樓盤開(kāi)盤方案（精選7篇）

時(shí)間：2023-09-09 08:42:46 綜合范文

樓盤開(kāi)盤方案篇1

　　一、活動(dòng)目的

　　◆聚集人氣，促進(jìn)銷售：通過(guò)案場(chǎng)的回饋互動(dòng)活動(dòng)，吸引新老客戶來(lái)訪，為案場(chǎng)營(yíng)造更多人氣，從而活躍案場(chǎng)氣氛，促進(jìn)銷售。

　　◆口碑效應(yīng)，品牌形象輸出：以4月份“春暖花開(kāi)，綠回大地”的契機(jī)，結(jié)合綠地集團(tuán)的品牌實(shí)力和社會(huì)影響。輸出品牌“關(guān)愛(ài)”的形象;

　　◆優(yōu)化渠道營(yíng)銷：通過(guò)與新渠道相結(jié)合，壯大數(shù)據(jù)庫(kù)，為后期數(shù)據(jù)營(yíng)銷及口碑傳播奠定基礎(chǔ)。

　　二、活動(dòng)時(shí)間：201X年4月19日—20日

　　三、活動(dòng)對(duì)象：

　　1、新品未成交客戶

　　2、老客戶

　　3、到場(chǎng)新客戶

　　四、活動(dòng)宣傳：

　　1、置業(yè)顧問(wèn)、兼職電話邀約客戶

　　2、看房團(tuán)帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)

　　3、網(wǎng)站軟文信息釋放

　　4、信息釋放

　　五、活動(dòng)主題：春暖花開(kāi)——DIY手繪包

　　六、活動(dòng)形式

　　1、掃描綠地世紀(jì)城方可參加DIY手繪包

　　(每天60個(gè)，共2天)

　　2、購(gòu)房送契稅、公共維修基金

　　七、活動(dòng)地點(diǎn)

　　綠地世紀(jì)城案場(chǎng)

　　八、活動(dòng)預(yù)評(píng)估

　　以4月份“春暖花開(kāi)，綠回大地”的契機(jī)，結(jié)合綠地集團(tuán)的品牌實(shí)力和社會(huì)影響。輸出品牌“關(guān)愛(ài)”的形象，進(jìn)一步擴(kuò)大綠地世紀(jì)城的口碑效應(yīng)并通過(guò)活動(dòng)增加粉絲量，預(yù)計(jì)共來(lái)訪100組客戶，粉絲量增加20組客戶

　　九、費(fèi)用預(yù)算

樓盤開(kāi)盤方案篇2

　　一、活動(dòng)目的1．聚集人氣

　　由于河西地區(qū)為新興開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。

　　2．制造項(xiàng)目開(kāi)盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度

　　當(dāng)前南京樓某地競(jìng)爭(zhēng)激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開(kāi)盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。

　　本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引某地民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。

　　3．直接促銷

　　部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。

　　4．場(chǎng)面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)某某

　　二、活動(dòng)時(shí)間

　　9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)

“秘書工作”售樓中心

　　四、活動(dòng)形式

　　1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。

　　2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。

　　五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

　　看房送房大抽獎(jiǎng)

　　1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的某地民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人身份證）；

　　2、連環(huán)獎(jiǎng)：開(kāi)盤當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng)，凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的某地民均可參加。

　　一重獎(jiǎng)——10名，各獎(jiǎng)2平米

　　二重獎(jiǎng)——5名，再獎(jiǎng)2平米

　　三重獎(jiǎng)——1名，再獎(jiǎng)2平米

　　直升飛機(jī)看江景

　　1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的某地民均可參加（額滿即止）；

　　2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)。

　　六、抽獎(jiǎng)辦法

　　通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)取），所有獎(jiǎng)券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開(kāi)盤期間前往湘江路開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。

　　七、活動(dòng)程序

　　1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場(chǎng)聚集人群過(guò)多，可提前確認(rèn)）

　　2．9：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束

　　3．9：16，主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始

　　4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開(kāi)鑼致辭

　　5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話

　　6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

　　7．10：28，第一次抽獎(jiǎng)開(kāi)始，所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景

