下面是范文網(wǎng)小編收集的建設(shè)用地規(guī)劃許可審批3篇 用地規(guī)劃許可和用地批準(zhǔn),供大家賞析。

建設(shè)用地規(guī)劃許可審批1
一、審批事項(xiàng)
建設(shè)用地規(guī)劃許可
二、審批范圍
日照市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
三、申報(bào)材料:
1、書面申請(qǐng)
2、投資計(jì)劃
3、用地紅線地形圖(1:500—1:2000)
4、綠化規(guī)劃圖
5、經(jīng)評(píng)審的詳細(xì)規(guī)劃圖紙
6、其他與項(xiàng)目有關(guān)的資料
四、審批程序:
1、窗口接收,審查資料
2、窗口憑申報(bào)單位繳費(fèi)憑證發(fā)放用地規(guī)劃許可證、綠化規(guī)劃許可證,在用地規(guī)劃圖上加蓋“綠色圖章”
五、承諾時(shí)限
5個(gè)工作日(不包括市政府城建專題會(huì)審批時(shí)間)
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù):
標(biāo)準(zhǔn):城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(按用地面積):15元/平方米。
依據(jù):省人大《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》,省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2002]176號(hào)
建設(shè)用地規(guī)劃許可審批2
土地資源網(wǎng)www..com
建設(shè)用地規(guī)劃許可審批
許可項(xiàng)目之二:建設(shè)用地規(guī)劃許可審批 許可對(duì)象:自然人、法人和其他組織 許可依據(jù):
1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(國家主席令第23號(hào),七屆全國人大常委會(huì)1989年12月26日通過)及其配套法規(guī)、規(guī)章
2、城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范
3、《湖南省〈城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》(1992年10月27日省七屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議通過,1995年10月31日省八屆人大常委會(huì)第十八次會(huì)議和1997年6月4日省八屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議修正)
4、《長沙市城市規(guī)劃管理辦法》(市政府令第85號(hào),2003年7月14日發(fā)布)
5、《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(長政發(fā)[2000]46號(hào),2000年12月29日發(fā)布)
6、《長沙市城市總體規(guī)劃(2003—2020年)》
7、經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃及其他規(guī)劃編制成果
8、城市規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī) 許可條件:
土地資源網(wǎng)www..com國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)
土地資源網(wǎng)www..com
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目
2、符合城市規(guī)劃
3、符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定
4、取得相關(guān)行政管理部門的審查意見
5、申請(qǐng)材料
(1)定點(diǎn)及規(guī)劃要點(diǎn)審批階段(含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地使用性質(zhì)審批)
①長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報(bào)表;
②建設(shè)用地規(guī)劃申請(qǐng)表(建設(shè)單位加蓋單位公章); ③建設(shè)單位申請(qǐng)用地函件;
④1/500-1/2000地形圖2份(含長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心道路上線資料,圖網(wǎng)一年內(nèi)有效),并用鉛筆標(biāo)明意向用地位置;
⑤發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)(專指政府投資及經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目); ⑥轉(zhuǎn)讓地需原土地紅線資料復(fù)印件及轉(zhuǎn)讓協(xié)議(1992年以后用地須附規(guī)劃用地許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單);
⑦重要建設(shè)或大、中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的批復(fù)及選址意見書(專指辦理了“選址意見書”的項(xiàng)目);
⑧拍賣地須有長沙市國土局拍賣中標(biāo)通知書(含國有土地使用權(quán)出讓合同);
⑨法院判決土地須持人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書。
(2)修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)階段
土地資源網(wǎng)www..com國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)
土地資源網(wǎng)www..com 情況一:同時(shí)申報(bào)規(guī)劃總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ①規(guī)劃選址、定點(diǎn)階段所有資料; ②國土部門調(diào)查紅線及勘測(cè)成果;
