房屋租賃協(xié)議書范文3篇(房屋租賃協(xié)議書范文模板)

時(shí)間：2023-07-18 14:16:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的房屋租賃協(xié)議書范文3篇(房屋租賃協(xié)議書范文模板)，供大家參閱。

房屋租賃協(xié)議書范文1

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、租賃范圍與期限

　　1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

　　二、租金及付款方式

　　1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

　　2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

　　3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

　　三、權(quán)利和義務(wù)

　　1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

　　2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

　　3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

　　5、在經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

　　7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

　　8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

　　9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

　　四、爭議的解決方式

　　本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　五、其它事項(xiàng)

　　1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。

　　2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

　　3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。

　　4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。

　　5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

　　6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

　　7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃協(xié)議書范文2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　乙方使用房屋面積及應(yīng)交租金：

　　一、乙方租賃甲方坐落于___________ ____ 號房屋，面積______ 平方米，房租半年一付。第一年租金為_____，第二年租金為_____，二年期滿以后，如果續(xù)約時(shí)物業(yè)漲房租，甲方即按照同比例上漲收取房租；如二年期滿，甲方轉(zhuǎn)讓或者與物業(yè)解除房租關(guān)系，甲方配合乙方與物業(yè)簽訂租賃合同，乙方在同等情況下享受優(yōu)先權(quán)。

　　二、租賃期限與付款方式：

　　1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。

　　2、房租款采用先付后用的方法，實(shí)行一年兩次支付。本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后乙方應(yīng)付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預(yù)付后半年房租款 ______元。

　　三、水、電、管理、衛(wèi)生與押金費(fèi)用：

　　甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執(zhí)行，如增容擴(kuò)容，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費(fèi)上漲，則按同比例上漲收取水電費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月____元，衛(wèi)生費(fèi)每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。

　　四、乙方有下列情形之一的為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

　　2、乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，影響居民生活，損害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)累計(jì)達(dá)30日以上的（含30日）。

　　五、免責(zé)條件：

　　房屋因受不可抗拒的原因?qū)е職p造成任何一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、其他約定條件：

　　1、乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方同意。

　　2、乙方將房屋或設(shè)施毀損的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、如乙方違約或租房到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須在10日內(nèi)將房屋內(nèi)的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權(quán)處理房屋內(nèi)的物品。

　　4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復(fù)原樣。

　　5、在本租賃期內(nèi)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，遵紀(jì)守法，依法納稅，承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如發(fā)生一切意外事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、在本租賃期內(nèi)，如遇市政規(guī)劃，建設(shè)需要拆遷時(shí)，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢，甲方不做賠償。

　　7、合約到期時(shí)乙方如需繼續(xù)租賃，須提前三十天書面告知甲方，租金另議。

　　七、爭議的解決辦法：

　　本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。

　　八、本租賃協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

　　年月日

房屋租賃協(xié)議書范文3

　　甲方（出租人）：xxxx

　　身份證號碼：350xxxxxxxxxxxx13528

　　聯(lián)系電話：18xxxxxxxx0

　　乙方（承租人）： xxxx

　　身份證號碼：3506xxxxx102xxxx2

　　聯(lián)系電話：186xxxxx7190

　　丙方（次承租人）：xxxx

　　身份證號碼：xxxx

　　聯(lián)系電話：1xxx337xx8

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房（房屋面積共計(jì)66㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

　　二、租期/租價(jià)/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租價(jià)為人民幣1300元（壹仟叁佰圓）。

　　2、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款｛備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進(jìn)該房屋，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項(xiàng)甲方作證｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

　　3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)（收據(jù)為憑）；同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。三、服務(wù)及申請

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

　　五、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

　　3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %

　　的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的`情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

　　6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。

　　八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

　　九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、補(bǔ)充條款：協(xié)議所提附件：

　　協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。

　　甲方簽字：

　　日期：年月日

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

　　丙方簽字：

　　日期：年月日

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