劃停電
1、供電局計(jì)劃停電，工程維修部接到通知后應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。
2、因小區(qū)施工需要停電，工程維修部須至少提前24小時(shí)將停電計(jì)劃書(shū)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。
3、項(xiàng)目經(jīng)理審批后，服務(wù)中心擬發(fā)轉(zhuǎn)停電通知書(shū)，由客戶服務(wù)部派至用戶。
4、轉(zhuǎn)停電通知書(shū)最遲應(yīng)在事發(fā)前1小時(shí)送達(dá)用戶，如不能在上述時(shí)限內(nèi)送達(dá)應(yīng)報(bào)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)用小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)緊急通知用戶。
（二）、事故停電
1、小區(qū)因供電局故障發(fā)生停電，工程維修部須立即向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，啟用背景音樂(lè)系統(tǒng)向住戶解釋原因。
2、因小區(qū)內(nèi)部事故引起停電，工程維修部應(yīng)立即排除故障恢復(fù)供電，并即時(shí)口頭向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，啟用背景音樂(lè)系統(tǒng)向住戶解釋原因，事后于12小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交書(shū)面報(bào)告。
3、事故轉(zhuǎn)停電的24小時(shí)內(nèi)，客戶服務(wù)部擬定解釋函，送達(dá)用戶。
（三）、停電、限電管理規(guī)程
1、停電限電的審批權(quán)限為工程維修部主管及以上。
2、收到政府部門(mén)的有關(guān)停電通知或決定需要停電、限電，應(yīng)馬上報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，并至少提前24小時(shí)書(shū)面通知受影響的住戶。
3、工程維修部主管應(yīng)安排足夠的人員處理停電工作。
4、停電前應(yīng)填寫(xiě)操作單，交領(lǐng)班、主管簽字。
5、停電后當(dāng)值人員應(yīng)重點(diǎn)檢查配電間、機(jī)房、泵房、電梯機(jī)房、中控中心內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常立即檢修。6．有關(guān)停電的情況應(yīng)記錄在當(dāng)值日志上。
（四）、停電處理程序
1、由工程維修部盡快采取措施恢復(fù)供電。
2、使用緊急照明，保證各主要公共地方及通道的照明。
3、如未預(yù)知的情況下小區(qū)突然發(fā)生停電，客戶服務(wù)部應(yīng)盡快派員工到小區(qū)各主要電梯出入口維持秩序，并通知秩序維護(hù)部中心采取必要措施，嚴(yán)防有人制造混亂。
4、如突然接獲通知小區(qū)將在短時(shí)間內(nèi)停電，工程維修部應(yīng)安排電梯維保人員，在停電前十分鐘將電梯停在首層，并通知客戶服務(wù)部提前十分鐘派客服員到各主要電梯出入口維持秩序，勸阻住戶使用電梯，以免停電期間有業(yè)主在電梯內(nèi)受困，并盡力通知業(yè)主即將停電，請(qǐng)業(yè)主做好準(zhǔn)備。
5、如有人被困于電梯內(nèi)，立即聯(lián)絡(luò)維保方做好解救工作。
6、客服員應(yīng)立即通知業(yè)主有關(guān)停電情況，防止偷盜和搶掠。輔助培訓(xùn)：
1、電站操作程序
2、電梯操作程序
3、電力系統(tǒng)分布狀態(tài)
4、所有的“停電緊急情況”工程維修部相關(guān)人員應(yīng)做出《事故報(bào)告》。
小區(qū)年度總結(jié)及計(jì)劃3篇(物業(yè)小區(qū)總結(jié)計(jì)劃)相關(guān)文章：
★ 放射科個(gè)人護(hù)士年終總結(jié)2篇 醫(yī)院放射科護(hù)士年度考核個(gè)人總結(jié)
★ 財(cái)務(wù)人員年度考核個(gè)人總結(jié)2篇 財(cái)務(wù)工作人員考核個(gè)人總結(jié)
★ 高校年度工作總結(jié)9篇(高校個(gè)人年度總結(jié))
★ 小學(xué)數(shù)學(xué)教師個(gè)人年度工作總結(jié)3篇(小學(xué)教師工作總結(jié)個(gè)人總結(jié)數(shù)學(xué))
★ 酒店年度財(cái)務(wù)工作總結(jié)范文3篇(酒店財(cái)務(wù)年度工作總結(jié)及工作計(jì)劃)
★ 生產(chǎn)車(chē)間年終工作總結(jié)12篇(車(chē)間年度生產(chǎn)總結(jié))
★ 精選活動(dòng)計(jì)劃模板4篇 年度活動(dòng)計(jì)劃書(shū)模板
★ 信息技術(shù)教師年終個(gè)人工作總結(jié)3篇(信息技術(shù)老師年度考核總結(jié))
★ 高中政治教師年度考核個(gè)人工作總結(jié)5篇 高中政治教師年度考核表個(gè)人工作總結(jié)