下面是范文網(wǎng)小編收集的關(guān)于小區(qū)物業(yè)環(huán)境綠化管理方案4篇(小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)方案)，供大家閱讀。

關(guān)于小區(qū)物業(yè)環(huán)境綠化管理方案1

　　為樹(shù)立良好的小區(qū)整體形象，為業(yè)主提供一個(gè)潔凈、優(yōu)美的生活環(huán)境，盛潤(rùn)物業(yè)四季花城項(xiàng)目結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況和綠化任務(wù)，提出如下整改方案：

　　一、綠化苗木種植建議：

　　小區(qū)綠化總體案以常青經(jīng)濟(jì)綠化苗木為主，合理密植造型圖案，綠化種植以大眾樹(shù)種為主，綠化后達(dá)到“三季有花，四季常青”的綠化效果。具體改造建議如下：

　　1、3#、4#北側(cè)綠地植被種植麥冬；

　　2、7#、8#南側(cè)地面植被種植紅花草（大塊兒的草坪保留）；

　　3、7#、8#北側(cè)綠地植被種植鳶尾；

　　4、10#草坪保留，小路南側(cè)種植紅花草，10#西側(cè)種植紅花草；

　　5、11#-14#之間種植蔥蘭；

　　6、13#西側(cè)香樟樹(shù)旁邊的五角楓可以移位；地面植被改種蔥蘭；

　　7、16#南側(cè)、西側(cè)種植白三葉；16#-17#南圍、17#南側(cè)種植蔥蘭；16#-2單元北側(cè)種植蔥蘭；

　　8、17#北側(cè)種植麥冬，16#-17#之間全種植麥冬；

　　9、6#-1單元廣場(chǎng)北種植紅花草，單元門口種植蔥蘭；

　　10、廣場(chǎng)大石頭北邊第一塊地種植紅葉石蘭；水池南邊土坡草坪改種紅花草；東西兩邊各設(shè)兩個(gè)彩色月季花壇；外圍適當(dāng)點(diǎn)綴冬青；

　　二、土方整理要求：

　　1、認(rèn)真做好綠化區(qū)的土方整理工作，對(duì)不具備綠化條件的地塊要重新?lián)Q土，地勢(shì)較低地塊要回填新土。

　　2、確保綠化成活率，綠化地塊土壤要求深翻30公分，清理各類水泥塊、磚塊、白灰等建筑垃圾。

　　3、綠化地塊要求平整，地平高低誤差不得高于5公分。

　　4、部分綠化區(qū)域邊緣加裝路邊石防止雨季水土流失。

　　三、綠化技術(shù)要求：

　　1、種植人員按技術(shù)要求做好綠化苗木種植工作。

　　2、綠化技術(shù)要求（寬x深）：冬青綠籬溝：30x30cm；高桿行道樹(shù)坑：60x60cm；花灌木和常青球類：50x50cm；各類綠化密植小苗株行距為20x20cm。

　　3、各類樹(shù)坑和綠籬溝要上下一致，不得挖成V字型，樹(shù)坑挖好后由技術(shù)人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行樹(shù)木栽植。

　　4、綠化苗木栽植后要踩實(shí)，封好澆水埂，不得歪斜、扭曲。

　　5、綠化苗木種植后要及時(shí)澆水，確保苗木成活。

　　6、花木公司要制定出詳細(xì)的綠化技術(shù)指導(dǎo)細(xì)則，并做好綠化工程的定點(diǎn)、放線、挖坑、種植等技術(shù)指導(dǎo)工作。

　　四、綠化水管改造建議：

　　將現(xiàn)有綠化用水管改為地插取水器取水，可有效的降低損壞率，防止無(wú)關(guān)人員偷用綠化水。

關(guān)于小區(qū)物業(yè)環(huán)境綠化管理方案2

　　為了提高五花山莊的整體水平及活力，在原有的基礎(chǔ)上提檔升級(jí)，針對(duì)目前山莊內(nèi)存在的問(wèn)題及不足，進(jìn)行綜合性的整改，以達(dá)到煥然一新的面貌，具體方案如下：

　　一、加強(qiáng)管理，提升活力。

　　1、針對(duì)山莊內(nèi)及山莊附近的雜草、枯樹(shù)、死樹(shù)以及部分植被，進(jìn)行清理、換植，提高山莊內(nèi)的整潔力度。

　　2、對(duì)山莊及山莊附近的喬木、灌木進(jìn)行一次高質(zhì)量的修剪，保證樹(shù)木良好的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　3、對(duì)山莊內(nèi)及山莊附近綠地破壞嚴(yán)重的地塊，進(jìn)行重新設(shè)計(jì)及補(bǔ)植，增強(qiáng)綠地的完整性。

　　4、對(duì)山莊內(nèi)的水體進(jìn)行清淤、換水，增加睡蓮、瀉澤、水竹（旱傘草）等種植，以及金魚(yú)的放養(yǎng)，增強(qiáng)水體的立體感以此來(lái)提升水體的整體活力。

　　5、加強(qiáng)對(duì)山莊內(nèi)及山莊附近綠化的養(yǎng)護(hù)力度，提高綠化的養(yǎng)護(hù)水平，及時(shí)的修剪、澆水及增施基肥，保證苗木良好的生長(zhǎng)。

　　二、增加配植，提檔升級(jí)。

　　1、園林植物的景色，隨季節(jié)的變化而變化，針對(duì)山莊內(nèi)不同的地塊，分配種植，使每個(gè)區(qū)域或地段突出一個(gè)季節(jié)植物景觀主題，在統(tǒng)一中求變化，做到梅花、梨樹(shù)、海棠、桃樹(shù)及石榴各成一色，真正的體現(xiàn)出山莊的特色。

