一段時間的工作已經(jīng)結(jié)束了,這段時間里,相信大家面臨著許多挑戰(zhàn),也收獲了許多成長,好好地做個梳理并寫一份工作總結(jié)吧。下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)日常工作總結(jié)5篇(物業(yè)日常工作匯報),以供參閱。
物業(yè)日常工作總結(jié)1
2**1年1月18日,我物業(yè)公司進駐三期安置小區(qū),這一年來,我全體員工團結(jié)一心,艱苦奮斗,勇于拼搏,不斷創(chuàng)新,進一步完善和改進了公司的管理和服務(wù)質(zhì)量,取得了可喜的成績:組建了一支優(yōu)秀的物業(yè)管理團隊,創(chuàng)建了一種科學(xué)的管理模式和先進的管理理念、管理方法,以及嚴格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作程序;形成了服務(wù)與管理相結(jié)合的專業(yè)分工體系。一年以來,我們緊緊圍繞戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)、內(nèi)部管理、信息溝通、服務(wù)績效來展開一系列的工作。
對物業(yè)管理的理念進行戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變。
我物業(yè)公司自成立以來,管理理念經(jīng)歷了從管理型到服務(wù)型的深刻轉(zhuǎn)變,拋棄了過去以管理者自居的姿態(tài),倡導(dǎo)了服務(wù)育人,業(yè)主至上的全新服務(wù)理念。我物業(yè)公司在發(fā)展過程中即使遭遇到了內(nèi)外環(huán)境的嚴重挑戰(zhàn),但為業(yè)主、使用人服務(wù)的理念也一直在沿伸,同時也得到了廣泛的好評。但公司管理層并沒有滿足可喜成績的取得,而是以積極的態(tài)度正視在服務(wù)過程中存在的服務(wù)專業(yè)性不強,服務(wù)內(nèi)涵不深,員工待遇過低以及成本過高等問題。今年開始,公司便審時度勢,著手狠抓安全防范、環(huán)境衛(wèi)生和維修事宜,勁拼品牌建設(shè),提高公司的運作效率和競爭力。
品牌建設(shè)
品牌,以高質(zhì)量為堅實的基礎(chǔ),本公司把如何提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量作為公司經(jīng)營的首選目標(biāo)。
一、貫徹按iso體系的有效動作
公司成立之初便做好了質(zhì)量的策劃,明確公司的質(zhì)量目標(biāo)、要求,以及所想達到的目標(biāo),以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來,公司始終把通過iso9000和iso14000的`審核為奮斗目標(biāo),同時也進一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象。
二、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系
自公司進駐開始,一直把客戶滿意,業(yè)主至上作為工作的中心,進一步確定了公司以業(yè)主為中心的經(jīng)營服務(wù)理念,今后公司將繼續(xù)貫徹實施和改進服務(wù)質(zhì)量,提高服務(wù)績效。
三、建立天健物業(yè)零缺陷的目標(biāo)
公司成立之后,經(jīng)過反復(fù)討論和研討,認為要想做的獨特,就須把工作做到零缺陷:服務(wù)零缺陷;操作零缺陷;設(shè)備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對的,但永遠是最重要的客戶需求,充分做好達到需求的各種準(zhǔn)備,積極預(yù)防可能發(fā)生的問題。
內(nèi)部管理
一、人力資源
