下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)公司各部門職能和崗位職責共5篇 物業(yè)各個部門的職責，供大家參閱。

物業(yè)公司各部門職能和崗位職責共1

　　員 工 守 則

一、堅持以經(jīng)濟建設為中心，堅持四項基本原則，堅持改革開放。

二、愛國守法，自覺遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德和職業(yè)道德，模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

三、堅持原則，秉公辦事，廉潔奉公，自覺抵制不正之風，杜絕違法亂紀行為。

四、遵守組織原則，服從組織分配，少數(shù)服從多數(shù)，下級服從上級，做到有令必行，有禁必止。

五、熱愛本職工作，認真負責，明禮誠信，敬業(yè)奉獻。 六、發(fā)揚團隊精神，團結友善，步調一致，密切配合，分工不分家。

七、文明禮貌，注重個人儀表形象，熱情待客，服務周到，提高辦事效率。

八、虛心學習，刻苦鉆研，加強道德修養(yǎng)，提高技術業(yè)務素質。

九、遵守保密紀律，不泄露國家和公司的任何機密。 十、求實創(chuàng)新，進取奮進，熱愛“XX”集體，發(fā)揚“XX”精神，為“XX”增光添色。

　　董事長崗位職責

一、董事長是企業(yè)的法人代表，保證和監(jiān)督黨和國家各項方針、政策在企業(yè)內部的貫徹實施，遵守國家和地方的法律、法規(guī)，遵守公司章程和各項規(guī)章制度，維護公司利益，不以權謀私。

二、定期召開并主持董事會會議：

　　1．研究并決定公司的經(jīng)營、經(jīng)濟等決策，并對公司的重大經(jīng)營和經(jīng)濟決策負責；

　　2．研究制訂年度財務預算、決算方案和利潤分配及彌補虧損方案；

　　3．聘任或解聘總經(jīng)理，對總經(jīng)理提名的副總經(jīng)理和技術、經(jīng)濟和財務負責人決定聘任或解聘；

　　4．研究并決定《公司法》規(guī)定的其他重大事項。 三、堅持所有權與經(jīng)營權分離的原則，積極支持公司總經(jīng)理全面抓好公司日常工作。

四、積極支持總經(jīng)理實現(xiàn)任期目標和生產經(jīng)營的統(tǒng)一指揮。 五、堅持改革，轉變觀念，經(jīng)常開展調查研究，不斷了解新情況，及時發(fā)現(xiàn)新問題，為總經(jīng)理解決問題提供必要的指導和幫助。

六、組織貫徹董事會決議，并檢查決議執(zhí)行情況。

　　總經(jīng)理崗位職責

一、認真貫徹執(zhí)行國家和地方的法律、法規(guī)及上級有關方針、政策和規(guī)定，遵守公司章程和各項規(guī)章制度，維護公司利益，主持公司全面工作，組織實施董事會決議。

二、制訂公司管理方針和目標，批準發(fā)布企業(yè)《管理手冊》和各項規(guī)章制度等文件。

三、任命管理者代表，授權管理者代表督促、檢查、協(xié)調各職能部門和單位的質量、安全管理。

四、負責主持公司管理評審，對管理方針、管理體系的適宜性作出評價和決策，規(guī)定公司組織機構的設置，分配管理職能，規(guī)定各級領導和部門的職責權限，批準實施獎懲報告。

五、負責實施董事會決定的經(jīng)營和經(jīng)濟、財務決策，組織建立和健全生產經(jīng)營管理，落實各級責任制和業(yè)績考核制度，實行統(tǒng)一領導，分線負責，并根據(jù)考核結果批準實施獎懲，確保工期、質量、安全、效益。

六、提出副總經(jīng)理和技術、經(jīng)濟、財務三總師及中層部室負責人人選，提請董事會研究決定。

七、對全公司的質量、安全管理全權負責，是公司的工程質量和安全生產的第一責任人。

八、完成董事會授予的其他工作。

　　管理者代表崗位職責

一、在總經(jīng)理的領導下，負責公司質量管理體系的建立、實施和持續(xù)改進工作。

二、根據(jù)ISO9001—2000《質量管理體系標準》和國家有關法律法規(guī)，結合本公司實際，建立、健全質量管理體系，負責管理體系的《質量管理手冊》、《程序文件》及各項管理制度的編制和修訂工作。

三、領導公司管理體系內部審核的組織和實施及不合格項的追蹤驗證，負責管理評審的組織和實施，并協(xié)調體系實施中各部門的溝通和交流。

四、定期向總經(jīng)理匯報管理體系運行實施中的情況和改進要求。

五、領導在建立和實施質量管理體系過程中的培訓工作，提高各級部門負責人和管理人員的質量意識、安全意識，提高持續(xù)改進意識、以顧客為導向意識。

六、負責體系管理的資料整理和歸檔工作。 七、批準發(fā)布公司《程序控制文件》。 八、完成總經(jīng)理布置的其他工作。

　　總工程師崗位職責

一、執(zhí)行公司《質量管理手冊》，協(xié)助總經(jīng)理工作。

二、執(zhí)行國家技術、質量方針政策，指導建立健全質量管理體系，負責公司工程技術和工程質量及創(chuàng)優(yōu)的領導工作，確保執(zhí)行國家強制性標準條文。

三、按規(guī)定要求，審查批準工程項目的施工組織設計（施工方案）、質量方針、開工報告、質量驗評報告等。

四、主持編制和審批大型建設項目及結構復雜、施工難度較大的特殊工程的施工組織設計。

五、參加公司生產會議，組織解決施工過程中的薄弱環(huán)節(jié)，組織協(xié)調在施工中與建設單位之間的關系以及公司內部單位之間的生產均衡關系。

六、參加管理評審，對有關問題作分析評審。

七、積極推廣技術進步、技術開發(fā)工作，組織新技術、新結構、新工藝、新材料的試驗、運用和推廣工作，領導QC小組活動。

八、領導職工的技術培訓工作，提高職工技術業(yè)務水平。 九、負責創(chuàng)優(yōu)活動的管理、協(xié)調和指導工作，不斷提高創(chuàng)優(yōu)品位和水平。

十、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

　　辦公室主任崗位職責

1、在總經(jīng)理的領導下，主持編制公司年度工作計劃和年度工作總結，并對方針目標的實施進行檢查和管理。

2、執(zhí)行《質量管理手冊》和《程序文件》，開展ISO9001質量管理體系工作。

3、負責起草與審核公司有關文件，負責文件收發(fā)傳閱等管理工作。

4、負責來信來訪接待和公共關系的處理工作。 5、負責和管理公司的日常行政管理工作

6、組織與安排公司內部的各種會議事宜與簡報工作，檢查督促會議精神和公司決議的貫徹落實。

7、對各部門的相關工作進行檢查與協(xié)調，落實辦公會議或董事會決定。

8、負責擬定公司人力資源需求計劃，并組織實施人才培訓、崗位技術培訓和管理工作。

9、根據(jù)人力資源需求計劃，組織和指導人才招聘、錄用、考核、交流調配等工作。

10、負責公司的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代碼、誠信手冊等的年審、保管等工作。

11、檢查、督促本室內各崗位人員完成各自工作和辦公室總體工作。

12、完成公司領導交辦的其它工作。

　　工程部經(jīng)理崗位職責

（質量、安全、技術）

1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、強制性標準及地方政府的有關規(guī)定，全面負責公司質量管理、安全和技術管理工作。

2、嚴格按ISO9001：2000標準，對分公司、項目部和工程項目進行指導和管理，提高工程質量水平，負責對工程項目的樁基、基礎、主體和竣工工程質量檢查和四步驗收；定期或不定期組織對工程項目進行質量檢查，對違反標準和規(guī)范之處提出整改意見，在項目部整改后進行復查，直至達到合格要求。

3、嚴格執(zhí)行《建設工程安全生產條例》，建立健全公司的安全施工網(wǎng)絡，定期或不定期組織對分公司、項目部的工程項目進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時提出整改意見，并督促其整改直至合格

4、參與分公司、項目部的質量、安全工傷事故、設備事故的調查處理。

5、審批分公司、項目部按規(guī)定上報公司的工程技術資料，做好竣工工程資料整理、歸檔和保管工作。

6、制訂全公司年度創(chuàng)優(yōu)達標計劃，落實創(chuàng)優(yōu)達標項目，并指導分公司、項目部開展創(chuàng)優(yōu)達標工作，提高分公司項目部創(chuàng)優(yōu)積極性和創(chuàng)優(yōu)水平。

7、及時傳達市、區(qū)及上級行政主管部門有關安全、質量方面的文件及精神，并配合有關部門做好對工程項目的檢查工作。 8、負責公司技術管理工作，審批項目部的施工組織設計和專項施工方案，審批招投標技術標書加強對分公司技術工作的指導和檢查。

9、負責竣工工程的質量回訪和保修，處理用戶投訴和來信來訪工作，督促分公司、項目部做好質量回訪和保修，提高竣工后的服務質量，讓用戶滿意、放心。

10、定期召開工程（技術、質量、安全）科長會議，交流技術、質量、安全工作經(jīng)驗。

11、完成公司領導交辦的其他任務。

　　財務部經(jīng)理崗位職責

1、執(zhí)行公司《管理手冊》，在總經(jīng)理領導下，主持財務部工作。

2、嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)的經(jīng)濟政策、財經(jīng)紀律及會計制度，督促并組織下屬分公司、直屬項目部執(zhí)行財經(jīng)紀律和會計制度。

3、及時準確地做好財務會計工作，做到日清月結，每月8日前做好財務月度報表，編制年終財務決算，并送交董事會、總經(jīng)理和有關上級部門。

4、會同經(jīng)營部組織經(jīng)濟活動分析，結合建筑、建材市場的可變信息，提出挖掘、增值、改善經(jīng)營管理和增加經(jīng)濟效益的建議和良策。

5、協(xié)助分公司、直屬項目部催討、收取工程備料款，工程度及竣工結算尾款，審核各項目部、分公司的資金用途，完善用款手續(xù)，嚴格監(jiān)督各項資金?？顚Ｓ?。搞好各項目部的成本核算，實施對各項目債權、債務的跟蹤催討。

6、妥善保管公司的會計帳策、報表、憑證等，建立經(jīng)濟檔案。

7、負責完成內部經(jīng)濟承包責任合同規(guī)定的各種稅收、利潤等規(guī)費的收繳和上繳國家的稅收工作。

8、建立財務檢查制度，定期對分公司、直屬項目部的財務進行檢查、指導，接受董事會和上級的各種財務、稅收檢查。

9、組織公司及下屬分公司、直屬項目部財務專業(yè)人員的培訓和考核，支持會計人員依法行使職權。

10、監(jiān)督下屬財務人員做好民工工資發(fā)放工作，會同經(jīng)營部處理好民工工資糾紛。

　　經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責

1、貫徹執(zhí)行公司《質量管理手冊》和《程序文件》，在總經(jīng)理領導下負責公司的經(jīng)營管理工作，制訂公司年度經(jīng)營管理工作計劃，并負責實施。

2、主動掌握建筑市場信息，掌握有關工程造價的最新文件，定額和資料信息，及時向領導提出經(jīng)營管理的意見和建議。

3、負責工程項目招投標的工作，必要時參與工程項目洽談，審核投標書；項目中標后，審核施工合同，完善施工合同的簽訂與簽證手續(xù)。

4、組織并實施合同評審程序。

5、負責對分公司，直屬項目部經(jīng)營管理工作的指導與檢查。 6、負責公司的社會治安綜合治理工作。 7、負責創(chuàng)建節(jié)約型企業(yè)和節(jié)約型工地工作。

8、負責民工工資的發(fā)放，檢查與監(jiān)督，與財務部配合處理好民工工資糾紛。

9、負責與勞務企業(yè)的聯(lián)系與溝通。

10、負責公司的營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、誠信手冊、安全生產許可證和IC卡及有關資料的借、調工作，協(xié)調各分公司、項目部和有關單位在工程項目報名、招投標、承接業(yè)務時需要使用的各類證、照、卡和資料。

11、完成領導交付的其他任務。

　　會計崗位職責

一、嚴格執(zhí)行《會計法》、《會計制度》等法律法規(guī)和各項財經(jīng)制度，遵紀守法。

二、根據(jù)會計制度，建立總帳及明細分類帳，嚴格按核算對象建立會計帳戶，對實際成本進行明細核算。

三、根據(jù)會計制度，審核填制記帳憑證，匯總記帳憑證，核對調撥、驗收、銷售單，復核銀行現(xiàn)金、轉帳憑證，及時登記帳簿，匯集成本費用，做到內容完整，數(shù)字準確，摘要簡明，帳帳、帳實、帳卡相符，做到余額正確，債權債務清楚并及時負責清理。

四、按規(guī)定對相關費用進行分配、攤銷、預提等帳戶處理。 五、建立成本臺帳，協(xié)助有關部門對承包核算人員開展單位工程成本核算。

六、嚴格按國家規(guī)定費率，正確提取固定資產折舊基金、勞?；鸬?，做到帳卡相符。

七、結算分配利潤，上繳各種稅金和費用，及時正確編制會計報表，做到帳表相符，編寫財務情況說明書。

八、編制年度財務決算報表，加強財務控制、財務預測工作，正確提供本單位經(jīng)營管理中有關財務會計數(shù)據(jù)和分析資料，努力當好領導參謀。

九、認真接受董事會和財稅部門的財務監(jiān)督、檢查。 十、指導分公司會計正確建帳、做帳、交稅。對分公司財務帳目進行檢查指導。

　　出納崗位職責

一、自覺遵紀守法，嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，及時正確做好費用報銷、發(fā)放工作，按照現(xiàn)金管理和銀行結算制的規(guī)定辦理現(xiàn)金收付和銀行結算業(yè)務。

二、熟悉現(xiàn)金管理、銀行結算、銀行信貸制度和各項費用開支標準，認真執(zhí)行《會計法》等有關法規(guī)和財經(jīng)制度，做好現(xiàn)金日記帳和銀行日記帳，確保帳款相符。

三、妥善保管現(xiàn)金，確保庫存現(xiàn)金安全。庫存現(xiàn)金實行限額管理，不得超過核定限額。

四、根據(jù)銀行收付憑證，認真辦理銀行存款收付業(yè)務。發(fā)票、匯票、收入應于當日送存銀行。

五、對空白收據(jù)和空白支票必須嚴格管理，專設登記簿登記，認真領用注銷手續(xù)。

六、做好有關文件及財會資料收集、整理、歸檔工作。

　　文秘崗位職責

一、在辦公室主任領導下，認真學習，積極工作，不斷提高業(yè)務水平。

二、審核修改各部門起草的上報、下發(fā)、外送的公司編號文件，交總經(jīng)理核定簽發(fā)，并在打印后負責最后核對，保證文稿質量。

三、參加公司重要會議，做好記錄，必要時整理成會議紀要。

四、做好文件的收發(fā)工作及送閱、傳遞、催辦和文件收檔工作。

五、嚴格按規(guī)定要求使用、管理好介紹信、法人委托書等，確保無一差錯。

六、負責公司有關文字資料、表冊的打字、復印、并做好登記，做好急件先辦，并努力做到文稿整潔、正確。

七、負責將完成的打字清樣送擬稿者核對、校對，對修改后按規(guī)定的份數(shù)復印。

八、維護保養(yǎng)好打印、復印設備，節(jié)約打、復印原料。 九、堅持原則，遵守保密紀律，做到不傳密、不泄密。 十、完成公司總經(jīng)理和辦公室主任布置的其他工作。

　　技術人員崗位職責

一、貫徹執(zhí)行國家有關技術政策和強制性標準條文，以及公司各項技術管理制度。

二、負責監(jiān)督、指導分公司的施工圖收發(fā)、圖紙自審、會審和技術交底工作，負責各項技術性文件和資料的審核和簽發(fā)。

三、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，檢查和發(fā)現(xiàn)施工中的各種技術問題，并提出處理意見，幫助項目部解決重大技術難題。

四、參加工程項目的打樁、基礎、主體工程驗評和工程竣工驗收。

五、及時完成大型工程施工組織設計編制和一般工程施工組織設計或施工方案的審核，參與公司科技發(fā)展規(guī)劃編制，負責起草公司有關技術管理方面規(guī)定、制度和辦法、技術措施、專題總結及新技術的推廣等。

六、努力學習，積極吸收新知識，認真做好技術情報檔案積累，并及時交檔案室。

七、完成領導布置的其他工作。

　　統(tǒng)計員崗位職責

一、負責收集分公司、項目部的各類月度、季度、年度統(tǒng)計報表，并匯集、綜合整理成公司的統(tǒng)計報表，及時上報上級部門，分析各項統(tǒng)計數(shù)據(jù)，經(jīng)常向領導、有關部門提供各類統(tǒng)計信息、分析資料等。

