房地產主管工程師主要崗位職責共3篇地產工程經理崗位職責

時間：2022-07-07 05:06:29 綜合范文

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房地產主管工程師主要崗位職責共1

　　主管工程師崗位職責

1.協(xié)助組織工程部工作的全面開展，對主管工程項目的技術、質量、安全負責。

2.繪制施工現場平面布置圖，組織臨建工程施工。

3.編制《項目質量計劃》及作業(yè)指導書，技術交底書。

4.參與技術圖紙審核，設計文件會審。

5.負責主管施工技術管理。

6.負責主管項目技術性資料，文件的整理，施工日志，質量記錄的填寫情況。

7.負責編制主管項目生產計劃及審核需求計劃。

8.參與新工藝，新技術，新材料的開發(fā)，運用和推廣工作。

9.負責調查現場施工質量，文明施工及規(guī)范制度執(zhí)行情況。

10.參加建設單位組織的設計技術交底和交樁復測，組織主管施工項目調查和施工準備工作。

11.全面掌握工程進展情況，及時處理有關施工技術問題。

12.協(xié)助總工，工程部長其它日常工作。

房地產主管工程師主要崗位職責共2

　　主管工程師崗位職責

1.受工程管理部經理領導，對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質量、施工安全總負責。 2.負責參與監(jiān)理、施工單位招標文件的編制，參與有關合同條款的制訂。

3.負責組織設計、監(jiān)理、建設，施工及有關單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題。 4.熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要、設計變更等工程文件，并做好本工程的大事紀要。 5.負責編寫項目工程的管理實施細則，審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，審查項目工程的施工組織設計和施工作業(yè)方案。

6.根據監(jiān)理合同要求，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行，安全文明施工、影響工期進度的主要因素，質量控制效果等進行分析和糾編。

7.復核證實現場發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進度付款的確認簽字，并報部門經理審批。 8.參加現場各種重大質量安全事故的調查、處理，簽署開工、停工，復工命令。 9.主持參加施工現場的各種例會和會議。

10.組織參加各種工程驗收并簽認，做出工程驗收總結。

11.負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。 12.負責安排并協(xié)調工程各專業(yè)管理技術人員的工作，協(xié)調工程管理工種的配合。 13.完成領導交辦的其他任務。現場土建工程師職責

1、服從工程管理部經理領導，現場工作服從主管工程師調遣。

2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術規(guī)范，施工工藝流程。

3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數量核對、事中驗收，以及事后控制工作。

4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二十四小時跟到里旁站管理，主要控制砂石質量，砼配合比、攪拌時間、振搗質量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。

5、控制圍護墻體的砌筑質量，檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。

6、負責做好主體驗收前期工作，如：測量結構柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。

7、監(jiān)督施工質量，負責對所管理工程質量、進度、安全、文明實施動態(tài)跟蹤管理，發(fā)現問題及時處理，并將問題處理結果通報主管工程師及施工單位項目負責人。

8、負責材料見證關檢工作，每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢，并做好檢測記錄。

9、控制、檢查每周月施工進度，發(fā)現實際施工進度與計劃進度有偏差時，應及時報主管工程師及施工項目負責人，協(xié)助進行分解調整，保證施工進度計劃按時實施。

10、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質量以及整改結果等情況，積累第一手資料并以好做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天備檢查。

11、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。

　　建筑工程師崗位職責

1、負責項目報批報建中與建設局、消防局、人際辦、報批計劃以編制和報批文稿建筑部份的編寫。

2、負責設計與承包方的選擇工作。

3、負責建筑專業(yè)設計管理工作。 負責建筑專業(yè)前期技術調研負責編寫各階段建筑設計任務書負責各階段建筑設計的管理負責建筑設計成果的評審與確認

4、參與公司開發(fā)項目的前期策劃，對于開發(fā)項目的前期規(guī)劃，提出規(guī)劃建議，研究建筑類型、建筑密度、容積率、綠化率及市場銷售價位及前景，提出上面報告。

5、參與工程項目的設計招標工作，審核建筑設計要點，評估設計招標方案。

6、參與擴初設計和施工圖設計的審核工作，協(xié)調解決其它專業(yè)問題。

7、參加施工圖會審，經常深入工地、檢查施工質量、對于工程中出現的問題、配備有關專業(yè)，協(xié)調解決。

8、配備公司有關部門選定各種建筑裝飾材料。

9、負責施工中的建筑設計技術的配合。

10、參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程裝飾工程的初驗和工程竣工驗收。 資料員崗位職責

1、負責接收上級有關部門，各部、室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊，妥善保管。

2、負責發(fā)放本部門對外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)。

3、規(guī)范工程項目開發(fā)施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項目方面文件資料的

　　收發(fā)，保管制度。

4、對各種工程資料進行科學的規(guī)范的編號、登記、復印。

5、負責管理好有關工程技術資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關工程技術資料的重要性進行分類，及時清理作廢資料不被誤用。

6、發(fā)放的圖紙資料必須留原件一份，連同發(fā)放清單一起存檔。

7、負責定期清理工程檔案，合同、資質和建設、規(guī)劃、國土等主管部門審批原件，及時移交公司檔案室存檔。

8、負責視具體情況定期清理資料室檔案。

9、相關部門借閱圖紙及工程資料，應報工程主管工程師同意，登記相關借閱內容及時間，到期歸還時，須經雙方簽名確認。

10、及時催促施工單位向建設單位、監(jiān)理單位報送各項日常管理資料、技術資料，保證歸檔的工程資料真實、完整、準確。

11、做好對施工單位、監(jiān)理單位等日常資料的監(jiān)督檢查工作，督促施工單位、監(jiān)理單位及時上報施工進度計劃、監(jiān)理月報、監(jiān)理階段性工作報告等文字性資料。

