下面是范文網(wǎng)小編分享的火電項(xiàng)目前期崗位職責(zé)共5篇，以供借鑒。

火電項(xiàng)目前期崗位職責(zé)共1

　　房地產(chǎn)前期崗位職責(zé)一、前期部崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)前期部的工作，堅(jiān)決執(zhí)行公司總經(jīng)理及主管副總的決策、指令和部署。

2、密切關(guān)注、隨時(shí)了解、及時(shí)反饋政府審批部門關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)和工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理方面的政策變動(dòng)信息。

3、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產(chǎn)項(xiàng)目、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序，制定和完善符合本公司實(shí)際的各類報(bào)批流程和報(bào)批辦法。

4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，土地掛牌公告、摘牌等手續(xù)。 5、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的土地證、土地出讓合同、和項(xiàng)目備案等手續(xù)。 6、配合招標(biāo)小組辦理建設(shè)項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)。 7、負(fù)責(zé)報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，辦理建設(shè)項(xiàng)目的用地藍(lán)線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、消防審核意見(jiàn)書(shū)、人防工程許可證或免健證、施工審圖合格證、社區(qū)用房協(xié)議、綠化樹(shù)木移植手續(xù)、綠化設(shè)計(jì)方案及立面效果審核等工作。

8、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

9、配合招標(biāo)小組參與辦理建設(shè)項(xiàng)目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)手續(xù)，辦理完成工程中標(biāo)通知書(shū)。

10、協(xié)助施工單位及監(jiān)理單位辦理建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督注冊(cè)、施工合同的備案、監(jiān)理合同的備案、建材費(fèi)交納及退款、節(jié)能備案等手續(xù)。 11、負(fù)責(zé)辦理質(zhì)檢、安檢登記、工程擔(dān)保及民工保證金等手續(xù)，勞保統(tǒng)籌、

　　墻改基金、城市配套費(fèi)、散裝水泥費(fèi)等的繳費(fèi)。 12、負(fù)責(zé)辦理完成工程施工許可證。 13、協(xié)助銷售部完成預(yù)售許可證。 14、協(xié)助配合工程部辦理在施工期間的一些輔助手續(xù)工作。 15、配合消防施工單位、人防施工單位辦理建設(shè)項(xiàng)目的消防及人防審定方案及竣工驗(yàn)收。

16、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃驗(yàn)線及工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)。 17、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織政府各相關(guān)的職能部門在工程竣工后進(jìn)行綜合驗(yàn)收，并做好相關(guān)的竣工備案工作。

18、負(fù)責(zé)參與土地的投標(biāo)或拍賣工作。

19、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理、總結(jié)計(jì)劃的制定及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作，協(xié)助辦公室做好本部門財(cái)物、文檔、考勤、招聘、考核、培訓(xùn)等日常管理。 20、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

火電項(xiàng)目前期崗位職責(zé)共2

　　前期部崗位職責(zé)

一、前期部的工作內(nèi)容

（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期報(bào)建及各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括土地整體手續(xù)的辦理、規(guī)劃報(bào)批報(bào)建、施工許可證等證件的辦理。

（二）根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理項(xiàng)目建設(shè)各階段的各項(xiàng)手續(xù)批文。

（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)批的所有文件收集及報(bào)批工作。

（四）負(fù)責(zé)環(huán)保驗(yàn)收、面積實(shí)測(cè)、土地變更以及中途設(shè)計(jì)變更等相關(guān)報(bào)批工作。

（五）負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。

（六）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。

（七）辦理工程開(kāi)工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開(kāi)工。 （八）工程竣工后，會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。 （九）做好前期部工作資料的搜集、整理、保管、歸檔。 （十）辦理項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)，細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù)。 二、前期主管崗位職責(zé) （一） 規(guī)劃管理工作

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)的要求，在總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性研究，并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的申報(bào)工作。

