房屋認(rèn)購協(xié)議書 5篇(房屋認(rèn)購協(xié)議書定金能退嗎)

時(shí)間：2023-10-24 09:57:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋認(rèn)購協(xié)議書 5篇(房屋認(rèn)購協(xié)議書定金能退嗎)，供大家賞析。

房屋認(rèn)購協(xié)議書 1

　　甲方：______

　　乙方：______身份證號(hào)：______

　　甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方建造房屋：位于______ 。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(hào)(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為______平方米，單價(jià)為______元/㎡，每套房屋價(jià)格為______元(大寫)。乙方總計(jì)購買______套，購房款總計(jì)人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實(shí)測為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______ ;于______ 。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng)，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后，解除認(rèn)購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

　　四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。。

　　五、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

　　六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

　　八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、甲方保證銷售的'房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣______元(______萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　電話：______電話：______

　　簽約時(shí)間：______年______月______日

房屋認(rèn)購協(xié)議書 2

　　___________有限公司(以下簡稱甲方)

　　____________ (以下簡稱乙方)

　　甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方在該項(xiàng)目內(nèi)認(rèn)購房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

　　一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的'____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

　　二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

　　四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。

　　五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。

　　六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

　　電話:_________電話：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

房屋認(rèn)購協(xié)議書 3

　　出賣方（簡稱甲方）________________

　　買受方（簡稱乙方）________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《房屋認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________：

　　二、上述房屋的價(jià)格

　　商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元，成交價(jià)格為____________元）

　　商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

　　車位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。

　　以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據(jù)》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　一次性付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》的.同時(shí)，一次性付清購房款（已付的定金抵作價(jià)款）

　　分期付款：

　?。?）首期付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）

　?。?）第二期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　?。?）第三期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　?。?）第四期付款：乙方必須在《房屋買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

　　銀行按揭（房屋個(gè)人按揭貸款）

　　（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

　　（2）乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

　　（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《房屋買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

　　六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

　?。?）個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

　?。?）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；

　?。?）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

　　九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　十、雙方簽訂房屋買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

　　十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。

　　十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　電話：____________聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日