下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)共3篇(小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé))，以供參考。

物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)共1

　　職責(zé)

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　　物業(yè)保安領(lǐng)班崗位

　　物業(yè)保安領(lǐng)班崗位職責(zé) 【篇1：保安班長工作職責(zé)】

　　保安班長工作職責(zé)

1.負責(zé)小區(qū)安保及防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達到標(biāo)準(zhǔn),必要時亦履行保安員的職責(zé)。

2.負責(zé)檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤。

3.負責(zé)監(jiān)督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項交接清楚。

4.負責(zé)檢查保安器械、通訊器材和其它設(shè)備的完好情況,指導(dǎo)保安員正確規(guī)范使用。

5.負責(zé)本班保安員的軍體訓(xùn)練和培訓(xùn)考核。

6.每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字。 7.指示和管理同本班保安員職責(zé)有關(guān)的各種事宜,負責(zé)處理本班與保安工作有關(guān)的各類事件,做好各項記錄和交接。

8.遇到突發(fā)事件及時處理,對發(fā)生事件及時填寫報告。

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9.經(jīng)常保持同本班保安員的接觸,善于做好保安員的思想工作,推動每個保安員工作的積極性。

10.按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個保安員工作。 11.保持與監(jiān)控室密切聯(lián)系,協(xié)助監(jiān)控室處理報警等事件。

12.當(dāng)班值勤前十五分鐘,清點當(dāng)值保安員人數(shù),布置當(dāng)班保安員的工作,檢查保安員是否符合禮儀要求,包括制服、鞋帽、頭發(fā)、胡須、指甲及器械等。

13.對當(dāng)班保安員在禮節(jié)、禮貌、儀容、儀表、組織、紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、精神面貌等方面進行檢查及指導(dǎo)。

14.隨時準(zhǔn)備履行管理處主任所安排的其它工作。

　　義和物業(yè)管理有限公司

【篇2：物業(yè)保安主管崗位職責(zé)】

　　保安主管崗位職責(zé)保安主管崗位職責(zé)

【篇3：物業(yè)保安部崗位職責(zé)】

　　崗位職責(zé)

1、安全部經(jīng)理崗位職責(zé)

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　　1．1 制訂公司安全管理的整體方案、防范制度以及安全部的工作計劃，確保相

　　關(guān)人員都能對此有充分的了解并得到有效的執(zhí)行。

　　1．2 按照公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，制訂安全部所有崗位的崗位職責(zé)，確保其執(zhí)

　　行。

　　1．3 確保部門員工都能有效履行各自的工作職能，并對其表現(xiàn)負責(zé)。

　　1．4 與人事部綜合部一起，安排和履行部門人力資源各項職能，包括招募、培

　　訓(xùn)等，并注重培養(yǎng)部門的管理人員和技術(shù)骨干。

　　1．5 參加公司會議，主持部門會議，以此作為溝通和協(xié)作的途徑。 1．6 督促員工和親自巡視物業(yè)管轄各區(qū)域，加強對要害區(qū)域的檢查，及時發(fā)現(xiàn)

　　和消除安全隱患。

　　1．7 組織對公司員工的安全培訓(xùn)，確保每一位員工都清楚各種安全事故發(fā)生時

　　應(yīng)采取的正確方法和程序。

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　　1．8 經(jīng)過經(jīng)常的檢查、保養(yǎng)和測試，確保物業(yè)轄區(qū)所有安全設(shè)施都處于完好的

　　狀態(tài)。

　　1．9 為物業(yè)公司可能發(fā)生的各種安全事故建立處理程序，并每年組織演練。

　　1．10 參與物業(yè)公司緊急小組，組建物業(yè)公司義務(wù)消防隊，并主持消防培訓(xùn)。

　　1．11 及時、正確處理物業(yè)公司各種安全事件，維持物業(yè)公司營運秩序。

　　1．12 與物業(yè)公司當(dāng)?shù)氐墓?、消防等部門建立良好的溝通和協(xié)作關(guān)系。

　　1．13 確保物業(yè)公司安全部員工具有良好的對客服務(wù)意識和能力。 2、保安主管崗位職責(zé)

