裝飾裝修管理協(xié)議范本3篇(房屋裝修裝飾管理協(xié)議)

時間：2022-12-24 12:25:03 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的裝飾裝修管理協(xié)議范本3篇(房屋裝修裝飾管理協(xié)議)，供大家賞析。

裝飾裝修管理協(xié)議范本1

　　施工管理協(xié)議

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為適應(yīng)市場競爭，滿足工程質(zhì)量要求，提高施工管理業(yè)務(wù)水平，依照施工行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程項目施工管理任務(wù)，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將三穗站、玉屏站裝修項目交由乙方承包管理，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)全面負(fù)責(zé)施工裝修工作的開展，確保施工裝修工作按合同要求順利完成。

　　二、乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，規(guī)范地組織工作開展，在開展工作中乙方編制、收集、整理的有關(guān)本項目的技術(shù)資料，符合國家相關(guān)規(guī)范的要求。

　　三、在項目管理上乙方必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定。

　　四、管理報酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　1.五、從2014年X 月X日起簽定的監(jiān)理執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：

　　簽訂時間：年月日

裝飾裝修管理協(xié)議范本2

　　裝飾裝修管理協(xié) 議

　　甲方（物業(yè)公司）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（業(yè)主）：房號：區(qū) 棟單元室

　　為了加強小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。

　　雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司作為本協(xié)議的具體實施和執(zhí)行者。

　　為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進行裝修施工，否則由業(yè)主承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任。

　　一、裝修流程說明

　　1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》；

　　2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負(fù)責(zé)人）；

　　3、繳納所需費用，進行購電和通水；

　　4、裝修材料、人員開始進場施工；物業(yè)公司不定時進行監(jiān)督檢查；

　　5、業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進行防水試驗，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進行驗收，合格后簽字認(rèn)可；

　　6、裝修完畢后，通知物業(yè)辦進行驗收。

　　二、裝修管理收費項目及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、裝修垃圾清運費暫定：元/平米；

　　2、裝修監(jiān)管費暫定：元/平米；

　　3、上料費暫定：2-9層元/㎡，10—18層元/㎡,19—25層元/㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)

　　11、不得任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

　　12、不得隨意變動專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；

　　13、業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對裝修人員的違章裝修行為負(fù)責(zé)，裝修人員嚴(yán)禁下列行為：

（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時，將生活污水排入雨水管道；

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財產(chǎn)損失；

（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；

（5）在規(guī)定裝修時間外施工，施工時間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；

（6）擅自進入地下室和天臺，或在公共場所（地）施工作業(yè)；（7）私自在戶外接駁水、電；

（8）將電源線直接接在漏電開關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；

（10）隨意移動、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺、電梯等）；

　　四、附則

　　1、業(yè)主和裝修單位應(yīng)對其裝修人員進行安全培訓(xùn)，并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負(fù)責(zé)；

　　2、業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強消防安全意識，遵守消防安全規(guī)定，做好消防防范措施；指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生；

　　3、在裝修期間，若需搬運大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，

裝飾裝修管理協(xié)議范本3

　　裝飾裝修工程管理協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就科研樓，辦公樓的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　工程概況：室內(nèi)裝飾項目

　　工程名稱：九江賽翡藍(lán)寶石科技有限公司（科研樓辦公樓）工程地點：九江進出口園

　　工程期限：80天，自簽訂協(xié)議次日起計算。

　　第四條工程質(zhì)量管理依據(jù)：

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。

　　2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

　　3、本工程的設(shè)計圖紙。

　　第五條管理費及付款方式：

　　1、本工程管理收費按照甲乙雙方商定按照工程實際的總造價的收取。

　　2、工程竣工驗收合格后一次付清。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1、乙方按協(xié)議約定派出工作人員5人，完成協(xié)議約定的管理工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。

　　乙方?jīng)Q定委派，全權(quán)代表乙方履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。

　　2、乙方在履行本協(xié)議的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。

　　第七條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的期限內(nèi)，及時向乙方支付管理費。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托乙方承擔(dān)，應(yīng)在補充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的管理權(quán)利和權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

　　第八條乙方權(quán)利

　　1、乙方在管理的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到乙方復(fù)工通知后方能復(fù)工。

(3)、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，甲方不支付工程款。

　　第九條甲方權(quán)利

　　1、甲方有對本工程設(shè)計工程造價變更的審批權(quán)。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方提交工作月報及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報告。

　　3、乙方調(diào)換本工程管理人員須事先經(jīng)甲方同意。

　　4、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不按協(xié)議履行職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員。直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　第十條乙方責(zé)任

　　乙方在管理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因乙方人員過失造成了甲方的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

　　第十一條乙方人員過失是指：

　　1、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

　　2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進行檢驗，造成工程返工的。