下面是范文網(wǎng)小編整理的廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則7篇 廣西房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則，供大家賞析。
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則1
一、契稅：(受讓人繳納)
新建商品住房買賣：按房?jī)r(jià)的3%(個(gè)人購(gòu)買普通住房為1.5%)
非居住新建商品房買賣：按房?jī)r(jià)的3%
存量住房買賣：按房?jī)r(jià)的3%(個(gè)人購(gòu)買普通住房為1.5%)
非居住存量房屋買賣：按房?jī)r(jià)的3%
交換：房屋交換差價(jià)支付方按差額的3%
贈(zèng)與：按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的3%
預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓：按房?jī)r(jià)的3%(其中個(gè)人預(yù)購(gòu)普通住房按房?jī)r(jià)的1.5%)預(yù)征
二、印花稅：
1.合同印花稅：
新建商品住房買賣、新建非居住商品房買賣：受讓人按房?jī)r(jià)的0.03%;
存量住房買賣、非居住存量房屋買賣：買賣雙方各按房?jī)r(jià)的0.05%
2.權(quán)利、許可證照印花稅：房屋產(chǎn)權(quán)證每件五元
三、營(yíng)業(yè)稅(5.65%)
個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
單位銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
四、個(gè)人所得稅
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”(20%)繳納個(gè)人所得稅。
納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可對(duì)其實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例(上海：1%)核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。
房屋出租、轉(zhuǎn)租的稅收：
出租、轉(zhuǎn)租：不繳納契稅;租賃雙方按合同金額的0.1%繳納印花稅
個(gè)人出租居住：出租人按房屋租金的5% 繳納綜合稅款
個(gè)人轉(zhuǎn)租居住房屋：轉(zhuǎn)租人按房屋租金的2.5%繳納綜合稅款
單位出租房屋、個(gè)人出租非居住房屋：
營(yíng)業(yè)稅：按租金的5%(附加0.56%);
所得稅：個(gè)人按收的20%，單位按33%(有優(yōu)惠按優(yōu)惠稅率);
房產(chǎn)稅：從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)租賃辦公樓，按房產(chǎn)原值X80%X1.2%;其他按年租金收入12%
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則2
廣西壯族自治區(qū)計(jì)劃生育條例實(shí)施細(xì)則
第一條 根據(jù)<>第三十四條的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 各級(jí)人民政府、各部門、各單位要把計(jì)劃生育工作列為領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)崗位責(zé)任制的重要內(nèi)容，進(jìn)行定期考核，并根據(jù)工作優(yōu)劣，予以獎(jiǎng)懲，以保證完成國(guó)家下達(dá)的人口計(jì)劃。
第三條 各有關(guān)部門要按照自治區(qū)規(guī)定的職責(zé)，互相配合，共同做好計(jì)劃生育工作。
第四條 各地區(qū)行政公署，各市、縣人民政府設(shè)立計(jì)劃生育委員會(huì);鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府配計(jì)劃生育助理;村公所、街道居民委員會(huì)、企業(yè)事業(yè)單位配專(兼)職計(jì)劃生育人員。
第五條 各級(jí)人民政府要保證計(jì)劃生育工作的所需經(jīng)費(fèi);要采取有效措施，做好對(duì)超生的罰款工作，所罰款項(xiàng)必須用于發(fā)展計(jì)劃生育事業(yè)，嚴(yán)禁貪污、挪用和揮霍浪費(fèi);計(jì)劃生育部門要按照國(guó)家計(jì)劃生育委員會(huì)和國(guó)家財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，管好、用好計(jì)劃生育經(jīng)費(fèi)。