二、檢查計劃完成情況，提供、編制檢查計劃完成情況和各類數(shù)據(jù)。

三、建立、健全統(tǒng)計臺帳，及時、完整、系統(tǒng)地積累各項統(tǒng)計資料，按歸檔要求，按時歸檔。

四、經(jīng)常深入基層、施工現(xiàn)場了解生產情況，積極為各級領導提供統(tǒng)計信息，發(fā)揮統(tǒng)計工作的監(jiān)督和服務作用。

五、完成領導布置的其他工作。

　　質量工程師（土建）崗位職責

一、認真執(zhí)行國家頒布的建筑工程施工質量驗收標準、規(guī)范和強制性標準條文及公司制訂的《質量管理手冊》、《程序文件》，嚴格把好質量關。

二、參加重點工程打樁、基礎、主體結構部位的隱蔽工程驗收工作，認真做好樁基、基礎、主體和竣工的質量驗收及評定工作。

三、參加公司組織的工程質量檢查工作，負責土建部分的抽檢情況及匯總工作。

四、經(jīng)常掌握、重點幫助創(chuàng)優(yōu)項目的工程質量，確保完成創(chuàng)優(yōu)指標。

五、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，檢查指導分公司、項目部質量員工作，對不符合標準的工程提出書面整改意見，把好在建工程質量關。

六、參加單位工程施工組織設計討論，提出有利于工程質量提高的合理化建議。

七、參加質量事故的調查、分析和處理工作。 八、完成領導布置的有關質量的其他工作。

　　質量工程師（安裝）崗位職責

一、認真執(zhí)行國家頒布的建筑工程施工質量驗收標準、規(guī)范和強制性標準條文及公司制訂的《質量管理手冊》、《程序文件》，嚴格把好工程質量關。

二、參加重點工程及主體結構部位有關安裝工程方面的隱蔽工程驗收工作。

三、認真按國家頒布的建筑安裝工程施工質量驗收標準、規(guī)范做好分部、分項工程質量的檢驗核定工作。

四、認真編制工程質量統(tǒng)計報表按時上報，做好安裝工程質量報表存檔工作。

五、經(jīng)常掌握并重點幫助指導創(chuàng)優(yōu)項目的安裝工程質量，確保完成創(chuàng)優(yōu)指標。

六、參加業(yè)務學習，提高業(yè)務水平。

七、參加安裝資料審核、評定及上報驗收工作。 八、完成領導布置的有關安裝質量的其他工作。

　　安全工程師崗位職責

一、按照安全生產保證體系的要求，貫徹上級安全生產、文明施工的政策、法令和公司安全生產、文明施工的規(guī)定，做好施工安全的宣傳、指導、管理工作，以預防為主，實現(xiàn)安全生產目標管理，努力減少杜絕重大傷亡事故。

二、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查安全生產，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出書面整改措施，督促項目部限期整改，制止違章指揮、違章施工行為。

三、參加公司每季安全生產檢查，負責做好檢查記錄，對存在的問題和隱患及時開具限期整改單，按時進行復查整改情況。

四、參加重大傷亡事故的調查和處理工作，負責傷亡事故統(tǒng)計上報。

五、抓好安全教育管理工作，總結推廣安全生產先進經(jīng)驗，配合辦公室做好特殊工種的上崗培訓、考核發(fā)證工作。

六、完成領導布置的其他工作。

　　資料工程師崗位職責

一、嚴格執(zhí)行國家強制性標準條文及公司《質量管理手冊》、《程序文件》規(guī)定，認真指導分公司質安科檢查項目部工程技術資料。

二、經(jīng)常深入工地，了解和掌握工程的進度，督促資料員及時收集編寫資料，認真書寫、整理。

三、督促指導項目部資料員經(jīng)常性地收集、書寫和整理，確保技術資料準確、清楚、齊全、整齊。

四、督促項目部資料員及時統(tǒng)計收集各種計量、檢測、測量器具的質保書和復查證件及大型機械的勞動局、建委檢測報告等。

五、指導項目部資料員在工程結束時將全部技術資料有系統(tǒng)地裝訂成冊。

六、參加工程“三步到位”驗收，檢查技術資料的正確性、及時性、完整性。

七、參加業(yè)務學習，提高業(yè)務水平。 八、完成領導布置的其他工作。

　　駕駛員崗位職責

一、駕駛員必須持證上崗，努力學習業(yè)務知識，不斷提高駕駛技術水平。

二、嚴格遵守交通法規(guī)，熟悉道路路況，謹慎駕駛，確保行駛安全。

三、愛護汽車，經(jīng)常清洗，保持汽車內外整潔。 四、完成領導布置的其他工作。

物業(yè)公司各部門職能和崗位職責共2

　　崗位職責

　　物業(yè)副經(jīng)理：

1、負責籌建物業(yè)管理公司，建立健全組織架構及人員配備，制訂公司的管理方針、目標與計劃、組織、指揮、控制和協(xié)調溝通；

2、協(xié)調、理順與公司各部門的工作關系。參加公司會議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實公司指令；

4、物業(yè)管理前期參與新項目的市場調研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工，竣工驗收等環(huán)節(jié)工作，并針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業(yè)并跟進各項整改措施；落實保修措施如單位、期限、費用等；

5、指導、管理、協(xié)調物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實；定期和不定期檢查各部門、崗位、設備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決；召集和主持公司例會或專題會議，及時解決管理中出現(xiàn)的問題；保證企業(yè)各項工作能順利進行；

6、以身作則，關心員工，提高公司凝聚力和員工工作積極性、能動性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)員工以自覺性、責任感完成本職工作；定期或不定期聽取員工的意見，建議，不斷完善公司的經(jīng)營管理；

7、帶頭執(zhí)行財務管理制度，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項成本；

8、及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)主與公司的關系，樹立公司良好形象；

9、負責合同事務(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實；

10、組織制定相應工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃；

11、檢查、督促、考核部門員工嚴格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進度，了解部門員工思想狀況， 對不良傾向及時糾正。

12、督促各專業(yè)工程師盡職盡責，以確保配電、空調、給排水、弱電、電梯等設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術狀態(tài)安全運行。

13、完成上級交辦的其它任務。

　　工程部崗位職責

　　工程部部長

1、制定工程年/月度計劃、維修保養(yǎng)年/月計劃；

2、合理安排工程部的各項工作；

3、檢查監(jiān)督工程部的工作情況；

4、負責工程部員工管理、培訓、考核工作，并制定《月度培訓計劃》，組織培訓；

5、合理控制本部門維修及管理成本；

6、負責制定并實施水景設備設施保養(yǎng)與維修管理；

7、負責項目裝修監(jiān)督管理，并將違章情況及時上報經(jīng)理。

8、負責本部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析與節(jié)能降耗工作。

9、做好業(yè)戶的維修及回訪工作。

10、完成上級領導安排的其他工作。 領班

1、協(xié)助上級領導作好工程部的管理工作。

2、對公共設施設備的維修保養(yǎng)工作進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、負責業(yè)戶裝修的日常監(jiān)督管理。

4、熟悉掌握所屬設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。

5、安排寫字樓系統(tǒng)設備改造、隱患處理、維修保養(yǎng)工作的月計劃，并對其實施情況進行督促和檢查。

6、負責完成轄區(qū)設備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表。

7、負責嚴格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。

8、定期檢查設備運行，每天在微信平臺匯報運行情況。

9、做好現(xiàn)場工程維修安全監(jiān)督。

10、監(jiān)督本部門交接班制度、操作與服務規(guī)范的履行情況。

11、對水景設備設施維修、開閉、保養(yǎng)工作進行管理。

12、負責安全與消防設備設施的檢查保養(yǎng)。

13、完成上級交辦的其他工作。 維修工

1、根據(jù)工程部設備維修保養(yǎng)計劃，按計劃進行檢查和保養(yǎng)。

2、負責寫字樓設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉。

3、熟悉高低壓系統(tǒng)的配電、電梯、照明、設備控制；弱電系統(tǒng)、消防報警等系統(tǒng)的工作原理。

4、按時對安全、消防設施設備進行檢查與保養(yǎng)。

5、負責配電柜、控制柜、雨水泵站的巡查與保養(yǎng)。

6、按維修計劃，進行公共設施設備的維修。

7、服從主管和領班的工作安排。

8、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作。

9、按規(guī)范做好相應的質量記錄。

10、熟悉照明線路，保證公共照明的完好。

11、負責業(yè)主的上門維修工作，并做好上門維修的統(tǒng)計工作。

12、完成上級交辦的其他工作。

　　環(huán)境綠化部崗位職責

　　保潔領班

1、全面負責樓內清潔衛(wèi)生工作的安排和檢查監(jiān)督，具有全面的保潔業(yè)務技能；

2、負責對保潔員的工作進行安排、跟進、檢查、監(jiān)督，負責每日對員工的出勤、儀容儀表及勞動紀律等情況進行檢查，加強服務意識建設，努力提高工作質量和工作效率；

3、組織保潔員認真執(zhí)行公司的指示和交付的任務，模范帶頭，以身作則，積極帶領員工完成上級交給的各項任務；

4、指揮保潔員正確操作和使用機器、工具和清潔劑，負責申領清潔用品和工具,控制物料消耗；

5、做好每日工作檢查記錄，每天堅持安排、落實工作并及時向上級領導匯報；

6、精益求精，不斷學習業(yè)務技能和管理技巧，熟悉管轄范圍內的保潔任務和保潔計劃，了解保潔的操作規(guī)程及標準；

7、堅持每日對寫字樓內的衛(wèi)生巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決；

8、定期開展員工培訓工作，負責保潔員的上崗前培訓工作；

9、制定具體的工作計劃，并付諸實施；

10、填寫工作日志，負責主管報告工作和衛(wèi)生情況。

11、對新進人員進行崗前培訓。

12、發(fā)現(xiàn)異常情況,要冷靜穩(wěn)重處理，無法處理的及時上報上級。

　　保潔員

1.清潔通道，及各處樓梯，地面灰塵。

2.時刻保持樓層地面的清潔，定期對石材進行維護。 3.定期對木質設備及鏡框進行上蠟。 4.檢查各設備設施是否正常運行。 5.定期清潔電梯。

6.向領班匯報所需清潔用品及設備，以便申請采購。 7.發(fā)現(xiàn)異常情況或維修事項及時向領班匯報。 8.及時清理花卉上的灰塵。 9.清洗休息廳沙發(fā)、地毯等。

10.時刻保持大堂清潔、勤倒煙缸、整理沙發(fā)。

11.清潔洗手間，隨時注意地面臺面清潔，清除異味，及時補充衛(wèi)生紙和洗手，,檢查電器設備。

12.保持前廳接待處整齊無垃圾。

13.報告保潔部領班每日工作情況，勤于發(fā)現(xiàn)問題并及時處理,提高警惕，注意防火、防破壞，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象情況及時報告領班、物業(yè)管家、秩序維護員；

14.每天對各梯級、地面、走廊、大堂進行拖抹一次;抹凈樓梯扶手及欄桿；抹凈走廊電表箱、水表、消防栓、管井門等設施。

15.收集、處理樓梯間垃圾桶垃圾，如遇垃圾太多必須及時打包處理，每周清洗垃圾桶；

16.正確熟練使用保潔工具、清潔劑，不斷加強業(yè)務學習，提高業(yè)務技能； 17.完成保潔領班交辦的其它工作；

13、監(jiān)督公共區(qū)域花卉的擺放與更換。

　　秩序維護部各崗位職責

一、秩序維護部部長

　　1) 參加并對相關重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策； 2）監(jiān)督、檢查治安、消防工作并做巡視記錄；

　　3) 熟悉和掌握各種防護設施的性能、位置和操作方法； 4) 負責義務消防員的培訓，協(xié)助組織消防演習；

　　5) 負責檢查秩序員的執(zhí)勤情況，并關心員工的業(yè)余文化生活等情況； 6) 及時處理業(yè)戶對治安的投訴，并做記錄；

　　7) 負責處理轄區(qū)各類治安、消防突發(fā)事件,并及時上報相關領導和相關政府部門； 8) 負責秩序員的崗位培訓、軍體訓練。做好秩序員的培訓、考核工作； 9) 協(xié)調與秩序管理工作相關的各級政府部門的工作關系；

　　10）負責制定、修改、完善秩序管理各崗位職責、操作流程并監(jiān)督執(zhí)行； 11）熟悉轄區(qū)內治安工作狀況及特點，合理進行人員定崗定編； 12）完成領導安排的其他任務。

二、秩序維護部領班

　　1) 根據(jù)公司、服務中心的工作要求，落實執(zhí)行好工作計劃； 2) 負責落實和執(zhí)行各類工作計劃，并將工作完成情況上報服務中心； 3) 堅決服從上級管理，完成好上級的各項工作指令；

　　4) 熟悉本班組秩序員各崗位職責，掌握管理區(qū)域內秩序防范工作的規(guī)律及重點； 5) 對管理不力而造成本班在值勤中發(fā)生重大事件或本班組人員違法違紀的情況負責；

　　6) 經(jīng)常檢查消防、技防設施，協(xié)助主管做好技防、消防設施秩序管理，控制事故隱患，防止案件發(fā)生；

　　7) 帶領和指導本班組人員協(xié)助客服對業(yè)主/租戶裝修進行管理，如：違法違章裝修，搭建、超時裝修、亂堆亂放等行為；

　　8) 負責24小時值班期間對轄區(qū)的進出物品、車輛、外來人員管理； 9) 負責調解業(yè)主/租戶、使用人在物業(yè)使用過程中的糾紛，必要時報告上級領導； 10) 負責主持本班組的日常工作，帶領和督導班組人員依據(jù)崗位職責，認真做好秩序防范工作；

　　11) 負責協(xié)調本班組與其他班組之間的工作關系和本班組人員關系； 12) 負責監(jiān)督本班組人員值勤情況率，防止員工脫崗等違紀現(xiàn)象的發(fā)生； 13) 負責記錄本班組值勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向上級領導報告； 14) 負責主持召開班前（后）會，及時傳達上級指示和例會精神，具體組織落實；

　　秩序維護員

　　門崗

　　1) 崗前一個月內熟悉轄區(qū)業(yè)主的基本情況； 2) 對進出轄區(qū)的人員及物品進行控制； 3) 負責責任區(qū)域內公共設施、設備的監(jiān)管；

　　4) 對責任區(qū)域內各類人員違反管理規(guī)定的行為進行制止； 5) 按應急處理程序處理緊急情況；

　　6) 負責記錄業(yè)主/租戶反映的各種信息，并及時報告； 7) 維持車場出入口交通秩序；

　　8) 負責對出入轄區(qū)的車輛收發(fā)卡、放行； 9) 嚴格按照物價部門的規(guī)定收費并出具發(fā)票； 10) 車輛進場時對車輛外觀進行檢查； 11) 控制外來車輛進場； 12）認真做好交接班記錄；

　　13）對責任區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生情況進行監(jiān)管； 巡邏崗

　　1) 熟悉責任區(qū)域內的情況，掌握檢查路線和方法； 2) 維護責任范圍的公共秩序，發(fā)現(xiàn)可疑人員應及時詢問； 3) 協(xié)助對責任區(qū)域內的裝修現(xiàn)場進行監(jiān)督管理； 4) 負責檢查責任區(qū)域內的公共設施和其它場所（地）； 5) 負責對轄區(qū)消防設施、設備進行監(jiān)管；

　　6) 協(xié)助監(jiān)督責任區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生情況并及時協(xié)調處理； 7) 按應急處理程序處理緊急情況；

　　8） 對責任區(qū)域內各類人員違反管理規(guī)定的行為進行管理；

　　9） 負責記錄業(yè)主/租戶反映的各種信息，并協(xié)調處理，處理不了的及時匯報； 10）主動為業(yè)主/租戶提供力所能及的幫助； 11）認真做好交接班記錄； 消監(jiān)控崗

　　1) 負責監(jiān)控室內各類設施、設備的使用、維護和管理；

　　2) 通過監(jiān)視系統(tǒng)觀察公共設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生、人員行為等，發(fā)現(xiàn)異常情況應通知相關人員及時跟進處理；