人力資源是公司發(fā)展的重要保證。進駐之初,因處地特殊,故人員素質(zhì)偏低。但今年年初,為了提高公司的競爭力,我公司積極開展員工知識培訓(xùn),使員工成為一專多能且達到了顯著的效果。員工培訓(xùn)包括:企業(yè)文化培訓(xùn),專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等,特別是對管理層進行的物業(yè)管理員資格考評培訓(xùn)和保安隊伍的消防知識培訓(xùn)以及專業(yè)知識培訓(xùn)。通過培訓(xùn),提高了員工的綜合素質(zhì),改善了員工的工作態(tài)度,激發(fā)員工團結(jié)合作,大大提高了服務(wù)質(zhì)量。
目前,公司內(nèi)部已經(jīng)建成了較為完善的人力資源儲備,專業(yè)能力,綜合能力出眾的專業(yè)人才;能出謀劃策的企業(yè)策劃人員等,給公司的發(fā)展提供了廣闊的空間。
二、規(guī)章制度
入駐之初,因公司剛建立,一系列的制度及考核都是空白的,這給員工的工作帶來了很大的不便。按照以法為據(jù),有約可依的原則,我公司迅速出臺了一系列規(guī)章制度。包括:各崗位人員職責(zé),管理制度及各崗位工作人員考核辦法。制度的出臺明確了職責(zé),分清了權(quán)限,也給公司員工的日常工作指明了方向,提供了依據(jù)。
三、維修方面
去年小區(qū)入住之初,因趕工期,五棟公寓可謂是以超常規(guī)的速度建成的,而快速度建成的房子卻導(dǎo)致了接管后艱難的維修工作。從去年至今,我技術(shù)維修部共計收到業(yè)主報修單42多份,??梢蛉ツ昃S修力量過弱,且設(shè)備設(shè)施還在保修期內(nèi),故多數(shù)單子未能修好。直至今年初,我公司一口氣增加了三倍的維修人員,不分日夜的維修,同時又加大對廠家的催修力度,迅速的解決了原有的存在的問題?,F(xiàn)我處已承諾做到小修不過夜,大修不過三的服務(wù)承諾,可因各種設(shè)施仍然在保修期,致使好多維修事項我公司仍無法完成。但我公司還是竭盡所能去維修,特別是公寓內(nèi)寢室之間電線錯亂的問題,在催修廠家無效的情況下,我公司維修人員用六天六夜時間全部調(diào)好,用實際行動解決了業(yè)主的怨言。近日,我公司又一口氣換下了四棟公寓20多盞燈炮以及30多個水龍頭和幾十個沖水閥,使公寓內(nèi)的配套設(shè)施的維修完好率達到了98%以上。
物業(yè)日常工作總結(jié)2
一、物業(yè)服務(wù)工作
物業(yè)工作主要有新業(yè)主一切辦理入住事宜、日常報修、投訴處理、收費、基本設(shè)施、設(shè)備維護,環(huán)境衛(wèi)生、害蟲的消殺;有學(xué)習(xí)培訓(xùn)、有上級部門檢查等。催繳管理費及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題項目的整改時管理處度的主要工作。結(jié)合實際,在進一步了解把握服務(wù)費協(xié)議收繳方法的基礎(chǔ)上,經(jīng)過與物業(yè)公司各部門的同事通力合作下,一部分工作已經(jīng)順當(dāng)完成。
二、辦公室的工作
辦公室工作對于我來說也是個工作領(lǐng)域,工作千頭萬緒,應(yīng)對繁雜瑣碎的超多事務(wù)性工作,需要自我強化工作意識,留意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。主要做好以下兩方面的工作:一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄,我仔細搞好錄入和編排打印,依據(jù)工作的需要,制作表格文檔,草擬報表等。二十檔案管理工作。到管理處后,對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的`管理是我的一項常常性工作,我實行平常維護和定期集中整理相結(jié)合的方法,將檔案進行分類存檔,并做好收發(fā)文登記處理。
三、細致做好管理處財務(wù)工作