第六條 各地、市、縣計(jì)劃生育部門負(fù)責(zé)人的調(diào)動(dòng)與配備，應(yīng)征求上級(jí)計(jì)劃生育部門的意見(jiàn)。
第七條 各級(jí)人民政府根據(jù)上級(jí)下達(dá)的人口計(jì)劃指標(biāo)制定人口計(jì)劃，任何地方、部門、單位和個(gè)人不得以任何理由開(kāi)“生育口子”，生育必須履行審批手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)證生育。
第八條 確認(rèn)第一個(gè)孩子為非遺傳性殘疾不能成長(zhǎng)為正常勞動(dòng)力的，須按<>進(jìn)行鑒定。
第九條 確認(rèn)因公殘廢(指在搶救公共財(cái)產(chǎn)或他人生命財(cái)產(chǎn)、同壞人壞事作斗爭(zhēng)以及其他因公務(wù)活動(dòng)導(dǎo)致殘廢)喪失勞動(dòng)能力的，由市、縣以上殘疾鑒定小組鑒定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上人民政府審查認(rèn)定。
第十條 確認(rèn)夫妻一方為二等甲級(jí)以上和夫妻雙方為二等乙級(jí)革命殘廢軍人的依據(jù)，以<>為準(zhǔn)。
第十一條 本人是父母唯一的親生子女或同胞兄弟姐妹未滿十八周歲而死亡、只剩下本人的，均屬獨(dú)生子女，但其父母又收養(yǎng)有一個(gè)孩子的，不是獨(dú)生子女;夫妻終身未生育而收養(yǎng)一個(gè)孩子的，也不是獨(dú)生子女。
第十二條 確認(rèn)烈士獨(dú)生子女，必須持有其父(母)<>并符合<>第三條規(guī)定的烈士。
第十三條 農(nóng)業(yè)人口中的多女無(wú)子戶招婿，只安排其中一個(gè)生育第二個(gè)孩子，由該戶姐妹協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府指定。
第十四條 農(nóng)業(yè)人口的同胞兄弟均已結(jié)婚，其中只有一個(gè)有生育能力，或只有一個(gè)結(jié)婚，其余均已超過(guò)四十五歲且未結(jié)婚的，可生育第二個(gè)孩子，但其中一個(gè)兄弟已收養(yǎng)一個(gè)孩子的，則不能生育第二個(gè)孩子。
第十五條 在國(guó)境線五公里以內(nèi)定居十年以上，并持有邊境居民證的農(nóng)業(yè)人口，可以生育第二個(gè)孩子。
第十六條 農(nóng)業(yè)人口的已婚婦女脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到縣、市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地從事個(gè)體工商、運(yùn)輸、建筑等行業(yè)，或在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位連續(xù)生活、工作一年以上的，執(zhí)行非農(nóng)業(yè)人口的生育政策。
第十七條 再婚夫妻一方原只生育一個(gè)孩子(或未生育而收養(yǎng)一個(gè)孩子)，另一方未生育的，可再安排生育一個(gè)孩子。
第十八條 凡準(zhǔn)予生育第二人孩子的，必須在第一個(gè)孩子年滿四周歲以后才能有計(jì)劃地安排。
第十九條 個(gè)體工商戶從業(yè)人員的計(jì)劃生育，由女方戶籍所在地的計(jì)劃生育部門負(fù)責(zé)管理。
已婚公民申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商業(yè)的，必須持有原轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府關(guān)于申請(qǐng)人計(jì)劃生育情況的證明;申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商業(yè)的超生者，已采取絕育措施，并具備其他條件的，方準(zhǔn)予經(jīng)營(yíng)。
對(duì)個(gè)體工商戶從業(yè)人員違反計(jì)劃生育的罰款，由當(dāng)?shù)貍€(gè)體勞動(dòng)者協(xié)會(huì)協(xié)助計(jì)劃生育部門收繳，按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定管理使用。
第二十條 流動(dòng)人口的計(jì)劃生育問(wèn)題，按以下辦法管理：
(一)進(jìn)入城鎮(zhèn)從業(yè)或暫住的流動(dòng)人口中的育齡夫妻，暫住時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，必須持有原居住地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上計(jì)劃生育部門出具的計(jì)劃生育情況的證明;已懷孕的婦女，必須持有縣級(jí)以上計(jì)劃生育部門簽發(fā)的準(zhǔn)生證，無(wú)有關(guān)證件的，公安部門不得辦理暫住戶口，用人單位不得雇用，工