　　3) 每班對各類系統(tǒng)信號正常與否進行一次測試； 4) 熟悉火警、匪警等緊急情況的應急處理程序； 5) 每天在規(guī)定的時間段時呼叫各崗位；

　　6) 接到投訴事項、維修事項按照工作程序進行處理，如遇緊急事件立即向上級匯報；

　　7) 做好設備運行記錄； 8) 認真做好值班等記錄；

　　9) 接受客戶救助要求，解答客戶的詢問； 10）完成上級交辦的其它工作。

　　后勤保障部崗位職責

　　后勤保障部部長

1、在分管領導的領導下，負責后勤保障部各項工作的組織、實施、落實等管理工作。

2、負責主持研究、制訂本部門的各項制度及工作計劃。

3、熟練地掌握后勤保障部工作內容，正確貫徹公司方針、政策，及時、準確地處理本部門工作中的各類問題。

4、負責對員工食堂監(jiān)督管理工作；

5、負責公司員工宿舍的管理；

6、負責后勤財產管理工作，編制建立后勤資產帳冊、上報后勤物資采購計 劃，負責對后勤物資采購、領用和消耗的監(jiān)督審核工作。

7、負責后勤經(jīng)費支付的年度預算，并控制費用的合理使用。

8、完成好領導交給的其他任務。

9、負責員工食堂的監(jiān)督管理工作

10、負責檢查食堂衛(wèi)生，用具器具消毒情況，確保員工用餐安全。

11、參與用餐現(xiàn)場管理，監(jiān)督檢查員工就餐秩序，處理員工投訴。 后勤助理

1、負責公司水、電、氣費用的管理包括每月水電費的抄表工作。

2、負責監(jiān)督后勤物品的領用，出入庫，保管等工作。

3、負責員工宿舍管理：

　　1）負責員工宿舍的分配和調整工作。

　　2）按照公司要求為員工做好入住物品的配備工作 3）為員工入住、退出宿舍辦理登記手續(xù)

　　4）負責員工宿舍內設施設備的日常管理和報修工作 5）負責員工宿舍樓內的公共物品、水電供應管理 6）負責保管員工宿舍的備用鑰匙及員工的住宿檔案

　　7）負責協(xié)調和聯(lián)系員工宿舍樓內的有關事項，維護宿舍管理秩序

4、負責員工食堂的監(jiān)督管理工作

5、負責檢查食堂衛(wèi)生，用具器具消毒情況，確保員工用餐安全。

6、參與用餐現(xiàn)場管理，監(jiān)督檢查員工就餐秩序，處理員工投訴。 庫管

1.倉庫保管員負責所屬倉庫物資的管理，保證滿足維修運行對備品備件要求，保證公司財產不受損失。 倉庫物資管理包括出入庫、存儲、發(fā)放及賬務管理。 2.完成填寫庫存報表及采購申請工作，要求標明物品的名稱、數(shù)量、單價、規(guī)格、庫存量、申購量等內容。

3.嚴格檢驗入庫貨物，根據(jù)有效到貨清單，核準物品的數(shù)量、質量等，方可辦理入庫手續(xù) 。

4.根據(jù)使用部門需要量及物料性質，選擇適當?shù)臄[放方式，輕拿輕放，分類明細，避免人為損壞及堆放雜亂帶來的不便，科學安排庫房物品布局，做到整齊、美觀、方便。

5.物品入庫后要馬上入賬，準確登記。

6.物品出庫時要按照有關規(guī)定辦理，手續(xù)不全不得出庫。有特殊情況，需有關領導簽字批準。

7.做好月末盤點工作，做到物卡相符，帳物相等，帳賬相符。

8.主動與使用部門聯(lián)系，了解物品的消耗情況，防止因缺少溝通造成的物品短缺。 9.好倉庫防火、防盜工作，保證公司財產安全。 10.完成領導交給的其他工作。

物業(yè)公司各部門職能和崗位職責共3

　　各部門職能及各崗位職責

　　2017年2月

一、經(jīng)營部4 二、技術部9 三、工程部24 四、行政人事部29 五、商務部37 六、財務部42 七、市場部47

　　目錄 組織架構圖

　　經(jīng)營部 一、基本情況

　　部門名稱：經(jīng)營部 崗位編制：人 直接上級總經(jīng)理

　　部門設置目的：負責公司經(jīng)營成本的控制及設備、材料采購管理；負責經(jīng)營計劃與預算管理、經(jīng)營目標考核、合同管理。

二、主要工作內容

（一）、成本核算管理

1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略與業(yè)務戰(zhàn)略的要求，組織編制公司年度經(jīng)營計劃；

2、組織編制成本分析并出具分析報告；

3、匯總及編制月度經(jīng)營計劃和統(tǒng)計報表，分析月度、年度公司經(jīng)營情況，對于較大偏差及時提出預警，對改進措施形成決議的，監(jiān)督執(zhí)行情況計入考核體系。

（二）、采購管理

1、負責對主要供應商進行評定，確定合格供應商名單； 2、負責設備、原材料的質量、數(shù)量的異常處理； 3、負責物料供貨交貨期的統(tǒng)計分析； 4、負責處理與協(xié)調各部門、供應商之間的關系； 5、負責搜集和分析物資市場信息； 6、參與公司采購物資的招標工作。 （三）、資金管理

　　提報周、月、年資金計劃，按資金計劃安排辦理設備及建安分包付款手續(xù)。 （四）、結算管理

　　負責辦理總包及分包竣工結算。

　　經(jīng)營部各崗位職責

一、經(jīng)營部經(jīng)理

1、成本管理部分(計劃、預算、控制等)； 2、合同管理部分；

3、熟悉采購管理知識，了解企業(yè)采購運作的多種手法； 4、建立、調整和完善采購制度的流程；

5、設備、原材料的采購，對供應商的選擇、評定和考核； 6、及時提供有效的市場信息； 7、管理控制采購部門工作負荷及績效；

8、協(xié)調溝通本部門的各種關系，安排部門工作； 9、監(jiān)控采購人員作業(yè)進度，考核采購人員作業(yè)績效； 10、分析所采購設備物料成本； 11、審核采購合同與供應商的付款條件； 12、領導交辦的其他工作。 二、采購工程師

1、根據(jù)技術部門提供的設備采購要求發(fā)布招標文件并按時搜集整理各供應商的投標文件、投標報價；

2、執(zhí)行詢價、比價、議價制度，努力降低采購成本； 3、認真執(zhí)行按品種、規(guī)格、數(shù)量、質量、時間要求完成采購任務，確保供應；

4、密切配合技術部、財務部、市場部做好采購事宜的溝通； 5、參與合同評審，配合有關部門做好報價、采購成本、交貨期方面的方案；

6、根據(jù)要求提報周資金計劃表并辦理采購貨款的結算手續(xù)； 7、負責采購部采購合同、采購訂單及供應商檔案的整理、歸檔；

8、協(xié)助采購經(jīng)理組織采購部內部人員的績效考核工作； 9、采購貨款的制作、核對及支付手續(xù)辦理及發(fā)票的跟催； 10、按時登記臺賬，做到臺賬齊全，賬賬相符。能及時為領導提供所需統(tǒng)計資料；

11、按要求及時上報各項指標和數(shù)據(jù)，做到完整； 12、月度成本盤點表的提報； 13、負責分包合同的錄入及付款申請；

14、按要求做好技術部提交的圖紙、檔案、供應商紙質投標文件等的保管工作虛心接受監(jiān)督，努力使采購工作公開、公正、透明、廉正；

15、領導交辦的其他工作。 三、成本核算工程師

1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略與業(yè)務戰(zhàn)略的要求，組織編制公司年度經(jīng)營計劃；

2、收集、整理、分析與公司經(jīng)營狀況相關的各類信息； 3、負責組織編制成本分析并出具分析報告；

4、匯總及編制月度經(jīng)營計劃和統(tǒng)計報表，分析月度、年度公司經(jīng)營情況，對于較大偏差及時提出預警，對改進措施形成決議的，監(jiān)督執(zhí)行情況計入考核體系；

5、根據(jù)公司的年度經(jīng)營目標及預算，制定、分解并下達指標，并對經(jīng)營目標及預算成本執(zhí)行情況進行月度過程監(jiān)控；

6、核對各部門上報的月度、年度經(jīng)營預算執(zhí)行偏差分析，對需要調整的經(jīng)營預算進行審核，提交預算執(zhí)行情況分析及調整意見的報告； 7、組織編制公司經(jīng)營目標考核內容，并下達年度計劃及責任目標；

8、定期統(tǒng)計、分析績效考核數(shù)據(jù)，并對績效考核過程進行跟蹤管理，就異常情況提出處理意見；

9、對公司各單元進行季度、年度目標考核；

10、對采購部的采購合同臺賬、公司的所有合同（PDF版本）和重要合同的副本進行備案；

11、定期審核各部門的合同統(tǒng)計報表，重點跟蹤有增減項的合同履行情況。

　　技術部

一、基本情況 部門名稱：技術部 崗位編制：

　　直接上級：工程技術總監(jiān)

　　部門設置目的：負責對外技術的發(fā)布交流，負責各項目技術的支持

二、主要工作內容 （一）、方案制定

1、收資；

2、技術交流、現(xiàn)場踏堪； 3、編制技術方案。 （二）、投標

1、標前技術交流、現(xiàn)場踏堪；

2、投標方案確定； 3、提供各專業(yè)報價清單； 4、編制技術標書； 5、投標答疑；

6、發(fā)送電子版標書給印刷、市場部。 （三）、協(xié)議談判

1、預先編制技術協(xié)議、確定談判關鍵點及策略； 2、技術協(xié)議談判； 3、簽訂技術協(xié)議。 （四）、初步設計 1、確定初步設計方案； 2、編制初步設計計劃；

3、控制設計成本，并不超出技術協(xié)議范圍； 4、與業(yè)主的良好溝通與交流； 5、完成初步設計；

6、組織初步設計內部審查會； 7、組織聯(lián)絡會； 8、初步設計出版。 （五）、施工圖設計

1、根據(jù)初步設計方案確定施工圖設計方案； 2、編制施工圖設計計劃； 3、主要設備詢資；

4、控制設計成本，并不超出技術協(xié)議范圍； 5、與業(yè)主的良好溝通與交流；

6、組織各專業(yè)進行施工圖設計，執(zhí)行并落實校審程序； 7、完成施工圖設計； 8、組織組織施工圖設計內部審查會； 9、施工圖設計聯(lián)絡會； 10、圖紙交底； 11、處理變更、聯(lián)系單； 12、配合、核實現(xiàn)場簽證； 13、施工圖設計出版；

14、保存中間過程設計資料,交資料員統(tǒng)一管理；

15、項目設計結束后，按統(tǒng)一格式要求，組織匯總各專業(yè)電子版設計文件，交部門經(jīng)理及資料員。 （六）、竣工圖設計

1、主要變更均正確體現(xiàn)于竣工圖上；

2、竣工圖格式符合業(yè)主要求、公司規(guī)定及國家標準； 3、資料匯總、歸檔。

（七）、配合采購部進行設備訂貨 1、編制采購條件或招標文件； 2、參與技術評標； 3、簽訂技術協(xié)議； 4、溝通、確認返資。 （八）、工程決算配合

1、組織有關人員提供變更、會議紀要等項目過程文件，為工程決算提供方便；

2、必要時與技經(jīng)人員去現(xiàn)場與業(yè)主溝通。 （九）、施工工代服務

1、短期或中長期現(xiàn)場施工服務；

2、處理現(xiàn)場出現(xiàn)的設計問題或其它情況；

3、合理處置項目部及施工單位的建議，必要時與項目負責人及部門經(jīng)理溝通；

4、主動了解項目部專工、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工單位對設計的評價和建議；

5、配合項目經(jīng)理、施工經(jīng)理做好對業(yè)主的各項解釋、溝通工作。 （十）、調試配合 1、提供調試所需資料；

2、謹慎處理調試工程師的建議，必要時與部門經(jīng)理溝通； 3、提出有效的調試建議； 4、與調試工程師互相溝通； 5、主動了解調試工程師對設計的評價和建議。 （十一）、消缺

1、在業(yè)主和項目部的指導下對現(xiàn)有工程的不合理設計進行整改； 2、總結工程設計經(jīng)驗，吸取教訓；

3、配合項目經(jīng)理對業(yè)主提出的不合理要求進行溝通； 4、重要問題準備詳細的書面材料，與業(yè)主當面溝通。 （十二）、技術持續(xù)改進

1、參與編制如“設計病例”等設計部內部技術規(guī)范文件，以達到“技術沉淀、持續(xù)改進”的目的；

2、關注、鉆研本行業(yè)的新進展，新技術，為公司決策提供有價值的信息。

（十三）、技術標準規(guī)范的制定

　　負責制定招投標及初設、技術數(shù)據(jù)、標準的規(guī)范標準的制定。

　　技術部各崗位職責

一、電器工程師 （一）、投標：

　　提標書答疑、對本專業(yè)的標書進行編制，并配合其它專業(yè)進行標書的編制。

（二）、大協(xié)議談判：

　　事先研讀投標書，書面整理大協(xié)議的關鍵談判內容，做好談判的充分準備，關鍵點與部門經(jīng)理溝通，與業(yè)主談判并達到談判目的；經(jīng)過積極努力實在無法達到目的時，寫入“備忘錄”。 （三）、設備訂貨：

　　按大協(xié)議、采購條件、施工圖紙、并查看經(jīng)簽字確認的會議紀要，編制設備供貨技術協(xié)議書，落實設備供貨技術協(xié)議書會簽。 （四）、工程設計：

　　重視、有效控制工程設計造價。對電氣工程設計成本負有重大責任。有重視、有效控制工程設計造價的本能；參加初步設計，編制初步設計說明書；初步設計裝訂成冊，落實校審程序； 1、監(jiān)督其它專業(yè)返資，重要設計資料必須以紙版作為一手設計資料，同時給其它專業(yè)提資；

2、遵循技術協(xié)議，電氣相關規(guī)范進行施工圖設計，對卷冊設計質量負責；

3、全面監(jiān)督采購條件模板、技術協(xié)議模板、設計病例、圖紙設計模板的執(zhí)行。杜絕隨意參考非優(yōu)良設計圖紙現(xiàn)象； 4、保存中間過程設計資料,交資料員統(tǒng)一管理； 5、產品電氣設計：包括電氣圖紙一次和二次圖紙繪制、電氣部件選型等；照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)，電纜敷設設施的設計；電氣外包部分供應商評估，以及外包部分技術的引進和轉化；解決技術問題并估算成本和時間；監(jiān)控產品使用以提高未來設計。 （五）、施工服務：

1、短期或長期現(xiàn)場施工服務；

2、處理變更，經(jīng)校核及批準，出具變更單；

3、合理處置項目部及施工單位的建議，必要時與部門經(jīng)理溝通； 4、主動了解專工、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工單位對設計的評價和建議。

（六）、調試配合： 1、提供調試所需資料；

2、謹慎處理調試工程師的建議，必要時與部門經(jīng)理溝通； 3、與調試工程師互相溝通；

4、主動了解調試工程師對設計的評價和建議。 （七）、消缺：

1、確定消缺方案并出具變更。總結教訓；

2、業(yè)主提出的不合理要求，重在說服。重要問題準備詳細的書面材料，與業(yè)主當面溝通。 （八）、竣工圖審核：

　　主要變更均正確體現(xiàn)于竣工圖?？⒐D格式符合要求及國家標準。 （九）、工程決算配合：

1、提供變更、會議紀要等項目過程文件，為工程決算提供方便； 2、必要時與計劃部人員去現(xiàn)場與業(yè)主溝通。 （十）、技術持續(xù)改進：

　　參與編制如“設計病例”等所有技術文件，以達到“技術沉淀、持續(xù)改進”的目的。

（十一）、領導交辦的其它工作 二、工藝工程師 （一）、技術方案：

　　技術交流、現(xiàn)場踏堪。完成工藝技術方案。 （二）、投標：

　　投標前技術交流、現(xiàn)場踏堪。組織分配參與該項目工藝工程師的工作任務。審核或提交招標書答疑條款、制定投標方案、參與項目投標的各項工作，審核設備選型、詢資、給其它專業(yè)的提資、給經(jīng)營計劃部采購部等部門的提資。校核匯總后的標書、按審核意見修改標書、指導標書印刷；兼職完成設備專業(yè)、防腐保溫專業(yè)的工作。

（三）、大協(xié)議談判：

　　參加我公司與業(yè)主的工程技術協(xié)議談判，熟悉設計要求，領會設計意圖。

（四）、配合采購部進行工藝設備訂貨：

　　按我公司與業(yè)主簽訂的工程技術協(xié)議校核設備采購條件或設備采購招標文件，組織設備廠家進行技術交流。審查經(jīng)簽字確認的設備選型，編制或校核設備供貨技術協(xié)議書，落實設備供貨技術協(xié)議書會簽，催促設備廠家提資并審核其所提條件的正確性。 （五）、工程設計：

