下面是范文網(wǎng)小編分享的商鋪?zhàn)赓U意向書4篇(商鋪?zhàn)赓U意向書范本)，供大家參閱。

商鋪?zhàn)赓U意向書1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

　　一、面積

　　乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)之黃河口文化市場(chǎng)樓號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測(cè)面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的'實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

　　二、價(jià)格

　　該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))

　　三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　六、租金付款方式押 付 。

　　七、誠(chéng)意金

　　1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納誠(chéng)意金，該誠(chéng)意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。

　　2.乙方在簽訂本意向書后，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。

　　3.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

　　4.本意向書簽署后，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致，誠(chéng)意金可退，甲方將誠(chéng)意金無(wú)息等額返還乙方，該意向書同時(shí)作廢。

　　八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方： 經(jīng)辦人：年

　　月 日 乙方： 授權(quán)代表： 年 月日

商鋪?zhàn)赓U意向書2

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于省市項(xiàng)目，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日為20xx年xx月xx日。

　　(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

　　3.1純扣點(diǎn)：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

　　3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)?？埸c(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

　　(六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以xxxx食館的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲品牌做美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期3個(gè)月的裝修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

　　(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時(shí)xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金

　　(九)租賃單元的交付

　　9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　9.2交付日

　　交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場(chǎng)地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　9.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬(wàn)元損失費(fèi)。

　　(十)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十一)違約

　　本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒(méi)收定金，并向第三方出租租賃單元，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　(十二)本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬(wàn)元定金后，本意向書方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。

　　(十三)其他

　　本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表簽署：授權(quán)代表簽署：

　　簽約日期：簽約日期：

商鋪?zhàn)赓U意向書3

　　出租方（甲方）：xxxx地產(chǎn)有限公司

　　法定代表人：

　　聯(lián) 系 電話：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　住 所：

　　聯(lián) 系 電 話：

　　本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。（位臵詳見(jiàn)附圖）

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為 ，經(jīng)營(yíng)品牌為 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限

　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方交付場(chǎng)地乙方使用之日起計(jì)算租金）。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它費(fèi)用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計(jì)為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計(jì)為人民幣 元。（以建筑面積計(jì)算）。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 。（以建筑面積計(jì)算）。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）每月每平方米人民幣 元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣 元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。（均以建筑面積計(jì)算）

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式《租賃合同》時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。

　　乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退

　　還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、通訊聯(lián)絡(luò)

　　甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

　　乙方：

　　聯(lián)系人： 先生/女士

　　傳真： 電話：

　　郵政編碼：

　　通訊地址：

　　十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。

　　十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U意向書4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。

　　一、紀(jì)用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方同意將位于號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事經(jīng)營(yíng)。

　　二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

　　三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

　　1、租金：

　　第一年：________元/平方米

　　第二年：________元/平方米

　　第三年：________元/平方米

　　2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)_______元/平方米________月。

　　3、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_______元。

　　4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，其中電費(fèi)為人民幣元/度。

　　5、簽定本意向書的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)_______元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方同意于本意向書簽定后________天內(nèi)簽定正式合同；即自________年________月________日起至________年________月________日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

　　五、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準(zhǔn)。

　　六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。

　　其它事項(xiàng)：________

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　代表：________代表：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　日期：________年________月________日日期：________年________月________日

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