下面是范文網(wǎng)小編分享的商場(chǎng)招商總則3篇(商場(chǎng)招商總則怎么寫)，供大家品鑒。

商場(chǎng)招商總則1

　　京都休閑廣場(chǎng)招商項(xiàng)目介紹

　　由北京美居佳商貿(mào)有限公司經(jīng)過多年潛心打造的京都休閑廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)（一期工程），將于2008年6月份開業(yè)，現(xiàn)招商工作正在緊張的進(jìn)行中。

　　項(xiàng)目介紹：

　　1、地理位置、人流及結(jié)構(gòu)

　　京都休閑廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)緊鄰13號(hào)城鐵霍營(yíng)站（相距20M），購物廣場(chǎng)日客流量高達(dá)7萬人（其中85%為18-35歲的中關(guān)村白領(lǐng)階層），并且規(guī)劃中的8號(hào)線和16號(hào)線建成后也將由此經(jīng)過。特定的地理位置和穩(wěn)定的客流，是我們共贏的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　2、經(jīng)營(yíng)主題：青春時(shí)尚的戶外、休閑、體育，國(guó)內(nèi)、外知名品牌的精品購物廣場(chǎng)。

　　3、經(jīng)營(yíng)面積

　　廣場(chǎng)占地面積3萬余M2，計(jì)劃分三期開業(yè)：一期為美食1000M2、購物廣場(chǎng)3000 M2（計(jì)劃08年6—7月份開業(yè)）；二期為綜合超市3000M2(計(jì)劃08年9月開業(yè))；三期為娛樂休閑館、個(gè)性時(shí)尚消費(fèi)等M2（計(jì)劃09年8月開業(yè)）。

　　4、目標(biāo)市場(chǎng)

　　主要是18-35歲的白領(lǐng)階層，他們崇尚個(gè)性、追求品位，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。京都休閑廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)的明清風(fēng)格建筑，在鋼筋水泥林立的現(xiàn)代建筑群體中給人耳目一新的感覺。另外，從產(chǎn)業(yè)生命周期的角度看，如果說中國(guó)的百貨零售業(yè)態(tài)已經(jīng)進(jìn)入成熟期的話，那么購物廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)正處于成長(zhǎng)期。毋庸置疑，得天獨(dú)厚的地理位置和先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念必將把京都休閑廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)打造成京北未來的黃金商業(yè)基地。

　　5、招商對(duì)象

（1）、國(guó)內(nèi)、外生產(chǎn)制造商；

（2）、國(guó)內(nèi)、外知名品牌經(jīng)營(yíng)、代理商；

（3）、根據(jù)經(jīng)營(yíng)定位需要引進(jìn)的相關(guān)特殊業(yè)種經(jīng)營(yíng)者。

　　6、招商項(xiàng)目

　　A廳：根據(jù)特定市場(chǎng)需求，經(jīng)營(yíng)品類85%定位在：國(guó)內(nèi)外一線的運(yùn)動(dòng)、休閑、體育、戶外服裝和用品等（部分品牌及運(yùn)營(yíng)商包括：寶盛道吉、動(dòng)感96、奧索卡、3610、哥倫比亞、探路者等）；15%定位在：鞋類、皮具箱包、個(gè)性飾品、煙、酒、茶等；

