大家在生活中應(yīng)該都會(huì)要寫(xiě)工作總結(jié)吧？一份好的工作總結(jié)是對(duì)自己工作內(nèi)容的復(fù)盤(pán)，有利于在今后工作中查缺補(bǔ)漏。你知道如何寫(xiě)好工作總結(jié)嗎？下面是范文網(wǎng)小編收集的項(xiàng)目財(cái)務(wù)年終總結(jié)4篇 項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員工作總結(jié)，供大家參考。
項(xiàng)目財(cái)務(wù)年終總結(jié)1
10月份是我在青島項(xiàng)目部工作的第5個(gè)月，在王主管，現(xiàn)場(chǎng)李總，雷總領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持下，基本按質(zhì)按量完成了本月的工作，工作中積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，也積累了一些需要財(cái)務(wù)及相關(guān)部門(mén)解決的問(wèn)題，現(xiàn)將本月的工作做如下總結(jié)。
一,本月的完成的工作:
在本月完成的項(xiàng)目會(huì)計(jì)崗位職責(zé)規(guī)定的'日常工作中，著重闡述以下幾個(gè)方面的工作：
1，根據(jù)與青島市規(guī)劃局簽訂的合同規(guī)定，協(xié)助處理了青島項(xiàng)目部保函，收據(jù)，外經(jīng)證的辦理工作；
2，咨詢了當(dāng)?shù)氐囟惥珠_(kāi)票須準(zhǔn)備的資料及稅率；
3，協(xié)助法務(wù)部處理澳門(mén)花園房租及押金的退還工作；
4，辦理了山東招投標(biāo)青島分公司我公司青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃館項(xiàng)目投標(biāo)保證金余額的清退工作；
5，熟悉了公司與青島市規(guī)劃局簽訂的主合同及各分包合同。
二，為加強(qiáng)工作能力所做的工作：
1，重新溫故了《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》，加強(qiáng)了對(duì)日常工作的指導(dǎo)，運(yùn)用及監(jiān)督；
2，重點(diǎn)溫學(xué)習(xí)了《施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》，為銜接財(cái)務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作儲(chǔ)備必要的知識(shí)技能；
3，為進(jìn)一步熟悉公司整個(gè)的業(yè)務(wù)流程，潛心熟悉各部門(mén)的相關(guān)職能及基本知識(shí)。
雖然進(jìn)公司時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)業(yè)務(wù)的熟悉程度也與日俱增，但隨著業(yè)務(wù)的深入，一些問(wèn)題也隨之浮現(xiàn)出來(lái):由于項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人不是常駐項(xiàng)目上，報(bào)賬的審批流程不能在項(xiàng)目上一次走完；雖然嚴(yán)格審核把關(guān)，但是還是有些不合規(guī)，不合法的報(bào)銷(xiāo)憑證不能杜絕；還有就是項(xiàng)本月由于有中秋，國(guó)慶長(zhǎng)假，有部分駐項(xiàng)目人員休假不在項(xiàng)目上，其項(xiàng)目補(bǔ)貼怎么計(jì)算以及新來(lái)部分項(xiàng)目常駐人員的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的如何確定；另外，澳門(mén)花園的房子退掉也有一個(gè)多月了，其房東還沒(méi)聯(lián)系上（可能是出國(guó)了），項(xiàng)目工期越來(lái)越短了，希望兄弟部門(mén)拿出更強(qiáng)有力的措施解決，本部門(mén)將密切配合解決為盼。
總之，問(wèn)題是會(huì)在發(fā)展中不斷得到解決與完善，相信青島項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)工作會(huì)在各位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心，支持，各位同事的鼎力配合下圓滿完成，我對(duì)此深信不疑。
項(xiàng)目財(cái)務(wù)年終總結(jié)2