商行政管理部門不得簽發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(二)進(jìn)入城鎮(zhèn)暫住的流動(dòng)人口的育齡夫妻，必須服從新居住地的計(jì)劃生育、公安等部門和用人單位的管理;用人單位和居住地的街道居民委員會(huì)應(yīng)對(duì)育齡夫妻建立計(jì)劃生育卡，并負(fù)責(zé)監(jiān)督管理;
(三)進(jìn)入城鎮(zhèn)的基本建設(shè)施工單位，簽訂施工合同時(shí)，必須同當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門簽訂計(jì)劃生育合同，不簽訂計(jì)劃生育合同的，城建部門不準(zhǔn)辦理施工手續(xù)，施工單位和城建部門違反此規(guī)定的，均處以經(jīng)濟(jì)罰款，并追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;施工單位違反計(jì)劃生育合同的，除由當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門
按照計(jì)劃生育合同規(guī)定罰款外，所建工程竣工后，由發(fā)證部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(四)進(jìn)入城鎮(zhèn)的流動(dòng)人口，違反計(jì)劃生育應(yīng)受處罰的，由用人單位或新居住地的街道居民委員會(huì)協(xié)同當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門和其他有關(guān)部門執(zhí)行;
(五)到農(nóng)村從業(yè)或暫住的流動(dòng)人口的計(jì)劃生育問(wèn)題，由用人單位和暫住地的計(jì)劃生育部門按當(dāng)?shù)匾?guī)定管理;流動(dòng)人員中如有違反計(jì)劃生育：屬非農(nóng)業(yè)人口的，由用人單位或暫住的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按戶籍所在地的有關(guān)規(guī)定處罰;屬農(nóng)業(yè)人口的，按當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定處罰;
(六)流動(dòng)人口戶籍所在地的計(jì)劃生育部門必須建立外出人員的計(jì)劃生育管理制度，配合流動(dòng)人口新居住地的計(jì)劃生育部門共同做好計(jì)劃生育管理工作。
(七)流動(dòng)人員就地采取節(jié)育措施的手術(shù)費(fèi)：屬有工作單位的，憑醫(yī)院證明回原單位報(bào)銷;無(wú)工作單位的，憑醫(yī)院證明到本人戶籍所在地的計(jì)生管理部門報(bào)銷;
(八)因違反計(jì)劃生育規(guī)定而外逃、躲避的，由戶籍所在地和臨時(shí)居住地的計(jì)劃生育、公安部門按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處罰;對(duì)提供躲避條件的單位和個(gè)人，應(yīng)予罰款;
(九)不執(zhí)行<>的第十五條和本細(xì)則有關(guān)流動(dòng)人口管理規(guī)定的單位，應(yīng)追究其領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并由計(jì)劃生育部門給予罰款。
第二十一條 衛(wèi)生和計(jì)劃生育部門必須抓好婚前檢查工作，民政部門應(yīng)把婚前檢查的結(jié)果作為結(jié)婚登記的依據(jù)之一。
第二十二條 夫婦如有一方患有下列疾病的，禁止生育：
(一)重度遺傳性智力低下;
(二)嚴(yán)重遺傳性精神病;
(三)遺傳性舞蹈病;
(四)遺傳性小腦運(yùn)動(dòng)失調(diào);
(五)進(jìn)行性肌營(yíng)養(yǎng)不良;
(六)遺傳性肌強(qiáng)直;
(七)先天性成骨不全;
(八)全身白化病;
(九)血友病;
(十)先天性全色盲;
(十一)其他醫(yī)學(xué)上認(rèn)定不應(yīng)生育的疾病。
第二十三條 已生育一個(gè)孩子的育齡夫妻，要采取放環(huán)為主的節(jié)育措施。
已生育兩個(gè)以上孩子的育齡夫妻，除有手術(shù)禁忌癥或采用其他避孕措施三年無(wú)懷孕史的以外，要有一方作絕育手術(shù)，有結(jié)扎禁忌癥的育齡夫妻，要采取其他有效的節(jié)育措施。
第二十四條 施行節(jié)育手術(shù)的醫(yī)療保健單位和計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)單位，必須具備下列條例：
(一)經(jīng)衛(wèi)生或計(jì)劃生育部門審查、認(rèn)定具有施行節(jié)育手術(shù)的設(shè)備;
(二)施行節(jié)育手術(shù)的醫(yī)務(wù)人員，必須經(jīng)過(guò)專門技術(shù)培訓(xùn)，持有<>。