1、對項目的工藝設計質量、進度負責，配合設計經(jīng)理認真完成工藝專業(yè)的各項工作；

2、與總工程師、設計經(jīng)理經(jīng)常溝通，確保項目設計方案、工程流程、設備布置的正確性、合理性。具有重視和有效控制工程設計造價的本能。有效控制工程設：計造價； 3、組織和分配工藝工程師的設計任務；

4、參加初步設計，校審或編制初步設計說明書；初步設計裝訂成冊； 5、參加設計聯(lián)絡會，做好與設計院和業(yè)主的技術溝通工作； 6、編制工藝專業(yè)設計計劃；

7、決策一般設計問題，與項目負責人充分溝通并達成一致意見； 8、落實校審程序；

9、對分區(qū)及卷冊設計質量負責。設計、校核或審核或會簽重要圖紙；

10、監(jiān)督并落實返資，重要設計資料必須以紙版作為一手設計、校審資料；

11、對設備選型、PID圖設計、工藝總布置設計、總圖、邏輯控制說明有自己的獨立見解，并對其提出質疑及建議。司令圖設計及校核。土建提資、校核工藝專業(yè)及煙道所有提資、校核總圖、校核邏輯控制說明。校核煙道施工圖；

12、參與設計、校核、或會簽工藝之外的其它專業(yè)施工圖； 13、參加或組織設計方案討論會；

14、保存中間過程設計資料,交資料員統(tǒng)一管理。 （六）、施工服務

1、短期或長期現(xiàn)場施工服務；

2、處理現(xiàn)場出現(xiàn)的所有工藝專業(yè)技術問題，聯(lián)系并協(xié)調其它專業(yè)工程師解決其它專業(yè)的技術問題； 3、現(xiàn)場處理設計變更，經(jīng)校核及批準，出具變更單； 4、合理處置項目部及施工單位的建議，必要時與項目負責人及部門經(jīng)理溝通；

5、主動了解項目部專工、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工單位對設計的評價和建議。 （七）、調試配合：

1、配合調試人員做好各項技術工作；

2、調試工作中能夠提出自已的建議，指導調試工作； 3、主動了解調試工程師對設計的評價和建議。 （八）、消缺：

1、在業(yè)主和項目部的指導下對現(xiàn)有工程的不合理設計進行整改； 2、總結工程設計經(jīng)驗，吸取教訓；

3、在以后的工作設計中指導設計人員揚長避短。 （九）、組編制竣工圖：

1、主要變更均正確體現(xiàn)于竣工圖。竣工圖格式符合要求及國家標準；

2、監(jiān)督資料歸檔。

（十）、領導交辦的其它工作 三、熱控工程師 （一）、投標：

　　接受設計部副經(jīng)理分配的投標任務，能獨立完成投標任務和技術談判。

（二）、大協(xié)議談判：

　　事先研讀投標書，書面整理大協(xié)議的關鍵談判內容，做好談判的充分準備，關鍵點與部門經(jīng)理溝通，與業(yè)主談判并達到談判目的；經(jīng)過積極努力實在無法達到目的時，寫入“備忘錄” （三）、熱控設備訂貨：

　　編寫熱控技術協(xié)議（如DCS技術協(xié)議，儀表技術協(xié)議，cems技術協(xié)議）

（四）、工程設計: 1、負責完成脫硫工程的技術方案、投標、設計、實施環(huán)節(jié)的技術部分熱控內容；

2、負責脫硫工程熱控專業(yè)的初步設計、施工圖及竣工圖設計；并協(xié)助設計經(jīng)理對設計過程進行管理；

3、負責對各項目中控制儀表系統(tǒng)的技術選型與設計； 4、負責完成與其它專業(yè)的相互提資，配合其他專業(yè)完成項目實施各階段設計； 5、負責熱控專業(yè)設備采購的技術規(guī)范制作，配合采購部完成設備采購及技術協(xié)議的簽訂；

6、配合工程管理部完成熱控安裝分包單位招標，負責提供熱控工程量清單；

7、負責熱控儀表系統(tǒng)的安裝施工指導； 8、完成領導交付的其他工作；

9、重視、有效控制工程設計造價。有重視、有效控制工程設計造價的本能。對熱控工程設計成本負有重大責任；

10、全面監(jiān)督采購條件模板、技術協(xié)議模板、設計病例、圖紙設計模板的執(zhí)行。杜絕隨意參考非優(yōu)良設計圖紙現(xiàn)象；

11、研讀每個項目技術協(xié)議，對每個項目做到心中清楚，對項目提出設計優(yōu)化； （五）、施工服務

1、短期或長期現(xiàn)場施工服務； 2、處理變更，經(jīng)校核及批準；

3、合理處置項目部及施工單位的建議，必要時與部門經(jīng)理溝通； 4、主動了解專工、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工單位對設計的評價和建議。

（六）、調試配合 1、提供調試所需資料；

2、謹慎處理調試工程師的建議，必要時與部門經(jīng)理溝通； 3、與調試工程師互相溝通；

4、主動了解調試工程師對設計的評價和建議。 （七）、消缺：

1、確定消缺方案并出具變更，總結教訓；

2、業(yè)主提出的不合理要求，重在說服，重要問題準備詳細的書面材料，與業(yè)主當面溝通。 （八）、竣工圖 ：

　　按時完成竣工圖設計，并向資料員提供最終版PDF電子版圖紙，且向資料員提供設計過程中各種變更，傳真等資料 （九）、工程決算配合：

1、提供變更、會議紀要等項目過程文件，為工程決算提供方便； 2、必要時與計劃部人員去現(xiàn)場與業(yè)主溝通。 （十）、技術持續(xù)改進：

　　參與編制如“設計病例”等所有技術文件，以達到“技術沉淀、持續(xù)改進”的目的。

（十一）、領導交辦的其它工作 四、土建工程師 （一）、投標：

　　提標書答疑、制定專業(yè)投標方案、指導或編制標書、校核給其它專業(yè)提條件、校核標書、校核報價條件；按照工作安排，協(xié)助標書編制的其它輔助工作；兼職完成暖通、給排水、消防專業(yè)的工作。

（二）、大協(xié)議談判：

　　事先研讀投標書，書面整理大協(xié)議的關鍵談判內容，做好談判的充分準備，關鍵點與部門經(jīng)理溝通，與業(yè)主談判并達到談判目的；經(jīng)過積極努力實在無法達到目的時，寫入“備忘錄”。 （三）、工程設計

1、有重視、有效控制工程設計造價的本能。有效控制工程設計造價；

2、組織本專業(yè)完成初步設計，執(zhí)行并落實校審程序；組織初步設計裝訂成冊；

3、參加設計聯(lián)絡會，與業(yè)主保持合理、適度的設計溝通； 4、編制設計計劃，編制本專業(yè)圖紙目錄；

5、決策重要設計問題，重要設計問題與部門經(jīng)理充分溝通并達成一致意見； 6、組織本專業(yè)進行施工圖設計，執(zhí)行并落實校審程序； 7、對本專業(yè)設計質量全面負責。設計、校核重要及關鍵圖紙； 8、監(jiān)督重要設計資料必須以紙版作為一手設計、校審資料； 9、大型設備基礎圖、所有建、構筑物圖親自把關，確保與工藝要求一致；

10、參加或組織設計方案討論會，對方案提出深刻見解； 11、負責土建專業(yè)前期技術調研；

12、參與項目與擴初設計和施工圖設計的設計校核工作，協(xié)調解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見； 13、主持土建施工的技術交底工作；

14、配合現(xiàn)場施工、質量檢驗、竣工驗收、設計回訪及設計技術總結工作；

15、配合公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料； 16、保存中間過程設計資料,交資料員統(tǒng)一管理；

17、項目設計結束后，按統(tǒng)一格式要求，組織匯總本專業(yè)電子版設計文件，交項目負責人。 （四）、施工服務： 1、短期現(xiàn)場施工服務； 2、處理變更，經(jīng)校核及批準，出具變更單；

3、合理處置項目部及施工單位的建議，必要時與部門經(jīng)理溝通； 4、主動了解專工、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工單位對設計的評價和建議；

5、及時合理的處理現(xiàn)場施工過程當中遇到的問題，保證施工順利進行；

6、負責施工中的結構設計技術的配合，參加各種工程會議，參與解決施工中遇到的技術難題，對工程施工中出現(xiàn)的質量問題，配合有關專業(yè)協(xié)調解決；

7、參加工程基礎，主體工程的初驗和驗收工作。 （五）、竣工圖審核：

　　主要變更均正確體現(xiàn)于竣工，竣工圖格式符合要求及國家標準。 （六）、工程決算配合：

　　提供變更、會議紀要等項目過程文件，為工程決算提供方便。 （七）、領導交辦的其它工作。

　　工程部

一、基本情況 部門名稱：工程部 崗位編制：

　　直接上級：工程技術總監(jiān)

　　部門設置目的：工程部為公司工程項目管理的歸口部門，負責工程項目的成本、進度、質量、安全、調試和售后服務管理，代表公司履行工程合同 二、主要工作內容 （一）、工程項目管理

1、工程管理部是工程項目實施歸口管理的職能部門，負責項目經(jīng)理的提名并報公司批準，并協(xié)助項目經(jīng)理組建項目部，負責制定工程建設管理制度、進行項目管理標準化工作，制定項目生產及生活建設標準；

2、負責公司質量安全管理體系中工程項目質量安全管理的組織建設、體系維護管理工作；

3、負責各項目成本、進度、質量、安全、文明施工計劃的審核、實施指導及監(jiān)控工作；

4、負責組織處理移交后質保期階段設備缺陷問題的處理工作以及最終驗收證書和工程質保金的回收工作；

5、負責項目總結的歸檔及管理工作； 6、負責各項目工程回款的管理及考核工作； 7、負責業(yè)主后續(xù)工程項目拓展跟蹤。 （二）、項目成本管理

1、協(xié)助項目技經(jīng)經(jīng)理的選派，項目技經(jīng)經(jīng)理工作接受項目經(jīng)理領導，配合項目經(jīng)理做好項目的經(jīng)營管理工作，業(yè)務管理歸口工程部；

2、負責項目預算的動態(tài)管理和項目成本的過程監(jiān)控工作； 3、協(xié)助施工分包，協(xié)助施工合同談判，參與施工合同執(zhí)行的管理工作；

4、協(xié)助對業(yè)主和分包商的結算。 （三）、調試和售后服務管理

1、負責項目調試經(jīng)理的選派，項目調試經(jīng)理工作接受項目經(jīng)理領導，負責項目的調試管理工作，調試業(yè)務管理歸口工程部；

2、負責項目的售后服務工作。 （四）、制度建設 工程管理制度的編制。 （五）、其他

1、負責項目專業(yè)工程師的選派；

2、參與對采購分包商的評價；參與對設計分包商的評價； 3、配合人力資源部對工程管理人員進行招聘和培訓。 （六）、工作協(xié)調關系

1、內部協(xié)調關系； 2、外部協(xié)調關系。

　　工程部各崗位職責

一、項目經(jīng)理

1、項目經(jīng)理是公司項目實施的第一責任人；

2、項目經(jīng)理負責項目成本、進度、質量、安健環(huán)及工程回款等全部管理工作；

3、項目經(jīng)理負責執(zhí)行控制項目目標成本預算、負責組織資金使用計劃的編制及動態(tài)管理并經(jīng)審核批準后實施；

4、項目經(jīng)理對項目的進度、質量和安健環(huán)目標負責； 5、項目經(jīng)理負責組建項目部和對項目臨時管理人員的聘用； 6、項目經(jīng)理負責組織編制項目建設總計劃及設計、采購、施工進度計劃并監(jiān)督計劃的實施； 7、項目經(jīng)理負責施工合同執(zhí)行的管理工作；

8、項目經(jīng)理參與施工分包，參與施工合同談判，負責施工合同執(zhí)行的管理工作；

9、項目經(jīng)理負責按照項目實際工作的情況對項目部所有人員進行考評，考評結果作為該人員的績效考核依據(jù)；

10、項目經(jīng)理負責組織進行項目總結。 二、專業(yè)工程師（土建、機務、電氣、熱控專業(yè)）

1、專業(yè)工程師對項目經(jīng)理負責，服從項目經(jīng)理的領導； 2、專業(yè)工程師對項目中本專業(yè)工程的進度、質量、安全負責；

3、專業(yè)工程師負責編制本專業(yè)施工進度計劃及督促該計劃的實施；

4、專業(yè)工程師負責編制本專業(yè)質量控制計劃、進行相應質量檢查驗收程序的組織、檢查和驗收；

5、專業(yè)工程師負責編制本專業(yè)安全管理方案及督促該方案的實施，配合安全工程師作好日常安全管理工作的檢查和督促安全整改措施的實施；

6、專業(yè)工程師負責本專業(yè)工程師材料采購的提資、采購情況跟蹤、到貨設備、材料報驗的組織管理、移交工作； 7、專業(yè)工程師負責督促施工單位及時做好日常技術、質量管理和竣工資料。 三、安全專業(yè)工程師

1、安全工程師對項目經(jīng)理負責，服從項目經(jīng)理的領導； 2、安全工程師對項目工程的安全管理負責；

3、安全工程師負責建立項目的安全管理體系，并督促檢查該體系的運行；

4、安全工程師負責項目安全策劃、依照公司的安全管理標準進行日常的安全管理工作和內業(yè)編制工作；

5、安全工程師負責項目各專業(yè)特種人員的管理工作； 6、安全工程師負責組織對施工單位的安全教育、安全交底、安全檢查；

7、安全工程師負責召開安全例會；

　　8、安全工程師負責根據(jù)>進行安全考核。 四、技經(jīng)工程師

1、協(xié)助項目技經(jīng)經(jīng)理的選派，項目技經(jīng)經(jīng)理工作接受項目經(jīng)理領導，配合項目經(jīng)理做好項目的經(jīng)營管理工作，業(yè)務管理歸口工程部；

2、負責項目預算的動態(tài)管理和項目成本的過程監(jiān)控工作； 3、協(xié)助施工分包，協(xié)助施工合同談判，參與施工合同執(zhí)行的管理工作；

4、協(xié)助對業(yè)主和分包商的結算；

5、負責施工單位的工程進度款的審核、報批及辦理付款手續(xù)；

6、對施工過程中因設計變更產生的工程量（預算未包括和未包干的）要及時準確的掌握，為工程提供結算調整資料；

7、負責編制上報公司要求的各類報表、報告工作。

　　行政人事部

一、基本情況 部門名稱：行政人事部 崗位編制：

　　直接上級：行政總監(jiān) 部門設置目的： 1、行政人事職能 維護公司各項管理秩序的有序開展，管控公司資產的流失，保障各部門的用人需求，管控人員使用成本，保障公司各部門需求、有序完善檔案資料、車輛使用、辦公用品及固定資產的管控工作，對外協(xié)調聯(lián)絡各部口，配合各項接待工作的順利開展。 2、商務職能 二、主要工作內容 一、人力資源管理 （一）、招聘管理：

1、制訂招聘策略，擬定招聘計劃并組織實施； 2、建立、優(yōu)化招聘渠道，拓寬人員招聘來源； 3、開展員工招聘工作，滿足各部門人員需求； 4、辦理員工錄用、轉正手續(xù)。 （二）、績效管理：

1、組織實施績效管理，開展績效考核；

2、組織開展績效反饋與績效溝通，受理、協(xié)調解決績效申訴； 3、薪酬福利管理：負責核算與發(fā)放月度工資及日常福利； 4、負責員工社會保險及住房公積金管理；

5、開展行業(yè)薪酬調查，撰寫薪酬調查報告，為薪酬調整提供參考。

（三）、員工關系管理： 1、負責員工考勤管理；

2、辦理員工調動、晉升、降級、解聘、退休等異動手續(xù)； 3、按照國家規(guī)定辦理員工勞動合同的簽訂、續(xù)簽及解除手續(xù)，規(guī)避用人風險；

4、負責員工內部人事檔案的收集、整理、建檔、存檔管理； 5、負責受理并協(xié)調處理員工關系，解決勞資糾紛； 6、負責員工獎懲管理，嚴肅工作紀律。 （四）、員工培訓： 1、負責新員工入職培訓； 2、負責定期組織各崗位培訓。 （五）、人員資質的管理；

1、定期整理匯總公司人員資質情況，隨時掌握公司人員資質信息；

2、負責對公司員工各項證書資質進行申報。 二、行政后勤 （一）、會議管理： 1、負責公司各類行政及相關的重要會議的組織和籌備； 2、會議室的管理、登記和協(xié)調，保證會議室的正常、合理使用； 3、會議費用的控制、匯總和分析。 （二）、客戶接待及對外協(xié)調聯(lián)絡： 1、負責公司接待工作的組織和協(xié)調；

