在日常工作中，認真回顧工作情況是避免不了的，而且寫工作總結(jié)對提升自己的工作能力也有很大好處。你知道怎么寫嗎？下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)科上半年工作匯報共3篇 上半年物業(yè)工作總結(jié)，歡迎參閱。

物業(yè)科上半年工作匯報共1

　　2013年上半年度工作匯報

　　陜西秦嶺建設(shè)集團咸陽新興紡織工業(yè)園項目部

　　新興紡織工業(yè)園花園小區(qū)19#、20#樓由陜西秦嶺建設(shè)集團有限公司承建，陜西彩虹建設(shè)工程項目有限公司負責施工期間的監(jiān)理工作；本工程建筑面積.7㎡，目前工程形象進度為19#完成西段地下室剪力墻、柱混凝土澆筑工作；20#完成東段地下室剪力墻、柱混凝土澆筑工作，就前期的階段性施工情況匯報如下：

　　元月底我施工單位考慮到技術(shù)齡期原因搶進度，在建設(shè)單位支持下排除困難將兩棟樓基坑開挖完畢，原計劃年前完成試樁澆筑工作（機械已經(jīng)進場），天不遂人愿基坑開挖完畢還未驗收天氣就影響，雨夾雪天氣導(dǎo)致試樁未做；在建設(shè)單位及監(jiān)理單位的組織下年后2月19日完成20#樓基坑驗槽工作，21日便完成試樁混凝土澆筑工作，隨即齡期等待及試驗出報告約35余天，04月4日開始工程樁施工及檢測歷時40余天，初步樁基驗收工作為5月22日，由于我方對樁基質(zhì)量管理松懈，造成樁基驗收未達到要求，不予通過，我項目部積極整改，次日便將驗收中提出的問題整改完畢，5月底自然災(zāi)害，連續(xù)中到大雨數(shù)天，現(xiàn)場暫時還不具備防汛措施及條件，但我項目部積極組織勞力日夜排水，消除基坑內(nèi)積水，大雨將前期樁基的勞動成果全部沖走，在天氣及基坑條件允許情況下我方積極組織勞力對基坑內(nèi)淤泥進行清理，爭取了在6月4日樁基驗收一致通過，6月7日完成了褥墊層鋪設(shè)工作，此時地基處理已經(jīng)告一段落。

　　歷經(jīng)10天時間我項目部完成了胎膜、防水、保護層、土方回填的工作，在此期間鋼筋及時進場，鋼筋的加工及制作均能滿足工程的需要。

　　筏板工作正式于06月19日開始施工，我項目部計劃35天左右完成一層結(jié)構(gòu)板砼澆筑工作，目前我們的進度按要求均能完成，7月20日力爭出正負零。

　　綜上所述導(dǎo)致項目進展拖延的原因主要是天氣影響、技術(shù)間歇及驗收；同時項目部及勞務(wù)在技術(shù)方面還是有點欠缺，對于這個缺點，分析原因，我項目部積極組織項目部及勞務(wù)公司人員加強圖紙及規(guī)范的學習，不定期召開技術(shù)質(zhì)量會議，將存在的問題能及時解決，便于施工，在工程質(zhì)量方面現(xiàn)在已經(jīng)初成雛形。

　　工程的材料我們排除萬難均按照進度及時進場，不存在材料及經(jīng)濟方面的因素影響。

　　目前現(xiàn)場施工勞務(wù)工人我項目部每天進行清點，正負零以下要求加強人力，但是人力有點不太理想，對于勞力缺乏情況，采取夜間加班， 7月13日開始已經(jīng)加強勞力，加快施工。

　　建設(shè)單位及監(jiān)理單位對我們的工作大力支持，我方將在今后的工作中快馬加鞭，精心組織、科學管理，確保實現(xiàn)各項預(yù)定目標，在技術(shù)質(zhì)量方面加強管理，積極學習，希望通過該項目今年上半年的工作總結(jié)對今后項目部的工作有積極的借鑒意義。在此我代表項目部對你們的支持表示感謝；我項目部將本著進度必須服從質(zhì)量，質(zhì)量必須服從安全的原則，力爭向建設(shè)單位交一份滿意的答卷。

　　陜西秦嶺建設(shè)集團咸陽新興紡織工業(yè)園項目部

　　監(jiān)理意見：

物業(yè)科上半年工作匯報共2

　　物業(yè)上半年工作總結(jié)范文

　　篇1：

　　一、自覺加強學習，努力適應(yīng)工作我是初次接觸物業(yè)管理工作

　　對綜合管理員的職責任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

　　二、心系本職工作，認真履行職責

　　(一)耐心細致地做好財務(wù)工作。自接手****管理處財務(wù)工作的半年來，我認真核對上半年的財務(wù)賬簿，理清財務(wù)關(guān)系，嚴格財務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務(wù)制度，我細化當月收支情況，定期