第二十五條 夫妻一方初婚時(shí)達(dá)到晚婚年齡的一方，可享受晚婚假;雙方初婚時(shí)達(dá)到晚婚年齡的，雙方可享受晚婚假。
第二十六條 初婚夫妻終生只生育一個(gè)孩子，或再婚夫妻一方未生育而另一方原只生育一個(gè)孩子，再婚后不再生育的，可申請(qǐng)領(lǐng)取<>。
領(lǐng)取<>需由夫妻申請(qǐng)：屬職工和城鎮(zhèn)居民的由所在單位核實(shí)簽署意見(jiàn)，縣級(jí)計(jì)劃生育委員會(huì)審發(fā);屬農(nóng)民的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府簽署意見(jiàn)，縣級(jí)計(jì)劃生育委員會(huì)審發(fā)。
第二十七條 從申請(qǐng)<>之月起至十四周歲的獨(dú)生子女，按年或月發(fā)給保健費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各縣、市自行規(guī)定，保健費(fèi)由其父母所在單位各付一半;農(nóng)民、漁民和無(wú)固定職業(yè)的城鎮(zhèn)居民，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、市轄區(qū)人民政府統(tǒng)籌解決，不足部分從計(jì)劃生育事業(yè)費(fèi)中開(kāi)支;個(gè)體工
商戶從業(yè)人員，從個(gè)體工商管理中列支，但鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、市轄區(qū)人民政府已從個(gè)體工商戶收入中提取集體提留費(fèi)的，從提留費(fèi)中發(fā)放。
各級(jí)人民政府，各部門和各單位可以根據(jù)實(shí)際情況制訂對(duì)獨(dú)生子女的其他獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待辦法。
第二十八條 對(duì)計(jì)劃生育工作做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，要給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì);
對(duì)計(jì)劃生育工作有特殊貢獻(xiàn)的個(gè)人，由所在單位或計(jì)劃生育部門提請(qǐng)有關(guān)部門給予記功、提薪或晉級(jí)等獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十九條 具有下列行為之一的，按以下辦法處理：
(一)符合<>的有關(guān)生育規(guī)定，但未取得準(zhǔn)生證而計(jì)劃外懷孕的，要采取補(bǔ)救措施，不采取補(bǔ)救措施的，給予罰款;
(二)不符合<>的有關(guān)再生育規(guī)定而超計(jì)劃懷孕的，必須采取補(bǔ)救措施，不采取補(bǔ)救措施的，加重罰款;
(三)對(duì)超計(jì)劃生育的，必須采取絕育措施，有關(guān)部門要按超生胎次給予不同數(shù)額的罰款：屬職工超生的，還要給予包括開(kāi)除公職在內(nèi)的行政處分;符合農(nóng)轉(zhuǎn)非條件的農(nóng)業(yè)人口超生的，七年內(nèi)不得農(nóng)轉(zhuǎn)非，也不得招為工人和干部;
(四)流動(dòng)人口計(jì)劃外懷孕的，由從業(yè)所在地的有關(guān)部門按本條第(一)項(xiàng)規(guī)定處理;超孕、超生的，由從業(yè)所在地的有關(guān)部門按本條第(二)、第(三)項(xiàng)規(guī)定處理;
(五)從事個(gè)體工商、運(yùn)輸、建筑等人員超計(jì)劃懷孕的，由主管部門通知其暫停營(yíng)業(yè)，并限期采取補(bǔ)救措施;超計(jì)劃生育的由發(fā)證部門收繳其營(yíng)業(yè)、駕駛執(zhí)照，在施行絕育措施并交清罰款后，方予退回;
(六)早婚早孕、非婚懷孕的，按本條第(一)項(xiàng)處理;早婚早育，非婚生育的，按超生給予經(jīng)濟(jì)處罰;屬職工的，并給予行政處分;
(七)超孕、超生罰款原則上一次交清，確有困難的，可分期或限期交付，逾期不交付的，可用非生產(chǎn)性實(shí)物抵償。
第三十條 離婚、喪偶和獨(dú)生子女、超生子女死亡的，對(duì)其原來(lái)的獎(jiǎng)罰，按以下辦法處理：
(一)夫妻離婚或喪偶的，獨(dú)生子女保健費(fèi)由撫養(yǎng)孩子一方所在單位負(fù)責(zé);再婚后的夫妻雙方原有子女總數(shù)兩個(gè)以上的，從再婚次月起停止享受獨(dú)生子女優(yōu)待，同時(shí)交回<>，過(guò)去已享受的優(yōu)待不再退回;
(二)如違反計(jì)劃生育被處罰：屬夫妻離婚的，各自所受行政處分不變，經(jīng)濟(jì)罰款未交清的繼續(xù)交付，雙方承擔(dān)數(shù)額應(yīng)協(xié)商分擔(dān);屬喪偶的，原罰款未交付的部分，可減半交付;
