土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6篇

時(shí)間：2023-12-06 19:37:00 協(xié)議書(shū)

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6篇，以供參閱。

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

　　合同編號(hào):________

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于

　　__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝).宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有

　　土地使用證.

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地.

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地.

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、

　　青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元.

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元

　　，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，

　　取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付.

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地

　　使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用(

　　)字第__________號(hào)和成國(guó)用(

　　)字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與

　　甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至

　　乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止.

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù).甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào).項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的'，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成.

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能

　　取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款.

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方.如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金.

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任.

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān).

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù).

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決.

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效.

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份.

　　甲方(蓋章)：____

　　代表：____

　　乙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　丙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　____年____月____

　　日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

　　電話(huà)號(hào)碼：__________

　　住址：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　電話(huà)號(hào)碼：__________

　　住址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在以

　　二、轉(zhuǎn)讓面積向?yàn)闁|；南西北

　　三、土地使用證號(hào)碼

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價(jià)格合計(jì)人民幣360萬(wàn)元。

　　五、付款方式：

　　第一次付定金元；第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元；第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元；第四次剩余款元。

　　六、甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬來(lái)源合法清楚及周邊界址，并確保手續(xù)及費(fèi)用合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方購(gòu)地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個(gè)月內(nèi)給乙方。

　　七、若乙方不能按時(shí)間向甲方付清所購(gòu)地價(jià)款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于購(gòu)地價(jià)款2‰的滯納金。

　　八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)，但甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理各項(xiàng)房產(chǎn)及土地過(guò)戶(hù)手續(xù)（過(guò)戶(hù)的`名字由乙方確定），并且甲方負(fù)責(zé)叫原土地使用證本人無(wú)條件到場(chǎng)簽字，如原土地使用證本人不到場(chǎng)簽字，一切損失由甲方承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十二、雙方議定的其他事項(xiàng)：

　　1、_______________

　　2、_______________

　　3、_______________

　　甲方（簽章）：_____

　　身份證號(hào)碼：__________

　　乙方（簽章）：_____

　　身份證號(hào)碼：__________

　　_____年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：乙方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。

　　第二條：歸屬問(wèn)題

　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方，其中包括：

　　1、永久使用權(quán)；

　　2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；

　　3、國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；

　　4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

　　第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

　　該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元（大寫(xiě)：）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫(xiě)：）人民幣，剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。

　　第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

　　1、乙方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的`所有損失。

　　2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

　　3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)償提供辦理手續(xù)所需的證件。

　　4、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需乙方支付。

　　第五條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

　　第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

　　地址：__________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

　　地址：__________

　　根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就__________工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________________

　　土地使用權(quán)證號(hào)碼：____________________

　　房地產(chǎn)座落：__________市__________區(qū)__________街（路） __________號(hào)

　　建筑面積：__________平方米；轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米

　　占地面積：__________平方米；房屋用途：__________工業(yè)廠房

　　房屋權(quán)利來(lái)源：__________

　　土地使用權(quán)來(lái)源：__________

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的'轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）_________元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第__________種辦理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

　?。ù髮?xiě)） __________元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）_________元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

　　八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方蓋章：__________

　　乙方蓋章：__________

　　_____年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件集體土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_______元/平方米m2[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]等，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款：

　　付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的'土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　4、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_______

　　代表：_______

　　乙方(蓋章)：_______

　　代表：_______

　　丙方(蓋章)：_______