1.在公司和管理部的領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下，負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)轄區(qū)全體保安員的日常生活、內(nèi)務(wù)、學(xué)習(xí)訓(xùn)練以及執(zhí)行勤務(wù)工作。同時搞好保安

　　隊伍建設(shè)及做好全隊保安員調(diào)配、考核工作。

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2.負責(zé)所轄小區(qū)治安、消防、交通、現(xiàn)場維護、安全等方面的具體工作，并完成公司和管理部安排的其它工作。

3.制定新聘保安員的上崗前培訓(xùn)計劃，并負責(zé)檢查考核和指導(dǎo)各項技能訓(xùn)練工作。加強對轄區(qū)保安人員的管理和監(jiān)督，及時指導(dǎo)工作，指出問題，糾正錯誤。

4.在公司和管理部共同確定保安崗位后，督促保安領(lǐng)班實施安排保安員的上崗、換崗、調(diào)崗等工作，并就崗位作具體的安排和交代，實施有效的指揮。

5.參加管理部和保安條線的例行會議和工作安排，及時向管理部和公司領(lǐng)導(dǎo)反饋相關(guān)信息；協(xié)助管理部經(jīng)理處理轄區(qū)發(fā)生的各種問題和突發(fā)事件。

6.了解轄區(qū)全體保安員的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平情況，積極主動地開展保安員的職能、技能學(xué)習(xí)和思想教育工作。

7.負責(zé)監(jiān)督轄區(qū)保安人員的執(zhí)勤、值班情況，要及時解決問題，如無法解決則要立即向管理部經(jīng)理匯報，以求盡快解決。

8.保管好公司配發(fā)的保安通訊聯(lián)絡(luò)器材和警械、訓(xùn)練用品。

9.在公司出現(xiàn)重大情況或突發(fā)事件時，聽從公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一號令，及時組織本條線保安人員參加統(tǒng)一行動。

10.負責(zé)向業(yè)主（住戶）做好消防安全宣傳教育工作 。

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11.負責(zé)擬訂年度保安工作計劃和消防安全管理工作，并上報管理部。

12.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 3、保安領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.聽從保安主管的工作安排并及時報告有關(guān)工作，在做好本職工作的同時，負責(zé)本班保安員的管理工作。

2.保安領(lǐng)班上崗前應(yīng)先進行自我檢查，做到按規(guī)定著裝，佩帶工號牌，個人儀容儀表端莊整潔。

3.對當(dāng)班的工作任務(wù)和要求，做到心中有數(shù)；布置工作時，做到具體、明確。

4.上崗后，始終保持良好的精神狀態(tài)，站姿、坐姿、行走都要規(guī)范，起到模范帶頭作用。

5.堅守崗位，嚴格執(zhí)行值勤管理制度，保持轄區(qū)的正常秩序，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。

6.監(jiān)督保安員按操作程序和要求做好保安工作，對本班保安工作負責(zé)。

7.負責(zé)對保安條線各種用品和器具的保管工作。 8.遇到不能解決的問題及時向保安主管匯報。

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9.當(dāng)班工作有記錄，換崗交接清楚、及時、無誤。

10.負責(zé)對本班保安員的工作表現(xiàn)進行考核，并向保安主管報告。 11.做好保安主管交辦的其它事宜。 4、門崗崗位職責(zé)

1.保安員接班時，需與上一班做好交接班手續(xù)，將交接物品清點清楚。

2.人員出入管理

　　1）大門保安員在上崗一個月內(nèi)須熟悉小區(qū)內(nèi)居住業(yè)主的基本情況，包括所在樓層、房號、姓名、相貌特征、常規(guī)出入時間等。

　　2）每逢車輛出入和領(lǐng)導(dǎo)出入保安員均要立正敬禮（包括求助或詢問她人時、有工作需她人配合時、遇見間接上級或參觀人員）。

　　3）對于業(yè)主或客人的詢問要禮貌回答；發(fā)現(xiàn)提著較重物品的業(yè)主進出有困難時應(yīng)主動提供幫助。

　　4）檢查施工、送貨、清潔人員是否持有證件，如果有吸煙、衣冠不整、攜帶危險品或其它有損小區(qū)形象、安全等方面的無關(guān)人員，可勸阻其入內(nèi)或通知領(lǐng)班處理。

