物業(yè)交接協(xié)議簡化版3篇(新老物業(yè)交接協(xié)議模板)

時間：2022-11-03 01:39:45 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的物業(yè)交接協(xié)議簡化版3篇(新老物業(yè)交接協(xié)議模板)，歡迎參閱。

物業(yè)交接協(xié)議簡化版1

　　物業(yè)交接確認(rèn)書

　　賣方：___________________聯(lián)系電話：____________________

　　買方：___________________聯(lián)系電話：____________________

　　買賣雙方經(jīng)中介方（沈陽市廣泰房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）成功介紹，賣方成功售出其名下的物業(yè)：沈陽市_________區(qū)________路(街)__________號__________房(以《房地產(chǎn)證》為準(zhǔn)。買方交接當(dāng)天該物業(yè)水、電設(shè)施正常，電表讀數(shù)___________；水表讀數(shù)___________；煤氣表讀數(shù)____________；物業(yè)費(fèi)不欠；采暖費(fèi)不欠；雙方確認(rèn)無誤。成功交接上述物業(yè)。

　　現(xiàn)雙方共同確認(rèn)：

　　1.買賣雙方同意交接該物業(yè)。

　　2.買賣雙方同意交接該物業(yè)無異后，簽署該《物業(yè)交接確認(rèn)書》。并視為該物業(yè)

　　成功交接。

　　3.除權(quán)屬糾紛導(dǎo)致之外，自交接之日起所發(fā)生的一切毀損風(fēng)險歸買方承擔(dān)。

　　4.如有剩余房款未交付，買賣雙方同意在簽署本《物業(yè)交接確認(rèn)書》后，中介方

　　按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)交剩余房款給賣方。

　　5.除剩余房款外的一切費(fèi)用買賣雙方已經(jīng)結(jié)清。

　　6.備注：___________________________________________

　　本《物業(yè)交接確認(rèn)書》一式三份，買賣方、中介方各執(zhí)一份。

　　賣方（或代理人）買房（或代理人）

　　簽字：簽字：

　　時間：年月日時間：年月日

　　中介方確認(rèn)

　　經(jīng)辦人：

　　時間：年月日

物業(yè)交接協(xié)議簡化版2

　　物業(yè)交接合同協(xié)議

　　甲方：常州 z 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：z 新都業(yè)主委員會

　　丙方：常州江南 z 物業(yè)服務(wù)有限公司

　　甲、乙、丙三方就 z 新都小區(qū)物業(yè)移交工作達(dá)成如下協(xié)議，作為三方共同遵守的基本要求和行為規(guī)范，嚴(yán)格實(shí)施。

一、甲、乙、丙三方確定最終正式的移交日期為 2009 年 7 月 1日。甲乙雙方一致認(rèn)為丙方在實(shí)施本小區(qū)物業(yè)前期委托管理以來，做了大量工作，保證了小區(qū)運(yùn)作的正常有序。甲、乙、丙三方共同明確，丙方將繼續(xù)按照前期委托合同的要求履行職責(zé)，直至 2009 年 6 月 30日前期委托合同自然終止。在此之前，乙方、丙方將重新簽訂后續(xù)委托合同，從而明確 2009 年 7 月 1 日之后的物業(yè)管理辦法。

二、甲方提供的物業(yè)移交資料包括：

1、z 新都業(yè)主擋案名單清冊（附件一）

2、z 新都設(shè)備檔案及圖紙檔案（附件二）

3、z 新都本體維修基金一覽表（附件三）

4、z 新都電梯收費(fèi)一覽表（附件四）

5、z 新都 2008 收費(fèi)情況表（附件五）

6、z 新都公用鑰匙清單（附件六）

7、z 新都資產(chǎn)（物品）移交清單（附件七）

8、z 新都公建配套設(shè)施清單（附件八）

　　上述八個項(xiàng)目中第 1、2、4、5、6、7、8 項(xiàng)資料及對應(yīng)實(shí)物（資金），經(jīng)乙方查驗(yàn)核對，完整存在，并由丙方根據(jù)物業(yè)管理合同規(guī)定的權(quán)限掌握使用。丙方對此予以認(rèn)可。上述第 3 項(xiàng)本體維修基金資料乙方已了解，相對應(yīng)的基金在市房管局基金中心保管。

三、乙方根據(jù) z 新都《住宅小區(qū)公建設(shè)施配套完成情況通知單》對小區(qū)管理用房進(jìn)行了查驗(yàn)核對，完整存在。

　　所有房屋本體質(zhì)量在國家規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)，直到質(zhì)保期結(jié)束。

