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門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）_______________

　　受讓方（乙方）_______________

　　出租方（丙方）_______________

　　甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于___________的門面，面積為______平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

　　二、甲方與丙方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣（大寫______），一個季度為一次繳租期，每個繳租期的最后一個月______日前一次性足額支付下個繳租期租金。

　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每個季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用，合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾、設備、押金等其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并及時交付門面，甲方逾期交付門面時，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金，超過___天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過____天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。

　　七、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付甲方本合同約定租金總額____%共計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

　　八、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面時需提前告知甲方，并征得甲方同意。

　　九、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責，乙方接手前該門面所有的債權(quán)、債務均由甲方負責。

　　十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，其有關(guān)補償歸____方。其他未盡事宜經(jīng)協(xié)議可再簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下協(xié)商，甲方將承租永定區(qū)信用合作聯(lián)社位于路號門面房一間轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)達成如下協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)租期限1年，自年月日至年月日止。

　　二、租金及支付方式每年租金元，于年月日前現(xiàn)一次性繳納一個年度的租金。本協(xié)議簽訂之日起乙方向甲方繳納20xx元押金。合同終止交接完成后無條件返還。

　　三、雙方權(quán)利義務

　　1、甲方保證在租期內(nèi)乙方的經(jīng)營權(quán)。不受任何第三方的限制。

　　2、因國家政策和房屋所有權(quán)人破產(chǎn)等不可抗力因素導致轉(zhuǎn)租協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方所收取的租金應按租賃期內(nèi)乙方使用的時間比例返還給乙方相應的租金。

　　3、因政府行政規(guī)劃需要和房屋所有權(quán)人破產(chǎn)等不可抗力因素導致轉(zhuǎn)租協(xié)議不能繼續(xù)履行，乙方的裝修能拆除的部分乙方自行拆除，不能拆除的部分甲方不予補償；租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，除乙方購買的活動產(chǎn)設備乙方可自行處理，其余裝修乙方不得破壞，甲方對裝修部分不予補償。

　　4、租賃期滿后如甲方繼續(xù)與房屋所有權(quán)人簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，甲方應保證繼續(xù)給乙方轉(zhuǎn)租1年（租費另訂），此后如甲方繼續(xù)對外轉(zhuǎn)租，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方不再承租除外。

　　5、合同期內(nèi)乙方自負水電等各類費用。甲方對乙方先期交納的各項費用于以追認，房租費用截止年月日止。

　　6、甲方門面內(nèi)的原購買的小沙發(fā)、飲水機、格力空調(diào)（1.5匹）、收銀臺、貨架、衣架等承租期內(nèi)乙方可以使用。乙方在使用以上物品在租期內(nèi)應保證，物品不得丟失，如果人為損失折價賠償。

　　7、乙方應如約繳納租金，逾期不繳甲方有權(quán)終止合同，并收回門面。

　　8、因市場因素導致的租金上調(diào)，其上調(diào)部分由乙方承擔。

　　9、租賃期內(nèi)乙方未征得甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該門面。

　　10、本合同的主體資格，各方必須保證其合法，如因主體資格不合法，而導致本合同無效，隱瞞真實情況的一方需向另一方支付賠償金貳萬元。

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身份證號：

　　房 東(丙方)：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xxx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務。

　　二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為xxx，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租為xxx元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

　　九、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

　　十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議：

　　1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方；

　　2、乙方每月向甲方支付房租人民幣XXX元（僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用），甲方每月25日收取下一月房租；

　　3、乙方須向甲方支付押金人民幣XXXX元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時甲方無息退回押金；

　　4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；

　　5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)；

　　6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；

　　7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔任何責任；

　　8、協(xié)議有效期一年（自XXXX年XX月X日起至XXXX年XX月XX日止），協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

　　9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對方；

　　10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本5

　　轉(zhuǎn)租方：_____________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　受讓方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　出租方：_____________________（以下簡稱丙方）

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租門面

　　1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。

　　2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除。

　　第二條租金的結(jié)算與支付

　　1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元，上述欠交款項由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　2、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　第三條門面設施、設備的歸屬

　　1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

　　2、轉(zhuǎn)租門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有。

　　3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　第四條門面轉(zhuǎn)租費的支付

　　乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣______元，（大寫：______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉(zhuǎn)租財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條債權(quán)債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

　　第六條交接條件、時間及方式

　　1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。

　　2、門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)租財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)租財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗收、交付完畢。

　　4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　第七條違約責任

　　1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費，和按上述約定追償違約金。

　　2、乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。

　　第八條不可抗力

　　如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費標準補償給乙方（如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費，則該項補償由丙方支付給甲方）。

　　第九條爭議的解決

　　本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

　　第十條其他規(guī)定

　　1、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分，具有法律效力。

　　2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

門面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本6

　　轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　房東方：（簡稱丙方）

　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一. 商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

　　二. 商鋪面積：

　　轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。

　　三. 租賃期限：

　　1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

　　四. 租金：

　　1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。

　　3． 如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

　　1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

　　六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

　　1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

　　3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　4. 乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

　　七. 合同終止及解除的規(guī)定：

　　1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八. 不可抗力：

　　商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九. 違約處理：

　　1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

　　訂約人：

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　證件號碼： 證件號碼： 證件號碼：

　　聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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