進(jìn)入xx項(xiàng)目工作后，我能夠很快的融入這個(gè)大集體，本著集體的利益出發(fā)，盡我所能，盡快地完成領(lǐng)導(dǎo)交給我的每一項(xiàng)任務(wù)。
首先是關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)戶銀行變更的有關(guān)工作，作為一個(gè)合法的企業(yè)，必須遵守有關(guān)法律法規(guī)，正常開(kāi)立企業(yè)財(cái)務(wù)賬戶，由于先前xx項(xiàng)目開(kāi)立的銀行賬戶已超過(guò)使用期限，故銀行要求我們企業(yè)重新立戶，并提供相應(yīng)手續(xù)，若不能正常開(kāi)戶，將直接影響企業(yè)資金使用。為此，我積極與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及銀行工作人員溝通，當(dāng)銀行的開(kāi)戶許可證正式下發(fā)到我的手中時(shí)，我發(fā)覺(jué)做事只要認(rèn)真，保持積極的態(tài)度，便會(huì)事半功倍，這期間也多虧了項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)張經(jīng)理的全力配合，正是由于張經(jīng)理與總公司有關(guān)負(fù)責(zé)人的積極溝通，才能在第一時(shí)間將開(kāi)立賬戶的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，避免企業(yè)利益受到損失。針對(duì)銀行開(kāi)戶這方面的工作，只要我們企業(yè)能夠提供正確，真實(shí)并完整的開(kāi)戶資料，銀行方面是非常希望給予企業(yè)支持的，畢竟我們將大筆存款交給銀行管理，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)將獲得更大的利益。在解決好銀行開(kāi)立賬戶的有關(guān)事宜后，第二個(gè)任務(wù)就是申請(qǐng)辦理企業(yè)網(wǎng)上銀行，以求得高效率的辦公速度。有了前面開(kāi)立銀行賬戶的鋪墊，開(kāi)通企業(yè)網(wǎng)銀就體現(xiàn)出了水到渠成的感覺(jué)。企業(yè)網(wǎng)銀的開(kāi)通，不僅使財(cái)務(wù)辦公的手段簡(jiǎn)化了，同時(shí)也更能及時(shí)，準(zhǔn)確，清晰的反映企業(yè)的銀行剩余存款。過(guò)去，銀行每付一筆費(fèi)用，都需要人工填寫(xiě)轉(zhuǎn)賬支票，費(fèi)時(shí)，費(fèi)力，工作效率極低，現(xiàn)在，伴隨著企業(yè)網(wǎng)銀的開(kāi)通，只需要在電腦前按按鍵盤(pán)，動(dòng)動(dòng)手指就可以完成各種款項(xiàng)的支付，節(jié)約了以往購(gòu)轉(zhuǎn)賬支票的成本，又增加了辦事效率。企業(yè)網(wǎng)銀的使用，是我在過(guò)去的工作中從未涉及到的，在項(xiàng)目財(cái)務(wù)科長(zhǎng)楊晉秋的幫助下，我能夠很快的掌握有關(guān)網(wǎng)銀的操作方法及應(yīng)該注意的地方，這是我來(lái)到xx項(xiàng)目后，在工作手段及技能上的一個(gè)重要收獲，并且在今后的工作中，我會(huì)將這種高效的工作方法繼續(xù)保持下去。
在解決好有關(guān)銀行方面的工作后，接下來(lái)我面臨的就是對(duì)xx項(xiàng)目賬務(wù)方面的實(shí)質(zhì)性的工作。首先是財(cái)務(wù)軟件的磨合。在之前的工作中，我所掌握的財(cái)務(wù)軟件一直是新中大財(cái)務(wù)辦公軟件，但xx項(xiàng)目使用的是用友財(cái)務(wù)軟件，雖然同為財(cái)務(wù)辦公軟件，之間有著必然的聯(lián)系，但使用時(shí)的操作方法卻相差許多。因此，在短期內(nèi)，對(duì)用友財(cái)務(wù)軟件我使用得并不是很順手，這也影響了我辦公的效率。隨著工作的持續(xù)，逐漸的，我開(kāi)始習(xí)慣用友財(cái)務(wù)軟件的操作手法，并能夠完成正常的財(cái)務(wù)記賬及查詢工作。這也使我又多掌握了一種財(cái)務(wù)軟件的使用技能，豐富了自身的工作本領(lǐng)。