急躁細致地做好財務(wù)工作。自接手財務(wù)管理工作以來,我仔細核對財務(wù)賬目,清理財務(wù)關(guān)聯(lián),嚴格財務(wù)制度,做好每一筆賬目,確保了收支平衡的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出帳,對每一比進出帳,我都能依據(jù)賬務(wù)的分類規(guī)章,分門別類的記錄在案,登記造冊。同時仔細核對賬單,搞好細致記錄。二是每月搞好例行對賬。根據(jù)財務(wù)管理制度,我細化當(dāng)月收支狀況,定期編制財務(wù)報表,按公司要求準(zhǔn)時進行對賬,沒有消失漏報、錯報的狀況。三是合理掌握開支。合理掌握開支是使實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié),我堅持從公司的利益動身,專心幫助管理處領(lǐng)導(dǎo)的當(dāng)家理財。共性在常常性開支方面,嚴格把好選購關(guān),消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān),防止鋪張鋪張,同時提出了一些合理化推舉。
四、仔細負責(zé)抓好園區(qū)的綠化維護
當(dāng)前缺少綠化工人,正值冬季,園區(qū)綠化形勢比較嚴峻,主要做到以下兩方面的工作:
一是搞好園區(qū)綠化及設(shè)施的日常維護;
二是對路面和各個角落的準(zhǔn)時清掃和積雪的消退,做好仔細交接及驗收。
物業(yè)日常工作總結(jié)3
現(xiàn)在一年的工作便是已經(jīng)結(jié)束了,對于我個人來講,這一年的時間我的確得到了較多的成長,并且在工作上也是有收獲到不好的努力。
在這份工作上我感受到了自己特別多的能量,也是會讓自己更加努力地做出更多的成果。
一、管理工作
身為經(jīng)理,我便是明白自己的責(zé)任,也是在管理的工作上下了特別多的功夫,對此我也感受到了自己在這件工作上的勝利與努力,所以我更是特別地想要讓自己去成長,真正地將物業(yè)公司管理好。在正式的綻開每天的工作之前,我都有仔細的將每一位員工的工作任務(wù)做提前的方案,這樣是便利他們能夠更加的明白自己一天的工作,更是對自己工作的進展有更好的衡量的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然在更多的時候我也是有多多地觀看員工的工作,也是明白它們的工作狀態(tài),在心中對他們有肯定的認知。閑暇時間我也是有同員工進行溝通,以更好的明白在管理工作上我還存在缺漏的方面,就是盼望自己能夠?qū)⑦@份管理員的工作做好。
二、個人的力量
面對這份工作我也都是有特別仔細的對待,在自己的工作崗位上仔細的做好自己的工作,尤其是較多的對自己進行反思,也是明白自己還需要去努力的方面。在我所負責(zé)的工作上,的確是有特別多的方面是需要去學(xué)習(xí)的,更是需要提升個人的效率才能夠為物業(yè)的進展帶來更好的將來。當(dāng)然在管理工作上,我便是更加的需要作出努力,以個人的力量來讓自己變得更加的優(yōu)秀起來,我信任我的將來是需要端正好自己,才能夠真正的讓自己有所成長,也是有更大的轉(zhuǎn)變。
三、下一年的方案
在新的一年工作的開展后,我便是需要對自己的工作做較好的方案,明白新的一年的目標(biāo),也是爭取能夠讓自己在工作中優(yōu)秀起來,為自己做更多的了解與熟悉。身為經(jīng)理我還有特別多的方面是需要去學(xué)習(xí)的.,所以我更是應(yīng)當(dāng)要加強個人的力量,讓自己在工作上變得優(yōu)秀起來,真正的讓自己有更好的成長,為自己的進展謀得更棒的將來。新的一年我也是盼望自己的將來能夠有所成長,有所轉(zhuǎn)變,所以以后的生活我更是會讓自己做出更多的成果,以個人的努力來讓自己有更大的成長。
新的一年,我也是會以更新的狀態(tài)去迎接,我信任在將來的時間中,我便是能夠讓自己更加的優(yōu)秀,在工作上真正的有領(lǐng)導(dǎo)的風(fēng)范,可以帶領(lǐng)著全部物業(yè)的成員一起制造精彩的人生、美妙的將來。