2、負責公司重要來賓的接待工作和配合各部門進行相關客戶的接待；

3、負責各類客戶接待的登記、匯總和費用的總結和分析； 4、對外協(xié)調聯(lián)絡相關行政、工商、勞動稽查等政府部門，建立和維護公共關系。

（三）、公文、檔案管理：

1、公司的外來公文的收、發(fā)、登記和處理；

2、公司日常的公文管理、公文收、發(fā)的催辦和督辦； 3、公司各類技術等重要資料的收集、整理和歸檔。 （四）車輛管理：

1、公司車輛的維修、保養(yǎng)、建立臺賬； 2、車輛的費用預算的控制、費用的匯總和分析； 3、車輛的調配，確保領導公務和業(yè)務用車的需求。 （五）、辦公用品管理：

1、制定公司辦公用品的年、季、月購買計劃； 2、辦公用品的購買、領用、登記、發(fā)放和匯總； 3、辦公用品庫房的定期盤點。 （六）、固定資產管理: 1、固定資產的申報、管理、登記建立臺賬； 2、固定資產的購買、登記、領用和匯總； 3、固定資產的賬、物統(tǒng)一，按要求張貼標簽； 4、固定資產的清查和盤點。 （七）、其他：

1、負責建立健全公司的管理制度； 2、公司公共辦公環(huán)境的管理與控制； 3、公司營業(yè)執(zhí)照的備案和年檢； 4、公司勞保工服的采買和發(fā)放；

5、定期組織員工活動，活躍員工的文化生活； 6、關心和慰問生病的員工，體現(xiàn)工會人文關懷， 7、公司網(wǎng)絡技術支持。

　　行政人事部各崗位職責

一、行政人事部經(jīng)理

1、負責主持本部的全面工作組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；

2、負責公司對外協(xié)調和聯(lián)絡工作，行政公共關系的建立和協(xié)調，及時有效的處理公共危機；

3、負責建立健全公司各項行政管理制度并監(jiān)管實施； 4、協(xié)調公司內部各部門的關系，組織并保障各部門信息溝通的流暢；

5、負責編制綜合部預算，本著開源節(jié)流的原則合理使用控制費用開支；

6、負責對內對外的各類行政文件的收發(fā)，匯總、編輯、存檔、上報；

7、負責公司對外行政類事務、合同的談判、簽約、落實及手續(xù)的辦理；

8、負責車輛的使用調度；

9、負責行政后勤事務的總協(xié)調，保障公司領導及各部門的需求； 10、負責公司各項資質的申報、年檢、審批； 11、完成公司領導交辦其他工作任務。 （一）、招聘管理：

1、制訂招聘策略，擬定招聘計劃并組織實施； 2、建立、優(yōu)化招聘渠道，拓寬人員招聘來源； 3、開展員工招聘工作，滿足各部門人員需求； 4、辦理員工錄用、轉正手續(xù)。 （二）、績效管理：

1、組織實施績效管理，開展績效考核；

2、組織開展績效反饋與績效溝通，受理、協(xié)調解決績效申訴。 （三）、薪酬福利管理：

1、制訂薪酬福利政策，完善薪酬福利管理體系； 2、負責核算與發(fā)放月度工資及日常福利； 3、負責員工社會保險及住房公積金管理；

4、開展行業(yè)薪酬調查，撰寫薪酬調查報告，為薪酬調整提供參考。

（四）、員工關系管理： 1、負責審核員工考勤報表； 2、辦理員工調動、晉升、降級、解聘、退休等異動手續(xù) 3、按照國家規(guī)定辦理員工勞動合同的簽訂、續(xù)簽及解除手續(xù)，規(guī)避用人風險；

4、負責員工內部人事檔案的收集、整理、建檔、存檔管理； 5、負責受理并協(xié)調處理員工關系，解決勞資糾紛； 6、負責員工獎懲管理，嚴肅工作紀律。 （五）、其他：

1、負責建立健全公司的管理制度；

2、編制內部各類人事報表，對外報送各類人事統(tǒng)計報表； 3、負責維護人力資源信息系統(tǒng)，確保系統(tǒng)與實際工作相符； 4、領導交辦的其他工作。 三、行政助理兼行政司機

1、負責公司行政物料的詢價、簽約、制作、采購、報銷； 2、負責為新入職員工安裝辦公系統(tǒng)軟件并提供咨詢； 3、負責網(wǎng)絡、電話、辦公軟件、打印設備的維護； 4、負責協(xié)助各部門接待及各項會議的開展； 5、負責員工福利報銷及物品發(fā)放登記； 6、負責會議紀要的記錄、整理、發(fā)放、入檔；

7、負責行政類各項費用的支取及報銷（如：租金、水電費、物業(yè)費、電話費、網(wǎng)絡費及其他）； 8、負責辦公區(qū)域的安全；

9、固定資產定期盤點并形成臺帳；

10、負責車輛的使用、管理、維護、保養(yǎng)及年審工作；11、負責記錄每次出車公里、油表的數(shù)并整理匯總； 12、負責車輛油卡、保險的購買； 13、負責車輛使用的安全； 14、領導交辦的其它工作。 四、行政前臺兼檔案管理

1、負責日常辦公區(qū)域的環(huán)境、衛(wèi)生、辦公秩序的管理；2、負責來訪人員的接待、登記；

3、負責對內對外的快遞、郵件、傳真的收發(fā)；

4、負責各項行政物料理、辦公用品、固定資產的入庫、領用及登記；

5、負責公司各部門人員考勤的匯總上報； 6、負責公司各類票務的訂制；

7、負責各項目資料編號、整理、建檔、歸檔、借閱； 8、負責建立電子檔案資料庫； 9、負責整理借閱管理；

10、負責協(xié)助各部門收發(fā)各類資料； 11、領導交辦的其它工作。

　　商務部

一、基本情況 部門名稱：商務部 崗位編制：

　　直接上級：行政總監(jiān)

　　部門設置目的：按照經(jīng)營計劃要求，配合市場做好市場營銷業(yè)務；配合市場部、工程部、技術部做好項目的投標準備工作。 二、主要工作內容

1、負責招投標手續(xù)的辦理、合同談判、簽約； 2、協(xié)調業(yè)主關系協(xié)助公司各項目的回款；； 3、收集整理市場部項目信息 ，編寫各種市場報告、結合市場需求統(tǒng)籌活動推廣 ；

4、協(xié)助市場部經(jīng)理參與管理銷售(制訂銷售報表、計劃、任務、跟蹤銷售完成情況；報銷各項差旅費、餐費、招待費等費用)； 5、協(xié)助業(yè)務人員推進市場各項工作；

6、協(xié)助完成招投標中的商務標書的制作，整理，打印、密封等。

　　商務部各崗位職責

一、招投標助理

1、配合銷售部、工程部、技術部做好項目的投標準備工作； 2、組織各項工程招投標工作，負責編制工程招投標文件、招投標標底及招投標文件中的審核工作；

3、負責與項目負責人、公司相關部門積極協(xié)調投標文件編制過程中的問題，確保投標文件按時投遞；

4、處理投標過程中的定額單價、總價計算問題并及時匯報上級領導，確保報價準確、合理、具競爭性； 5、參與合同談判和會簽；

6、建立招投標臺賬、逐步建立完善成本數(shù)據(jù)庫，為投資測算提供依據(jù)；

7、負責編制上報公司要求的各類報表、報告工作； 8、對施工過程中因設計變更產生的工程量（預算未包括和未包干的）要及時準確的掌握，為工程提供結算調整資料； 9、負責施工項目的工程結算審核工作，及時辦理和完成項目結算工作

10、負責項目采購工作； 11、完成領導安排的其它工作。 二、商務助理

1、收集整理市場部項目信息 ，編寫各種市場報告、結合市場需求統(tǒng)籌活動推廣 ；

2、協(xié)助市場部經(jīng)理參與管理銷售(制訂銷售報表、計劃、任務、跟蹤銷售完成情況；報銷各項差旅費、餐費、招待費等費用)； 3、協(xié)助業(yè)務人員推進市場各項工作；

4、協(xié)助完成招投標中的商務標書的制作，整理，打印、密封等； 5、領導交給的其他工作。

　　商務部各崗位職責

二、招投標助理

1、配合銷售部、工程部、技術部做好項目的投標準備工作； 2、組織各項工程招投標工作，負責編制工程招投標文件、招投標標底及招投標文件中的審核工作；

3、負責與項目負責人、公司相關部門積極協(xié)調投標文件編制過程中的問題，確保投標文件按時投遞；

4、處理投標過程中的定額單價、總價計算問題并及時匯報上級領導，確保報價準確、合理、具競爭性； 5、參與合同談判和會簽；

6、建立招投標臺賬、逐步建立完善成本數(shù)據(jù)庫，為投資測算提供依據(jù)；

7、負責編制上報公司要求的各類報表、報告工作；

8、對施工過程中因設計變更產生的工程量（預算未包括和未包干的）要及時準確的掌握，為工程提供結算調整資料； 9、負責施工項目的工程結算審核工作，及時辦理和完成項目結算工作

10、負責項目采購工作； 11、完成領導安排的其它工作。 二、商務助理

1、收集整理市場部項目信息 ，編寫各種市場報告、結合市場需求統(tǒng)籌活動推廣 ； 2、協(xié)助市場部經(jīng)理參與管理銷售(制訂銷售報表、計劃、任務、跟蹤銷售完成情況；報銷各項差旅費、餐費、招待費等費用)； 3、協(xié)助業(yè)務人員推進市場各項工作；

4、協(xié)助完成招投標中的商務標書的制作，整理，打印、密封等； 5、領導交給的其他工作。

　　財務部

一、基本情況 部門名稱：財務部 崗位編制： 直接上級：總經(jīng)理

　　部門設置目的：財務部在公司管理層的領導下對公司財務工作進行管理、核算、監(jiān)督等，通過財務管理、預算管理、資產管理、資金管理、成本管理等手段，為公司經(jīng)營工作服務，規(guī)范運作，降低財務風險，維護股東的合法權益。 二、主要工作內容

1、貫徹執(zhí)行《會計法》及國家有關各項法規(guī)和規(guī)章制度。嚴格執(zhí)行國家的《企業(yè)會計準則》、和母公司對子公司的相關財務管理制度等；

2、根據(jù)公司生產經(jīng)營特點及管理制度要求，參與建立健全財務管理制度不斷提升財務管理工作；

3、開展日常財務核算工作，真實準確完整地反應公司生產經(jīng)營中的一切經(jīng)濟業(yè)務，按規(guī)定出具及報告各類相關報表； 4、配合協(xié)助企業(yè)年度預算目標任務的制訂與分解，并根據(jù)審批后的經(jīng)營、費用、資金預算等進行控制、分析并按要求進行報告； 5、根據(jù)資金管理相關制度對資金進行管理，保證資金的安全有效，滿足公司生產經(jīng)營的資金需求；

6、根據(jù)相關制度規(guī)定和領導授權對公司的日常費用開支進行審核；

7、負責對財務工作有關的外部及政府部門，如稅務局、財政局、銀行等聯(lián)絡、溝通工作；

8、負責企業(yè)的納稅管理，運用稅收政策，依法納稅，合理避稅； 9、負責財務會計憑證、賬簿、報表等財務檔案的分類、整理和移交檔案； 10、配合內部審計及外部審計；

11、領導安排的其他工作及協(xié)助其他部門的工作。

　　財務部各崗位職責

一、財務經(jīng)理

1、恪盡職守勤勉盡責領導公司財務管理工作，確保財務工作的正常秩序；

2、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估；

3、指導并協(xié)調財務稽核、審計、會計的工作并監(jiān)督其執(zhí)行； 4、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；

5、向公司管理層提供各項財務報告和必要的財務分析； 6、負責組織公司的成本管理工作；

7、進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；

8、完成領導交辦的其它工作。 二、財務會計

1、具體實施會計核算和會計監(jiān)督工作； 2、根據(jù)國家法規(guī)，財務制度及公司有關制度嚴格審核原始憑證，從源頭上杜絕不合理不合法的開支；

3、根據(jù)合理、合法真實有效的原始憑證編制記帳憑證； 4、按具體要求定期進行憑帳匯總與明細帳核對；

5、定期根據(jù)總帳、明細帳、憑證與帳面實物余額之間的鉤稽關系進行核對，做到帳證、帳表相符；

6、負責固定資產的財務管理，每月正確計提固定資產折舊，定期不定期的組織清產核資工作；

7、負責公司稅金的計算、申報和繳納工作，協(xié)助有關部門開展財務審計、稅務檢查和年審； 8、負責公司管理類費用的月預算； 9、負責員工報銷單據(jù)的前期審核；

10、協(xié)助部門經(jīng)理處理好與銀行、稅務之間的關系；

11、妥善保管會計檔案和會計資料（對憑證、帳表、資料等進行編碼、分類、入檔）；

12、完成公司交辦的其他工作。 三、財務出納

1、按照國家現(xiàn)金管理、銀行結算和財務管理的有關規(guī)定，辦理銀行承兌和銀行結算業(yè)務；

物業(yè)公司各部門職能和崗位職責共4

　　公司各職能部門崗位職責員 工 守 則

一、堅持以經(jīng)濟建設為中心，堅持四項基本原則，堅持改革開放。 二、愛國守法，自覺遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德和職業(yè)道德，模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

三、堅持原則，秉公辦事，廉潔奉公，自覺抵制不正之風，杜絕違法亂紀行為。

四、遵守組織原則，服從組織分配，少數(shù)服從多數(shù)，下級服從上級，做到有令必行，有禁必止。

五、熱愛本職工作，認真負責，明禮誠信，敬業(yè)奉獻。

六、發(fā)揚團隊精神，團結友善，步調一致，密切配合，分工不分家。 七、文明禮貌，注重個人儀表形象，熱情待客，服務周到，提高辦事效率。 八、虛心學習，刻苦鉆研，加強道德修養(yǎng)，提高技術業(yè)務素質。 九、遵守保密紀律，不泄露國家和公司的任何機密。

十、求實創(chuàng)新，進取奮進，熱愛“二建”集體，發(fā)揚“二建”精神，為“二建”增光添色。

　　1 總經(jīng)理崗位職責

一、認真貫徹執(zhí)行國家和地方的法律、法規(guī)及上級有關方針、政策和規(guī)定，遵守公司章程和各項規(guī)章制度，維護公司利益，主持公司全面工作，組織實施董事會決議。

二、制訂公司管理方針和目標，批準發(fā)布企業(yè)《管理手冊》和各項規(guī)章制度等文件。 三、督促、檢查、協(xié)調各職能部門和單位的質量、安全管理。

四、負責主持公司管理評審，對管理方針、管理體系的適宜性作出評價和決策，規(guī)定公司組織機構的設置，分配管理職能，規(guī)定各級領導和部門的職責權限，批準實施獎懲報告。

五、負責實施集團公司決定的經(jīng)營和經(jīng)濟、財務決策，組織建立和健全生產經(jīng)營管理，落實各級責任制和業(yè)績考核制度，實行統(tǒng)一領導，分線負責，并根據(jù)考核結果批準實施獎懲，確保工期、質量、安全、效益。

六、對全公司的質量、安全管理全權負責，是公司的工程質量和安全生產的第一責任人。

七、完成董事會授予的其他工作。 2 總工程師崗位職責

一、執(zhí)行公司《質量管理手冊》，協(xié)助總經(jīng)理工作。

二、執(zhí)行國家技術、質量方針政策，指導建立健全質量管理體系，負責公司工程技術和工程質量及創(chuàng)優(yōu)的領導工作，確保執(zhí)行國家強制性標準條文。

三、按規(guī)定要求，審查批準工程項目的施工組織設計(施工方案)、質量方針、開工報告、質量驗評報告等。

四、主持編制和審批大型建設項目及結構復雜、施工難度較大的特殊工程的施工組織設計。

五、參加公司生產會議，組織解決施工過程中的薄弱環(huán)節(jié)，組織協(xié)調在施工中與建設單位之間的關系以及公司內部單位之間的生產均衡關系。

六、參加管理評審，對有關問題作分析評審。

七、積極推廣技術進步、技術開發(fā)工作，組織新技術、新結構、新工藝、新材料的試驗、運用和推廣工作，領導QC小組活動。 八、領導職工的技術培訓工作，提高職工技術業(yè)務水平。