由于xx項(xiàng)目已接近尾聲，這就要求財(cái)務(wù)部門(mén)必須對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成果有一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，并提供出相應(yīng)的數(shù)據(jù)。一些相關(guān)的檔案管理同樣也是必須做到有檔可查。在整理xx項(xiàng)目的各種合同時(shí)，在楊科長(zhǎng)的指點(diǎn)下，我又學(xué)到了一些有關(guān)合同簽訂的技巧及注意細(xì)節(jié)，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)。首先，對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目而言，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該有它的唯一性。在整理xx項(xiàng)目的合同時(shí)，我發(fā)覺(jué)這方面存在一些不足。同是一個(gè)項(xiàng)目，只是簽訂合同的時(shí)間，人物不同，但加蓋的單位合同章或簽訂合同的主體五花八門(mén)，讓人在整理的時(shí)候找不到一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。同樣也存在產(chǎn)生法律糾紛的可能。第二，合同乙方簽訂者大多數(shù)為個(gè)人，針對(duì)施工企業(yè)而言，必須要考慮到施工資質(zhì)，個(gè)人并不具備相應(yīng)的法律能力，工程承包應(yīng)為一個(gè)企業(yè)行為。由于我對(duì)工程承包也并不是特別熟悉，有些方面的理解可能有誤，因此，我所提到的施工資質(zhì)等工程方面的內(nèi)容還需要進(jìn)一步了解。第三，有些合同的細(xì)節(jié)問(wèn)題存在紕漏。如合同指出在遇到不可抗力因素時(shí)，等等。什么是不可抗力？表達(dá)不夠明確。第四，在有關(guān)財(cái)務(wù)支付款項(xiàng)這一條文中，必須明確支付手段，時(shí)間，以及支付前提。（前提是關(guān)鍵），這其中包括是否出具全額正規(guī)發(fā)票，以及發(fā)票種類(lèi)，（我個(gè)人主張必須提供全額正規(guī)發(fā)票），施工隊(duì)入場(chǎng)時(shí)是否提供履約保證金，如果明確提出需要提供，那必須依照合同辦事。合同還應(yīng)指出，外委施工單位必須按期結(jié)算工程計(jì)量款，且結(jié)算時(shí)，結(jié)算單必須經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，方可連同正規(guī)發(fā)票一起交到財(cái)務(wù)科，財(cái)務(wù)科依照相應(yīng)程序辦理款項(xiàng)支付。（需要指出的是：外委施工結(jié)算單上的簽字需逐層審批，保證簽字齊全）。關(guān)于合同的簽訂是一門(mén)非常重要的學(xué)問(wèn)，還有許多問(wèn)題是我目前還沒(méi)能發(fā)現(xiàn)的，我會(huì)在今后的工作中不斷完善自身素質(zhì)，我也將盡我所能，去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出問(wèn)題，并配合有關(guān)人員解決問(wèn)題。正所謂萬(wàn)事開(kāi)頭難，合同簽訂的是否完善，執(zhí)行的'是否徹底，將直接決定一個(gè)企業(yè)的實(shí)際利益。
在xx項(xiàng)目的工作中，盡管曾出現(xiàn)過(guò)各式各樣的困難，但我想，辦法總比困難多，只要堅(jiān)定信念，認(rèn)真務(wù)實(shí)的工作，一切工作都是可以進(jìn)行下去的。
伴隨著xx高速公路的順利通車(chē)，我公司終于圓滿完成了xx項(xiàng)目的工程施工任務(wù)。由于xx項(xiàng)目施工中，我單位表現(xiàn)優(yōu)異，成績(jī)突出，得到了業(yè)主及各方領(lǐng)導(dǎo)的一致好評(píng)，為企業(yè)創(chuàng)造了品牌。在緊接著開(kāi)建的xx高速公路竟標(biāo)中，我單位獨(dú)占鰲頭，順利取得了xx高速公路一合同的施工資格，再次為企業(yè)創(chuàng)造了機(jī)遇，也為我們自己贏得了生存的空間。
有了xx項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，在xx項(xiàng)目的財(cái)務(wù)工作，很順利的就得到了開(kāi)展。作為項(xiàng)目出納員的我，站在企業(yè)生產(chǎn)管理的最前沿，應(yīng)力足本崗，盡職盡責(zé)。在今后的工作中，認(rèn)真履行出納員崗位職責(zé)，增強(qiáng)財(cái)務(wù)管理的責(zé)任感與使命感。在日常工作中，發(fā)揮一線財(cái)務(wù)管理人員的審計(jì)職能，為企業(yè)資金的合理流出站好最后一班崗，把好最后一道關(guān)。
在今后的工作中，我為自己擬定了如下工作目標(biāo)：