(三)獨(dú)生子女死亡的，從死亡次月起停止原享受的優(yōu)待;超生子女死亡的，其父母因超生所受行政處分不變，原罰款已交部分不退回，未交部分不再交付。
第三十一條 收養(yǎng)孩子，必須由收養(yǎng)人提出申請(qǐng)，經(jīng)村公所、街道辦事處或所在單位簽署意見(jiàn)，縣級(jí)計(jì)劃生育部門出具證明，再由公證部門按有關(guān)規(guī)定辦理公證手續(xù)。
第三十二條 各市、縣人民政府可根據(jù)<>和本細(xì)則，制定有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)和處罰的具體措施，報(bào)上級(jí)人民政府備案。
第三十三條 <>已明確了的，按“條例”辦理。
第三十四條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則3
房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
第一條 依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)第十條的規(guī)定制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 凡在我省規(guī)定開(kāi)征房產(chǎn)稅地區(qū)的單位和個(gè)人的房產(chǎn)，均應(yīng)依照《條例》和本細(xì)則繳納房產(chǎn)稅。
第三條 《條例》第一條所指“城市”，系指國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市;“縣城”，系指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地;“建制鎮(zhèn)”，系指省人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)。
城市的征收范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣的縣城，建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)人民政府所在地。均不包括所轄農(nóng)村和行政村。
工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但未設(shè)立建制鎮(zhèn)的.大中型工礦企業(yè)所在地。具體劃分由州、市人民政府、地區(qū)行政公署確定，報(bào)省稅務(wù)局備案。
第四條 除《條例》第五條免稅的規(guī)定外，下列房產(chǎn)亦不征房產(chǎn)稅：
一、企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)。
二、作為營(yíng)業(yè)用的地下人防設(shè)施。
第五條 房產(chǎn)稅的減免稅權(quán)限為：
一、屬于地、州、市范圍內(nèi)全面性的減稅和免稅，報(bào)省人民政府審批。
二、屬于縣(市)范圍內(nèi)全面性的減稅或免稅，由州、市人民政府、地區(qū)行政公 署審批，報(bào)省稅務(wù)局備案。
三、個(gè)別納稅確有困難的單位和個(gè)人，需要給予減稅或免稅照顧的，由縣(市) 稅務(wù)局審批。
第六條 房產(chǎn)稅的計(jì)稅價(jià)格，從價(jià)計(jì)征的按房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余 值計(jì)算;從租計(jì)征的，按實(shí)際租金收入計(jì)征;沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由當(dāng)?shù)乜h稅 務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
第七條 房產(chǎn)稅按年計(jì)征，分季或分半年繳納，具體繳納日期由縣(市)稅務(wù)機(jī) 關(guān)確定。
第八條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和 《〈中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例〉云南省實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。
第九條 本細(xì)則的解釋由云南省稅務(wù)局辦理。
第十條 本細(xì)則自《條例》實(shí)施之日起施行。
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則4
第一條根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)計(jì)劃生育條例》第四十五條的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條各級(jí)人民政府、各部門、各單位要把計(jì)劃生育工作列為領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)崗位責(zé)任制的重要內(nèi)容，進(jìn)行定期考核，并根據(jù)工作優(yōu)劣，予以獎(jiǎng)懲，以保證完成國(guó)家下達(dá)的人口計(jì)劃。