九、負責創(chuàng)優(yōu)活動的管理、協(xié)調和指導工作，不斷提高創(chuàng)優(yōu)品位和水平。 十、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。 3 辦公室主任崗位職責

1、在總經(jīng)理的領導下，主持編制公司年度工作計劃和年度工作總結，并對方針目標的實施進行檢查和管理。

2、執(zhí)行《質量管理手冊》和《程序文件》，開展ISO9001質量管理體系工作。

3、負責起草與審核公司有關文件，負責文件收發(fā)傳閱等管理工作。 4、負責來信來訪接待和公共關系的處理工作。 5、負責和管理公司的日常行政管理工作

6、組織與安排公司內部的各種會議事宜與簡報工作，檢查督促會議精神和公司決議的貫徹落實。

7、對各部門的相關工作進行檢查與協(xié)調，落實辦公會議或董事會決定。 8、負責擬定公司人力資源需求計劃，并組織實施人才培訓、崗位技術培訓和管理工作。

9、根據(jù)人力資源需求計劃，組織和指導人才招聘、錄用、考核、交流調配等工作。

10、負責公司的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代碼、誠信手冊等的年審、保管等工作。

11、檢查、督促本室內各崗位人員完成各自工作和辦公室總體工作。 12、完成公司領導交辦的其它工作。 4 工程部經(jīng)理崗位職責 (質量、安全、技術) 1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、強制性標準及地方政府的有關規(guī)定，全面負責公司質量管理、安全和技術管理工作。

2、嚴格按ISO9001:2000標準，對項目部和工程項目進行指導和管理，提高工程質量水平，負責對工程項目的樁基、基礎、主體和竣工工程質量檢查和四步驗收;定期或不定期組織對工程項目進行質量檢查，對違反標準和規(guī)范之處提出整改意見，在項目部整改后進行復查，直至達到合格要求。

3、嚴格執(zhí)行《建設工程安全生產條例》，建立健全公司的安全施工網(wǎng)絡，定期或不定期組織對項目部的工程項目進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時提出整改意見，并督促其整改直至合格

4、參與項目部的質量、安全工傷事故、設備事故的調查處理。

5、審批項目部按規(guī)定上報公司的工程技術資料，做好竣工工程資料整理、歸檔和保管工作。

6、制訂分公司年度創(chuàng)優(yōu)達標計劃，落實創(chuàng)優(yōu)達標項目，并指導項目部開展創(chuàng)優(yōu)達標工作，提高項目部創(chuàng)優(yōu)積極性和創(chuàng)優(yōu)水平。

7、及時傳達市、區(qū)及上級行政主管部門有關安全、質量方面的文件及精神，并配合有關部門做好對工程項目的檢查工作。

　　5 8、負責公司技術管理工作，審批項目部的施工組織設計和專項施工方案，審批招投標技術標書加強對項目部技術工作的指導和檢查。

9、負責竣工工程的質量回訪和保修，處理用戶投訴和來信來訪工作，督促項目部做好質量回訪和保修，提高竣工后的服務質量，讓用戶滿意、放心。 10、定期召開工程(技術、質量、安全)科長會議，交流技術、質量、安全工作經(jīng)驗。

11、完成公司領導交辦的其他任務。 6 財務部經(jīng)理崗位職責

1、執(zhí)行公司《管理手冊》，在總經(jīng)理領導下，主持財務部工作。 2、嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)的經(jīng)濟政策、財經(jīng)紀律及會計制度，督促并組織下屬項目部執(zhí)行財經(jīng)紀律和會計制度。

3、及時準確地做好財務會計工作，做到日清月結，每月8日前做好財務月度報表，編制年終財務決算，并送交總經(jīng)理和有關上級部門。

4、會同經(jīng)營部組織經(jīng)濟活動分析，結合建筑、建材市場的可變信息，提出挖掘、增值、改善經(jīng)營管理和增加經(jīng)濟效益的建議和良策。

5、協(xié)助項目部催討、收取工程備料款，工程度及竣工結算尾款，審核各項目部的資金用途，完善用款手續(xù)，嚴格監(jiān)督各項資金?？顚Ｓ?。搞好各項目部的成本核算，實施對各項目債權、債務的跟蹤催討。

6、妥善保管公司的會計帳策、報表、憑證等，建立經(jīng)濟檔案。

7、負責完成內部經(jīng)濟承包責任合同規(guī)定的各種稅收、利潤等規(guī)費的收繳和上繳國家的稅收工作。

8、建立財務檢查制度，定期對項目部的財務進行檢查、指導，接受集團公司和上級的各種財務、稅收檢查。

9、組織分公司、直屬項目部財務專業(yè)人員的培訓和考核， 7 支持會計人員依法行使職權。 10、監(jiān)督下屬財務人員做好民工工資發(fā)放工作，會同經(jīng)營部處理好民工工資糾紛。

　　8 經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責

1、貫徹執(zhí)行公司《質量管理手冊》和《程序文件》，在總經(jīng)理領導下負責公司的經(jīng)營管理工作，制訂公司年度經(jīng)營管理工作計劃，并負責實施。

2、主動掌握建筑市場信息，掌握有關工程造價的最新文件，定額和資料信息，及時向領導提出經(jīng)營管理的意見和建議。

3、負責工程項目招投標的工作，必要時參與工程項目洽談，審核投標書;項目中標后，審核施工合同，完善施工合同的簽訂與簽證手續(xù)。

4、組織并實施合同評審程序。

5、負責對項目部經(jīng)營管理工作的指導與檢查。 6、負責公司的社會治安綜合治理工作。 7、負責創(chuàng)建節(jié)約型企業(yè)和節(jié)約型工地工作。

8、負責民工工資的發(fā)放，檢查與監(jiān)督，與財務部配合處理好民工工資糾紛。 9、負責與勞務企業(yè)的聯(lián)系與溝通。

10、負責公司的營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、信用證、交易證、安全生產許可證和IC卡及有關資料的借、調工作，協(xié)調項目部和有關單位在工程項目報名、招投標、承接業(yè)務時需要使用的各類證、照、卡和資料。

11、完成領導交付的其他任務。 9 會計崗位職責

一、嚴格執(zhí)行《會計法》、《會計制度》等法律法規(guī)和各項財經(jīng)制度，遵紀守法。 二、根據(jù)會計制度，建立總帳及明細分類帳，嚴格按核算對象建立會計帳戶，對實際成本進行明細核算。

三、根據(jù)會計制度，審核填制記帳憑證，匯總記帳憑證，核對調撥、驗收、銷售單，復核銀行現(xiàn)金、轉帳憑證，及時登記帳簿，匯集成本費用，做到內容完整，數(shù)字準確，摘要簡明，帳帳、帳實、帳卡相符，做到余額正確，債權債務清楚并及時負責清理。

四、按規(guī)定對相關費用進行分配、攤銷、預提等帳戶處理。

五、建立成本臺帳，協(xié)助有關部門對承包核算人員開展單位工程成本核算。 六、嚴格按國家規(guī)定費率，正確提取固定資產折舊基金、勞?；鸬龋龅綆たㄏ喾?。

七、結算分配利潤，上繳各種稅金和費用，及時正確編制會計報表，做到帳表相符，編寫財務情況說明書。

八、編制年度財務決算報表，加強財務控制、財務預測工作，正確提供本單位經(jīng)營管理中有關財務會計數(shù)據(jù)和分析資料，努力當好領導參謀。

九、認真接受集團公司和財稅部門的財務監(jiān)督、檢查。 10 技術人員崗位職責

一、貫徹執(zhí)行國家有關技術政策和強制性標準條文，以及公司各項技術管理制度。

二、負責監(jiān)督、指導分公司的施工圖收發(fā)、圖紙自審、會審和技術交底工作，負責各項技術性文件和資料的審核和簽發(fā)。

三、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，檢查和發(fā)現(xiàn)施工中的各種技術問題，并提出處理意見，幫助項目部解決重大技術難題。

四、參加工程項目的打樁、基礎、主體工程驗評和工程竣工驗收。 五、及時完成大型工程施工組織設計編制和一般工程施工組織設計或施工方案的審核，參與公司科技發(fā)展規(guī)劃編制，負責起草公司有關技術管理方面規(guī)定、制度和辦法、技術措施、專題總結及新技術的推廣等。

六、努力學習，積極吸收新知識，認真做好技術情報檔案積累，并及時交檔案室。

七、完成領導布置的其他工作。 11 質量工程師崗位職責

一、認真執(zhí)行國家頒布的建筑工程施工質量驗收標準、規(guī)范和強制性標準條文及公司制訂的《質量管理手冊》、《程序文件》，嚴格把好質量關。

二、參加重點工程打樁、基礎、主體結構部位的隱蔽工程驗收工作，認真做好樁基、基礎、主體和竣工的質量驗收及評定工作。

三、參加公司組織的工程質量檢查工作，負責土建部分的抽檢情況及匯總工作。

四、經(jīng)常掌握、重點幫助創(chuàng)優(yōu)項目的工程質量，確保完成創(chuàng)優(yōu)指標。 五、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，檢查指導項目部質量員工作，對不符合標準的工程提出書面整改意見，把好在建工程質量關。

六、參加單位工程施工組織設計討論，提出有利于工程質量提高的合理化建議。

七、參加質量事故的調查、分析和處理工作。 八、完成領導布置的有關質量的其他工作。 12 安全工程師崗位職責 一、按照安全生產保證體系的要求，貫徹上級安全生產、文明施工的政策、法令和公司安全生產、文明施工的規(guī)定，做好施工安全的宣傳、指導、管理工作，以預防為主，實現(xiàn)安全生產目標管理，努力減少杜絕重大傷亡事故。

二、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查安全生產，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出書面整改措施，督促項目部限期整改，制止違章指揮、違章施工行為。

三、參加公司每月安全生產檢查，負責做好檢查記錄，對存在的問題和隱患及時開具限期整改單，按時進行復查整改情況。

四、參加重大傷亡事故的調查和處理工作，負責傷亡事故統(tǒng)計上報。 五、抓好安全教育管理工作，總結推廣安全生產先進經(jīng)驗，配合辦公室做好特殊工種的上崗培訓、考核發(fā)證工作。 六、完成領導布置的其他工作。

　　13

物業(yè)公司各部門職能和崗位職責共5

　　公司辦公室職能職責

一、職能范圍

1.行政管理。負責公司日常行政事務、后勤事務管理等，負責審核、印制、發(fā)布公司文件；負責印鑒管理。

2.綜合協(xié)調。負責公司重要會議、重大活動的組織管理和決議事項的督辦與檢查；協(xié)調公司各有關單位以及公司外部的工作關系。

3.信息化建設與服務。維護企業(yè)信息化應用和網(wǎng)絡基本建設。 4.綜合管理。建立和完善組織管理體系及制度管理體系,實施專項考核工作。負責公司股權管理、對外合作以及內部組織架構的調整等相關工作。

5.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述

1.文書職責

(1)為公司領導提供文書服務，貫徹公司領導決定，協(xié)調領導與公司各有關單位的工作關系，保證領導工作順利進行。

(2)負責公司黨政領導會議、總經(jīng)理辦公會議和其他重要會議的組織管理、紀要撰寫和決議事項的督辦檢查工作。

(3)組織專題調研，匯總公司綜合材料、大事記等。 (4)負責公司重大信息的收集、發(fā)布與管理。 2.行政管理職責

(1)處理公司日常辦公事務，保管及按規(guī)定使用公司印章；及時辦理上級機關和有關部門來文的收、登、傳工作。

(2)負責保密、機要文件的領取、分送和收回。

(3)負責公司機要、文書檔案的收集整理、歸檔保管、查詢調閱等工作，管理公司機要檔案庫。

(4)負責公司及公司各有關單位業(yè)務工作用印章的刻制、管理、發(fā)放。

(5)信函、公司內部文件收發(fā)工作。

(6)負責公司工商營業(yè)執(zhí)照資質、獎項、榮譽稱號歸口管理。 (7)負責公司辦公大樓公用電氣設備（包括電梯等）的安裝、檢查、維修工作。

(8)負責安排公務接待工作。 (9)負責調派公務用車輛。 3.信息管理職責

(1)根據(jù)公司的要求規(guī)范管理各類信息資源和網(wǎng)絡資源，協(xié)調平衡資源的合理分配，盡可能讓資源得到有效利用。

(2)負責收集集團的各類相關信息、轉發(fā)并按照規(guī)定的流程向集團或在網(wǎng)站上發(fā)布公司信息。

(3)負責制訂各類信息系統(tǒng)管理制度，實施系統(tǒng)管理員績效考核。 4.系統(tǒng)應用職責

(1)協(xié)助、配合和參與推進公司ERP及辦公自動化等應用系統(tǒng)的底層維護和管理。按集團要求監(jiān)督和檢查各單位對系統(tǒng)的應用程度和執(zhí)行情況。

(2)定期對數(shù)據(jù)進行備份，保證數(shù)據(jù)不被竊取和丟失。 (3)負責數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)權限設置、資源分配與管理。 5.網(wǎng)絡管理職責

(1)嚴格執(zhí)行中心機房管理制度。

(2)負責計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)權限設置、資源分配與管理。

(3)及時、妥善處理影響公司網(wǎng)絡、信息數(shù)據(jù)和計算機系統(tǒng)安全正常運行的各類隱患，服務公司的各項工作需要。

(4)負責公司的計算機及相關設備的預算編制、采購、管理和維護。

(5)承擔計算機新技術的引進、研究、吸收工作，提供技術支持；指導各二級單位做好計算機設備的使用、維護與服務工作。

(6)嚴格執(zhí)行網(wǎng)絡維護旬檢制度，保障公司網(wǎng)絡穩(wěn)定、健康、暢通運行。

(7)負責公司大局域網(wǎng)規(guī)劃、實施和故障應急方案，及時處理各類突發(fā)故障，解決各類存在隱患。

6.綜合管理職責

(1)負責公司管理制度的歸口管理，制度管理流程優(yōu)化。建立和完善公司組織管理體系，督促專業(yè)管理部門建立和完善相關管理制度，并對管理制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

(2)負責對公司經(jīng)濟運行情況和建設項目進行綜合統(tǒng)計分析及報表的匯總、上報，負責定期編寫綜合分析研究報告，負責專業(yè)考核的歸口管理工作。

(3)負責公司綜合治理結構建設所涉及的股權管理，負責組織參與對外投資管理，協(xié)調監(jiān)督創(chuàng)業(yè)平臺法人治理結構的落實和審核。

(4)負責公司工商登記事務管理工作。 (5)負責公司的各類行業(yè)協(xié)會組織的有關活動。 人力資源部職能職責

一、職能范圍

1.人事管理。負責研究、制定公司人力資源規(guī)劃、建立健全公司人力資源ERP系統(tǒng)。

2.社保管理。負責統(tǒng)一管理公司社會保險及住房公積金繳存。 3.培訓管理。負責制定并組織實施人才培養(yǎng)規(guī)劃和培訓計劃，負責公司教育培訓工作的歸口管理。

4.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述

1.人事管理職責

(1)制定相關組織（人事）任免、選聘、考核管理制度。 (2)負責組織實施公司中層管理人員的考核、選競聘、推薦工作，辦理聘任（免）手續(xù)等事宜。

(3)負責制定人員編制方案，以及擬定公司所屬各單位崗位設置，建立員工績效考核體系及績效考核工作。

(4)負責員工招聘、職位調整、獎懲等工作，辦理員工離職、工作交接等事宜;負責公司產品專家和專業(yè)技術、職（執(zhí)）業(yè)資格人員管理。

(5)負責部內綜合事務的組織協(xié)調和管理工作。 (6)管理員工人事檔案和人力資源信息系統(tǒng)。 (7)負責辦理員工因公出國有關手續(xù)。

(8)負責制定公司薪酬管理制度，核定公司工資總額，審批各單位薪酬總額；確定公司員工激勵體系，負責分配制度改革。

(9)制定公司勞動合同制度，管理勞動合同和配合處理勞動爭議。 (10)負責公司離退休人員日常事務管理。

(11)負責公司內部退養(yǎng)、內部歇崗、內部待崗人員日常事務管理。 2.人力資源培訓職責 (1)制定人力資源培訓規(guī)劃。

(2)負責組織實施公司員工培訓與開發(fā)，技能提升。 (3)負責公司特種作業(yè)人員的取、換證及復審等工作。

(4)負責公司艱苦崗位、技師津貼、防暑降溫等津貼的審批工作。 (5)負責公司人力資源三體系認證工作的管理。 3.社會保險職責

(1)辦理新入職員工社會保險的新建個人戶、確定個人繳費工資等事項。

(2)辦理公司員工社會保險的停保、接續(xù)、社保關系轉移、社保金繼承、退休審批等事項。

(3)負責制定公司各二級單位及員工年度社保繳費工資基數(shù)的方案，并負責報批。

(4)負責公司員工工傷醫(yī)療費的審核、上報、支付。 (5)負責公司員工的生育津貼的審核、申報、領取、發(fā)放。 (6)負責辦理公司員工醫(yī)療保險工作的相關事宜。 (7)負責公司員工大病互助金的收繳。