首先，認(rèn)真做好本職工作，在款項(xiàng)支付與費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)方面，嚴(yán)格遵循總公司有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，為領(lǐng)導(dǎo)把好財(cái)務(wù)關(guān)。
其次，協(xié)助本科室領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)報(bào)表及其他財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的編報(bào)及整理工作，協(xié)助各科室完成好總公司規(guī)定的各種報(bào)表。
最后，竭盡全力完成好領(lǐng)導(dǎo)交給我的每一項(xiàng)工作。
項(xiàng)目財(cái)務(wù)年終總結(jié)3
20xx年，是局“深化企業(yè)改革，增速提質(zhì)創(chuàng)效”的一年，集團(tuán)公司財(cái)務(wù)處先后制定、修改并下發(fā)了資金管理、稅務(wù)管理、兩金管控、差旅費(fèi)管理、完工收尾并帳管理等13個(gè)管理辦法。為提升財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)行為的合規(guī)性，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)組織開(kāi)展了財(cái)務(wù)大檢查工作。銀西項(xiàng)目財(cái)務(wù)部按照局集團(tuán)公司相關(guān)文件精神及工作要求，積極落實(shí)部門(mén)責(zé)任，著力做好以下工作，現(xiàn)就20xx年的具體工作總結(jié)如下：
20xx年主要工作開(kāi)展情況：
一、資金管理情況
1、上交款情況
足額繳納上交款。按責(zé)任狀上交金額積極籌措資金，按季度足額上交。
2、資金集中管控情況
一是嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司“無(wú)合同不結(jié)算，無(wú)結(jié)算不債務(wù)，無(wú)債務(wù)不計(jì)劃，無(wú)計(jì)劃、無(wú)發(fā)票不付款”資金支付原則，每月按批復(fù)后資金計(jì)劃由局指統(tǒng)一代付所有款項(xiàng)。二是強(qiáng)化資金管控系統(tǒng)的考核。每月按考核辦法對(duì)兩個(gè)工區(qū)進(jìn)行考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰并通報(bào)考核結(jié)果。
嚴(yán)格執(zhí)行《中鐵二十二局集團(tuán)有限公司備用金管理辦法》，規(guī)范備用金借支、使用、核算、核銷(xiāo)管理。
二、稅務(wù)管理情況
1、夯實(shí)稅務(wù)管理基礎(chǔ)，筑牢稅務(wù)控制防線
一是根據(jù)局下發(fā)的《關(guān)于做好增值稅稅率調(diào)整應(yīng)對(duì)工作的通知》要求，項(xiàng)目部與業(yè)主及時(shí)溝通，梳理4月30日前對(duì)已完工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)、開(kāi)票，簽定稅率調(diào)整的補(bǔ)充合同；組織參建工區(qū)梳理未執(zhí)行完的采購(gòu)、勞務(wù)合同，對(duì)未執(zhí)行完的合同重新修訂稅率、合同額條款，重新簽定補(bǔ)充合同。對(duì)4月30日前已發(fā)生經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)尚未開(kāi)具發(fā)票的單位要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額開(kāi)具發(fā)票；二是對(duì)新修訂的《二十二局集團(tuán)有限公司進(jìn)項(xiàng)側(cè)管理辦法（試行）》的通知(局財(cái)〔20xx〕188號(hào))、關(guān)于修訂《中鐵二十二局集團(tuán)有限公司銷(xiāo)項(xiàng)側(cè)管理辦法（試行）》的通知(局財(cái)〔20xx〕189號(hào))、關(guān)于修訂《中鐵二十二局集團(tuán)有限公司發(fā)票管理辦法（試行）》的通知(局財(cái)〔20xx〕196號(hào))、關(guān)于修訂《中鐵二十二局集團(tuán)有限公司增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)范（試行）》的通知(局財(cái)〔20xx〕195號(hào))文件進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)、及時(shí)傳達(dá)，嚴(yán)格按通知精神規(guī)范業(yè)務(wù)處理。
