土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書（12篇）

時(shí)間：2023-12-19 20:52:14 協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇1

　　土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿將的土地流轉(zhuǎn)給甲方，四至交界線為東至；西至；南至；北至。土地流轉(zhuǎn)面積為平方米，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按每平方元，補(bǔ)償總金額為元整。

　　二、土地補(bǔ)償支付辦法：本協(xié)議簽訂后，甲方一次性將此土地補(bǔ)償費(fèi)付給乙方，計(jì)款元。甲方將土地補(bǔ)償費(fèi)付給乙方后，乙方與該宗土地?zé)o任何權(quán)屬關(guān)系。

　　三、此協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得隨意更改、悔約，乙方不得以任何理由與借口加價(jià)或?qū)⒋送恋剞D(zhuǎn)讓給他人，并不得干涉甲方的使用性質(zhì)及用途，否則違約方將賠償此土地總補(bǔ)償費(fèi)五倍的違約金給另一方。

　　四、此協(xié)議自簽字之時(shí)生效，同時(shí)具備法律效力，此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方(簽字)：

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。

　　該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣：元(大寫：)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

　　土地總面積為，實(shí)際方位。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

　　2、永久使用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款;

　　3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

　　第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)

　　1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

　　3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第四條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇3

　　甲方(流出方)：

　　乙方(流入方)：

　　雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

　　甲方同意將其承包經(jīng)營的位于縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

　　甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

(一)乙方同意每年月日前分次,按元/畝或?qū)嵨锕?畝，合計(jì)元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時(shí)間與方式

　　甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　交付、交回方式為。并由雙方指定的第三人予以監(jiān)證。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的.，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

　　3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十一、特別約定

　　1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由方享有。

　　2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。

　　3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　甲方：

　　乙方:

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。

　　1、甲方自愿將自己名下位于本市的自留地畝轉(zhuǎn)讓給乙方獨(dú)立經(jīng)營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權(quán)屬明確，無任何法律上的爭議。

　　2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整()(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。乙方并于年月日向甲方交納前期款項(xiàng)人民幣萬元整(萬元整)(見甲方出具的收據(jù))，待本合同生效后該萬元沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　3、轉(zhuǎn)讓期限為長期期限的不固定期限。

　　4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該土地使用權(quán)權(quán)利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決。

　　5、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇甲方村委會(huì)或國家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時(shí)，屆時(shí)乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權(quán)所得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主張權(quán)益。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會(huì)簽章確認(rèn)后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)留檔一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇5

　　甲方戶主：

　　乙方戶主：

　　為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地情況

　　原屬甲方地塊名稱為：，長米，寬米，總面積畝，四至界限為：。

　　原屬乙方地塊名稱為：，長米，寬米，總面積畝，四至界限為：。

　　二、互換期限、交付方式和時(shí)間

　　互換承包土地期限為年(注：不得超過土地承包期的剩余期限)，自年月日起至年月日止。雙方均于年月日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>

　　三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法

　　(按雙方根據(jù)具體情況商定的處理辦法填寫)

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.本合同雙方共同報(bào)發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

　　3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第項(xiàng)處理：

　?、派暾堔k理；

　?、撇晦k理。

　　4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動(dòng)失效。

　　5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。

　　五、違約責(zé)任

　　未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　　六、其他約定

　　1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)整體推進(jìn)，促進(jìn)土地合理流轉(zhuǎn)，擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營，帶動(dòng)周邊群眾致富，增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、該塊土地位于北塄村，南北長米，東西寬米，折合地畝數(shù)為畝，北至，南至，東至，西至。

　　二、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：

　　該塊土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝元，合同簽定后，第一次付兩年流轉(zhuǎn)費(fèi)，后邊乙方于每年月日前向原承包經(jīng)營戶付清當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　四、乙方在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營，甲方不得以任何理由干涉，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。

　　五、乙方承包土地期間，若遇國家或重大項(xiàng)目征用，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無關(guān)。征用土地費(fèi)歸甲方，相應(yīng)乙方再不付流轉(zhuǎn)費(fèi)。國家對土地政策性補(bǔ)貼部分歸甲方所有。與乙方無關(guān)。乙方爭取到的項(xiàng)目資金與甲方無關(guān)。