　　8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

　　9．11：08，第二次抽獎(jiǎng)開(kāi)始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景

　　10． 11：28，第三次抽獎(jiǎng)開(kāi)始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景

　　11． 12：00前，抽獎(jiǎng)結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開(kāi)盤活動(dòng)結(jié)束

　　八、活動(dòng)準(zhǔn)備工作進(jìn)度表（略）

　　九、組織分工（略）

　　十、宣傳方案（略）

　　十

　　一、費(fèi)用預(yù)算（略）

樓盤開(kāi)盤方案篇3

　　樓盤加推廣告語(yǔ)

　　1、讓世界向往的故鄉(xiāng)

　　2、某沿河樓盤：生活，在水岸停泊

　　3、一江春水一種人生

　　4、某錢塘江邊樓盤：面對(duì)潮流經(jīng)典依舊

　　5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景

　　6、以山水為賣點(diǎn)的樓盤：山水是真正的不動(dòng)產(chǎn)

　　7、某城區(qū)的山腰上的樓盤：凌駕尊貴俯瞰繁華

　　8、某地勢(shì)較高的樓盤：高人，只住有高度的房子

　　9、某學(xué)區(qū)房：不要讓孩子輸在起跑線上

　　10、尾盤：最后，最珍貴

　　11、回家就是度假的生活

　　12、生命就該浪費(fèi)在美好的事情上

　　1、我們?cè)斐恰?/p>

　　2、我的工作就是享受生活——

　　3、我家的客廳，就是我的生活名片——

　　4、在自己的陽(yáng)臺(tái) 看上海的未來(lái)——

　　5、公園不在我家里我家住在公園里——

　　6、這里的花園沒(méi)有四季——

　　7、***，裝飾城市的風(fēng)景——

　　8、***，我把天空搬回家——

　　9、房在林中，人在樹下——

　　10、生活，就是居住在別人的愛(ài)慕里——

　　11、到〖星河灣〗看看好房子的標(biāo)準(zhǔn)——

　　12、讓世界向往的故鄉(xiāng)

　　13、核心地段（區(qū)位是一面鏡子，照見(jiàn)家的質(zhì)素）

　　14、這里的`花園沒(méi)有四季

　　15、義德地產(chǎn)，火爆開(kāi)盤。

　　16、溫泉電梯洋房，上流生活專屬--南華康城二期

　　17、成熟配套（周邊一切是鏡子，照見(jiàn)家的質(zhì)素）

　　18、某城區(qū)的山腰上的樓盤：凌駕尊貴俯瞰繁華

　　19、超大規(guī)模（點(diǎn)亮與過(guò)往不同的“大”生活）

　　20、金月灣盛大開(kāi)盤。

　　21、以山水為賣點(diǎn)的樓盤：山水是真正的不動(dòng)產(chǎn)

　　22、某學(xué)區(qū)房：不要讓孩子輸在起跑線上

　　23、天下之中，榮耀之邦。--國(guó)貿(mào)中心

　　24、城市生活標(biāo)桿，公園居住典范--東盛。公園1號(hào)

　　25、***，我把天空搬回家

　　26、“明”城天下“珠”裕商家--明珠世貿(mào)商城

　　27、我的工作就是享受生活

　　28、人生如江，幸福在岸。--長(zhǎng)江帝景

　　29、尾盤：最后，最珍貴

　　30、***，裝飾城市的風(fēng)景

　　31、在自己的陽(yáng)臺(tái)看上海的未來(lái)