2、做好稅負(fù)與收入、利潤(rùn)等指標(biāo)對(duì)比分析
?。?）進(jìn)項(xiàng)稅額測(cè)算
目前，根據(jù)參建兩個(gè)工區(qū)進(jìn)項(xiàng)留抵稅額大的'情況，組織兩個(gè)工區(qū)財(cái)務(wù)部、計(jì)劃部、物設(shè)部對(duì)已發(fā)生進(jìn)項(xiàng)稅額按經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)、稅率進(jìn)行分類(lèi)統(tǒng)計(jì)，梳理出各稅率稅額；對(duì)剩余工程量進(jìn)行工、料、機(jī)、其他費(fèi)用成本分解，測(cè)算出剩余工程量確認(rèn)收入的稅額。
（2）銷(xiāo)項(xiàng)稅額測(cè)算
統(tǒng)計(jì)已確認(rèn)收入并開(kāi)具銷(xiāo)項(xiàng)發(fā)票金額，測(cè)算剩余工程量收入及材料調(diào)差及變更索賠金額，夯實(shí)銷(xiāo)項(xiàng)稅額。
?。?）對(duì)比分析進(jìn)、銷(xiāo)項(xiàng)稅額
根據(jù)進(jìn)、銷(xiāo)項(xiàng)臺(tái)帳及測(cè)算資料，分析進(jìn)項(xiàng)留底大的原因，做好稅負(fù)與收入、利潤(rùn)等指標(biāo)的對(duì)比分析，采取有效措施綜合平衡現(xiàn)金流、效益、稅負(fù)間的關(guān)系。
三、財(cái)務(wù)大檢查情況
股份公司于3月23日召開(kāi)了20xx年財(cái)務(wù)大檢查部署視頻會(huì)，銀西項(xiàng)目根據(jù)會(huì)議精神及股份公司、集團(tuán)公司財(cái)務(wù)大檢查實(shí)施方案工作要求，制定下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展20xx年財(cái)務(wù)大檢查的通知》（局銀西鐵路綜合〔20xx〕013號(hào)）。項(xiàng)目部成立了20xx年財(cái)務(wù)大檢查自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在項(xiàng)目全范圍內(nèi)按照文件要求立即開(kāi)展財(cái)務(wù)大檢查自查整改工作，5月18日局第十檢查組來(lái)項(xiàng)目對(duì)局指本級(jí)及參建單位進(jìn)行為期7天財(cái)務(wù)檢查，并形成工作底稿，針對(duì)底稿提出的問(wèn)題，項(xiàng)目財(cái)務(wù)部組織相關(guān)單位及部門(mén)進(jìn)行了認(rèn)真的分析，查找原因，及時(shí)整改。
四、兩金壓降工作
1、工作開(kāi)展情況
為提升項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)行質(zhì)量，進(jìn)一步落實(shí)股份公司、集團(tuán)公司“兩金”壓控工作要求，項(xiàng)目將提質(zhì)增效、“兩金”壓控、二三次經(jīng)營(yíng)等多項(xiàng)管理活動(dòng)有效結(jié)合，多措并舉，打好組合拳，努力提升資產(chǎn)質(zhì)量，改善“兩金”占用和財(cái)務(wù)狀況。
在清收清欠和兩金壓控組織體系上，項(xiàng)目部先后成立了以主管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的清收清欠領(lǐng)導(dǎo)小組、“兩金”壓降領(lǐng)導(dǎo)小組、變更索賠領(lǐng)導(dǎo)小組。
在制度建設(shè)上，項(xiàng)目部制定下發(fā)了清收清欠工作實(shí)施細(xì)則，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)辦理、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，明確了項(xiàng)目主管作為第一責(zé)任人。根據(jù)集團(tuán)公司要求制定下發(fā)了20xx年度“兩金”壓控方案，進(jìn)一步明確了兩金壓降組織機(jī)構(gòu)、部門(mén)職責(zé)分工、壓降目標(biāo)。
積極配合集團(tuán)公司辦理應(yīng)收帳款保理業(yè)務(wù)，利用應(yīng)收帳款保理實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司表外融資，降低應(yīng)收帳款金額，進(jìn)一步達(dá)到壓控“兩金”的目的。