物業(yè)日常工作總結(jié)4
一、抓好物業(yè)管理日常工作
?。ㄒ唬?、搞好物業(yè)收費工作
物業(yè)費的收取是一個看似輕松,實則不易的工作。因此,我積極配合xxxx做好對物業(yè)管理費、停車場費用、小區(qū)的水電費等收取工作。按時通知各個住戶,并對未繳費的住戶加大催繳力度。通過上門催繳、書面催繳及電話催繳等方式,實現(xiàn)對物管費的順利收取。
?。ǘ?、強化對配電房的管理
1、要求水電工在共用設(shè)備的日常運行、維護上,嚴格執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃和巡查制度,定期對相關(guān)設(shè)備進行維護,認真巡查設(shè)備的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,避免出現(xiàn)較大隱患,確保共用設(shè)備的正常運行。
2、搞好夏季用電高峰期用電安全的準(zhǔn)備工作,協(xié)調(diào)電業(yè)局對小區(qū)供電設(shè)備展開全面的安全檢查,更改了3#變壓器不克補償柜電熔、增加用電不克損耗。
3、水電維修工共更換了小區(qū)節(jié)能燈xx個;電熔器xx個;自來水球閥xx個;免費上門為業(yè)主服務(wù)xx多次,及時為各業(yè)主排憂解難。
4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門對配電室、消防設(shè)施的安全檢查工作。
?。ㄈ?、抓好小區(qū)的保潔、綠化工作
1、搞好迎建立文明城市檢查工作,給業(yè)主、租戶遞送文明檢查注意事項,并建議租戶保持良好衛(wèi)生環(huán)境。
2、要求保潔人員對所負責(zé)的公共區(qū)域按要求及時清掃,不留一個衛(wèi)生死角。公共樓道每周清洗一次,停車場每月清洗二次。每天按標(biāo)準(zhǔn)定時清理各種垃圾,確保了公共區(qū)域的清潔、美觀。
3、按市里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定期對下水道、污水井展開攻滅蟑消殺,對公共區(qū)域展開除“四害”。
4、與個別業(yè)主溝通,要求業(yè)主將堆放在室外公共場所的私有物品搬進室內(nèi),確保小區(qū)干凈整潔。
二、加強與業(yè)主的交流,做好日常管理工作
在一年的工作中,我十分注意強化與業(yè)主、租戶的溝通交流和交流,及時介紹業(yè)主的真實市場需求,對業(yè)主的舉報、維保、求救等問題,在最短的時間內(nèi)快速的化解處置,并搞好表述工作,盡量使業(yè)主令人滿意。對業(yè)主明確提出的意見和建議,深入細致聆聽,搞好詳盡的記錄,深入細致研究自查。力求通過自己冷靜、熱情與貼心的服務(wù),踐行物業(yè)公司的良好形象,與業(yè)主們共同營造一個人與自然、安穩(wěn)的小區(qū)環(huán)境。并與業(yè)委會展開溝通交流,搞好了對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合約的簽下工作。
同時,對有的業(yè)主在小區(qū)的違章搭建行為及時進行制止和勸說。特別是今年對xx號樓裝修多次出現(xiàn)的不規(guī)范行為進行了制止,并要求業(yè)主增強公共意識,注意保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生。
總結(jié)今年以來的工作,雖然作出了一定成績,但同樣也辨認出存有不少須要加以改進和提升的地方。今后,我必須繼續(xù)加強自學(xué),深化管理,按公司的建議,搞好自己的本職工作,提升服務(wù)水平,為物管處的發(fā)展貢獻自己的力量,為小區(qū)的居民締造一個奈良、寬敞、美觀的生活環(huán)境。