　　32、回家就是度假的生活

　　33、矗繁華之上，居城市之央--金都華府

　　34、隱逸空間（環(huán)境是一面鏡子，照見(jiàn)家的質(zhì)素）

　　35、好生活在〖珠江〗

　　36、均好戶型（每天每秒都被釋放到四壁之外）

　　37、生活，就是居住在別人的愛(ài)慕里

　　38、XXXX（樓盤名字），蔑視群雄，重磅出擊！

樓盤開(kāi)盤方案篇4

　　房地產(chǎn)系不動(dòng)產(chǎn)的商品概念，與其他商品有著本質(zhì)截然不同的區(qū)別，不同于買件衣服那樣隨心所欲，這是因?yàn)橘I房子價(jià)位高，耐用性長(zhǎng)。買主務(wù)必經(jīng)過(guò)審情度事、權(quán)衡利弊的反復(fù)斟酌才能作出決定，而且反彈心理很強(qiáng)，稍有不稱心就會(huì)改變主意，買主思考的問(wèn)題，內(nèi)容豐富，錯(cuò)綜復(fù)雜，既要考慮得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，又要科究?jī)?yōu)雅舒適的自然環(huán)境，樓質(zhì)、交通、音貝、污染、安全等諸方面的慎之有慎。由此可見(jiàn)房地產(chǎn)營(yíng)銷深度廣，難度大，負(fù)荷重，企求在房地產(chǎn)營(yíng)銷上取得卓然顯著的成效，并非輕而易舉、彈指一揮間，必須加強(qiáng)重視大腦智力投資的力度，具備冰凍三尺非一日之寒的韌勁和毅力。

一、創(chuàng)意理念

　　要達(dá)到尚方寶劍的強(qiáng)大韌勁和力度，必須在創(chuàng)意理念上形成：

　　1、具有高度的自信野心

　　2、富于競(jìng)爭(zhēng)，且樂(lè)此不倦

　　3、頭腦敏銳，不拘傳統(tǒng)

　　4、感性認(rèn)識(shí)和理性認(rèn)識(shí)相處融洽

　　5、注重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，睽重未來(lái)

二、構(gòu)思框架

　　1、以塑造形象為主，渲染品味和意念

　　2、展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢(shì)

　　3、體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活

　　4、直切消費(fèi)群生活心態(tài)

三、實(shí)戰(zhàn)流程

　　1、形象定位：

　　對(duì)樓盤的綜合素質(zhì)進(jìn)行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計(jì)思想、具體細(xì)節(jié)等到方面的高起點(diǎn)定位。所謂高起點(diǎn)完全可以從樓盤的整體設(shè)計(jì)中體現(xiàn)到：吸取園外、境外高檔物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，處處顧及住戶需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)和公共空間的審美安排；小至空調(diào)機(jī)位、公共過(guò)道采光以及住戶戶型設(shè)計(jì)等等，都進(jìn)行精碉細(xì)鑿，力爭(zhēng)完美。

　　好東西總有不同之處，因而“不同”二字構(gòu)成了樓盤這一高檔物業(yè)的形象基礎(chǔ)，使它有機(jī)會(huì)從眾多物業(yè)中脫穎而出。比如：地理位置不同，交通條件不同，物業(yè)品質(zhì)不同，發(fā)展商信譽(yù)不同，人均擁有空間不同，升值潛力不同，車位數(shù)量不同，小區(qū)規(guī)劃不同。這“八種不同”的明知故問(wèn)句子成為開(kāi)發(fā)商向樓盤消費(fèi)對(duì)象闡述物業(yè)優(yōu)勢(shì)的重要線索。

　　2、主要賣點(diǎn)：

　　對(duì)樓盤進(jìn)行全面分析研究，概括為四個(gè)方面的賣點(diǎn)構(gòu)成：

　　1）地理位置

　　2）樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu)

　　3）樓盤做工用料

　　4）戶型設(shè)計(jì)。突出明顯優(yōu)勢(shì)，這是樓盤消費(fèi)者最關(guān)心的物業(yè)指標(biāo)。

　　3、繪制效果圖：

　　根據(jù)開(kāi)發(fā)商的條件和推廣需要，分別繪制整體效果圖、多層單體效果圖。繪制效果圖要強(qiáng)調(diào)公共空間開(kāi)闊、細(xì)節(jié)豐富、品味高，因?yàn)闃潜P的銷售，需要啟動(dòng)購(gòu)樓者對(duì)未來(lái)的想象，無(wú)數(shù)事實(shí)范例證明，精美的效果圖對(duì)營(yíng)銷起了事半功倍的決定性作用。

　　4、廣告訴求點(diǎn)：

　　1）闡述樓盤的位置

　　2）闡述樓盤所在地的歷史淵源

　　3）闡述樓盤交通條件

　　4）闡述樓盤人口密度情況

　　5）闡述樓盤的升值潛力

　　6）闡述樓盤開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)

