下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋置換協(xié)議書(shū)[范文]3篇 拆遷房屋置換協(xié)議書(shū)，供大家閱讀。

房屋置換協(xié)議書(shū)[范文]1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方房屋座落于xxx區(qū)xxx，房契號(hào)為xxx。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

　　乙方房屋座落于xxx區(qū)xxx，房契號(hào)為xxx。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣xxx元，做為補(bǔ)償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在xxx年xxx月xxx日前將房屋交付給對(duì)方。

　　第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

　　第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

　　第七條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣xxx萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋置換協(xié)議書(shū)[范文]2

　　房屋置換協(xié)議書(shū)

　　甲方：趙集鎮(zhèn)人民政府

　　乙方：劉峰，趙集鎮(zhèn)趙集村人。

　　依據(jù)我國(guó)《合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就趙集派出所現(xiàn)辦公院落置換建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守。

　　一、雙方置換條件：

　　經(jīng)甲方鎮(zhèn)黨委、政府研究同意，甲方將現(xiàn)在的派出所辦公院落作為置換條件，置換給乙方所有，乙方負(fù)責(zé)在鎮(zhèn)政府所在地鄧羅公路附近，給甲方新建派出所辦公院落一處且新建的派出所辦公用房面積達(dá)到原派出所辦公用房面積的兩倍。

　　新建派出所建設(shè)用地，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征用土地，其征用費(fèi)用由乙方支付。根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)在新征土地平方米范圍內(nèi)施工，其土地使用權(quán)和地上附屬物歸甲方所有。超出部分，歸乙方所有。具體劃界由乙方和甲方派出所負(fù)責(zé)。

　　二、原派出所舊址所有土地使用權(quán)及地上所有附屬物歸乙方所有，具體處置由乙方自行安排解決。

　　三、乙方所新建的派出所房屋設(shè)計(jì)要科學(xué)合理，建設(shè)圖紙由甲方提供。若建設(shè)面積超出置換面積，甲方應(yīng)按新增面積和鄧州市建設(shè)行政部門(mén)核定的建筑價(jià)格向乙方支付工程款。該工程款應(yīng)在甲方派出所入住前一次性支付乙方。

　　四、甲方派出所搬到新建辦公場(chǎng)所后，即應(yīng)無(wú)條件將歸乙方所有的置 1

　　換場(chǎng)地、附屬物交付乙方。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。雙方均不得反悔。如因單方原因造成合同無(wú)法履行或終止，另一方有權(quán)依照有關(guān)法律規(guī)定，追償違約方的違約責(zé)任。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力與本協(xié)議等同。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:趙集鎮(zhèn)人民政府乙方:

　　法定代表人：

　　簽約時(shí)間：2112年月日

房屋置換協(xié)議書(shū)[范文]3

　　方：杭州×××有限公司

　　乙方：×××



　　鑒于：

　　杭州××××有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋置換事宜，雙方曾于 年月 日簽訂了《房屋置換協(xié)議書(shū)》，現(xiàn)經(jīng)過(guò)雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條款：

　　一、關(guān)于置換房屋的面積

　　乙方永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋的建筑面積為，套內(nèi)使用面積為62 m2，陽(yáng)臺(tái)面積為 m2，對(duì)此，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽(yáng)臺(tái)面積不低于原面積。

　　二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格

　　1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全)，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。

　　2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即91 m2，對(duì)于新增加的10%的建筑面積，按照1200元/ m2的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

　　3、新置換的房屋總建筑面積超過(guò)91 m2的，超過(guò)部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)4500元/ m2之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

　　4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。

　　三、關(guān)于置換房屋的位置

　　1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

　　2、用于置換乙方的新房屋樓層在8～12層之間(具體在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方自主選擇)，該房屋距離新風(fēng)路不得大于150米。

　　四、關(guān)于拆遷過(guò)渡費(fèi)用

　　1、過(guò)渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)月，30個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過(guò)渡期間，每月由甲方向乙方支付過(guò)渡費(fèi)1500元。以上過(guò)渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。

　　2、如果超過(guò)30個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號(hào)之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費(fèi)3000元。

　　如果超過(guò)36個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號(hào)之前由甲方向乙方支付過(guò)渡費(fèi)6000元。

　　如果超過(guò)40個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償120萬(wàn)。

　　五、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書(shū)》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。



　　六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎(chǔ)，對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。

　　如果甲方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償100萬(wàn)元。

　　七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

 年 月 日

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