導(dǎo)語:物業(yè)公司收費員的工作是什么?他的工作總結(jié)應(yīng)該怎么寫?以下是為大家搜集的文章,歡迎大家閱讀與借鑒!在這一年的時間里面,我和大家一起工作學(xué)習(xí),我們彼此從陌生到熟悉,從其他同志那里我學(xué)習(xí)到了寶貴的工作經(jīng)驗,使我的業(yè)務(wù)水平有了很大的進步,逐漸的勝任現(xiàn)在的工作崗位,這與領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持和鼓勵是分不開的。我站每月組織的兩次軍訓(xùn)學(xué)習(xí),讓我在鍛煉身體的同時也提高了工作的紀律性,做到“令行禁止”。在班組的學(xué)習(xí)過程中,我們學(xué)習(xí)上級來文,領(lǐng)會指導(dǎo)思想,相互交流工作經(jīng)驗,力求用我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)來打造一流的征收隊伍。此外,我們還在站領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一組織下,開展多種形式的崗位競賽活動,在掌握理論知識的同時,也提高了實際的操作水平。在工作中我主要圍繞以下幾個方面來要求自己:
一、強化自身的思想教育,從嚴建議自己,踐行恰當(dāng)?shù)娜松^、思想觀、道德觀。在遇到困難時及時向班長充分反映,通過與大家的交流,不斷的健全自己。
為更好的完成工作中的各項任務(wù)打下了良好的思想基礎(chǔ)。
二、搞好文明服務(wù)工作,大力提倡文明服務(wù)意識。在平時的工作中嚴格遵守微笑服務(wù),對每名駕乘人員都熱情服務(wù),唱收唱付,不懈努力踐行收費站的良好形象,竭力為社會各界駕乘人員提供更多最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),提供更多力所能及的協(xié)助。
三、提升自身的業(yè)務(wù)水平,嫻熟各項操作技能。在平時的工作中,大家經(jīng)常相互交流工作經(jīng)驗,總結(jié)工作中發(fā)生的失誤。雖然收費工作是一件相對簡單的工作,但是將“一件簡單的事情做上千百遍不出錯,就是不簡單,一件容易的事情做上千百遍不出錯就是不容易。”只有大家不斷的取長補短,不斷的總結(jié)工作經(jīng)驗,才能不斷的提升自己,把工作做到最優(yōu)。
四、強化自身的安全教育,進一步增強自己的責(zé)任意識。安全生產(chǎn)就是各項工作正常積極開展的前提,只有穩(wěn)固的踐行安全意識,就可以將生命、財產(chǎn)的損失降至最輕。通過不斷的安全自學(xué),并使自己真正能努力做到“安全第一、預(yù)防為主?!?/p>
收費站是一坐橋梁、一個窗口。因此平時工作中就更加應(yīng)該嚴與律己,真誠服務(wù)。即使遇到那些出言不遜的駕乘人員,我也是用禮貌的語言與解釋,用真誠的服務(wù)態(tài)度去化解司機同志的不滿。盡量使每一名駕乘人員都能滿意。我們是一個服務(wù)性的行業(yè),沒有駕乘人員就沒有我們這一行,因此,我們更加應(yīng)以感恩的心去對待每一名駕乘人員。
工作沒高低貴賤之分,在任何崗位上都能作出不理想的事跡。一年去,雖然我在工作中獲得了一些成績,但是這與領(lǐng)導(dǎo)的建議還存有著非常大的差距,在今后的工作崗位上,我會以自己更加辛勤的不懈努力去投資回報大家,搞一個領(lǐng)導(dǎo)令人滿意,司機稱心如意的高速公路收費員。
在漢鄂高速工作有兩年了,日復(fù)一日地重復(fù)著文明用語、忙于收費和發(fā)卡等事務(wù)。每天呼吸著“大量”汽車尾氣,面露微笑迎接著五顏六色、各式各樣的車輛,迎來送往著南來北往的司乘人員。在每天的“您好”、“再見”等用語及“收你多少錢,找你多少錢”的唱收唱付中度日。三尺崗?fù)ぞ褪俏覀兊墓ぷ髦?,奉獻之地,里面所發(fā)生的就是我們工作的全部內(nèi)容,工作簡單、枯燥而乏味。但是為了高速公路事業(yè)的興旺發(fā)達,“辛苦我一人,幸福千萬家”,使我們有了奉獻之心!當(dāng)四周漆黑一片、萬籟寂靜,人們進入到沉沉的夢鄉(xiāng)時,我們又連忙起床,匆忙洗漱完畢后,便排著整齊的隊列,來到了三尺收費崗?fù)?。星辰與我們做伴,日月伴我們同行。