(8)負責公司及員工個人住房公積金年度繳費工資基數(shù)的制定及辦理住房公積金停、接續(xù)、轉移及貸款等業(yè)務。

　　財務部職能職責

一、職能范圍

1.綜合會計。組織公司及公司各有關單位的會計核算工作。 2.資金管理。負責統(tǒng)籌公司資金的集中管理并負責資金的安全。 3.資產管理。協(xié)助辦理公司固定資產及無形資產的取得、資產處置、產權變更、資產損失核銷、資產減值準備計提等事項的審批。

4.成本管理。負責制定公司成本控制辦法，并做好控制和分析。 5.內部審計。負責開展離任、任中經(jīng)濟責任審計、內部控制審計和專項審計。

6.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述

1.資金管理職責

(1)辦理公司內部結算、銀行結算業(yè)務及銀行對帳。 (2)外匯管理政策研究和各項外匯業(yè)務的日常管理。

(3)負責會計電算化中資金模塊管理、維護及開發(fā)；保證結算管理體系的順暢和安全。

(4)負責公司資金的集中管理、支付監(jiān)督，協(xié)調資金的使用、跟蹤及分析等。

(5)負責按集團公司資金管理系統(tǒng)上線運行要求，做好資金管理情況的匯總上報工作。

(6)負責公司對外擔保事項的管理，協(xié)助辦理產權過戶、登記等工作。 (7)負責物資出公司財務手續(xù)審核，加蓋物資出公司財務專用章。 (8)完成集團公司資產財務部、公司領導等交辦的其他工作。 2.綜合會計職責

(1)負責組織和進行公司會計核算、稅務籌劃，完善各項會計核算的基礎工作。

(2)對內向公司領導提供內部財務分析報告，對外提供財務會計報告。

(3)負責公司會計信息平臺的管理與維護，實行財務監(jiān)控。 (4)負責組織實施公司會計信息標準，規(guī)范公司會計核算流程。 (5)負責公司資產的價值管理和占用狀況的監(jiān)督。

(6)負責各單位固定資產及無形資產的取得、資產處置的核算和管理工作。

(7)負責建立健全公司除成本以外的財務管理制度和管理體系； (8)負責組織并協(xié)調處理年度會計報表的預審和終審工作。 (9)負責《企業(yè)年度工作報告》中與財務有關的工作。 (10) 指導和監(jiān)督下屬子公司從事日常會計核算工作。 (11)完成集團公司資產財務部、公司領導等交辦的其他工作。 3.成本管理職責

(1)負責制定和編報公司預算方案。

(2)負責對預算執(zhí)行情況進行檢查、統(tǒng)計、分析、考核及預算執(zhí)行情況調整。

(3)負責成本項目日常監(jiān)管，完善成本核算與管理的各項基礎工作，做好調研，及時為領導提供決策。

(4)負責組織實施公司成本管理標準，規(guī)范公司成本核算及管理流程。

(5)負責監(jiān)督公司各項成本管理制度執(zhí)行情況。

(6)負責各單位資產減值準備計提及資產損失核銷的管理工作。 (7)負責資產賬銷案存管理。

(8)負責組織財產清查及債權債務管理。 (9)負責公司財務狀況及經(jīng)濟效益綜合分析。 (10)負責會計電算化的綜合協(xié)調及管理。

(11)指導和監(jiān)督下屬子公司從事日常成本核算及管理工作。 (12)完成集團公司資產財務部、公司領導等交辦的其他工作。 4.材料核算職責

(1)及時掌握維修用等零星材料入庫情況。 (2)核算材料收、發(fā)、存成本。 (3)應付賬款和預付賬款的核算和管理。

(4)負責積壓材料的處理，包括記賬、銷售、核銷。 5.內部審計職責

(1)負責公司及所屬單位資金、財產的完整性和安全性的審計監(jiān)督。

(2)負責公司內部會計核算事項的稽核。 (3)負責監(jiān)管公司各項財務制度執(zhí)行情況。

(4)負責公司及所屬單位財務收支計劃、投資、經(jīng)費的預算和經(jīng)濟合同的執(zhí)行以及經(jīng)濟效益的審計監(jiān)督。

(5)負責公司及所屬單位會計報表的審計。 (6)負責公司所屬單位目標考核責任的審計評議，對所屬單位主要領導人開展任中經(jīng)濟責任審計，及時發(fā)現(xiàn)經(jīng)營管理中的問題，明確責任，促進單位建立和完善內控制度，堵塞漏洞，防范風險；開展離任經(jīng)濟責任審計，客觀、公正地評價領導人任期業(yè)績和經(jīng)濟責任。

(7)負責公司及所屬單位基建工程項目概（預）算的執(zhí)行、建設成本的真實性和經(jīng)濟效益的審計。

(8)負責公司及所屬單位內部控制制度的有效性及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督。

(9)負責對嚴重違反財經(jīng)紀律、侵占公司財產，嚴重損失浪費等損害公司利益的行為進行專案審計。

(10)參與物資采購、工程項目、運輸、廢舊物資處置等招標與管理。

(11)完成集團公司、公司領導及上級審計機構交辦的其他審計事項，配團公司及上級審計部門對公司及所屬單位進行審計。

　　生產儲運部職能職責

一、職能范圍

1.負責XXX在制經(jīng)營合同的管理及生產項目協(xié)調。建立和完善相關管理制度。

2.負責XXX在制項目的采購、外委管理工作。

3.負責XXX盤存物資的倉儲保管、出庫發(fā)放、化解庫存及創(chuàng)效管理工作。

4.負責XXX在制項目的物流管理工作及配合市場營銷工作，提供采購成本及運輸成本信息，為市場營銷報價提供參考。

5.負責XXX本部在制項目的物流管理工作；配合市場營銷工作，提供采購成本及運輸成本信息，為市場營銷提供超限產品的運輸方案及運輸報價參考。

6.負責對供應商債權、債務的管理工作。

7.根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述 1.項目管理職責

(1)根據(jù)產品（項目）合同交貨期要求，負責對公司在制合同的統(tǒng)一歸口管理。

(2)負責公司的在制生產項目實施過程的組織協(xié)調、生產任務調整平衡。

(3)根據(jù)在制項目合同計劃要求，及時完成外委外協(xié)任務，并對其質量負責。

(4)負責辦理外委外協(xié)作產品進出公司、入庫、轉運的手續(xù)等，以確保生產的需求。

(5)收集外委外協(xié)單位關于質量、價格、加工能力等相關信息，以便優(yōu)選更合適的外委外協(xié)單位。

(6)及時向生產儲運部主管領導、部長匯報外委外協(xié)項目談判情況、價格、進度、質量狀況等，并提交書面報告加以施行。

(7)負責在制項目生產所需外購物資的計劃編制、材料平衡、合同簽訂、按合同要求督促物資回公司、以及物資核銷等工作。

(8)負責采購物資點收、報賬工作。 2.倉儲庫房管理職責

(1)根據(jù)公司物資管理的規(guī)定。負責公司庫存物資保值創(chuàng)效管理，化解庫存積壓，作好庫存賬物相關登記記錄。

(2)負責采用科學合理的方法對庫存物資加以妥善分類、保管和保養(yǎng)維護。

(3)根據(jù)公司物資出庫管理的規(guī)定。負責庫房倉儲物資發(fā)放登記記錄。 (4)根據(jù)安全管理制度和安全責任制，負責庫房倉儲物資安全管理。

(5)負責按圖紙、工藝、限額領料卡等部門認可的領料要求，吊裝、鋸切金屬材料、圓料、鍛件、鋼錠、管料、有色材料、鋼軌及其他型材。

(6)負責對鋸床等下料設備的維護和保養(yǎng)，負責對起重吊具檢查及時更新工作（鋼絲繩）。

3.物流管理職責

(1)負責設計超限產品的運輸方案和核對產品業(yè)務量及運輸報價； (2)負責組織委外運輸招標，辦理對外運輸業(yè)務，簽訂運輸合同，貨運費用的報銷和支付并建立相應的臺帳。

(3)負責對委外運輸業(yè)務貨物購買安全保險情況進行監(jiān)督檢查，協(xié)調產品在運輸過程中發(fā)生的損毀、短少等事宜處理。

(4)負責公司范圍內的鐵路專用線的管理（包括鐵路道口的管理）。 4.物資采購管理職責

(1)負責制定公司物資采購管理制度，經(jīng)公司批準后組織實施。 (2)負責組織物資采購招標文件的編制、審核及送審，負責辦理招標文件審批表。

(3)負責公開招標的項目，按國家及公司相關法規(guī)的規(guī)定，以招標公告的方式向不特定的供應商發(fā)出投標邀請及標書的發(fā)售。

(4)在公司招標委員會統(tǒng)一領導下，按公司的采購招標相關規(guī)定及招標工作流程，負責組織對公司生產物資、非生產物資進行采購招標限價及評標工作。 (5)負責公司合格供應商的動態(tài)管理。負責新增供應商的報審，并協(xié)調進行資質考察、信用調查等拓展新供貨渠道的相關工作。

(6)負責跟蹤掌握物資限價后的問題反饋及實價采購情況。 5.試驗室職責

(1)根據(jù)有關技術文件及標準，按相關標準及操作規(guī)程，進行理化試驗、無損檢測以及質量事故分析。負責公司內部仲裁、外部質量異議所需的試驗分析，為分析、仲裁提供技術支持和依據(jù)。

(2)負責整理、分析、保存試驗原始記錄的集中管理，及時審核簽發(fā)試驗分析檢測報告，為生產、科研提供準確可靠的試驗數(shù)據(jù)。

(3)正確使用、維護、保養(yǎng)、保管試驗儀器設備、藥劑、標樣等設施，保持試驗場所環(huán)境整潔。

(4)收集和整理，各類試驗標準，試驗方法，匯總實際檢測試驗數(shù)據(jù)，解剖分析驗證，試驗研究、學習、探討新的試驗檢測方法。提高試驗檢測能力。

(5)編制、修訂試驗工作管理制度、程序、檢測規(guī)程，審批執(zhí)行，保證試驗數(shù)據(jù)準確可靠，提高檢測精度，降低檢測誤差。

6.計量室職責

(1)認真做好計量管理工作，建立健全公司計量管理臺賬，對計量管理制度和計量操作規(guī)程適時修訂，確保企業(yè)已建最高計量標準審核通過。

(2)制訂年度各項計量器具、儀器、儀表的季、月、周檢計劃，確保計量器具檢定符合國家法律法規(guī)要求，確保量值傳遞準確。

(3)積極配合服務一線生產，按要求開展現(xiàn)場產品精測，按月對現(xiàn)場計量器具進行檢測和抽查。 (4)指導生產單位計量管理工作，協(xié)助人力資源部對公司計量人員進行業(yè)務培訓。

(5)因計量器具問題造成的產品質量糾紛進行調查分析、仲裁明確責任。

(6)認真保養(yǎng)正確使用計量標準器及檢定設備，能排除一般故障。

　　市場營銷部職能職責

一、職能范圍

1.負責市場營銷部簽訂的XXX合同貨款的清收工作。 2.負責市場營銷部簽訂的XXX未完合同的繼續(xù)履行及售后服務。

3.負責市場營銷部客戶關系的維護。 4.負責市場營銷部原合同的管理。

5.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

6.與公司業(yè)務單元做好營銷協(xié)同。

二、職責描述

1.負責公司在制未完合同的后續(xù)執(zhí)行以及已完合同的貨款回收工作。

2.掌握用戶工程進展，了解未完合同的生產進度，督促、檢查、協(xié)調有關合同的執(zhí)行。掌握合同進度和執(zhí)行中存在的問題，提出有關意見。 3.協(xié)調現(xiàn)場服務工作。

4.負責組織對用戶提供產品入庫的驗收和移交工作。 5.及時掌握產品完工入庫情況，按合同對產品進行銷售分配、通知發(fā)運。

　　安全環(huán)保部職能職責

一、職能范圍

1.安技環(huán)保職業(yè)衛(wèi)生管理。負責公司安全文明生產管理、現(xiàn)場安全監(jiān)察、安全事故調查及處理、安全教育及宣傳、安全技術管理工作，以及工傷事故管理；負責公司勞動和環(huán)境保護、職業(yè)病及職業(yè)中毒的防治、環(huán)境監(jiān)測、污染防治，以及環(huán)保技術管理等工作。

2.工程建設安全管理及資料管理。負責公司新建、改建、擴建工程建設項目的“三同時”相關工作，負責公司安全生產管理資料檔案的收集與歸檔管理工作。

3.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

4.負責碳排放掛牌交易相關工作。

二、職責描述

1.安技環(huán)保職業(yè)衛(wèi)生管理職責

(1)負責組織建立、保持和改進環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，以及安全生產標準化建設相關工作；制訂和完善公司安全文明生產等管理制度。

(2)制訂公司年度安全生產工作計劃，組織月、季、年度安全生產工作例會。

(3)牽頭制訂和完善公司生產安全事故應急預案，并組織演練。 (4)負責公司勞動保護管理，組織三級安全教育，負責員工工傷管理、鑒定相關事務。

(5)負責公司安全生產目標責任制考核，組織各種專業(yè)的安全檢查，提出重大隱患整改意見報告，督促整改隱患。

(6)開展公司現(xiàn)場安全監(jiān)察，落實有關獎罰措施。 (7)負責公司防暑降溫、防寒防凍相關工作。

(8)按照“四不放過”原則進行事故調查分析，提出處理意見及防患措施，按照國家規(guī)定做好事故統(tǒng)計上報工作，做好與各級安監(jiān)局等政府部門的協(xié)調工作。

(9)按照國家規(guī)定做好職業(yè)病防范工作，做好與各級安監(jiān)局等政府部門有關職業(yè)衛(wèi)生的協(xié)調工作。

(10)按國家要求做好公司外排污染物的管理，做好與各級環(huán)保局等政府部門有關環(huán)境保護的協(xié)調工作。

(11)負責通報國家與集團公司內部安全生產動態(tài)，負責維護管理安全生產信息網(wǎng)頁。

　　法律事務部職能職責

一、職能范圍

1.法律事務。負責公司訴訟和仲裁案件管理、法律風險管理、法律咨詢、法治建設、授權管理、規(guī)章制度合法合規(guī)性審核及法律事務管理，為公司商務決策提供法律性技術支持。

2.風險管理。負責歸口風險管理，重大風險事項識別、評估、分析、反饋、建議及跟蹤，風險管理體系及風險管理制度建設；不良債權的管理。

3.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述 1．法律事務職責

(1)負責以XXX為主體的被訴訟和仲裁案件的處理。

(2)根據(jù)有關法律法規(guī)政策，結合公司實際，制定和完善公司法律風險防范及事務管理辦法；建立和完善公司法律風險資產資料信息體系，并實行動態(tài)管理。

(3)負責通過法律手段清欠和處理各類不良及疑難債權。 (4)負責公司經(jīng)濟運行等有關業(yè)務事項中的法律支持和服務，為決策提供依據(jù)和參考意見。

(5)公司所轄范圍內的各類重大合同（含協(xié)議、框架協(xié)議、備忘錄、意向書、確認書和承諾書等法律文件）的法律風險評審，并為公司商務決策提供法律性技術支持。

(6)按照有關要求，歸口負責法治建設工作。

(7)歸口公司授權管理工作，負責公司授權審批的程序制定和授權文件的法律審核。

(8)負責公司內部日常有關法律事務咨詢。 (9)負責對公司相關規(guī)章制度進行合法合規(guī)性審核。

(10)歸口管理公司及所屬單位各類日常法律事務，包括統(tǒng)計、分析、匯總與上報。

2.風險管理職責

(1)歸口風險管理工作，對建立公司風險管理體系進行策劃、組織，提出風險管理工作流程。

(2)組織對重要風險因素的評估，組織識別、評估公司運營過程中面臨的重大風險，包括經(jīng)營風險、財務風險、資產處置風險等，提高資產、資金的安全性；組織研究提出重大風險評估報告，監(jiān)督執(zhí)行重大風險管理解決方案。

(3)收集、跟蹤、協(xié)調和反饋重大風險事項，建立風險管理信息庫。 (4)開展風險信息統(tǒng)計分析以及數(shù)據(jù)報送等風險管理活動，及時總結經(jīng)驗和提出體系改進建議。

