商品房認(rèn)購協(xié)議書3篇房屋認(rèn)購協(xié)議書

時間：2022-12-21 21:53:30 協(xié)議書

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商品房認(rèn)購協(xié)議書1

《商品房認(rèn)購協(xié)議書》

　　第甲方（開發(fā)商）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（認(rèn)購方）：

　　性別：出生年月：身份證號：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：座機手機

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，雙方應(yīng)共同遵守。

　　一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業(yè)；

　　二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為

　　平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）

　　三、乙方須于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購誠意金人民幣（大

　　寫）元（小寫）元，甲方開具《收款收據(jù)》；

　　四、乙方所交納之認(rèn)購誠意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后，可

　　按人民幣（大寫）元（小寫）元折抵入該物業(yè)的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的則優(yōu)惠折抵部份不計入首付款；

　　五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：

　　1、全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　2、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　3、如因乙方原因?qū)е聼o法進行按揭付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并可取消給予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣；

　　六、本協(xié)議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)至天廈.新座營銷中心簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將該物業(yè)對外另行銷售；

　　七、乙方簽定該物業(yè)《商品房買賣合同》時，須攜帶個人身份證、本協(xié)議書原

　　件、《收款收據(jù)》原件；

　　八、乙方須確認(rèn)所填寫之聯(lián)系方式的真實性與通達性，因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o

　　法到達，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

　　九、乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)后，甲方應(yīng)于10個工作日內(nèi)全額無息退還乙方

　　所交納之認(rèn)購誠意金；

　　十、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該

　　物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）經(jīng)辦人：

　　審核人：

　　簽約時間：年月日

商品房認(rèn)購協(xié)議書2

　　新建商品房認(rèn)購協(xié)議書

　　出賣人：**開發(fā)有限公司

　　通訊地址：***路**號

　　聯(lián)系方式：****

　　買受人：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】：通訊地址：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成了本房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：

　　一、買受人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋，位于市號房。

　　二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準(zhǔn)）。

　　三、計價和付款：

　　1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個人資料，且在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）。

　　2、計價：該房合同單價為元/平方米

　　總房價為。

　　3、付款：簽訂本認(rèn)購協(xié)議書當(dāng)天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準(zhǔn)）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________元，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、若買受人不按協(xié)議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品

　　房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。

　　2、出賣人承諾：出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認(rèn)購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協(xié)議規(guī)定時間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

　　3、雙方一經(jīng)簽訂本認(rèn)購協(xié)議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認(rèn)購協(xié)議。

　　4、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。買受人憑本認(rèn)購協(xié)議書及認(rèn)購金收據(jù)致*******營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動失效，本協(xié)議出賣人收回。

　　出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代表人】：【委托代表人】：

　　簽訂時間：簽訂時間：

商品房認(rèn)購協(xié)議書3

　　商品房認(rèn)購協(xié)議書0000000

　　甲方：乙方：；

　　身份證/護照/公司注冊編號：；；

　　電話：；郵政編碼：；

　　為了維護甲乙雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿的原則，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內(nèi)容，乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內(nèi)容無異議，甲、乙方達成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購物業(yè)：

　　乙方向甲方認(rèn)購由甲方開發(fā)的市大道號項目號樓單元號商品房（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)預(yù)測建筑面積為㎡，其中套內(nèi)建筑面積㎡，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e㎡（產(chǎn)權(quán)登記面積以經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門備案的實地勘查、丈量的測繪成果面積為準(zhǔn)）。

　　二、價格：

　　乙方選擇付款方式，該物業(yè)按建筑面積認(rèn)購，成交單價為元/㎡，成交總價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。

　　三、付款：

　　1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日交納定金人民幣

　　2、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內(nèi)（即年，即人民幣元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。

（以上房款計算如有錯誤，甲方保留解釋權(quán)并以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。

　　四、認(rèn)購條款：

　　1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日內(nèi)交納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定的銀行賬戶，否則視為乙方違約，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將該套房屋另行出售。

　　2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時間內(nèi)，攜本人身份證等身份證明文件、本協(xié)議書及定金收據(jù)，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時交納本協(xié)議書規(guī)定的足額房款及相關(guān)費用，逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時，則視為乙方違約，甲方有權(quán)對該物業(yè)另行出售，乙方無權(quán)要求返還定金。

　　3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的條款，并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議，否則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求返還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。

　　4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的，則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。

　　5、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價，否則，甲方雙倍返還乙方定金。

　　6、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更，請及時以書面形式通知甲方，否則因此造成的后果由乙方自負。

　　7、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時，代理人須提供委托公證書，并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù)。

　　8、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，銷售代理公司壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。

　　出售方簽章：認(rèn)購方簽署：經(jīng)辦人簽字：代理人簽署：復(fù)核：

　　日期：二○年月日

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