　　7）闡述樓盤的背景

　　8）闡述樓盤的舒適溫馨

　　9）闡述樓盤的實(shí)用率

　　10）闡述樓盤的付數(shù)計(jì)劃

　　11）闡述樓盤的品質(zhì)

　　12）闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義

　　13）闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同

　　5、廣告階段劃分：

　　對(duì)樓盤的品牌推廣是一個(gè)長(zhǎng)期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對(duì)樓盤形象的一次重要投資。

樓盤開(kāi)盤方案篇5

一、開(kāi)盤背景

　　1、近幾個(gè)月，全國(guó)樓市普遍升溫，局部城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說(shuō)，國(guó)內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來(lái)已持續(xù)個(gè)性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來(lái)預(yù)計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大，會(huì)隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應(yīng)”。

　　2、六安城南板塊經(jīng)近年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開(kāi)盤后，著力提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)。以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)，說(shuō)明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

　　3、本項(xiàng)目由于開(kāi)發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得最佳開(kāi)發(fā)效益目標(biāo)來(lái)看，這是不利的。

　　4、二期預(yù)約以來(lái)，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計(jì)二期180余套的占35%，若按140套計(jì)（可售房源），則為50%左右。至8月5日開(kāi)盤尚有2個(gè)星期，預(yù)計(jì)小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過(guò)于集中，若改進(jìn)入大訂可能會(huì)減少30%左右的客戶。

二、推盤策略

　　針對(duì)本期開(kāi)盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開(kāi)發(fā)效益。

　　1、價(jià)位策略

　　建議后面部分二期房源，以求掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得最佳開(kāi)發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對(duì)追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開(kāi)盤。如遇特殊情況，價(jià)格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開(kāi)發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營(yíng)三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。

　　2、價(jià)格策略

　　無(wú)論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng)，走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必須拉升，在迎合市場(chǎng)基礎(chǔ)上，取得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。

　　這樣提價(jià)幅度的理由如下：

　　a、大市趨上，影響消費(fèi)心理；

　　b、華府一期高開(kāi)，已確立區(qū)域房?jī)r(jià)標(biāo)桿；

　　c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分；

　　d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值

　　3、效益目標(biāo)

　　二期價(jià)位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識(shí)：二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益，即使市場(chǎng)稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須耐心，耐心即機(jī)會(huì)，機(jī)會(huì)即效益。應(yīng)該看到，這種機(jī)會(huì)已經(jīng)開(kāi)始形成。

三、開(kāi)盤活動(dòng)方案

　　1、活動(dòng)目的

　　為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力；

　　將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；

　　以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光；

　　為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。

　　2、活動(dòng)意義

　　吸引客戶，形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)

　　一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開(kāi)始銷售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。

　　達(dá)到傳播目的

　　雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來(lái)后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的開(kāi)盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。

　　成交客戶

　　通過(guò)展示企業(yè)開(kāi)發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤知名度；加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。

　　3、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年8月5日星期日8：00～12：00

　　4、活動(dòng)地點(diǎn)

　　現(xiàn)場(chǎng)銷售部和銷售門前空地

樓盤開(kāi)盤方案篇6

　　每年一次的七夕節(jié)將要到了，親愛(ài)的網(wǎng)友朋友們打算今年怎么過(guò)呢?玫瑰花、燭光晚餐......這樣的話，那你就OUT了!親手為自己的另一個(gè)她做出做獨(dú)特的巧克力，是不是更加能贏得他(她)的芳心呢。還在等什么?濱湖國(guó)際這里8月2日、3日(本周六日)，將為大家準(zhǔn)備這個(gè)獨(dú)特的舞臺(tái)，讓大家盡情發(fā)揮自己的想象，做自己想做的，送自己想送的，不過(guò)大家要注意哈，本次活動(dòng)原材料數(shù)量有限，先到先得!