2、熟悉、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)政策，及時(shí)收集最新的政策法規(guī)，了解行業(yè)最新動(dòng)態(tài)。根據(jù)現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)政策，及時(shí)提出合理利用政策機(jī)會(huì)的可能，以及風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方法，準(zhǔn)確地為項(xiàng)目進(jìn)行提出可行性建議。 3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作。 4、負(fù)責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。 （二） 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

1、按照總經(jīng)理對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的具體實(shí)施步驟，向設(shè)計(jì)單位委托項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并安排好出圖計(jì)劃。

2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。

（三） 征地拆遷工作：按公司計(jì)劃做好征地拆遷的調(diào)查、測(cè)算工作，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂，及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（四） 負(fù)責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào)，對(duì)前期部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門員工。建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促成項(xiàng)目的盡快審批。 三、前期專員崗位職責(zé)

1、掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。

2、熟悉規(guī)劃程序，辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中公司所需各種取證手續(xù)。 3、具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)工作中的問(wèn)題，提出解決問(wèn)題的途徑。 4、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合部門經(jīng)理，完成各項(xiàng)目用地土地出讓手續(xù)，進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價(jià)款及契稅手續(xù)，辦理項(xiàng)目測(cè)繪、國(guó)有土地使用證。為公司尋找新項(xiàng)目，并辦理拿地審查的各項(xiàng)手續(xù)。

5、及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。

6、及時(shí)準(zhǔn)確地接收政府相關(guān)部門發(fā)布的信息（會(huì)議通知、培訓(xùn)通知、接待通知等）及時(shí)匯報(bào)給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。 7、配合各部門完成公司各項(xiàng)工作。

火電項(xiàng)目前期崗位職責(zé)共3

　　在建項(xiàng)目前期介入小組崗位職責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段職責(zé)

1.參與建筑布局、交通布局～建筑設(shè)計(jì)討論～提出合理化建議～以滿足物業(yè)管理的需求, 2.參與小區(qū)內(nèi)部、建筑內(nèi)部管理與生活設(shè)施設(shè)備、休閑娛樂(lè)設(shè)施合理化布局討論, 3.對(duì)房屋、設(shè)備、工園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的設(shè)計(jì)施工提出合理化建議～ 參與該項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)、招商策劃管理進(jìn)行分析和討論, 4.對(duì)物業(yè)管理用房位置確定、建筑施工和裝修設(shè)計(jì)～提出便于管理的合理化建議, 5.對(duì)總體設(shè)計(jì)、安保布局、消防布局、交通布局、生活配置、設(shè)備配套、新材料、新技術(shù)、管理用房、生態(tài)環(huán)保、公共空間、景觀配置、綠化配置、室內(nèi)配置、房屋單體、智能化配置、管理用房等方面應(yīng)注意的內(nèi)容進(jìn)行分析和討論。

　　營(yíng)銷策劃階段職責(zé): 6.物業(yè)管理方案策劃、物業(yè)管理模式研究、以及銷售推介應(yīng)注意的內(nèi)容進(jìn)行討論。

　　建設(shè)施工階段職責(zé): 7.跟蹤建筑施工、設(shè)施設(shè)備選型、設(shè)備安裝調(diào)試、驗(yàn)收等過(guò)程。 8.跟蹤電氣設(shè)備、給排水工程、門窗工程、裝飾工程、砌筑工程、樓面、屋面砼工程、回填土工程、地下室工程等的資料收集及設(shè)計(jì)和安裝進(jìn)行提出合理化建議。

9.跟蹤隱蔽工程的施工和蔽工程資料收集。

10.協(xié)助開(kāi)發(fā)商對(duì)電梯、智能化管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和(水、電、氣)供給系統(tǒng)進(jìn)行品牌優(yōu)化選擇～性能確定和施工安裝方案優(yōu)化。 11.建立完善物業(yè)工程檔案～參與有關(guān)工程聯(lián)系會(huì)議～對(duì)可能影響物業(yè)管理的事項(xiàng)提出合理建議和優(yōu)化方案。

　　竣工驗(yàn)收階段職責(zé): .12組織相關(guān)技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組～協(xié)助地產(chǎn)完成竣工驗(yàn)收及細(xì)部檢查工作～及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、設(shè)備安裝等問(wèn)題～以備預(yù)留充足的返修時(shí)間。