　　B廳：文化辦公、個(gè)性家居、化妝品、黃金珠寶、移動(dòng)通信、美容美發(fā)、婚紗攝影等相關(guān)品類；

　　C廳：餐飲美食街。

　　7、租金水平：

（1）、購物廣場(chǎng)：建面均價(jià)12元/ M2/天；

　　租金包括：場(chǎng)地使用費(fèi)、中央空調(diào)的用電費(fèi)用及維修費(fèi)用（其中

　　不含商戶區(qū)域內(nèi)的照明用電費(fèi)用，每戶單表計(jì)量，按月結(jié)算）、物業(yè)管理費(fèi)用、安保費(fèi)用等。

（2）、美食餐飲：建面均價(jià)8元 /M2/天；

　　租金包括：場(chǎng)地使用費(fèi)；水、電單表計(jì)量，按月結(jié)算。

　　8、管理費(fèi)用：購物廣場(chǎng)：3000元/年，按每家商戶計(jì)算；

　　美食餐飲：5000元/年，按每家商戶計(jì)算。

　　費(fèi)用用途：

　　1、商場(chǎng)日常管理及行政辦公費(fèi)用

　　2、管理服務(wù)人員的工資、福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)的費(fèi)用

　　3、污水處理費(fèi)用

　　4、清潔衛(wèi)生費(fèi)用

　　5、綠化管理費(fèi)用

　　6、安保及監(jiān)控費(fèi)用

　　6、五一、十一、元旦、春節(jié)、店慶的促銷慶典活動(dòng)費(fèi)用

　　活動(dòng)內(nèi)容暫定：舞獅、街舞比賽、歌詠比賽、啤酒節(jié)和適應(yīng)年輕人的游藝、娛樂等體育休閑活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容及時(shí)間安排詳見《營(yíng)

　　銷方案》。旨在聚集人氣，增加商戶銷售。

　　9、協(xié)議質(zhì)量保證金：按商戶月租金水平計(jì)算（即兩個(gè)月的租金，取整數(shù)）。

　　10、物業(yè)管理：

　　物業(yè)出租方除了給承租方提供標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外，還要對(duì)整個(gè)購物廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)提供有效的物業(yè)管理保障：

（1）、配備相應(yīng)的保安（外保）和內(nèi)保人員，建立完善的崗位責(zé)任和嚴(yán)格的考核制度；

（2）、配備標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)購物廣場(chǎng)實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控，確保商戶物品及整體購物廣場(chǎng)的安全；

（3）、配備專業(yè)的保潔人員，確保購物廣場(chǎng)的潔凈，創(chuàng)建良好的購物環(huán)境；

（4）、配備高效的后勤保障人員，保障商戶的水、電及通訊設(shè)備的暢通。

　　11、優(yōu)惠政策：

（1）、年付商戶贈(zèng)送2--3個(gè)月的免租期；

（2）、年付商戶贈(zèng)送戶外廣告位或戶外燈箱一塊（暫定1年，位置、規(guī)格待定）；

（3）、為每家商戶免費(fèi)提供電話機(jī)一部；

（4）、為每家商戶免費(fèi)安裝銀聯(lián)刷卡機(jī)(價(jià)格忽略)。

　　12、商場(chǎng)入駐條件：

（1）、擁有銷售商品和提供服務(wù)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)書，有關(guān)經(jīng)營(yíng)、制造服務(wù)許可證，資質(zhì)證明等文件；

（2）、提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)；

（3）、遵守《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。

　　京都休閑廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)將本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，期待與您共創(chuàng)銷售輝煌！

　　聯(lián)系地址：地鐵13號(hào)線霍營(yíng)站東院

　　乘車線路：681、839、462、運(yùn)通109、371、478、444、地鐵13號(hào)線霍營(yíng)站下車即到

　　聯(lián)系電話：、***、

　　5聯(lián)系人：田先生、付女士

　　京都休閑廣場(chǎng)購物廣場(chǎng)

　　2008年5月5日

商場(chǎng)招商總則2

[商場(chǎng)招商工作總結(jié)范文]商場(chǎng)招商工作總結(jié)范文招商是一個(gè)商場(chǎng)成立之后要面對(duì)的一項(xiàng)重要工作，商場(chǎng)招商工作總結(jié)范文。招商人員首先要具備良好的心理素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。對(duì)于商場(chǎng)的情況要做詳細(xì)的了解。在招商過程中可能會(huì)遇到許多事先沒有準(zhǔn)備的問題，要靈活變通，把客戶的利益放在第一位。招商是以合作雙贏為目的的。如果其中一方?jīng)]有利益，他不會(huì)決定要投資，只有雙方都有利益，才可能談成。