　　活動(dòng)主題：

　　美食狂歡第一季巧克力DIY 為愛(ài)貯巢情系濱湖

　　活動(dòng)時(shí)間：

　　8月23日(本周六、周日)

　　活動(dòng)地點(diǎn)：

　　濱湖國(guó)際一樓接待大廳

　　參與人員：

　　新、老客戶及攜帶的子女

　　活動(dòng)免費(fèi)報(bào)名電話：

　　400-888-2200 轉(zhuǎn)

　　濱湖國(guó)際8月份感恩傾情回饋，加推“抄底價(jià)”高層特價(jià)房(51㎡—113㎡)，本周僅限5套(全款折，貸款折);二期洋房全新加推，147-285平精品戶型等你來(lái)鑒，可贈(zèng)送額外面積，最高贈(zèng)送180平，另有老帶新活動(dòng)傾情回饋，老帶新成功訂房老客戶可得1000-5000元購(gòu)物卡不等，新用戶成交可得500元購(gòu)物卡。

　　濱湖國(guó)際由河北鵬福地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于衡水市濱湖新區(qū)，占據(jù)“一湖兩城”規(guī)劃的核心位置，承接市中心的成熟配套與城市向南發(fā)展的規(guī)劃利好。

　　濱湖國(guó)際，占地700余畝，規(guī)劃有別墅、洋房、小高層、高層等多種產(chǎn)品形式，約7000戶，是目前衡水市最大規(guī)模的復(fù)合型社區(qū)。目前推出的是法式退臺(tái)洋房和高層瞰景官邸。其中洋房層高米，高層層高3米，樓間距最高超過(guò)100米，是衡水首屈一指的低密度舒居大社區(qū)。

　　“纖云弄巧，飛星傳恨，銀漢迢迢暗渡。金風(fēng)玉露一相逢，便勝卻人間無(wú)數(shù)。”中國(guó)七夕，是情人相會(huì)的日子，獨(dú)具魅力。在此佳節(jié)，牛郎織女跨越銀河相逢團(tuán)圓，互訴衷腸，兩情久長(zhǎng)!8月2日—3日，恒大城將在五星會(huì)所將舉辦一場(chǎng)主題為“愿享七夕，浪漫恒大城”許愿瓶DIY浪漫活動(dòng)，讓所有新老業(yè)主在恒大城共度一個(gè)浪漫七夕。

　　許愿瓶是一種藝術(shù)品，通常做成瓶子的`形態(tài)，里面放有裝飾品或小星星，一般用來(lái)許愿。在很久之前，情侶之間就喜歡把秘密或愿望寫在紙條上，然后密封于瓶子內(nèi)，以此來(lái)祈禱自己的愿望成真!七夕節(jié)馬上來(lái)臨，恒大城將為大家精心準(zhǔn)備一場(chǎng)承載幸福的活動(dòng)——許愿瓶DIY。屆時(shí)，恒大城將于大家一起將七彩夢(mèng)幻裝進(jìn)許愿瓶，許下愿望。

　　活動(dòng)期間，現(xiàn)場(chǎng)將會(huì)有專業(yè)人員，為大家講解如何手工制作許愿瓶。一家大小親自動(dòng)手DIY那可愛(ài)有趣的許愿瓶，將會(huì)讓你忘卻那忙碌奔波的生活節(jié)奏，一不小心走進(jìn)那無(wú)與倫比的夢(mèng)幻晶瑩世界。小朋友們參與其中，不但能培養(yǎng)動(dòng)手能力，而且趣味益智;小情侶們互相贈(zèng)送，更是會(huì)加深彼此之間的感情?；蛟S大家在不經(jīng)意間許下的愿望，不久后就會(huì)實(shí)現(xiàn)。本周末，恒大城將與您共度佳節(jié)，共圓美夢(mèng)。

　　寫一句話、，折一顆星星，放進(jìn)瓶子里，看著它被封上口……就像看到自己的夢(mèng)想即將實(shí)現(xiàn)。一顆星承載著一份力，萬(wàn)顆星就是所有人的超能量，伴隨著感動(dòng)、感慨，在不久的將來(lái)，我們的愿望一定會(huì)實(shí)現(xiàn)。