第三條各有關(guān)部門要按照自治區(qū)規(guī)定的職責(zé)，互相配合，共同做好計(jì)劃生育工作。
第四條各地區(qū)行政公署，各市、縣(城區(qū)、郊區(qū))人民政府設(shè)立計(jì)劃生育行政管理機(jī)構(gòu);鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府設(shè)立計(jì)劃生育辦公室，配備專職計(jì)劃生育工作人員。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))計(jì)劃生育辦公室是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府管理計(jì)劃生育工作的職能部門，在同級(jí)計(jì)劃生育服務(wù)所掛牌辦公。街道辦事處、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)和企業(yè)事業(yè)單位配備專(兼)職計(jì)劃生育工作人員。
第五條各級(jí)人民政府保證開(kāi)展計(jì)劃生育工作所需要的經(jīng)費(fèi)并納入每年的財(cái)政預(yù)算。采取有效措施，做好二孩生育費(fèi)、計(jì)劃外生育費(fèi)、流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理費(fèi)以及違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定處罰款的征收和管理工作。二孩生育費(fèi)和征收計(jì)劃外生育費(fèi)、流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理費(fèi)，必須全部用于發(fā)展計(jì)劃生育事業(yè)?？h級(jí)以上計(jì)劃生育行政管理部門和財(cái)政部門應(yīng)按照國(guó)家計(jì)劃生育委員會(huì)和國(guó)家財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，管好、用好計(jì)劃生育經(jīng)費(fèi)，嚴(yán)禁貪污、挪用和揮霍浪費(fèi)。
第六條地區(qū)、市、縣(城區(qū)、郊區(qū))和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))計(jì)劃生育行政管理部門負(fù)責(zé)人的調(diào)動(dòng)與配備，應(yīng)征求上一級(jí)計(jì)劃生育行政管理部門的意見(jiàn)。
第七條各級(jí)人民政府根據(jù)上級(jí)下達(dá)的人口計(jì)劃指標(biāo)制定人口計(jì)劃，任何地方、部門、單位和個(gè)人不得以任何理由開(kāi)“生育口子”，生育必須履行審批手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)證生育。
第八條初婚育齡夫妻要求生育的，必須持有法定結(jié)婚證，由夫妻雙方提出申請(qǐng)，經(jīng)夫妻雙方所在單位或村民委員會(huì)、居民委員會(huì)審查，戶籍所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)人民政府或縣級(jí)計(jì)劃生育行政管理部門審批并發(fā)給生育證，方能生育。
第九條確認(rèn)第一個(gè)孩子為非遺傳性殘疾不能成長(zhǎng)為正常勞動(dòng)力的，應(yīng)按《廣西壯族自治區(qū)獨(dú)生子女病殘兒童醫(yī)學(xué)鑒定標(biāo)準(zhǔn)與第二胎優(yōu)生原則和審批程序(暫行規(guī)定)》進(jìn)行鑒定。夫妻一方或雙方為非農(nóng)業(yè)人口的，由地區(qū)(市)以上殘疾鑒定小組鑒定，其生育指標(biāo)由地區(qū)(市)以上計(jì)劃生育行政管理部門審批;夫妻雙方為農(nóng)業(yè)人口的，由當(dāng)?shù)乜h以上殘疾鑒定小組鑒定，生育指標(biāo)由縣級(jí)計(jì)劃生育行政管理部門審批。
第十條確認(rèn)因公殘疾(指在搶救公共財(cái)產(chǎn)或他人生命財(cái)產(chǎn)、同壞人壞事作斗爭(zhēng)以及其他因公務(wù)活動(dòng)導(dǎo)致殘廢)喪失勞動(dòng)能力的，由市、縣以上殘疾鑒定小組鑒定，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府審查認(rèn)定。
第十一條確認(rèn)夫妻一方為二等甲級(jí)以上和夫妻雙方為二等乙級(jí)革命傷殘軍人的依據(jù)，以《革命傷殘軍人撫恤證》為準(zhǔn)。
