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合租房協(xié)議書

時(shí)間:2024-12-23 15:39:21 協(xié)議書

  【簡(jiǎn)介】本文是會(huì)員“iwfg9975”分享的合租房協(xié)議書,以供借鑒。

合租房協(xié)議書

  出租人:______

  身份證號(hào):_________________

  承租人:______

  身份證號(hào):_________________

  依據(jù)甲乙雙方在自行、平等和互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)聯(lián),就甲方合法擁有的房屋出租給乙方應(yīng)用事項(xiàng),達(dá)成如下合同。

  一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)一間單間,做為普通住宅應(yīng)用。

  二、租賃期限及相關(guān)承諾

  1、該房屋的租賃期是一年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋房租為每月_____元,按月付款,應(yīng)提前五天支付。此外,需支付押金_____元,總計(jì)______元。

  合同終止后,甲方在驗(yàn)收房屋無誤后將押金退給乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方承諾該房屋僅用作普通住宅。

  4、租賃期滿后,甲方有權(quán)取回房屋,乙方需準(zhǔn)時(shí)償還。如乙方希望續(xù)租,需在租期完畢前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后再次簽署租賃合同。

  三、房屋的整修和應(yīng)用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方不當(dāng)使用造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修補(bǔ)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、房屋以及設(shè)備的維修責(zé)任,除非雙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中另有約定,都由甲方承擔(dān)。甲方檢修應(yīng)提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  3、乙方可在不改變房屋構(gòu)造的前提下進(jìn)行裝修,但裝修的設(shè)計(jì)、規(guī)模、材料及方案須事前征求甲方同意。租賃期滿后,房屋里的裝修歸甲方全部,甲方不承擔(dān)乙方裝修的整修責(zé)任。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期內(nèi),沒經(jīng)甲方書面同意,乙方不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

  2、若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,需獨(dú)立簽定補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議開展轉(zhuǎn)租。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),若乙方出現(xiàn)以下任一狀況,甲方有權(quán)解除合同并取回房屋,乙方需向甲方支付合同總房租20%的違約金,若違約金不足以填補(bǔ)甲方損失,乙方還需負(fù)責(zé)賠償直到全部損失獲得填補(bǔ)。

  包括但不限于以下情形:沒經(jīng)甲方書面同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;沒經(jīng)甲方同意私自拆改房屋構(gòu)造或受損房屋,且在甲方通知后并未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修補(bǔ);私自改變合同約定的租賃用途或利用房屋開展非法活動(dòng);拖欠房租累計(jì)超過一個(gè)月。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽名之日起起效。

  七、其他表明:水電費(fèi)用由甲乙雙方與其它承租人平均分?jǐn)偂?/p>

  甲方簽名:_______________乙方簽名:_______________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

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