《住宅小區(qū)公建設(shè)施配套完成情況通知單》所載明的物業(yè)設(shè)施由丙方根據(jù)物業(yè)管理合同規(guī)定的權(quán)限掌握使用。丙方對此予以認(rèn)可。

四、甲方基于對 z 新都小區(qū)管理不斷完善的信心，出于對乙方工作支持的善意，同意額外完成下列事項(xiàng)，具體為：

1、甲方一次性支付××萬元給乙方用于開辦費(fèi)用列支（含業(yè)委會辦公室裝潢、辦公用品的配置及東門崗更換）。

2、甲方將剩余地下 5 個停車位：036 號、133 號、134 號、139號、140 號贈予乙方。

3、甲方將中山路 79-1 號房屋贈與乙方，專用作業(yè)委會辦公室。

4、甲方將 3 幢負(fù)一層 7 號和 3 號庫儲藏室贈與乙方。

　　對甲方的上述舉動乙方在此表示感謝。

　　本協(xié)議一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，并報常州 z 房管局一份備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

物業(yè)交接協(xié)議簡化版3

　　關(guān)于物業(yè)管理交接事宜協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方系XX小區(qū)的前期物業(yè)管理公司。鑒于XX小區(qū)的業(yè)主委員會已成立，并訣定聘任乙方為新的物業(yè)管理公司。現(xiàn)甲方與乙方就該小區(qū)的物業(yè)管理交接事宜達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)：甲方已收取的物業(yè)管理費(fèi)中，原則上在本協(xié)議簽訂前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由甲方所有，由于其他原因尚未收取的物業(yè)管理費(fèi)，由乙方向甲方補(bǔ)足；本協(xié)議簽訂前甲方已預(yù)收的在本協(xié)議簽訂后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方移交給乙方所有，尚未收繳到的應(yīng)收物業(yè)管理費(fèi)由乙方繼續(xù)收取，所收取的費(fèi)用全部歸乙方所有（附明細(xì)）。

　　二、關(guān)于專項(xiàng)費(fèi)用：專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協(xié)議簽訂前，甲方所收取的專項(xiàng)費(fèi)用在支付前期費(fèi)用后應(yīng)轉(zhuǎn)交給乙方，并應(yīng)列明清單。

　　三、在本協(xié)議簽訂前，水電費(fèi)、供曖費(fèi)等其他費(fèi)用由甲方代收的，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行管理。

　　甲方應(yīng)將涉及物業(yè)的水表、電表的表底進(jìn)行抄底記錄，以本協(xié)議簽訂之日為據(jù)，之前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃?xì)夤镜荣M(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，由乙方統(tǒng)一管理。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)單位辦理用戶名稱變更手續(xù)，將小區(qū)使用用戶變更為乙方。

　　四、在本協(xié)議簽訂前，甲方如有對小區(qū)業(yè)主作出優(yōu)惠事項(xiàng)的承諾，均應(yīng)妥善解決。甲方向業(yè)主收取的押金應(yīng)退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分（附明細(xì)），應(yīng)全額轉(zhuǎn)交乙方保管。乙方不承擔(dān)因甲方已收取其它押金而未退或未列入轉(zhuǎn)交明細(xì)的責(zé)任。否則由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。

　　五、根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的要求，甲方有義務(wù)完整移交小區(qū)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、通訊器材、辦公設(shè)備等等固定資產(chǎn)和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)、小區(qū)會所的房屋租賃協(xié)議、各類維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料告知乙方，并辦好雙方的書面移交手續(xù)，為乙方能夠繼續(xù)管理好小區(qū)創(chuàng)造條件（附清單）。

　　甲乙雙方均確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)內(nèi)涉及物業(yè)管理的公共設(shè)施、共用設(shè)備等運(yùn)行良好，無任何故障，并由專業(yè)人員進(jìn)行交接。

　　六、甲方應(yīng)提供本協(xié)議簽訂之日為止的財務(wù)報表和往來明細(xì)為依據(jù)，作為本協(xié)議附件，以便甲方今后管理小區(qū)工作的順利開展。

　　七、甲方所聘小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員，采取由甲方安排或員工自愿的原則合理分流，如乙方需要留用，由乙方按實(shí)際需要自行跟從業(yè)人員簽訂勞動協(xié)議，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、在本協(xié)議簽訂前，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)的物業(yè)管理即由乙方正式接管，乙方接管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議中如有未列出的其他問題由雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

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