　　2、根據(jù)山莊內(nèi)的總體規(guī)劃及不同園林景觀呈現(xiàn)不同的景觀特色，精心搭配園林植物，合理利用季相景觀。因?yàn)榧鞠嗑坝^畢竟是隨季節(jié)的變化而產(chǎn)生的暫時(shí)性景色，具有同期性，并且時(shí)間的延續(xù)是短暫的，突發(fā)性的。不能只考慮季相中的景色，也要考慮季相后的景色，如櫻花開(kāi)時(shí)花色爛漫，但花謝后卻很平常，所以必須增加其他植物的配植，提高整體的可塑性及觀賞性。

　　因此為創(chuàng)造良好的園林植物景觀，必須要因地制宜，適地種樹(shù)，充分發(fā)揮園林中的主景及配景的對(duì)比作用，提升山莊的整體活力，達(dá)到與自然地和諧統(tǒng)一。

關(guān)于小區(qū)物業(yè)環(huán)境綠化管理方案3

　　根據(jù)××市規(guī)劃與建設(shè)局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況

　　養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：××綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)

　　養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：公路收費(fèi)站至五明路

　　養(yǎng)護(hù)面積：13000㎡。

　　二、養(yǎng)護(hù)期限

　　養(yǎng)護(hù)期限自××綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給××建設(shè)局止。

　　三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

　　1、承xx護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

　　2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

　?。?）修剪：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

　?。?）施肥：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。

　?。?）除草：各類綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。

　　（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。

　　（5）病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。

　　（6）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。

　　3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無(wú)損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。

　　6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

　　7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為××綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計(jì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬(wàn)柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

　　8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過(guò)移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。

　　四、考核驗(yàn)收

　　甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。

　　五、附則

　　1、所有經(jīng)費(fèi)，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行取費(fèi)。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

關(guān)于小區(qū)物業(yè)環(huán)境綠化管理方案4

　　一、綜合說(shuō)明

　　（一）工程概況：

　　1、工程名稱：山東某小區(qū)綠化工程

　　2、工程地點(diǎn)：山東海龍開(kāi)元小區(qū)院內(nèi)。開(kāi)元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū)，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路。總用地11.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F(xiàn)狀用地為平地，地勢(shì)平坦。

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)已具備“三通一平”，規(guī)劃樓體已經(jīng)形成，主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設(shè)完畢，隨時(shí)可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

　　（二）主要工程量：

　　1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。

　　2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。

　　（三）編制依據(jù)：

　　本施工組織設(shè)計(jì)方案依照編制原則，及施工驗(yàn)收規(guī)范，以以下文件為編制依據(jù)：

　　1、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82-99

　　2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

　　3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

　　4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

　　5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

　　6、《山東省植物志》

　　7、《開(kāi)元小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案》

　　8、《山東海龍股份有限公司開(kāi)元小區(qū)綠化工程招標(biāo)文件》

　　9、本公司施工技術(shù)操作規(guī)程。

　　（四）工程特點(diǎn)、難點(diǎn)：

　　1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程，施工項(xiàng)目齊全，施工面大，范圍廣，工期短。

　?。?）土方工程：本工程內(nèi)有土方的倒運(yùn)、垃圾的外運(yùn)。

　?。?）綠化種植工程：?jiǎn)棠痉N植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護(hù)，一應(yīng)俱全。

　?。?）綠化養(yǎng)護(hù)工程：本工程保修?；钇跒橐荒辏瑢?duì)工程須作一級(jí)養(yǎng)護(hù)管理。

　?。?）假山工程：本工程假山高3.8m，徑2.2m.

　?。?）園路工程：本工程園路有：彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場(chǎng)、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場(chǎng)磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。

　　（6）園橋工程：本工程有四座小橋。橋雖小，但技術(shù)特點(diǎn)復(fù)雜。

　　（7）園林小品工程：座凳共有四種式樣，亭子三個(gè)，石桌凳五套，景石若干。

　　2、本工程的難點(diǎn)有四條：

　　（1）新工藝、新作法的推廣應(yīng)用：如彩色模壓砼的應(yīng)用。

　?。?）工期短、范圍廣，工期僅為86天，同時(shí)又有一個(gè)多月的時(shí)間是在冬季施工。

　　（3）園路小品的作法花樣較多、較復(fù)雜。

　?。?）綠化方面：苗木品種多，又遇秋冬季施工，栽植難度大，成活率低。

　　針對(duì)以上特點(diǎn)和難點(diǎn)，我公司專門在施工方案中制定出相應(yīng)的措施辦法。

　　二、開(kāi)、竣工日期：

　　開(kāi)工日期：20xx年10月1日

　　竣工日期：20xx年12月25日

　　總工期：86天（日歷天數(shù)）

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

　　四、施工方案：

　　（一）現(xiàn)狀考察：

　　我公司在收到山東海龍股份有限公司投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，于20xx年9月21日組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地考察，并在現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)了論證會(huì)，對(duì)本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)進(jìn)行了分析、研究。

　　（二）施工前的準(zhǔn)備工作：

　　1、召開(kāi)專題會(huì)：針對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析、研究、論證，形成了針對(duì)本工程特點(diǎn)的施工方案。

　　2、管理體系的落實(shí)：選調(diào)過(guò)硬的技術(shù)人員組織項(xiàng)目部，由總工程師監(jiān)管，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下層層把關(guān)、層層落實(shí)、各負(fù)其責(zé)、明確獎(jiǎng)罰，形成一支技術(shù)過(guò)硬、精干的施工隊(duì)伍。（具體管理體系見(jiàn)附圖一）

　　3、思想保證：圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個(gè)主題，召開(kāi)動(dòng)員大會(huì)，獎(jiǎng)罰分明，調(diào)動(dòng)各方工作積極性。

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