12、協(xié)助好工程部內各專業(yè)工程師在工程資料方面需配合的各項工作，在各項工程驗收時配合施工單位、監(jiān)理單位等整理好各項驗收資料。

13、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。

14、若因公須借閱公司規(guī)定的機密資料，須報總經理同意并填寫有關借閱手續(xù)后，方準借閱。 工程部經理職責

1、主持工程部的日常行政工作和項目目標管理工作。

2、安排部門人員的崗位及工作分工，檢查并督促部門員工作好本職工作。

3、審批監(jiān)理單位的編寫報批的監(jiān)理規(guī)劃。

4、審核工程的現場簽證，工程月報量、工程進度款以及設備，材料選型等有關投資控制方面的工作。

5、審核部門月度工作計劃及計劃完成情況。

6、參加單位工程的主要驗收工作及主要設備的試車驗收工作。

7、參加有關工程項目的各種招、投標工作。

8、協(xié)調、處理工程管理部和其它部門的業(yè)務來往關系。

9、完成上級交辦的其它工作。 結構工程師崗位職責

1.責勘察分承包方的選擇，考察工作。 2.負責勘察管理工作。 3.負責勘察成果的評審與確定。 4.負責結構專業(yè)組設計管理工作。負責結構專業(yè)前期技術調研。負責編寫各階段結構設計任務書。負責各階段結構設計的管理。負責結構設計成果的評審與確認。

5.參與擴初設計和施工圖設計的審核工作，協(xié)調解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見。

6.參加工程項目的招標工作，參與對施工單位承建資格審查，審核投標單位投標文件中施工方案和落實措施，協(xié)助確定中標單位。

7.參加施工圖會審，審查施工單位基坑開挖，基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、參與解決施工中遇到的技術難題、對工程施工中出現質量問題，配合有關專業(yè)，協(xié)調解決。

8.配合公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料。 9.負責施工中的結構設計技術的配合。現場電氣工程師職責

1、服從工程管理部經理領導，現場服從主管工程師調遣。

2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術規(guī)范、施工工藝流程。施工一般以水施、消施圖為準，當遇有與土建矛盾或不一致時，應上報主管工程師，并與設計單位協(xié)調解決。

3、對施工單位的施工組織設計進行審批，對組織設計中不合理及錯誤之處，必須要求施工單位及時組織修改，并重新報審。

4、審查監(jiān)理人員上崗資質，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設計、合同要求及相關技術標準，發(fā)現不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。

5、根據工程進度及時進行各部位的隱蔽驗收，做好相關隱蔽驗收資料簽證。兼任工程項目的本專業(yè)安全管理工作。

6、管理施工過程中，應檢查各部位管線，接地裝置等是否同圖紙和其他施工文件要求相符合，特別注意地下室預埋管道，預留孔洞，預留接地極等是否符合電梯，人防，弱電機房配電房等重要設備的特殊要求，橋架、封閉式母線等與風管、水管標高，部位是否沖突，隱蔽后的管道是否有嚴格的防堵塞保護措施。對不符合要求的要及時通知施工單位整改。

7、檢查施工單位的各種試驗的試驗過程是否真實、標準，試驗結果是否符合設計和規(guī)范要求，并做好相關記錄。

8、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質量以及整改結果等情況，積累第一手資料并以備檢查。

9、參加各種工程會議，參與解決施工中遇到的技術難題，對工程施工中出現的質量問題，配合有關專業(yè)協(xié)調解決。

10、參加工程竣工驗收，認真審核給強、弱電竣工圖，確保各隱蔽管道埋設與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準確維修依據。

　　11參加單位工程基礎，主體工程的初驗和驗收工作。現場給排水工程師職責

1、服從工程管理部經理領導，現場服從主管工程師調遣。

3、對施工單位的施工組織設計進行審批，對組織設計中不合理及錯誤之處，必須要求施工單位及時組織修改，并重新報審。

5、根據工程進度及時進行各部位的隱蔽驗收，做好相關隱蔽驗收資料簽證。兼任工程項目的本專業(yè)安全管理工作。

6、基礎部位施工時，檢查埋地部分管線是否同圖紙和其他施工文件要求相符合。核驗給水管道和排水管道材料的規(guī)格、型號的質量是否符合要求。檢查管道支撐固定是否可靠。管道穿過基礎、地梁部位的預留洞尺寸是否符合設計和規(guī)范的要求；管道穿過地下室的地下構筑物外墻時，防水套管的規(guī)格、型號和數量是否符合要求。檢查管道標高、坡度是否滿足設計和規(guī)范的要求，布置和連接配件是否符合設計和規(guī)范要求。埋地給水管道隱蔽前根據規(guī)范要求進行壓力試驗。埋地排水管道隱蔽前根據規(guī)范進行灌水試驗。

7、主體施工階段，檢查預留孔洞是否符合設計和規(guī)范要求。預埋結構體內的管道，核查其規(guī)格、型號和數量、質量是否與圖紙和其他施工文件要求相符合，并在混凝土澆注前進行水壓或灌水試驗。

8、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質量以及整改結果等情況，積累第一手資料并以備檢查。

9、參加各種工程會議，參與解決施工中遇到的技術難題，對工程施工中出現的質量問題，配合有關專業(yè)協(xié)調解決。

10、參加工程竣工驗收，認真審核給排水、消防管道竣工圖，確保地下管道埋設與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準確維修依據。