拆遷居間協(xié)議書(shū)3篇拆遷協(xié)議和回遷協(xié)議

時(shí)間：2022-11-16 00:00:00 協(xié)議書(shū)

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拆遷居間協(xié)議書(shū)1

　　甲方(委托人)：某某建筑公司

　　聯(lián)系地址：

　　乙方(居間人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。 3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的%。 2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付*元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)差*等費(fèi)用)。

　　六、保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。 3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

拆遷居間協(xié)議書(shū)2

　　委托人：________ 簽訂地點(diǎn)：________

　　居間人：________ 簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　第一條委托事項(xiàng)及具體要求： ________________ ____________________________________________ ____________________________________________

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫(xiě))________元。委托人應(yīng)在合同成立后的________日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

　　第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))________元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2. 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　3. 在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責(zé)任：________________ _________________________________________ 第七條居間人的違約責(zé)任：________________ _________________________________________ 第七條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：________________________ _____________________________________________

　　第八條本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：居間人(章)：

　　鑒(公)證意見(jiàn)：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

拆遷居間協(xié)議書(shū)3

　　拆遷人甲方：_________________

　　被拆遷人乙方：_________________姓名：_______________ 性別：_______________ 族別：_______________ 身份證號(hào) ：_______________

　　甲方應(yīng)小城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)需要，實(shí)施有償改造####危舊住房。方案以抓住機(jī)遇，改造民生基礎(chǔ)設(shè)施為契機(jī)，改善團(tuán)場(chǎng)居民生活條件，既要保證團(tuán)場(chǎng)整體建設(shè)規(guī)劃工作的落實(shí)、又要兼顧團(tuán)場(chǎng)與個(gè)人二者利益的原則，現(xiàn)依據(jù)現(xiàn)行房屋折遷等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷、建設(shè)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、團(tuán)部房屋產(chǎn)權(quán)置換

　　原有住房面積：_________________原主房平方米，原附房平方米;共置換(新建樓房/商業(yè)門(mén)面，)平方米(注：_________________住房暫定133平方米，置換套數(shù)內(nèi)按500元每平方米;門(mén)面房暫定45平方米，置換套數(shù)內(nèi)按20__元每平方米。房屋建成后按實(shí)際面積多退少補(bǔ)。)，拆遷戶(hù)置換訂購(gòu)新建樓房住宅(由搬遷戶(hù)本人選擇，不得更換。商業(yè)門(mén)面采用公平公正的方式選定門(mén)面)。房屋面積置換后，新建房剩余面積，甲方按照房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)收取乙方差額面積房款元，先預(yù)付50%作為定金，預(yù)付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋產(chǎn)權(quán)。

　　二、補(bǔ)退差額及交付房屋責(zé)任

　　甲方建設(shè)完成，驗(yàn)收后，新建樓房面積最終差額繳納完后發(fā)放鑰匙。

　　拆遷協(xié)議房屋拆遷協(xié)議

　　如有未交夠補(bǔ)差額款的，房屋鑰匙一律不給予發(fā)放，未經(jīng)甲方同意(交鑰匙)，有私自使用的，甲方有權(quán)清理或交執(zhí)法部門(mén)處罰，并按有關(guān)法律、條列進(jìn)行處罰(因房屋所有權(quán)未交接、置換，房屋屬甲方管理權(quán)利范疇)，如乙方不能在工程竣工15天后繳納剩余房款的，甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋產(chǎn)權(quán)，面向社會(huì)出售。

　　三、安全事項(xiàng)

　　建成后的適用樓，乙方在使用過(guò)程中嚴(yán)禁磚混結(jié)構(gòu)加筑樓層隔間，需加筑樓層隔間的建議使用板材框架式輕型材料，以確保整體建筑的安全使用，如有違反者，造成的一切后果自負(fù)。違約者按建筑面積的工程造價(jià)給予甲方補(bǔ)償，并處相應(yīng)罰款。

　　四、拆遷相關(guān)事宜

　　簽訂協(xié)議人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人。協(xié)議簽訂后，乙方要保證甲方拆遷工作的落實(shí)(拆遷時(shí)間定為簽訂協(xié)議后二日)，在甲方規(guī)定期限內(nèi)必須全部搬離，乙方不得已任何方式干擾和阻擾甲方施工，乙方如果違約，影響甲方施工，按照甲方損失的三倍給予甲方補(bǔ)償，并按有關(guān)法律、條例等規(guī)定，交與司法及公安部門(mén)處理。協(xié)議簽訂后原有房屋產(chǎn)權(quán)證明交給甲方。

　　五、此協(xié)議一式3份，甲方、乙方、財(cái)務(wù)科各一份。

　　甲方代表(簽章) ：________________ 乙方(簽章) ：________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

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