　　5）注意小區(qū)出入口的人流、車輛疏導(dǎo)，勸阻推銷、收破爛、拾荒者和其它無關(guān)人員進入。

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　　6）應(yīng)保持目視范圍內(nèi)良好的環(huán)境衛(wèi)生和車輛停放的有序。 3.來訪人員管理

　　1）來訪人員須明確說出所找業(yè)主的姓名、樓座、單元、房間號，并經(jīng)過與業(yè)主核對確認登記完畢后方可準(zhǔn)其入內(nèi)。

　　2）值班人員在登記前要認真核對證件是否有效，若有效應(yīng)清楚記錄來訪人姓名、

　　證件號碼，離開時應(yīng)記錄離開時間。

　　3）來訪人員若在登記中不愿出示證件，蠻橫無禮時，當(dāng)班人員應(yīng)耐心勸解說服，切不可感情用事粗暴對待。

　　4）對進入小區(qū)車輛要詳細記錄車型車牌號碼、出入時間有無明顯受損等記錄。

　　5）訪客進入小區(qū)后，門崗保安要及時通知巡邏崗為訪客引導(dǎo)車輛及陪同訪客到單元門口，待住戶同意后目送訪客進入樓道。

　　6）善于發(fā)現(xiàn)可疑問題，若接到通知應(yīng)立即封閉通道出入口，扣查可疑人員并將執(zhí)行情況向領(lǐng)班報告。

　　7）維護崗位清潔，保護好公共設(shè)備不受損失、丟失，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向領(lǐng)班報告。

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　　8）指揮車輛出入，保證通道暢通，秩序良好，除特殊情況外禁止一切車輛停放在出入口。

　　9）門崗保安要特別注重站姿（呈立正式或跨立式），精神振作，衣冠整潔、待人熱情有禮。

　　10）在執(zhí)勤期間發(fā)現(xiàn)治安情況，必須及時報告領(lǐng)班并作好書面記錄。 11）未經(jīng)許可，不得擅自離開崗位。

　　12）所有進出小區(qū)大門的人和車輛必須嚴格檢查、驗證、登記，所有進、出貨車必須經(jīng)過檢查，而載貨離去的貨車，亦必須出示物品搬運許可證（需業(yè)主或住戶簽字和管理部蓋章后方可放行）。如有懷疑，應(yīng)要求可疑人出示證件和說清所攜帶物品或運載物品才予以放行，必要時可通知相關(guān)住戶/業(yè)主。

　　13）當(dāng)發(fā)生意外而有人受傷時，須指揮交通，給予尾隨車及時警告，將傷者小心地移離危險位置，打電話聯(lián)系救護車及通知領(lǐng)班等候支援。

　　14）在無人受傷的交通意外事件中，須維持秩序，使現(xiàn)場交通暢順，然后記錄事件經(jīng)過。

　　15）凡易燃、易爆或具危害公共安全的物品，一律禁止攜入。 5、巡邏崗崗位職責(zé)

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1.接班時與上一班做好交接班手續(xù)， 2.巡視路線要清晰,巡查要仔細； 3.巡視內(nèi)容；

　　1）用目視法對電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具進行檢查，凡不符合安全要求的要及時向上級報告。

　　2）檢查消防設(shè)備、設(shè)施是否齊全完好及運行正常。

　　3）檢查公共設(shè)施是否有損壞、丟失、弄臟，發(fā)現(xiàn)問題及時向領(lǐng)班報告。

　　4）檢查樓層的窗戶是否關(guān)好，如遇惡劣天氣應(yīng)通知業(yè)主關(guān)好門窗。 5）發(fā)現(xiàn)焚燒物品，在走廊、走道、樓梯口及其它公共場所堆放物品，或擅自損壞挪用消防器材設(shè)備及其它設(shè)施設(shè)備的，要立即制止并報告領(lǐng)班。

　　6）對在公共地方逗留時間過長或形跡可疑的人員應(yīng)上前詢問，并通知監(jiān)控人員監(jiān)控，對未經(jīng)業(yè)主預(yù)約的推銷員應(yīng)勸其離開。