③與用地單位的協(xié)議或合同及國土部門的有關(guān)報(bào)表(用地呈報(bào)表、審批表、地籍處簽字認(rèn)可的會(huì)審表等);
④拍賣地須有長沙市國土局拍賣中標(biāo)通知書或成交確認(rèn)書(含國有土地使用權(quán)出讓合同);
⑤符合規(guī)劃要點(diǎn)經(jīng)過核實(shí)指標(biāo)的的總平面圖(修建性詳細(xì)規(guī)劃),圖紙比例為1/500-1/1000,份數(shù)4份。
⑥Autocad14格式電子介質(zhì)(光盤、軟盤)的總平面圖。情況二:只申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不審總圖 ①規(guī)劃選址、定點(diǎn)階段所有資料; ②國土部門調(diào)查紅線及勘測(cè)成果;
③與用地單位的協(xié)議或合同及國土部門的有關(guān)報(bào)表(用地呈報(bào)表、審批表、地籍處簽字認(rèn)可的會(huì)審表等);
④建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)審查通知單;
⑤拍賣地須有長沙市國土局拍賣中標(biāo)通知書或成交確認(rèn)書(含國有土地使用權(quán)出讓合同)。
情況三:單審總圖,不申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ①規(guī)劃審批申報(bào)表;
②建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)審查通知單和簽有修改意見及有關(guān)職能部門意見的規(guī)劃總平面圖;
土地資源網(wǎng)www..com國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)
土地資源網(wǎng)www..com ③國土部門調(diào)查紅線及勘測(cè)成果(復(fù)印件)或土地權(quán)屬紅線; ④符合規(guī)劃要點(diǎn)并經(jīng)過指標(biāo)復(fù)核后的總平面圖(修建性詳細(xì)規(guī)劃),圖紙比例為1/500-1/1000,份數(shù)4份;
⑤調(diào)整規(guī)劃的須附有原批準(zhǔn)的規(guī)劃總圖及說明;
⑥與總圖相對(duì)應(yīng)的Autocad14格式電子介質(zhì)(光盤、軟盤); ⑦已審批的交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告。情況四:建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名
①建設(shè)單位要求更名的申請(qǐng)(僅限于工商登記變更的情況); ②工商部門批準(zhǔn)的變更登記批復(fù);
③原建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及建設(shè)用地審批單原件(重新頒發(fā))。許可程序:
1、定點(diǎn)及規(guī)劃要點(diǎn)審批階段(含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地使用性質(zhì)審批)
窗口受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)踏勘,提出審批意見→
處室領(lǐng)導(dǎo)審核→總規(guī)劃師審核→分管副局長審核→窗口核發(fā)規(guī)劃定點(diǎn)藍(lán)線和規(guī)劃定點(diǎn)要點(diǎn)通知單
2、修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖審批和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)階段
情況一:同時(shí)申報(bào)規(guī)劃總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證
窗口申請(qǐng)受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)踏勘,提出審批意土地資源網(wǎng)www..com國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)
土地資源網(wǎng)www..com 見→
處室領(lǐng)導(dǎo)審核→總規(guī)劃師審核→分管副局長審核→局長審定→ 窗口對(duì)審定的規(guī)劃總平面圖簽章并核發(fā)用地規(guī)劃許可證
情況二:只申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不審總圖
窗口申請(qǐng)受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)踏勘,提出審批意見→
處室領(lǐng)導(dǎo)審核→ 分管副局長審核→局長審定→窗口核發(fā)用地規(guī)劃許可證
情況三:單審總圖,不申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
窗口申請(qǐng)受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)踏勘,提出審批意見
→處室領(lǐng)導(dǎo)審核→總規(guī)劃師審核→分管副局長審核→窗口對(duì)審定的規(guī)劃總平面圖簽章
情況四:建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名
窗口申請(qǐng)受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場(chǎng)踏勘,提出審批意見→
處室領(lǐng)導(dǎo)審核→窗口核發(fā)用地規(guī)劃許可證 許可結(jié)果:
1、定點(diǎn)及規(guī)劃要點(diǎn)審批階段(含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地使用性質(zhì)審批)