　　招商談判過程中，要有充分的自信，說話要有底氣。如果客戶提出質(zhì)疑，要耐心詳細(xì)的講解客戶的疑問，給客戶分析當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的消費(fèi)群體和市場(chǎng)目前的占有份額，和我們商場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)和前景給客戶樹立起對(duì)我們商場(chǎng)的信心。盡量不要和客戶正面爭(zhēng)論一個(gè)問題，可以用變通的說法爭(zhēng)取客戶的認(rèn)同。有的客戶會(huì)不間斷的來商場(chǎng)實(shí)地查看，要用耐心和客戶溝通，并加以引導(dǎo)要讓客戶清楚的知道，他如果來我們商場(chǎng)投資會(huì)給他帶來多大的利益。在談判過程中，觀察對(duì)方反應(yīng)充分了解對(duì)方的心理需求。不要一次性的給他太多的選擇余地，針對(duì)他的需求只提供幾個(gè)不一樣的位置或者不同的面積給他讓他在幾個(gè)之間做一個(gè)選擇。要適時(shí)的讓對(duì)方知道他所選擇的這個(gè)位置同時(shí)幾個(gè)客戶有意向更加讓他確定自己選擇的正確性。

商場(chǎng)招商總則3

（1）、對(duì)直接上級(jí)負(fù)責(zé)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行市場(chǎng)公司的工作方針政策、計(jì)劃以及直接上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令。

（2）、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)開展本部門招商工作，協(xié)助處理有關(guān)問題。

（3）、對(duì)自己制定的工作計(jì)劃及完成情況負(fù)責(zé)制定年、月、周工作計(jì)劃有檢查，每周五有書面《本周工作小結(jié)》對(duì)工作計(jì)劃的完成情況及時(shí)總結(jié)分析，對(duì)未完成工作須有合理的解釋和客觀原因。服從直接上級(jí)對(duì)自己工作的檢查和督促，對(duì)工作計(jì)劃的改變及時(shí)向直接上級(jí)匯報(bào)得到批準(zhǔn)方向可進(jìn)行。

（4）、負(fù)責(zé)建立本部門各類檔案、臺(tái)帳。

（5）、協(xié)助各區(qū)域助理出租公司房、包租房、委托房，代理租賃私購房；對(duì)主樓4—6層裝璜的有關(guān)詢價(jià)情況及時(shí)上報(bào)直接上級(jí)。針對(duì)雙休廣場(chǎng)集市情況，隨時(shí)向直接上級(jí)匯報(bào)。

（6）、根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理部提供的房源協(xié)助各轄區(qū)的店房出租，隨時(shí)注意各區(qū)域店房性質(zhì)的變化以掌握準(zhǔn)確的房源同時(shí)保持與經(jīng)營(yíng)管理部聯(lián)系，確保全市場(chǎng)房源的準(zhǔn)確。

（7）、對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)：主動(dòng)熱情接待好每一位來市場(chǎng)的商戶，對(duì)其提出的問題做到有問必答；對(duì)涉及其他部門的問題絕不推委做到及時(shí)反饋給有關(guān)部門。

（8）、積極參加市場(chǎng)舉辦的各類活動(dòng)，出主意想辦法，主動(dòng)為市場(chǎng)報(bào)撰寫文章，主動(dòng)配合好市場(chǎng)其他部門做好有關(guān)工作。

（9）、關(guān)心市場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展，對(duì)市場(chǎng)管理等有關(guān)問題積極向直接領(lǐng)導(dǎo)反映，并提出合理化建議。

（10）、主動(dòng)到所管轄區(qū)巡視，保持和在場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶聯(lián)系并保持和私購房但未開門戶的聯(lián)系掌握其趨勢(shì)動(dòng)態(tài)，對(duì)其提出的問題及時(shí)反饋給有關(guān)部門及時(shí)解決。

（11）、對(duì)直接領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)布置的任務(wù)保質(zhì)保量的完成。

　　希望可以幫到您。

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