　　7）接到業(yè)主報警，應(yīng)立即前往查明報警原因，按情況處理并立即報告。

　　8）檢查業(yè)主在裝修過程中有無相關(guān)證件，如沒有即通知領(lǐng)班處理。

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　　9）檢查小區(qū)內(nèi)停放的車輛是否關(guān)好門窗，有沒有撞、擦的痕跡，如發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知車主，并作好詳細記錄。

　　10）巡邏時要做到勤查、細看、記錄完全、并及時將巡邏中發(fā)現(xiàn)的重要情況報告領(lǐng)班。

　　11）巡查時還應(yīng)采取聽、聞、看、問等方式以便掌握情況：

　　聽：有無異常動靜，包括房間有無聲響，管井有無長時間流水的聲音。 聞：是否有物品燃燒時發(fā)出的焦味和其它異味等。

　　看：有無異常變化。

　　問：詢問有可能到此的作業(yè)人員，及時收集信息。

　　12）熟記緊急聯(lián)絡(luò)用的訊號，電話號碼，對講機頻率，以便與有關(guān)單位和人員及時聯(lián)系。

　　13）執(zhí)勤時必須全神貫注，細心觀察，發(fā)覺有異味，聽到可疑聲響，要立即查明情況。

　　14）發(fā)現(xiàn)偷盜分子，或進行流氓活動的，應(yīng)立即通知隊友并設(shè)法擒獲。

　　15）發(fā)現(xiàn)有吵架、打架斗毆現(xiàn)象時，應(yīng)上前勸導(dǎo)制止。

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物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)共2

　　物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　職務(wù)：工程部運行領(lǐng)班

　　呈報上級：工程部經(jīng)理及副經(jīng)理

　　指導(dǎo)下級：工程部高壓及制冷運行工

在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)管理運行班的日常工作，保證本大廈電氣設(shè)備系統(tǒng)的正常運行;

負責(zé)制訂運行班員工的安全教育和技術(shù)指導(dǎo)，并且定期對下屬員工進行培訓(xùn);

定期對下屬員工進行考評，監(jiān)督其工作表現(xiàn);

負責(zé)各設(shè)備系統(tǒng)圖紙和資料的收集和分類;

每天檢查分析本大廈各設(shè)備系統(tǒng)(高、低壓配電、發(fā)電機、環(huán)保、中央空調(diào))的運行情況及記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對于重大問題及時報告工程部主任;

安排跟進各外委保養(yǎng)單位的保養(yǎng)計劃，監(jiān)督保養(yǎng)進度和質(zhì)量，定期對各外委保養(yǎng)單位的工作進行評估;

每月底25日前向工程部經(jīng)理提交月報表：

用電報表

用水報表

用柴油報表

設(shè)備運行情況報表

同期對照表(水、電、中央空調(diào))

外判保養(yǎng)項目情況表

檢查運行班交班本，對各設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)的問題進行分析指導(dǎo)，并且采取有效的措施給予處理;

負責(zé)編制運行班的年、月、周工作計劃報工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn)后實施;

全面開展節(jié)能挖潛工作，使各設(shè)備系統(tǒng)保持在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的狀態(tài)下運行，并且做到“三干凈”、“四不漏”、“五良好”;

完成上級交辦的其他工作。

　　物業(yè)綜合維修領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　物業(yè)維修工崗位職責(zé)

　　物業(yè)工程部維修班長崗位職責(zé)

　　小區(qū)物業(yè)夜班維修工崗位職責(zé)

　　物業(yè)部維修工崗位職責(zé)

物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)共3

　　高檔寫字樓物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、服從領(lǐng)導(dǎo)，積極完成上級下達的各項工作任務(wù)。 2、做好員工出勤、工作情況的考核。 3、定期對轄區(qū)內(nèi)的工作情況進行檢查。

4、一般性文件及來文處理和文件管理，向主管提出工作建議。

5、負責(zé)安排各崗位的工作并檢查。

6、熟悉和精通下屬各崗位工作職責(zé)、工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)維修領(lǐng)班崗位職責(zé)共3篇(小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé))相關(guān)文章：