第十二條本人是父母唯一的親生子女或同胞兄弟姐妹未滿18周歲而死亡，只剩下本人的，或夫妻終身未育依法收養(yǎng)一個(gè)孩子的，均屬獨(dú)生子女。但有下列情況之一者不屬獨(dú)生子女：
(一)父母生育本人后又收養(yǎng)一個(gè)孩子的;
(二)父或母再婚后又生育一個(gè)孩子的;
(三)同胞兄弟姐妹中，有屬于1982年11月25日以后超生的，但未滿18周歲死亡而僅剩本人的;
(四)父或母再婚，在再婚家庭中本人繼父或繼母原來(lái)已生育并存活有孩子的。
第十三條確認(rèn)烈士獨(dú)生子女，必須持有其父(母)的《革命烈士證明書》并符合《革命烈士褒揚(yáng)條例》第三條規(guī)定的烈士。
第十四條農(nóng)業(yè)人口中的`多女無(wú)子戶招婿，只安排其中一個(gè)生育第二個(gè)孩子，由該戶姐妹協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))計(jì)劃生育行政管理部門指定。但其余各對(duì)夫妻如分別符合《廣西壯族自治區(qū)計(jì)劃生育條例》第九、第十條有關(guān)各項(xiàng)規(guī)定者，也可以安排生育第二個(gè)孩子。
第十五條農(nóng)業(yè)人口的同胞兄弟均已結(jié)婚，其中只有一個(gè)有生育能力，或只有一個(gè)結(jié)婚，其余均已超過(guò)45周歲且未結(jié)婚的，可生育第二個(gè)孩子。但其中一個(gè)兄弟已收養(yǎng)一個(gè)孩子的，則不能安排生育第二個(gè)孩子。
第十六條婚后8年不育，依法收養(yǎng)一個(gè)孩子后又懷孕，夫妻雙方或一方為非農(nóng)業(yè)人口的，經(jīng)縣級(jí)以上計(jì)劃生育行政管理部門批準(zhǔn)，可以安排生育一個(gè)孩子;夫妻雙方為農(nóng)業(yè)人口的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)，報(bào)上一級(jí)計(jì)劃生育行政管理部門備案，可安排生育一個(gè)孩子。但已領(lǐng)取《獨(dú)生子女優(yōu)待證》的除外。
第十七條在國(guó)境線五公里以內(nèi)定居以上，并持邊境居民證的農(nóng)業(yè)人口，可以生育第二個(gè)孩子。
第十八條農(nóng)業(yè)人口的已婚婦女脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到縣、市或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地從事個(gè)體工商、運(yùn)輸、建筑等行業(yè)，或在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)、國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位連續(xù)生活、工作一年以上的，執(zhí)行非農(nóng)業(yè)人口的生育政策。
第十九條再婚夫妻一方原只有一個(gè)孩子(或未生育而收養(yǎng)一個(gè)孩子)，另一方未生育的，可再安排生育一個(gè)孩子。
第二十條凡準(zhǔn)予生育第二個(gè)孩子的，必須在第一個(gè)孩子年滿4周歲以后才能有計(jì)劃地安排。
第二十一條已婚公民申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商業(yè)的，必須持有原轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府關(guān)于申請(qǐng)人計(jì)劃生育情況的證明;申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商業(yè)的超生者，已采取絕育措施，并具備其他條件的，方能準(zhǔn)予經(jīng)營(yíng)。
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則5
第一條 根據(jù)<>(以下簡(jiǎn)稱<>)第十條的規(guī)定，制定本施行細(xì)則。
第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)開(kāi)征：
(一)城市：指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建制的市的市區(qū);
(二)縣城：指人民政府所在地的縣城區(qū);
(三)建制鎮(zhèn)：指經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)建立的建制鎮(zhèn)的鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū);
(四)工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。具體開(kāi)征的工礦區(qū)，由自治區(qū)稅務(wù)局確定或由市，縣人民政府提出意見(jiàn)，報(bào)自治區(qū)稅務(wù)局審定。