當(dāng)大地像一位含羞的少女輕輕地揭開面紗,旭日從東方緩緩升起之時,我們才披著晨霧進入了甜甜的夢鄉(xiāng)。一直以來,我們就在這種經(jīng)常反復(fù)、晝夜顛倒中度過,但我們毫無怨言!在高速公路收費站上班,遠離家人、遠離朋友,更有纏綿的戀人天各一方,承受著相思的煎熬。尤其是“每逢佳節(jié)倍思親”這種想家思人的感覺浸入肌膚,滲入骨髓。要知道,在收費站是沒有法定節(jié)假日可言,就連大年初一也無一例外,可是我必須忍受。我們每天在重復(fù)著簡單而又繁鎖、平凡而又偉大的工作。我們在努力踐行著“態(tài)度和藹、百問不厭、不急不躁、車道暢通、耐心解釋”的服務(wù)承諾。以飽滿的工作熱忱盡最大的能力去做到“對年長者親切、對暴躁者忍耐、對困難者幫助、對詢問者細心”。以“服務(wù)人民、奉獻社會”為宗旨開展工作,“以群眾是否滿意”來檢驗自己的服務(wù)工作是否到位。然而我們的辛勞、努力卻讓少數(shù)司乘人員不理解,換來的是有些司機無理的取鬧與謾罵,委屈得淚水漣漣還要強露笑容,還要微笑服務(wù)、委屈服務(wù)、禮貌服務(wù)??墒?,我們無怨無悔!俗話說:“活到老,學(xué)到老”,本人一直在各方面嚴格要求自己,努力地提高自己,以便使自己更快地適應(yīng)社會發(fā)展的形勢。通過閱讀書籍,勇于解剖自己,分析自己,正視自己,提高自身素質(zhì)。首先在思想上,主動加強對政治理論知識的學(xué)習(xí)。同時注重加強對外界時政的了解,通過學(xué)習(xí),提高了自己對政治的敏銳性和鑒別能力,堅定了立場,堅定了信念,在大是大非問題面前,能夠始終保持清醒的頭腦。其次是在行動上落實。理論源于實踐,又高于實踐。在過去的一年中,在工作中,針對自己的'本職工作進行了學(xué)習(xí)。注重加強對理論知識的了解和掌握,促成自身知識結(jié)構(gòu)的完善和知識體系的健全,進一步加強自己的業(yè)務(wù)知識。
20xx年,就是全新的一年,也就是自我挑戰(zhàn)的一年,我將不懈努力廢止過去一年工作中的嚴重不足,把嶄新一年的工作搞好,為公司的發(fā)展天下一份力量。
在漢鄂高速工作有兩年了,日復(fù)一日地重復(fù)著文明用語、忙于收費和發(fā)卡等事務(wù)。每天呼吸著“大量”汽車尾氣,面露微笑迎接著五顏六色、各式各樣的車輛,迎來送往著南來北往的司乘人員。在每天的“您好”、“再見”等用語及“收你多少錢,找你多少錢”的唱收唱付中度日。三尺崗?fù)ぞ褪俏覀兊墓ぷ髦瞰I之地,里面所發(fā)生的就是我們工作的全部內(nèi)容,工作簡單、枯燥而乏味。但是為了高速公路事業(yè)的興旺發(fā)達,“辛苦我一人,幸福千萬家”,使我們有了奉獻之心!當(dāng)四周漆黑一片、萬籟寂靜,人們進入到沉沉的夢鄉(xiāng)時,我們又連忙起床,匆忙洗漱完畢后,便排著整齊的隊列,來到了三尺收費崗?fù)?。星辰與我們做伴,日月伴我們同行。當(dāng)大地像一位含羞的少女輕輕地揭開面紗,旭日從東方緩緩升起之時,我們才披著晨霧進入了甜甜的夢鄉(xiāng)。一直以來,我們就在這種經(jīng)常反復(fù)、晝夜顛倒中度過,但我們毫無怨言!在高速公路收費站上班,遠離家人、遠離朋友,更有纏綿的戀人天各一方,承受著相思的煎熬。尤其是“每逢佳節(jié)倍思親”這種想家思人的感覺浸入肌膚,滲入骨髓。要知道,在收費站是沒有法定節(jié)假日可言,就連大年初一也無一例外,可是我必須忍受。
我們每天在重復(fù)著直觀而又繁鎖、理想而又了不起的工作。我們在不懈努力弘揚著“態(tài)度和藹、百問不厭、對答補精、車道通暢、冷靜表述”的服務(wù)允諾。以細膩的工作熱忱天下最小的能力回去努力做到“對年長者平易近人、對孤僻者活下去、對困難者協(xié)助、對詢問者細心”。以“服務(wù)人民、無私奉獻社會”為宗旨積極開展工作,“以群眾與否令人滿意”去檢驗自己的服務(wù)工
作是否到位。然而我們的辛勞、努力卻讓少數(shù)司乘人員不理解,換來的是有些司機無理的取鬧與謾罵,委屈得淚水漣漣還要強露笑容,還要微笑服務(wù)、委屈服務(wù)、禮貌服務(wù)。可是,我們無怨無悔!
