【簡(jiǎn)介】本文是會(huì)員“iwfg9975”分享的合租房協(xié)議書，以供借鑒。
出租人：______
身份證號(hào)：_________________
承租人：______
身份證號(hào)：_________________
依據(jù)甲乙雙方在自行、平等和互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)聯(lián)，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方應(yīng)用事項(xiàng)，達(dá)成如下合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)一間單間，做為普通住宅應(yīng)用。
二、租賃期限及相關(guān)承諾
1、該房屋的租賃期是一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋房租為每月_____元，按月付款，應(yīng)提前五天支付。此外，需支付押金_____元，總計(jì)______元。
合同終止后，甲方在驗(yàn)收房屋無誤后將押金退給乙方，不計(jì)利息。
3、乙方承諾該房屋僅用作普通住宅。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)取回房屋，乙方需準(zhǔn)時(shí)償還。如乙方希望續(xù)租，需在租期完畢前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后再次簽署租賃合同。
三、房屋的整修和應(yīng)用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修補(bǔ)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
2、房屋以及設(shè)備的維修責(zé)任，除非雙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中另有約定，都由甲方承擔(dān)。甲方檢修應(yīng)提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
3、乙方可在不改變房屋構(gòu)造的前提下進(jìn)行裝修，但裝修的設(shè)計(jì)、規(guī)模、材料及方案須事前征求甲方同意。租賃期滿后，房屋里的裝修歸甲方全部，甲方不承擔(dān)乙方裝修的整修責(zé)任。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期內(nèi)，沒經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。
2、若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，需獨(dú)立簽定補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議開展轉(zhuǎn)租。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下任一狀況，甲方有權(quán)解除合同并取回房屋，乙方需向甲方支付合同總房租20%的違約金，若違約金不足以填補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直到全部損失獲得填補(bǔ)。
包括但不限于以下情形：沒經(jīng)甲方書面同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；沒經(jīng)甲方同意私自拆改房屋構(gòu)造或受損房屋，且在甲方通知后并未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)；私自改變合同約定的租賃用途或利用房屋開展非法活動(dòng)；拖欠房租累計(jì)超過一個(gè)月。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽名之日起起效。
七、其他表明：水電費(fèi)用由甲乙雙方與其它承租人平均分?jǐn)偂?/p>
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
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