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　　編制財務(wù)報表，按公司的要求及時進行對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。三是及時收繳服務(wù)費。結(jié)合****的實際，在進一步了解掌握服務(wù)費協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上，我認真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費，定期予以收繳、催收，2***年全年的服務(wù)費已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。

　　(二)積極主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的工作，****的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的辦法，將檔案進行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。

　　(三)認真負責地抓好綠化維護。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。二是認真驗收交接。

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　　三、主要經(jīng)驗和收獲

　　在****工作半年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：

　　(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位

　　(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

　　(三)只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務(wù)職責

　　(四)只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的

　　工作做好。

　　四、存在的不足

　　由于工作實踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗，上半年年的工作存在

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　　以下不足：

　　(一)對物業(yè)管理服務(wù)費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時;

　　(二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難;

　　(三)綠化工作形勢嚴峻，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫

　　五、下步的打算

　　針對20XX上半年工作中存在的不足，為了做好下半年的工作，突出做好以下幾個方面：

　　(一)積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系;

　　(二)加強業(yè)務(wù)知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益;

　　(三)管好財、理好賬，控制好經(jīng)常項目開支;

　　(四)想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系;

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　　(五)抓好小區(qū)綠化維護工作。

　　我相信我會一直進步，會做得越來越好。

　　篇2：

　　在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)幫助及各有關(guān)單位的大力協(xié)作和支持下，2017年上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績。如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，生活區(qū)綠化環(huán)境有了不錯的改善，保證了水電的正常供給，服務(wù)質(zhì)量也有了很大提高?，F(xiàn)就具體工作總結(jié)如下：

　　一、上半年工作及目前手頭重點工作：

　　(一)綜合管理工作

　　1、以提高服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理為目標，本著以人為本的宗旨，加強管理，認真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。

　　2、積極配合公司水電費繳交管理工作，按時按量完成了水電費的收繳工作。

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　　3、公開、公平、合理地完成了對二區(qū)25棟拆遷租住戶住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作，保證了分房戶的即時入住。

　　(二)、水電工作

　　1、廢除了社區(qū)屋頂水箱進出水管道，提高供水質(zhì)量，減少了泄漏。繼續(xù)完善水電計量裝置。

　　2、完成了二區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和二區(qū)配電向低壓總控制開關(guān)的檢修。

　　3、加強對供電設(shè)施的維護與檢修，為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準備。

　　4、目前重點工作是找準時機更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊，以及進一步完善社區(qū)內(nèi)用水計量裝置。

　　(三)、保安保潔工作

　　1、規(guī)范小區(qū)車輛進入管理。根據(jù)實際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進入的規(guī)定，實行小區(qū)車輛分流管理，保障了小區(qū)行車安全。

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　　2、對小區(qū)內(nèi)雜草群進行了徹底清理，改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境。

　　3、繼續(xù)嚴格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了原來生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象，得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持。

　　4、目前重點工作一是加強小區(qū)車輛管理工作。二是繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角。

　　(四)、綠化工作

　　1、生活區(qū)綠化日常維護實行了專人管理。

　　2、生活區(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米，補栽綠籬四千余株，極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境。

　　3、及時對一些影響電力供應(yīng)的樹枝進行了修剪，保障了電力供應(yīng)安全。

　　4、對生活區(qū)的危樹進行了勘察和統(tǒng)計。

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　　5、對生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進行了大面積機械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害，保持樹木良好生長。

　　5、目前重點工作是積極采取措施，保障已植草皮安全渡過夏天，及時修剪影響電線供電安全樹木。

　　二、下半年工作思路及打算

　　(一)水電工作

　　1、三區(qū)總供水閥門更換。

　　2、辦公樓西邊、車庫主供水閥門和水表檢修及部分管道改造。

　　3、盡快完善單身公寓用電計量裝置。

　　4、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。

　　5、加強水查漏工作，提高水回收率。

　　(二)綠化工作

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　　1、繼續(xù)加強綠化的日常維護與管理。

　　2、完成對生活區(qū)內(nèi)危樹的清理工作，以保障生活區(qū)安全。

　　(三)保潔保安工作

　　1、繼續(xù)加強衛(wèi)生清掃工作管理，及時處理清運垃圾;

　　2、繼續(xù)加強封閉管理小區(qū)的保安工作，做好門崗及夜間巡邏管理。

　　3、做好二區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運處理工作。

　　4、三區(qū)實行封閉管理。

　　(四)其它

　　1、三區(qū)新建住宅的交接驗收工作。

　　2、舊房的分配工作。

　　三、希望公司能為本單位解決的問題：

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　　1、撥付下半年綠化資金：目前綠化費已全部用完，下半年綠化工作無法正常開展。但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護工作卻急需開展。

　　2、(1)增加水電維修費和公共設(shè)施及辦公用水電費定額。水電維修費上半年已用去了萬元;根據(jù)下半年工作計劃，存在缺少費用的問題;公安處、生產(chǎn)部上半年水電費已超支用完全年定額量。