俗話說:“活到老,學(xué)到老”,本人一直在各方面嚴格要求自己,不懈努力地提升自己,以便并使自己更快地適應(yīng)環(huán)境社會發(fā)展的形勢。通過寫作書籍,敢于解剖學(xué)自己,分析自己,直面自己,提升自身素質(zhì)。首先在思想上,主動強化對政治理論知識的自學(xué)。同時著重強化對外界時政的介紹,通過自學(xué),提升了自己對政治的敏銳性和鑒別能力,始終如一了立場,始終如一了信念,在大是大非問題面前,能始終保持冷靜的頭腦。其次就是在行動上全面落實。理論來源于課堂教學(xué),又低于課堂教學(xué)。在過去的一年中,在工作中,針對自己的本職工作展開了自學(xué)。著重強化對理論知識的介紹和掌控,催生自身知識結(jié)構(gòu)的健全和科學(xué)知識體系的完善,進一步強化自己的業(yè)務(wù)知識。
20xx年,是全新的一年,也是自我挑戰(zhàn)的一年,我將努力改正過去一年工作中的不足,把新一年的工作做好,為公司的發(fā)展盡一份力量。
物業(yè)日常工作總結(jié)5
物業(yè)部負責(zé)的日常工作有:
1.對商場及所有機電設(shè)備的日常運行管理及維護保養(yǎng)。
2.對商戶的裝修施工進行監(jiān)督管理。
3.商場水電正常運行管理及維護,保證商戶正常用電。
4.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
一、強電
1.負責(zé)商場變配電系統(tǒng)的日常運行、管理、維修及保養(yǎng)工作。
2.負責(zé)空調(diào)機房、自來水泵房、消防泵房等動力機組電源的供給。
3.負責(zé)商場公共區(qū)域的照明維護。
4.負責(zé)商場臨時供電的安排和計劃。
5.負責(zé)防火卷簾門的維修和保養(yǎng)。
6.負責(zé)商場內(nèi)23部扶梯及垂直梯日常運行、管理、維修及保養(yǎng)工作。
7.對商場各系統(tǒng)不完善的.地方提出整改方案。
二、通風(fēng)、給排水
1.負責(zé)商場通風(fēng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的日常運行、管理、維修及保養(yǎng)工作。
2.通風(fēng)系統(tǒng)在使商場有一個良好舒適的環(huán)境同時,應(yīng)最大限度節(jié)約能源。
三、綜合維修
1.負責(zé)整個商場內(nèi)外所有水箱、水池、污水井、雨水井等公共范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作。
2.對于商場內(nèi)所有公共范圍的土建問題,進行維修和整改工作。
3.對外來施工人員進行安全教育及協(xié)議簽訂。
四、弱電
1.負責(zé)商場保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)的正常運行和維護工作。
2.負責(zé)商場巡更系統(tǒng)的正常運行和維護工作。
3.負責(zé)LED大屏系統(tǒng)的正常運行和維護工作。
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