-13驗(yàn)收小組須制定統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

-14驗(yàn)收小組須準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收的表格資料～現(xiàn)場(chǎng)做好詳細(xì)記錄。 -15 收集整理承建單位提交的竣工資料,督促承建單位完善修訂竣工驗(yàn)收資料。

-16竣工驗(yàn)收要求反復(fù)驗(yàn)收直至達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格～整改問(wèn)題記錄詳細(xì)～意見(jiàn)及時(shí)反饋溝通。

-17驗(yàn)收項(xiàng)目全面不漏項(xiàng)～驗(yàn)收方法科學(xué)驗(yàn)收工具先進(jìn)。 -18應(yīng)了解工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)～審閱工程檔案資料～實(shí)地查驗(yàn)建筑工程和設(shè)備安裝情況～并對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面的問(wèn)題結(jié)合各類統(tǒng)計(jì)表匯總后提交地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

火電項(xiàng)目前期崗位職責(zé)共4

　　前期部崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目獲取階段，提供前期政策方面的支持，為手續(xù)獲取提供相應(yīng)依據(jù)； 2、全面了解項(xiàng)目，結(jié)合政府相關(guān)流程及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏要求，進(jìn)行綜合評(píng)估； 3、明確開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以五證為總控點(diǎn)，制定總體及分期管理規(guī)劃，并嚴(yán)格按照審定后的管理規(guī)劃執(zhí)行，取得項(xiàng)目的相關(guān)前期手續(xù)；

4、了解項(xiàng)目周邊市政配套現(xiàn)狀條件與規(guī)劃情況；

5、收集與配套工程相關(guān)的政策法規(guī)及文件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)配套部門完成各市政管線的咨詢方案；

6、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目紅線外市政管線的規(guī)劃審批及各項(xiàng)配套工程的前期手續(xù)； 7、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)工作：

（1）負(fù)責(zé)根據(jù)公司制定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，統(tǒng)籌編制項(xiàng)目前期政府報(bào)批報(bào)建各項(xiàng)工作計(jì)劃；

（2）負(fù)責(zé)土地出讓協(xié)議簽訂及土地證辦理等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案、用地規(guī)劃許可、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等上報(bào)；

（4）負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)各階段人防、消防、等報(bào)批報(bào)建工作； （5）負(fù)責(zé)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的辦理工作；

（6）負(fù)責(zé)進(jìn)行供電、供水、燃?xì)獾仁姓涮资掷m(xù)的報(bào)批報(bào)建，并根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)配合工程部和相關(guān)市政配套部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配套工程施工，包括供水、供電、供氣、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位，配套工程進(jìn)場(chǎng)有序且與正常施工合理交叉；

（7）負(fù)責(zé)房屋預(yù)售面積預(yù)測(cè)、預(yù)售各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)、《商品房預(yù)售許可證》的辦理工作；

（8）負(fù)責(zé)獲取項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告審批手續(xù)；

（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目地名辦手續(xù)、竣工房屋實(shí)測(cè)面積委托與辦理； （10）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收手續(xù)；

　　前期部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。

2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。

3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。

4、在工程前期過(guò)程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順利施工。

5、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。

6、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)與實(shí)施。

7、對(duì)職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達(dá)，把公司的決策和精神及時(shí)準(zhǔn)確地向部門員工傳達(dá)。

8、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，嚴(yán)格要求部門員工，起到模范帶頭作用。

　　前期部職員崗位職責(zé)

1、根據(jù)公司計(jì)劃和部門計(jì)劃進(jìn)行工作。并負(fù)責(zé)進(jìn)行計(jì)劃跟蹤。 2、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)辦事人員保持良好、穩(wěn)定的關(guān)系。 3、配合前期部經(jīng)理完成前期部工作職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。做到靈活、主動(dòng)地完成經(jīng)理交代任務(wù)。