　　(2)由于我單位不便于管理和控制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電，為達到嚴格管理和控制，減少浪費的目的，廠內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費用不應(yīng)納入辦公及公共設(shè)施水電費定額。

　　3、撥付實行三區(qū)封閉管理所需的人員工資及經(jīng)費。

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物業(yè)科上半年工作匯報共3

　　深圳市城建物業(yè)管理有限公司懷化分公司上半年

　　工作總結(jié)

　　上半年，公司在黃勇經(jīng)理的帶領(lǐng)下，全體員工團結(jié)協(xié)作，緊緊圍繞經(jīng)營與管理這個中心，以“勵精圖治、開拓物業(yè)市場；眾志成誠，再創(chuàng)大廈輝煌；重經(jīng)營、控成本、提高經(jīng)濟效益；重管理、抓培訓(xùn)、創(chuàng)新服務(wù)理念；重品牌、拓市場、增強競爭實力；重人才、創(chuàng)機遇、擴大發(fā)展空間”為經(jīng)營管理方針，克服了目前市民服務(wù)中心設(shè)備設(shè)施（維保、電梯、空調(diào)、消防）未移交的種種困難，物業(yè)管理也取得較大進展；員工隊伍建設(shè)也實現(xiàn)了人員繼續(xù)精干，任務(wù)不斷加大，素質(zhì)進一步提高，精神面貌實現(xiàn)大改觀的嶄新局面。

　　2011年上半年在我們忙碌卻有序的工作中馬上就要過去了，通過深圳城建懷化分公司領(lǐng)導(dǎo)及全體員工團結(jié)協(xié)作使各項工作都完成得比較圓滿，取得了一定的成績，得到了業(yè)主的認可，現(xiàn)匯報如下：

　　一、嚴格的內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量

　　1、嚴格檢查，保障質(zhì)量

　?、庞山?jīng)理帶領(lǐng)各部門主管對各崗位工作進行月檢

　　⑵由各部門主管及各部門隊長對各崗位工作進行周檢

　?、怯筛鞑块T班長對各個崗位工作進行日檢

　　每月對日檢、周檢和月檢的檢查的情況匯總，根據(jù)公司質(zhì)量體系文件對員工進行獎懲。

　　2、組織學習，提高員工思想觀念

　?、琶恐芰山?jīng)理帶各部門主管及各部門（隊）班長學習公司質(zhì)量體系

　　文件。

　?、泼恐苡刹块T主管組織員工學習公司質(zhì)量體系文件和ISO9000文件 通過每周的學習使員工了解了城建物業(yè)公司，了解了每個崗位的工作標準，提高了員工的自身素質(zhì)及服務(wù)理念。

　　3、會議制度

　?、琶恐芤?1點由經(jīng)理帶各部門主管、隊（班）長召開辦公例會。匯總上周重大問題，統(tǒng)一記錄，未解決的問題及時解決。

　?、浦芤恢林芪逵芍鞴軒ьI(lǐng)各部門班長及全體秩序維護員、維修員、保潔員工召開晨會，匯總昨天日檢的情況及當天工作的注意事項。

　　二、重大工作

　　1、

　　2、

　　3、接待4月8日省政協(xié)主席胡彪蒞臨市民服務(wù)中心參觀指導(dǎo)工作

　　4、接待4月13日省委書記周強蒞臨市民服務(wù)中心視察指導(dǎo)工作

　　三、上半年的不足及下半年的重點

　　上半年的工作雖然較圓滿的完成，也得到了辦公單位的認可。但是我們的少數(shù)員工責任心還是不強，對工作的積極性不高，工作還不仔細。在下半年的工作重點我們將放在以下幾個方面：

　　1、繼續(xù)組織日檢、周檢、月檢嚴格檢查，保證工作質(zhì)量。

　　2、每周繼續(xù)組織員工學習，加強員工的責任心，提高對工作的積極性。

　　3、組織保潔進行培訓(xùn)，使整個市民服務(wù)中心保潔工作更上一層樓。

　　4、組織秩序維護員進行軍訓(xùn)，進一步提高秩序維護員隊伍的形象和自身素質(zhì)。

　　5、每月匯總檢查結(jié)果，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件，繼續(xù)執(zhí)行獎懲制度，由此提高員工工作的積極性，優(yōu)勝劣汰，進一步優(yōu)化整個物業(yè)隊伍。

　　6、繼續(xù)拓展新的項目，為物業(yè)公司注入新的血液，帶來更好的經(jīng)濟效益。

　　在下半年的工作中我們深圳城建物業(yè)懷化分公司全體員工將團結(jié)協(xié)作，繼續(xù)以重人才、創(chuàng)機遇、重管理、抓培訓(xùn)、增強競爭實力、眾志成誠，再創(chuàng)輝煌的工作思想，克服目前所有問題，為城建物業(yè)所有員工創(chuàng)造良好機遇；為所有員工創(chuàng)造一個安全、舒適的工作環(huán)境；為公司帶來更多的經(jīng)濟效益。

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