房屋租賃協(xié)議書(shū)3篇(房屋租賃協(xié)議范本免費(fèi)下載)

時(shí)間：2023-05-11 08:19:03 協(xié)議書(shū)

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房屋租賃協(xié)議書(shū)1

　　出租方(甲方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　承租方(乙方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條甲方房屋說(shuō)明

　　1、甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號(hào)，證件齊全。

　　2、出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，中等以上裝修。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。

　　該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條乙方要約

　　1、乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)重?cái)_亂鄰居;不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

　　3、乙方對(duì)甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類(lèi)物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價(jià)同質(zhì)賠償或清潔。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　6、乙方在使用房屋過(guò)程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時(shí)要注意用電、用火、用水安全。

　　第三條租賃要約

　　1、該房屋租賃期共個(gè)______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。

　　3、甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方;乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　5、租金：該房屋每月租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，租金總額為元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話(huà)，甲方將視乙方為退租或違約。

　　7、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項(xiàng)。

　　第四條協(xié)議的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租超過(guò)1周。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。

　　第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責(zé)任同質(zhì)等價(jià)賠償。

　　4、乙方交還甲方房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　乙方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(shū)2

　　出租方：

　　承租方：

　　為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　第二條租賃期限

　　租賃期共15年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金交納

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)為每年萬(wàn)元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣萬(wàn)元作為定金。承租方還應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)的管理費(fèi)。

　　第四條房屋維護(hù)

　　承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每年進(jìn)行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需報(bào)出租方書(shū)面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第五條變更事項(xiàng)

　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出賣(mài)房屋，須在1個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第六條違約責(zé)任

　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)3個(gè)月的。

　　承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　如一方提前終止本合同，應(yīng)對(duì)方支付合同租金總額(即人民幣萬(wàn)元)的30%的違約金。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條

　　第九條補(bǔ)充規(guī)定

　　本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條合同文本

　　本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書(shū)3

　　甲方：xx，男，生于1965年8月15日，漢族，xx省xx縣人，住址：，電話(huà)：。

　　乙方：xx，男，生于1972 年2月2 日，漢族，xx省xx市人，住址：，電話(huà)：。

　　甲方將自有座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)竹海路54號(hào)（桔湘賓館）對(duì)面x南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房，東南面一室一廳，約50平方米，專(zhuān)利多聯(lián)開(kāi)關(guān)配電，水、電、氣、電話(huà)、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住，經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過(guò)程中自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、現(xiàn)家具配置：床一稱(chēng)；床墊一張；立柜兩個(gè)、小柜一個(gè)。

　　二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住、管理和使用。

　　三、租賃費(fèi)用：實(shí)行先交房屋租金在住，安季度三個(gè)交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元，以后提前1個(gè)月交下三個(gè)月房租。期滿(mǎn)后無(wú)迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物，押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi)，各經(jīng)營(yíng)管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租賃期限：暫時(shí)定為1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿(mǎn)后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，房租按市價(jià)5%－15%酌情遞增減。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，歸甲方所有，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。

　　五、費(fèi)用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會(huì)要求）、電戶(hù)號(hào)：06x008；、天燃?xì)猓☉?hù)號(hào)：152x24），閉路電視（戶(hù)號(hào)：03-x1）、電話(huà)、寬帶（號(hào)碼：08x-4x28）物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān)，并按時(shí)到交費(fèi)部門(mén)支付清結(jié)。

　　六、使用管理：及時(shí)維修和保護(hù)房屋，確保公共過(guò)道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關(guān)系，配合鄰里完善設(shè)施，完清房屋經(jīng)營(yíng)管理的各種稅費(fèi)。

　　七、債權(quán)債務(wù)：房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

　　八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

　　九、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

　　十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

　　一致共識(shí)，立此協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

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