4、負(fù)責(zé)向前期部經(jīng)理匯報(bào)工作中遇到的問(wèn)題及各事項(xiàng)辦理的結(jié)果，并隨時(shí)接受新的工作指令和安排。

5、完成工程項(xiàng)目各個(gè)階段的手續(xù)辦理和竣工備案的具體事情。

6、努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，深入學(xué)習(xí)各項(xiàng)房地產(chǎn)法規(guī)和政策，不斷提高業(yè)務(wù)水平，努力提高工作質(zhì)量。

7、注意保管所有辦理中的相關(guān)資料，做好建檔工作。 8、廉潔奉公，遵紀(jì)守法，樹(shù)立良好的形象。 9、及時(shí)有序地完成各位領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

火電項(xiàng)目前期崗位職責(zé)共5

　　前期項(xiàng)目部工作人員崗位職責(zé)

（一） 前期項(xiàng)目部部長(zhǎng)：

1.前期項(xiàng)目的主持管理者，直接對(duì)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的組織協(xié)調(diào)和實(shí)施，組織履行項(xiàng)目前期管理的各項(xiàng)工作職責(zé)。

2.提出項(xiàng)目班子組成人員的建議報(bào)集團(tuán)審核，對(duì)組成人員工作進(jìn)行分工調(diào)配和檢查監(jiān)督。

3.組織編制項(xiàng)目工程管理總體實(shí)施方案，項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃，資金使用及需求計(jì)劃，并按經(jīng)批準(zhǔn)的方案和計(jì)劃組織實(shí)施。

4.積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為前期項(xiàng)目部創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境，做好各階段工作中合同談判和合同會(huì)簽工作，代表集團(tuán)行使相應(yīng)職權(quán)。

5.組織工程前期小組提出設(shè)計(jì)委托任務(wù)書(shū)；根據(jù)設(shè)計(jì)委托合同, 督促工程前期組跟蹤和監(jiān)控初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度質(zhì)量; 督促設(shè)計(jì)部門根據(jù)有關(guān)部門的審查意見(jiàn)進(jìn)行施工圖修改設(shè)計(jì)。

6.參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件的內(nèi)審，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部施工圖招投標(biāo)前的內(nèi)審工作。

7.組織協(xié)調(diào)各工程組開(kāi)展工程驗(yàn)收，包含工程質(zhì)量、土地、規(guī)劃、消防、民防、市政、園林、環(huán)保、計(jì)委和檔案等專業(yè)（項(xiàng)）工程驗(yàn)收。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。

（二） 前期項(xiàng)目部人員職責(zé)：

　　1．辦理項(xiàng)目部建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)的報(bào)批和報(bào)審工作的成員組，負(fù)責(zé)辦理選址意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、方案審查和用地規(guī)劃許可證，辦理勘察成果審查，辦理用地預(yù)審、用地紅線，辦理消防、民防、施工圖審核、市政園林審查，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦理工程建設(shè)報(bào)建表，辦理燃?xì)?、供電、電信、排污和有線電視等市政管線的設(shè)計(jì)委托及相關(guān)前期手續(xù)等，含負(fù)責(zé)報(bào)概內(nèi)審工作。

　　2．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部建設(shè)項(xiàng)目前期的測(cè)量、勘察設(shè)計(jì)的招標(biāo)和管理工作，包括組織設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)委托、簽訂設(shè)計(jì)合同、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以及前期設(shè)計(jì)修改等。

　　3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目部征地拆遷及拆遷工程的招標(biāo)與管理工作，參與預(yù)

　　征地塊的場(chǎng)地管理及移交工作。

　　4．配合項(xiàng)目部處理建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中有關(guān)前期的手續(xù)、設(shè)計(jì)等變更事宜，協(xié)助項(xiàng)目部辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)及后期工作。

　　5．負(fù)責(zé)對(duì)政府、業(yè)主和主管部門協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)向項(xiàng)目部相關(guān)

　　人員及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況。

　　6．負(fù)責(zé)本部門相關(guān)文件、批文的編目及原件整理、歸檔、移交

　　工作。

　　7．完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。

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