　　除了許愿瓶DIY，在現(xiàn)場(chǎng)還可以自己親手制作巧克力，多種口味巧克力讓你感受愛(ài)的甜美，讓大家“吃在嘴里，甜在心上”!《一千零一個(gè)愿望》里唱到：“明天就像是盒子里的巧克力糖，什么滋味，充滿想象”，在七夕情人節(jié)期間，大家不必再停留在想象。恒大城將提供多種口味巧克力原材料，新老業(yè)主一起動(dòng)手為自己或家人DIY一份節(jié)日的禮物美味，您可以慢慢品嘗巧克力在舌間融化的感覺(jué)，就像一個(gè)無(wú)需言語(yǔ)的奇妙精靈一般，帶給您甜蜜美好的心情。

　　七夕節(jié)期間，凡到訪客戶均可參與抽獎(jiǎng)，成交的客戶，更可獲得砸金蛋抽大獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，精美豪禮等您拿!這個(gè)七夕，哪兒都別去了，就到恒大城度良辰，賞美景吧!

樓盤開(kāi)盤方案篇7

　　一、開(kāi)展活動(dòng)的目的

　　本案二期自年10月開(kāi)盤銷售以來(lái)，通過(guò)房展會(huì)、報(bào)紙廣告等有效地宣傳媒體達(dá)到了市場(chǎng)初步認(rèn)知的目的，截至到年11月29日累計(jì)銷售房屋套，取得了較好的銷售業(yè)績(jī)。

　　自開(kāi)盤以來(lái)，通過(guò)人傳人的口碑宣傳，使本案積累了眾多的潛在客戶，為了促進(jìn)客戶成交，擬開(kāi)展“元旦促銷活動(dòng)”，主要有以下目的：

　　1、擴(kuò)大市場(chǎng)知名度

　　本案自開(kāi)盤銷售以來(lái)，還沒(méi)有開(kāi)展過(guò)項(xiàng)目形象宣傳，主要是因?yàn)橄ＭM量減少?gòu)V告費(fèi)用的投入，為開(kāi)發(fā)公司節(jié)約費(fèi)用，注重宣傳的實(shí)效性，注重有效客戶的挖掘工作。

　　2、鞏固良好的.銷售局面

　　眾所周知對(duì)于房地產(chǎn)銷售而言，每年的一、二月份因受“元旦”和“春節(jié)”的影響通常是銷售淡季。但因本案開(kāi)盤銷售時(shí)間較晚，為了鞏固剛剛形成的良好的銷售局面，不能放棄一、二月份的銷售機(jī)會(huì)。在一、二月份報(bào)紙廣告量適當(dāng)減少的情況下，舉辦促銷活動(dòng)為較有效的促銷方式。

　　3、建立穩(wěn)固的客戶關(guān)系

　　在每個(gè)成功銷售的房地產(chǎn)案例中，不僅要求不斷地吸引新客戶成交，而且還要注重對(duì)老客戶的服務(wù)和深度挖掘工作，以便使其能介紹親朋好友購(gòu)房，同開(kāi)發(fā)公司及銷售人員建立朋友式的關(guān)系，長(zhǎng)期為本案的銷售工作提供幫助。

　　二、活動(dòng)開(kāi)展時(shí)間

　　此次活動(dòng)，計(jì)劃安排在 20xx年元月1日至元月15日之間（以下簡(jiǎn)稱此時(shí)段）進(jìn)行。

　　三、活動(dòng)內(nèi)容

　　1、購(gòu)買一期的住宅按揭優(yōu)惠3萬(wàn)元，一次性4萬(wàn)元，商鋪按揭2萬(wàn)元，一次性3萬(wàn)元

　　2.購(gòu)買二期的住宅按揭優(yōu)惠2萬(wàn)元，一次性3萬(wàn)元。購(gòu)買二期住宅的客戶購(gòu)買150平方以上的另外優(yōu)惠萬(wàn)元

　　四、活動(dòng)組織形式

　　1、于20xx年1月1日之前，在“楚天都市報(bào)”做出夾報(bào)廣告；分時(shí)段共做兩次；將這次購(gòu)房?jī)?yōu)惠內(nèi)容廣而告之。

　　2、給已經(jīng)登記未購(gòu)房客戶發(fā)短信廣而告之。

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