下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書3篇(商品房認(rèn)購協(xié)議書是不是購房合同)，供大家閱讀。

關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書1

　　乙方：xxxxx（業(yè)主）

　　為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

　　二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

　　三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

　　四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

　　業(yè)主房屋地址：

　　業(yè)主（委托人）簽名：xxx

　　聯(lián)系電話：

　　管理單位蓋章：

　　負(fù)責(zé)人簽名：

　　聯(lián)系電話：

　　xxxx年xx月xx日

關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書2

　　合同編號：

　　出賣方： （以下簡稱“甲方”）

　　住址：

　　法定代表人：

　　認(rèn)購方： （以下簡稱“乙方”）

　　身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　委托代理人

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：，郵編：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“ ”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守

　　一、認(rèn)購房屋的基本情況

　　乙方認(rèn)購甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為 _____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。

　　二、認(rèn)購價格及付款方式

　　（一）認(rèn)購價格

　　乙方認(rèn)購的房屋按建筑面積計(jì)價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　?。ǘ└犊罘绞? 乙方選擇下列第 方式支付購房款。

　　1、 乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價為￥元（大寫人民幣： 整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項(xiàng)約定的付款方式的，則本項(xiàng)約定的購房優(yōu)惠同時取消，乙方應(yīng)按購房總價支付購房款。

　　2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

　　3、 乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第二筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在年 月 日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應(yīng)在在年 月 日向甲方支付最后一筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整)。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、認(rèn)購定金

　　1、本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付認(rèn)購定金￥元(大寫人民幣：整) 作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購的房屋銷售給第三方。 2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進(jìn)行了說明與解釋，并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項(xiàng)和說明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在年月 日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購協(xié)議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認(rèn)購定金出賣人不再退還。

　　4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購定金自動轉(zhuǎn)為乙方已付的'部分購房款。

　　四、雙方責(zé)任

　?。ㄒ唬┘追截?zé)任

　　1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

　?。ǘ┮曳截?zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時支付定金。

　　2、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　五、通訊

　　乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認(rèn)購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認(rèn)購協(xié)議自動終止。

　　七、因本認(rèn)購協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認(rèn)購房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八 本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章、簽字）

　　經(jīng)辦代表： 經(jīng)辦人或代理人：

　　時間： 時間：

關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書3

　　出售方（下稱甲方）：安徽華昌置業(yè)發(fā)展有限公司

　　認(rèn)購方（下稱乙方）： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　乙方對此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購甲方和昌?都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為 平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費(fèi)用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式實(shí)施。與購房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項(xiàng)。

　　乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

　　甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　本認(rèn)購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

　　本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購協(xié)議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）（簽字/蓋章） 乙方（認(rèn)購方）

　　經(jīng)辦人： （簽字/蓋章）

　　審核：

　　年 月 日 年 月 日

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