經(jīng)審定后準(zhǔn)予批準(zhǔn)的發(fā)放規(guī)劃定點(diǎn)藍(lán)線和《定點(diǎn)及規(guī)劃要點(diǎn)通知單》;不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的不予許可,填寫《不予行政許可決定告知書》告知申請(qǐng)人,并退回其資料。
2、修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)階段
土地資源網(wǎng)www..com國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)
土地資源網(wǎng)www..com 經(jīng)審定后準(zhǔn)予批準(zhǔn)的發(fā)放《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,有總平面圖審查的對(duì)審定的總平面圖予以簽章;不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,不予許可,填寫《不予行政許可決定告知書》告知申請(qǐng)人,并退回其資料。
許可時(shí)限:31個(gè)工作日
須報(bào)上級(jí)部門審定的,時(shí)限另計(jì)。
許可收費(fèi):不收費(fèi)
責(zé)任追究:按照《中華人民共和國行政許可法》第七章執(zhí)行。監(jiān)督檢查:按照《中華人民共和國行政許可法》第六章執(zhí)行。
市規(guī)劃管理局紀(jì)檢監(jiān)察室電話:0731—
市行政效能投訴中心電話:0731—
土地資源網(wǎng)www..com國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)
建設(shè)用地規(guī)劃許可審批3
建設(shè)用地規(guī)劃許可申報(bào)材料
1,《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》
復(fù)印件1份 2,經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份 3,非法人需授權(quán)委托書原件1份
4,《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》1份加蓋公章 原件1份
5,建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖1份、電子版(總平面圖上應(yīng)標(biāo)有規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃用地范圍紅線拐點(diǎn)坐標(biāo)、規(guī)劃建筑定位坐標(biāo),加蓋規(guī)劃編制單位資質(zhì)章)、村鎮(zhèn)項(xiàng)目還需加蓋當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃專用章(園區(qū)土地蓋管理處規(guī)劃專用章)
原件1份 6,發(fā)改部門的立項(xiàng)批文1份
復(fù)印件
7,用地現(xiàn)狀實(shí)測(cè)地形圖(1:100-1:1000)紙質(zhì)和電子版同時(shí)報(bào)送(地形圖加蓋測(cè)繪單位資質(zhì)章)。一式7份,其中1份紅線拐點(diǎn)加蓋園區(qū)管理規(guī)劃專用章
8,建設(shè)項(xiàng)目在已批準(zhǔn)實(shí)施地規(guī)劃【工業(yè)園區(qū)規(guī)劃】圖件上的選址位置紅線圖1份,紅線拐點(diǎn)加蓋園區(qū)規(guī)劃專用章
9,出讓地:土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件1份
10,重新辦理的項(xiàng)目,需提交我局原核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖(原件)
建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)申報(bào)材料
1,《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》
復(fù)印件1份 2,經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份 3,非法人需授權(quán)委托書原件1份 4,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》
5,國土部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 復(fù)印件1份 6,蓋有國土部門用地界址章的用地紅線圖 復(fù)印件1份
7,經(jīng)有資質(zhì)圖審單位審查的,標(biāo)有圖號(hào)的建筑施工圖一套
原件 8,施工圖審查合格證書
復(fù)印件1份
9,以《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為依據(jù)的建筑面積測(cè)繪報(bào)告(含分層面積表、功能分類面積
原件1份并附電子版
建設(shè)用地規(guī)劃許可審批3篇 用地規(guī)劃許可和用地批準(zhǔn)相關(guān)文章:
★ 土地臨時(shí)租賃協(xié)議書3篇 臨時(shí)用地租用協(xié)議
★ 關(guān)于林地承包合同范文6篇 林業(yè)用地承包合同
★ 完善盤活農(nóng)村存量建設(shè)用地存在的困難和建議2篇(如何盤活建設(shè)存量用地)
★ 茶廠建設(shè)用地申請(qǐng)書3篇 關(guān)于茶廠建設(shè)申請(qǐng)
★ 用地申請(qǐng)書及建設(shè)規(guī)模申請(qǐng)書3篇 項(xiàng)目用地申請(qǐng)書范文
★ 林業(yè)用地轉(zhuǎn)讓承包合同書合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議大全3篇 轉(zhuǎn)讓林地合同范本
★ 土地聯(lián)產(chǎn)承包合同范本3篇(建設(shè)用地承包合同范本)
★ 精選土地的協(xié)議書范文4篇 土地用地協(xié)議書
★ 工業(yè)用地租賃合同6篇 工業(yè)用地租賃合同范本
★ 農(nóng)村土地租賃合同范本11篇(農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同范本)