2、主要指標(biāo)完成情況
?。?）“兩金”指標(biāo)完成情況
20xx年9月末“兩金”凈額0億元，較年初降低6625.31萬(wàn)元，高于20xx年度下達(dá)的“兩金”凈額不高于6625.31萬(wàn)元管控目標(biāo)。
?。?）清收清欠目標(biāo)完成情況
截止20xx年9月30日清收清欠考核目標(biāo)完成40968.57萬(wàn)元，清收清欠考核目標(biāo)完成率73%。
五、五亂治理工作
20xx年6月5日至16日集團(tuán)公司“五亂”治理第二檢查組對(duì)銀西項(xiàng)目開(kāi)展了檢查，9月25日集團(tuán)公司黨委專(zhuān)項(xiàng)治理辦公室下發(fā)了檢查問(wèn)題通報(bào)。自下發(fā)通報(bào)之日起針對(duì)通報(bào)提出的五方面問(wèn)題，項(xiàng)目部組織相關(guān)部門(mén)、參建單位進(jìn)行了積極整改，并將整改情況上報(bào)集團(tuán)公司歸口業(yè)務(wù)部門(mén)。
20xx年工作計(jì)劃
一、進(jìn)一步做好稅負(fù)測(cè)算分析工作
進(jìn)一步做好稅負(fù)與收入、利潤(rùn)等指標(biāo)的對(duì)比分析，綜合平衡現(xiàn)金流、效益、稅負(fù)間的關(guān)系。
二、加強(qiáng)兩金壓控及清收清欠管理工作
今年以來(lái)，銀西嚴(yán)格按照集團(tuán)公司要求，強(qiáng)化“清收創(chuàng)效，清欠創(chuàng)收”的理念，逐項(xiàng)落實(shí)各項(xiàng)工作。20xx年銀西項(xiàng)目接近尾聲，在收尾階段清收清欠是最關(guān)鍵階段。一方面要抓好工程款項(xiàng)確權(quán)工作，另一方面就是落實(shí)好變更索賠、調(diào)概補(bǔ)差工作。爭(zhēng)取以保函置換工程保留金。積極利用國(guó)家對(duì)預(yù)留保證金的相關(guān)規(guī)定與業(yè)主單位溝通，降低保留金預(yù)留比例，提高“兩金”壓控水平，及時(shí)回籠資金。
三、做好檔案管理
加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)檔案管理。項(xiàng)目接近尾聲，繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)檔案管理，加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)憑證裝訂、會(huì)計(jì)賬簿與報(bào)表打印、合同保管等方面進(jìn)行細(xì)化管理；同時(shí)加強(qiáng)電子檔案的管理工作。
項(xiàng)目財(cái)務(wù)年終總結(jié)4
深圳市xx開(kāi)發(fā)置業(yè)xxx項(xiàng)目自XX年4月開(kāi)始籌備，在集團(tuán)的大力支持下，實(shí)業(yè)公司正確領(lǐng)導(dǎo)和決策下，置業(yè)公司全體員工、各個(gè)相關(guān)部門(mén)克服了人員相對(duì)不足、時(shí)間要求緊、房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控等多方面不利因素的影響，積極配合和堅(jiān)決執(zhí)行實(shí)業(yè)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，齊心協(xié)力，眾志一心，扎實(shí)工作，實(shí)現(xiàn)了“三當(dāng)”，即當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年銷(xiāo)售、當(dāng)年售罄的驕人成績(jī)，同時(shí)也為南山房地產(chǎn)商業(yè)品牌的創(chuàng)立做出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
一、xxx項(xiàng)目財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)：
截至XX年年年末，項(xiàng)目總共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售資金回流6.6億元，銀行按揭簽約放款率達(dá)100%，建設(shè)投入期現(xiàn)金流3.17億元，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售凈利潤(rùn)1.25億元，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率達(dá)20.7%，圓滿地完成了xx集團(tuán)和實(shí)業(yè)公司下達(dá)的各項(xiàng)工作考核指標(biāo)。