(5)提出防范重大經(jīng)營風險應急預案，提出健全和完善公司內控制度建議。

(6)組織對公司財務報告、報表進行風險分析和評價，組織對重大項目的監(jiān)控、分析和評價，參與和配合相關部門完成公司重大事項專項管理制度制定和控制流程設計的風險評估工作。

(7)配合財務部門建立與完善財務風險預警體系，開展財務風險自評工作，分析、評價公司財務內控制度的建設和執(zhí)行情況。

(8)按規(guī)定要求，負責組織編制公司風險管理報告、年度工作計劃，編制、發(fā)布風險提示報告，完成中鋼股份、公司領導和公司風險管理工作領導小組交待的專項工作。

(9)歸口管理不良債權的確認、統(tǒng)計、上報等。

(10)參與對公司系統(tǒng)內的重要供應商/客戶的資信管理，對應收、預付款項及庫存結構進行監(jiān)控。

(11)負責與中鋼股份法律與風險管理部及有關部門的溝通與聯(lián)絡，按時報送有關數(shù)據(jù)信息和材料。

　　紀檢監(jiān)察部職能職責

一、職能范圍

1.綜合組織管理。負責公司紀委的日常工作和對外聯(lián)系。 2.監(jiān)督檢查。負責對公司所屬單位貫徹執(zhí)行黨和國家方針、政策、法規(guī)及集團和平臺公司以及公司規(guī)章制度情況的監(jiān)督檢查，查處違規(guī)違紀事件。

3.紀律審查。審理查處立案的違法違紀案件。

4.效能監(jiān)察。負責公司的效能監(jiān)察工作，協(xié)助調查處理發(fā)生的重大責任事故。

5.黨風廉政建設和反腐敗工作。負責協(xié)調組織公司所屬單位黨風廉政建設和反腐敗工作，檢查領導干部廉潔自律情況。

6.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述

1.監(jiān)督檢查黨的路線、方針、政策和上級紀委、監(jiān)察部門以及集團和平臺公司紀委、紀檢監(jiān)察部門的有關指示、決定在公司的貫徹執(zhí)行情況。

2.負責開展黨風廉政建設和反腐敗工作。

3.審查、處理公司所屬單位黨組織和領導干部違反黨紀政紀的重要案件；對上級紀委直接查處的案件，協(xié)助做好有關工作；

4.受理對公司所屬單位二級班子和黨員、干部違紀行為的來信來訪；

5.開展效能監(jiān)察，及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理中的問題，明確責任，促進企業(yè)建立和完善內控制度，堵塞漏洞，防范風險；

6.完成集團公司及公司領導交辦的其他工作。

　　黨群工作部職能職責

一、職能范圍

1.負責開展企業(yè)黨建工作、企業(yè)宣傳思想工作、企業(yè)工會工作、企業(yè)共青團工作、企業(yè)計劃生育工作等。

2.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述 1.企業(yè)黨建工作

(1)負責貫徹落實企業(yè)黨委的工作部署和要求，組織、安排、開展企業(yè)日常黨建工作。

(2)負責根據(jù)上級的要求，安排、推進企業(yè)黨組織的思想政治學習教育，做好創(chuàng)先爭優(yōu)活動的組織安排、評比表彰。

(3)負責指導、檢查基層黨組織的黨支部建設、黨員教育管理、黨員發(fā)展等工作。

(4)負責做好黨建制度制訂、黨情統(tǒng)計、黨費收繳、組織關系接轉等黨建基礎工作。

(5)負責做好與上級黨委有關部門的工作聯(lián)系，落實相關工作要求，完成相關工作任務。

(6)負責完成企業(yè)黨委布置的臨時性、專項性工作。 2.企業(yè)宣傳思想工作

(1)負責圍繞企業(yè)黨委、行政的重大決策和企業(yè)的中心工作，有序、有力、有效地組織開展宣傳思想工作，發(fā)揮輿論導向作用，統(tǒng)一全員思想，提高全員認識。

(2)負責企業(yè)內部宣傳媒體資源日常管理和宣傳隊伍建設。 (3)負責企業(yè)宣傳思想工作制度建設，指導、檢查企業(yè)下屬單位的宣傳思想工作。

(4)負責與外部媒體的工作聯(lián)系，做好對外報道工作。 (5)負責宣貫企業(yè)文化理念，推進企業(yè)文化建設。 3.企業(yè)工會工作 (1)負責貫徹落實上級工會和企業(yè)工會的工作部署和要求，組織、安排企業(yè)工會日常工作。

(2)負責執(zhí)行以職代會為基本形式的企業(yè)民主管理制度要求，維護職工的合法權益，提高民主管理水平，凝心聚力，促進企業(yè)發(fā)展。

(3)負責指導、檢查基層工會的工作。

(4)負責圍繞企業(yè)中心工作，組織開展競賽活動，做好推優(yōu)表彰工作。

(5)負責組織開展關愛女職工工作，維護女職工特殊權益。 (6)負責組織開展送溫暖獻愛心活動和群眾性文化體育活動，增強企業(yè)凝聚力。

4.企業(yè)共青團工作

(1)負責貫徹落實企業(yè)黨委和上級團組織的工作部署，組織、安排企業(yè)團委日常工作。

(2)負責指導、檢查基層團組織的工作。

(3)負責做好團結青年的工作，組織開展多種活動，提高青年職工的文化素質和技能水平，豐富青年職工的文化娛樂生活。

(4)負責完成企業(yè)黨政交給的其它工作 5.企業(yè)計劃生育工作

(1)負責貫徹落實國家的計劃生育政策法規(guī)，促進優(yōu)生優(yōu)育。 (2)負責指導、檢查基層單位的計劃生育工作。

　　技術中心職能職責

一、職能范圍 1.技術管理

（1）負責現(xiàn)有技術資料的管理；日常的技術資料維護和復制； （2）負責公司日常科技報表、專利、標準管理工作。 2.產品技術工作

　　承擔創(chuàng)業(yè)平臺委托項目的技術創(chuàng)新、技術準備工作。 3.制度建設及優(yōu)化

　　根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述 1.技術管理

(1)負責公司現(xiàn)有產品技術資料（含產品圖樣、設計文件和工藝文件等）的存檔、復制、修改等管理，保證技術資料的完整，防止技術資料流失；專利申請與維護；標準制訂與管理。

(2) 負責組織相關部門進行技術創(chuàng)新項目申報材料的編制，并根據(jù)上級有關部門要求開展科技統(tǒng)計工作；負責與地方政府和集團公司對口部門的工作聯(lián)系。

2.產品技術工作

　　承擔創(chuàng)業(yè)平臺委托項目的技術準備（包括完成項目的技術創(chuàng)新任務）。負責該項目技術文件（含產品圖樣、設計文件和工藝文件等）的輸入和輸出，并對此技術文件的正確性和有效性負責。

　　資產工程部職能職責

一、職能范圍

1.工程項目管理。負責公司新建、改建、擴建工程建設項目的計劃、技術與經(jīng)濟等歸口管理工作。

2.房屋土地資產管理。負責公司房屋與土地固定資產的臺帳、調劑封存、租賃、處置等歸口管理工作。 3.動能管理。負責公司動能設備的安全經(jīng)濟運行、技術改造的實施和部門管理的動能設備與公共服務用能設備設施的維護，確保動能正常供應；并負責公司內動能抄計與對外、對內的電費結算和能源平衡以及綜合能耗統(tǒng)計與相關數(shù)據(jù)的報送工作。

4.設備管理。負責公司設備類固定資產的日常監(jiān)督管理，負責公司設備類固定資產技術改造的實施，負責公司設備類固定資產大修、項修，設備(備件)調劑，設備租賃，報廢（閑置）設備的處置的歸口管理工作；負責部門職責范圍內設備維護所需消耗件的采購工作。

5.根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述

1.工程項目建設前期管理

(1)負責編制新建、改進、擴建基建項目年度計劃，編制基建設施維修、大修年度計劃。

(2)負責工程項目報批過程中的消防、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生、城市規(guī)劃等相關工作。

(3)負責工程項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖審批等相關工作。

(4)負責工程項目招投標管理、合同簽訂與管理等相關工作。 2.工程項目建設過程管理

(1)負責對工程項目建設實施有效管理，制定項目施工質監(jiān)管理、施工現(xiàn)場管理、安全生產監(jiān)督管理、建設工地例會、建設工程變更、現(xiàn)場簽證等管理制度，規(guī)范項目現(xiàn)場管理工作。 (2)按建筑工程質量監(jiān)督管理相關規(guī)定的要求，對勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方責任主體建立檔案資料，嚴格執(zhí)行《建筑工程質量管理條例》等有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準。

(3)負責項目的現(xiàn)場安全文明生產和環(huán)境保護、工程質量監(jiān)督、進度等事項協(xié)調。

(4)負責組織施工過程的中間驗收、階段驗收、竣工驗收、保修及辦理竣工備案手續(xù)。

3.工程項目建設竣工驗收與移交

(1)負責審核并簽認相關竣工圖及竣工資料，組織工程項目建設竣工驗收、保修及辦理竣工備案手續(xù)。

(2)工程項目建設竣工驗收合格及竣工備案手續(xù)完成后，負責協(xié)調辦理項目固定資產移交手續(xù)。

(3)工程項目建設造價控制

①負責工程項目概預算、技術經(jīng)濟評價。

②負責審核施工單位按規(guī)定上報的工程變更、工程延期及索賠費用等。

③負責根據(jù)合同、工程進度和工作量完成情況審批撥付工程款。 ④負責審核施工單位的工程竣工結算書，并報送審計法律部進行工程結算審計。

4.房地產管理

(1)負責對列入固定資產的房屋、建構筑物、土地進行登記、建立臺帳和單項固定資產卡片以及日常維護管理。

(2)負責房屋及建筑物的安全和環(huán)境保護管理，協(xié)調組織房屋及建筑物的安全鑒定，并結合鑒定情況制定相應安全保障措施。 (3)負責房屋及建筑物、土地對外租賃的管理。 (4)負責房屋及建筑物、土地內部調撥管理。 (5)負責房屋及建筑物、土地對外處置工作。 5.動能管理

(1)制定和完善公司動能管理制度，做好能源管理各項工作。 (2)負責公司的供水供電調度及動能對外聯(lián)系（對外、對內的電費結算等）工作。

(3)負責公司輸、變電設備設施、防雷設施的技術管理工作，負責公司安全用電、節(jié)約用電的管理工作。

(4)負責公司輸、變電及供水設備設施的技術改造、維修項目的技術準備工作并組織實施。

(5)負責公司供電配電設備定期檢測及與供電公司檢測部門的聯(lián)系與協(xié)調。

(6)編制輸變電、供水設備設施的大修方案并計劃、組織實施。 (7)負責公司節(jié)約用電用水的管理工作，編制公司節(jié)能（節(jié)約）以及節(jié)能技術改造的長遠規(guī)劃和年度計劃，并組織檢查、督促實施。

(8)負責公司壓力容器技術管理工作。

(9)參與編制公司動力、能源、原材料消耗定額和節(jié)約指標，制定獎懲方案，考評每月完成情況；考核審查節(jié)能成果，推廣節(jié)能新技術，開展“五漏”檢查和節(jié)能宣傳教育工作，督促各有關方面做好各種能源的原始記錄、定期進行能耗分析，提出降低能耗的改進意見和實施方案。

(10)負責綜合統(tǒng)計公司所屬單位能源消耗量并及時上報能源報表，定期對能耗進行分析總結工作，對各單位能源統(tǒng)計工作進行檢查和考核。

6.設備管理

(1)負責公司設備管理的基礎工作，定期組織檢查和總評。 (2)負責公司設備類固定資產的臺賬、標牌、盤點、點收、交接、報廢、內部調撥等工作，按期進行設備統(tǒng)計、設備報表和設備經(jīng)濟指標分析，并及時上報。

(3)負責公司重點設備、特種設備專項管理，負責設備潤滑、精檢精調、計劃檢修等工作的督查與考核。

(4)審核公司設備機械備件計劃、電氣設備計劃，制訂技改項目計劃。

(5)負責編制年度設備大修、設備改造計劃并組織實施，負責設備大修和維修技術指導。

(6)牽頭組織設備項目檢定，并結合鑒定情況制定改造方案。 (7)負責組織公司特種設備的定期鑒定及與當?shù)丶夹g監(jiān)督部門的聯(lián)系與協(xié)調。

(8)負責公司閑置設備、報廢設備的對外處置工作。

　　保衛(wèi)部職能職責

一、職能范圍

1.內保職責。制定和落實公司各項內部治安保衛(wèi)制度和治安防范措施，檢查、指導和考核公司內部治安保衛(wèi)工作。 2.護衛(wèi)職責。登記、檢查進入公司人員的證件，查驗出入公司的物資和車輛。

3.消防武裝職責。督促落實公司內部治安防范設施和消防設施的建設和維護，負責公司的消防工作；負責公司內的武裝、人防工作。

4.制度建設及優(yōu)化。根據(jù)本部門管理職能，建立和完善相關職能管理體系，明確職責分工，建立和完善相關管理制度和辦法。

二、職責描述 1.綜合職責

(1)起草制定本部有關管理制度、文件、材料、通知等文字材料，編制工作計劃。

(2)協(xié)助部領導開展本部員工績效考核。

(3)負責各類文件的領取、分送和回收及信函收發(fā)工作。 (4)負責部內檔案工作、收集整理、歸檔（票據(jù)）保管、查詢調閱及印簽保管、使用工作。

(5)配合國安、公安、消防等上級部門的檢查及各類外事工作。 (6)負責對進公司協(xié)作（加工）產品的材質、合同、數(shù)量、重量等數(shù)據(jù)進行核實、登記。

(7)負責公司外委、外協(xié)產品等物資出公司的檢查核對及回公司銷號。

(8)對所有出公司物資進行檢查和發(fā)票核對，并進行電腦登記，每月進行匯總，上報公司有關領導。

(9)加強同護衛(wèi)隊門衛(wèi)的工作協(xié)調，互相監(jiān)督，把好物資進出公司稽查工作關。 (10)完成其他后勤服務工作。 2.內保職責

(1)檢查、考核公司下屬各有關單位內部治安保衛(wèi)工作。 (2)督促落實防火、防盜、防爆炸、防破壞和防詐騙、防竊密等治安防范措施，發(fā)現(xiàn)治安隱患及時下達整改通知書，責令限期整改。

(3)加強治安管理，及時處置一般性治安問題，調解、疏導公司內部糾紛，處理發(fā)生在公司內的一般性交通事故。

(4)加強情報信息收集工作，預防和制止違法犯罪行為，維護公司內部穩(wěn)定。

(5)及時向公安機關報告在公司內發(fā)生的刑事案件、治安案件和治安災害事故并保護現(xiàn)場，組織搶救受傷人員和物資，配合、協(xié)助公安機關開展調查處理工作。

3.護衛(wèi)職責

(1)檢查、登記進出公司人員、車輛和物資。

(2)在公司范圍內進行治安防范巡邏和重點要害部位的蹲點、守候。

(3)對出公司物資進行監(jiān)裝，貴重物資的看守、押運。 (4)協(xié)助、配合公安機關開展各種專項打擊行動。 (5)配合有關部門做好接待、保衛(wèi)執(zhí)勤工作。 4.消防職責

(1)建立健全公司防火制度，嚴格防火措施，確定公司防火重點單（部）位。

(2)組織開展公司內防火檢查和火災隱患整改工作。 (3)組織管理義務消防隊技術培訓。 (4)組織實施公司的消防器材、設施的歸口管理、維護和保養(yǎng)，確保消防通道的暢通。

(5)組織開展消防知識、技能宣傳教育和培訓，組織滅火和應急、疏散預案的實施和演練。

(6)負責對上級消防部門的聯(lián)系、接待工作。

(7)做好接出警工作，在最短時間內出動撲救，對火災事故按照“三不放過”原則進行分析、調查，做出責任認定。

(8)協(xié)助、配合撲救生活區(qū)火災。 5.武裝職責

(1)做好公司民兵、預備役人員的思想政治工作。

(2)按照上級軍事部門的計劃，做好公司年度民兵整組工作和組織民兵、預備役人員完成各項軍事訓練任務。

(3)做好武器裝備、人防工事及防空警報器的維護和保養(yǎng)。 (4)組織民兵參加搶險救災、戰(zhàn)備執(zhí)勤、維護治安等活動，負責公司防洪排澇工作，對區(qū)域內的防洪堤進行巡查。

(5)遇有國家戰(zhàn)爭時組織人員疏散和制定各項保障方案等。

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