下面是范文網(wǎng)小編整理的2018房估師考試《制度與政策》強(qiáng)化練習(xí)十 房產(chǎn)評(píng)估師考試考哪些，供大家賞析。

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　　2018房估師考試《制度與政策》強(qiáng)化練習(xí)十

　　1、房地產(chǎn)可分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。()

　　2、政府必須通過出資興建廉租住房來解決最低收入家庭住房問題。()

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)必須以出讓方式取得。()

　　4、我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義公有制，故土地登記只能核發(fā)《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》。()

　　5、《土地管理法》根據(jù)用途將土地分為基本農(nóng)田、建設(shè)用地和來利用土地。()

　　6、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于集體所有。()

　　7、拆遷己抵押的房屋，能解除抵押合同的，經(jīng)征得抵押權(quán)人同意，補(bǔ)償款付給被拆遷人。()

　　8、城市房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日。()

　　9、拆遷人與被拆遷人未達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷。()

　　10、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。()

　　11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書不是企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的必備條件。()

　　12、房地產(chǎn)廣告中含有價(jià)格的，應(yīng)清楚表示該價(jià)格即為實(shí)際的銷售價(jià)格，并注明價(jià)格有效期限。()

　　13、王某繼承了其父原值60萬元人民幣、現(xiàn)值80萬元的住宅后將其出租，他需繳納的房地產(chǎn)稅包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。()

　　14、無人主張權(quán)利的房屋，直接由房地產(chǎn)行政主管部川代為登記并頒布發(fā)房屋所有權(quán)征。()

　　15、在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用議連同在建工程的投入資產(chǎn)。()

　　16、以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會(huì)或者股東大會(huì)通過。()

　　17、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案系統(tǒng)管理部門將投訴轉(zhuǎn)給被投訴單位處理，位在15天內(nèi)沒有反饋意見時(shí).即在網(wǎng)上公示投訴情況。()

　　18、采應(yīng)住房置業(yè)擔(dān)保方式的，若債務(wù)人在主臺(tái)同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿時(shí)沒有履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)要求住房置業(yè)擔(dān)保公司在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。()

　　19、非業(yè)主使用人也是物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象。()

　　20、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案的內(nèi)容包括其繼續(xù)教育情況和科研能力表現(xiàn)。

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　　01、√02、×03、×04、×05、×

　　06、×07、√08、√09、×10、×

　　11、√12、√13、×14、×15、√

　　16、×17、√18、√19、√20、√

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