　　六、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價(jià)留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復(fù)土地面貌。

　　七、合同簽定后，乙方在施工經(jīng)營期間，在同等條件下，優(yōu)先原承包戶務(wù)工，但不能無理要求務(wù)工，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　八、甲方有義務(wù)對乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進(jìn)行保護(hù)，不得隨意破壞。

　　九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇7

　　合同編號：

　　甲方戶主：

　　乙方戶主：

　　為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地情況

　　原屬甲方地塊名稱為：，長米，寬米，總面積畝，

　　四至界限為：

　　原屬乙方地塊名稱為：，長米，寬米，總面積畝，

　　四至界限為：

　　二、互換期限、交付方式和時(shí)間

　　互換承包土地期限為年(注：不得超過土地承包期的剩余期限)，自年月日起至年月日止。雙方均于年月日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>

　　三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法

　　(按雙方根據(jù)具體情況商定的處理辦法填寫)

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.本合同雙方共同報(bào)發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

　　3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第項(xiàng)處理：⑴申請辦理;⑵不辦理。

　　4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動(dòng)失效。

　　5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。

　　五、違約責(zé)任

　　六、其他約定

　　1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇8

　　訂立合同雙方：

　　甲方(流轉(zhuǎn)方)：

　　乙方(承轉(zhuǎn)方)：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、

　　法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田畝，共計(jì)人民幣大寫元(￥)，每年2月底付清當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)

　　經(jīng)營活動(dòng)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕

　　地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗

　　力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。

　　八、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　九、其他約定事項(xiàng)本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：

　　年月日

　　法人代表簽：

　　乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：

　　村民委員會(huì)(簽章)

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至

　　二、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。如果甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約，如不能續(xù)約，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。

　　三、承租金及交付方式

　　該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計(jì)人民幣元。每5年調(diào)整一次，上漲10%。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)、

　　1、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行干擾破壞。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國家的補(bǔ)償金甲方只有土地的收益，土地上一切

　　附屬物包括(動(dòng)，植物，不動(dòng)產(chǎn))所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的損失。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式份，甲乙雙方各份。

　　出租方：(簽字)

　　承租方：(簽字)

　　律師見證：

　　簽約日期：年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇10

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：身份證號：

　　住址：聯(lián)系電話：

　　乙方（受讓方）：身份證號：

　　住址：聯(lián)系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓土地情況

　　轉(zhuǎn)讓土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓土地期限為年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式

　　轉(zhuǎn)讓報(bào)酬按下列第種方式計(jì)算。選⑴、⑵方式的，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。

　　⑴按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。

　?、撇扇「?dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬元，當(dāng)年共計(jì) 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

　　⑶ 年月日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)酬元。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

　　2、轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

　　3、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時(shí)間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。

　　4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

　　5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

　　6、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，按月支付應(yīng)付總額 ‰的違約金。逾期個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。

　　2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元；另一方勸告無效時(shí)可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失；解除合同給無責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

　　2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇11

　　甲方(流出方)：

　　乙方(流入方)：

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

　　甲方同意將其承包經(jīng)營的位于縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

　　甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

　　(一)乙方同意每年月日前分次,按元/畝或?qū)嵨锕?畝，合計(jì)元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時(shí)間與方式

　　甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　交付、交回方式為。并由雙方指定的第三人予以監(jiān)證。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責(zé)任

　　(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金元。

　　(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

　　元。

　　(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金元。

　　(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

　　3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

　　1. 甲方收取;

　　2. 乙方收取;

　　3. 雙方各自收取﹪;

　　4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第種方式處理。

　　1. 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

　　2. 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方元;

　　3. 由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補(bǔ)償。

　　(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　甲方：

　　乙方:

　　年月日

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇12

　　轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱甲方

　　受讓方：以下簡稱乙方

　　中介人：以下簡稱丙方

　　甲方擁有位于占地面積為平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：

　　2、土地規(guī)劃用途：

　　3、國有土地使用證號：

　　第二條其他權(quán)利狀況

　　1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

　　2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，總價(jià)合計(jì)人民幣 ;

　　第四條其它

　　1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　2、本合同至簽訂之日起立即生效

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　代表：

　　日期：

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