二、財(cái)務(wù)控制管理與財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
?。ㄒ唬┰趯?shí)業(yè)公司的監(jiān)管下，財(cái)務(wù)工作實(shí)現(xiàn)了幾個(gè)突破
1）監(jiān)督與服務(wù)
XX年年初，實(shí)業(yè)公司實(shí)行項(xiàng)目公司目標(biāo)成本管理監(jiān)督考核，因此公司要求內(nèi)部財(cái)務(wù)管理監(jiān)督水平需要不斷地提升。外部，稅務(wù)機(jī)關(guān)及銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)監(jiān)察、稅收政策調(diào)整、國(guó)家金融政策的宏觀調(diào)控也相應(yīng)增加了我們的工作難度。在這不平凡的三年里置業(yè)公司財(cái)務(wù)部克服了由于財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)人員嚴(yán)重短缺、付款審批流程等因素引起的工作量大、事務(wù)集中、辦理日常財(cái)務(wù)事務(wù)距離遠(yuǎn)、時(shí)間長(zhǎng)等多方面困難，在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的.鼎力支持和關(guān)懷下，使得財(cái)務(wù)部在職能管理上積累了一些經(jīng)驗(yàn)，并向前邁出了一大步，堅(jiān)決做好財(cái)務(wù)審核、監(jiān)督和服務(wù)等各項(xiàng)工作。
2）合作銀行的選擇
在與銀行商談按揭合作條件的過(guò)程中，財(cái)務(wù)部分析了以前開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售后的資金安全及時(shí)回流和開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的連帶擔(dān)保責(zé)任以及為配合銷(xiāo)售緊密相連的系列增值服務(wù)等多方面進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的研究，經(jīng)過(guò)反復(fù)具體地、探索性地調(diào)查討論和斟酌比較，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領(lǐng)導(dǎo)的談判協(xié)商，結(jié)合實(shí)業(yè)公司對(duì)香蜜湖項(xiàng)目資金運(yùn)用等方面的具體要求，尋找適合我們項(xiàng)目的合作伙伴，終于在預(yù)定時(shí)間內(nèi)與各合作銀行（中行、招行、深發(fā)展）達(dá)成一致地針對(duì)香蜜湖項(xiàng)目的多項(xiàng)惠的政策。
從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預(yù)售買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件即放款，使得我項(xiàng)目巨額現(xiàn)金回流時(shí)間至少提前了兩個(gè)月，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售一周內(nèi)回流資金近1億元，限度地把控住銀行的放款節(jié)奏，也使得公司有充足的自由資金運(yùn)用，這樣的操作方式也確保了資金回流的安全及時(shí)，同時(shí)也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時(shí)順暢。
?。ǘ┰谶B帶擔(dān)保責(zé)任方面
我們實(shí)現(xiàn)了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的惠條件：連帶擔(dān)保到辦妥樓花抵押登記為止，最早免除開(kāi)發(fā)商擔(dān)保責(zé)任，較房產(chǎn)證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時(shí)間，同時(shí)也免除了數(shù)千萬(wàn)相關(guān)擔(dān)保保證金的巨額支出。
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