城市市區(qū)、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。
沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，或者房產(chǎn)原值計(jì)算沒(méi)有根據(jù)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
第四條 房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算公式如下：
(一)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，全年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%;
(二)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，全年應(yīng)納稅額=全年的租金收入*12%。
第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)(包括各黨派機(jī)關(guān))、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
(二)由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
(四)企業(yè)或集體辦的學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房產(chǎn);
(五)個(gè)人所有的自用房產(chǎn);
(六)經(jīng)有關(guān)部門鑒定，屬危險(xiǎn)和毀損不堪居住并已停止使用的房產(chǎn);
(七)經(jīng)財(cái)政部、自治區(qū)人民政府或自治區(qū)稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的房產(chǎn)。
本條(一)至(五)項(xiàng)免稅房產(chǎn)僅指免稅單位自用的非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)。免稅單位供營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)或?qū)ν獬鲎獾姆慨a(chǎn)均應(yīng)依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
第六條 除本施行細(xì)則第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難的，報(bào)經(jīng)市、縣人民政府核準(zhǔn)，可酌情給予一定期限的減稅或免稅。
第七條 房產(chǎn)稅按年征收，分上、下半年繳納，具體納稅期限由市、縣稅務(wù)局確定。
第八條 新建的房屋應(yīng)從建成或使用的次月起計(jì)算納稅。
第九條 征稅房產(chǎn)和免稅房產(chǎn)發(fā)生變化時(shí)，按如下規(guī)定辦理。
(一)原屬免稅房產(chǎn)轉(zhuǎn)為應(yīng)稅房產(chǎn)的，從轉(zhuǎn)變的次月起計(jì)算納稅;
(二)原屬應(yīng)稅房產(chǎn)轉(zhuǎn)為免稅房產(chǎn)的，從轉(zhuǎn)變次月起免稅，但已納稅款不退。
第十條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照<>和<>的規(guī)定辦理。
第十一條 本施行細(xì)則授權(quán)自治區(qū)財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則6
廣西房產(chǎn)稅條例實(shí)施細(xì)則7
從價(jià)計(jì)征
按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。
扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。
房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。
從租計(jì)征
按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
注意事項(xiàng)
1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。
2、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。
3、新建房屋交付使用時(shí)，如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備;舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。
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