下面是范文網(wǎng)小編整理的地產(chǎn)營銷部崗位職責共4篇 房地產(chǎn)營銷部的主要職責，供大家參閱。

地產(chǎn)營銷部崗位職責共1

　　地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

　　任職要求：

　　1.?？埔陨蠈W歷，3-5年以上一手房銷售總監(jiān)崗位工作經(jīng)驗； 2.有敏銳的市場意識、應變能力、獨立開拓市場的能力； 3.優(yōu)秀的團隊建設經(jīng)驗，善于協(xié)調營銷團隊的工作；

　　4.具備較強的管理能力、學習能力、溝通能力、協(xié)調能力和領導水平；工作嚴謹、負責、積極進?。?/strong>

　　5.具備房地產(chǎn)調研、策劃、推廣及銷售組織經(jīng)驗，有知名項目成功操盤經(jīng)驗，具有成功的房產(chǎn)項目銷售業(yè)績背景者優(yōu)先；

　　6.具備豐富的項目現(xiàn)場管理能力，獨立主持房地產(chǎn)項目銷售管理工作； 7.配備銷售人員資源優(yōu)先。 崗位職責：

　　1、公司總銷售目標的制定、執(zhí)行；根據(jù)公司發(fā)展階段要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

　　2、拓展市場業(yè)務，積極挖掘新客戶，深度開發(fā)老客戶，確保公司銷售指標的完成；

　　3、建立和管理銷售團隊，規(guī)范銷售流程，完成銷售目標；

　　4、具備獨立指導、培養(yǎng)新銷售團隊的能力與責任，對下屬員工進行培訓及業(yè)務指導，幫助下屬提高工作業(yè)績，確保部門銷售目標的達成。

　　5、全面負責組織對客戶的全程服務（溝通、匯報、維護、考察接待及突發(fā)事件處理等）；

　　6、公司內外部的溝通，客戶關系維護及業(yè)務拓展的配合；

　　7、參與部門思路討論、成型，制定整體部門策略；

地產(chǎn)營銷部崗位職責共2

　　地產(chǎn)融資部崗位職責

　　1．協(xié)助財務部負責組織收集、研究與融資相關的國家法律、法規(guī)、方針、政策及金融信息，并提出與集團融資相關的對策與建議。

　　2．負責分析市場和項目融資風險，對企業(yè)短期及較長期的資金需求進行預測，參與制定并統(tǒng)一實施集團范圍內各子公司的全部融資方案。 3.了解政府、銀行對特定區(qū)域、行業(yè)和企業(yè)可實施的最優(yōu)惠信貸政策，根據(jù)要求報送資料，做好集團下屬各子公司的授信評級工作。

　　4.執(zhí)行公司的融資決策，及時報送融資所需的基礎資料，及時跟進完善，及時解決其間的各種問題，確保審批的時效性。

　　5.對銀行給予的每一筆授信、融資進展情況編制臺帳，準確把握每一筆已批款的額度、利率、期限及抵押擔保情況，確保貸款的及時發(fā)放，滿足公司的用款需求。

　　6．對發(fā)放的每一筆貸款編制臺帳，詳細反應貸款金額、利息和期限，提前通知出納人員做好利息、本金的償付。

　　7.積極開拓金融市場，與國內外目標融資機構溝通，建立多元化的企業(yè)融資渠道，與各金融機構建立和保持良好的合作關系。

　　8．與土地、房產(chǎn)、測繪、評估、審計等相關部門人員多接觸勤溝通，保持良好的合作關系，以確保用款時各環(huán)節(jié)緊密銜接，縮短放款時間。 9.利用與銀行及相關部門的良好關系，為銷售部、客服部及小額貸、擔保等部門提供信息上的支持，尤其是在當前政策環(huán)境下為在售樓盤尋找新的按揭銀行，配合公司售房。

　　10.掌握集團下屬各子公司的基本情況，協(xié)助有關部門做好工商等執(zhí)照的年檢，牽頭各公司貸款卡的年檢。

地產(chǎn)營銷部崗位職責共3

　　4、營銷策劃部職位說明書

　　營銷策劃部經(jīng)理

　　任職資格：

　?、賹W歷和專業(yè)知識：大學本科及以上學歷；市場營銷、房地產(chǎn)管理及其他相關專業(yè)畢業(yè)，具備市場營銷管理、經(jīng)濟學、房地產(chǎn)開發(fā)、廣告策劃學等相關專業(yè)知識。 ②工作經(jīng)驗和能力：六年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)歷，具有豐富的項目拓展、推廣、策劃以及銷售、客戶服務經(jīng)驗；一年以上相同職位從業(yè)經(jīng)驗，具備大型項目全程營銷工作經(jīng)驗，上具有優(yōu)秀的計劃控制和領導能力、組織協(xié)調能力；具有良好的溝通、談判、社交能力及口頭及書面表達能力。

　　崗位職責：

　　1、全面負責策劃、銷售工作；

　　2、根據(jù)公司制度要求，制定本部門各項管理制度并貫徹實施；

　　3、負責組織制訂公司全面營銷策劃工作計劃，并分解落實完成；

　　4、組織開展對新項目所在區(qū)域競爭對手及消費者的調查，為營銷推廣方案提供支持；

　　5、主持開展項目的銷售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用等工作，并做出決策；

　　6、負責項目售樓處外部形象與內部裝修方案的審定；

　　7、負責本公司整體形象策劃和品牌建設，審定各項宣傳推廣公司形象的公關活動方案；

　　8、負責主持、策劃與實施公司形象、樓盤項目的推廣和促銷活動；

　　9、負責組織編制各類宣傳推廣費用計劃，監(jiān)控預算執(zhí)行情況并及時呈報；

　　10、組織制定項目銷售價格、銷售計劃、回款計劃、優(yōu)惠策略；

　　11、與政府部門、媒體等保持良好關系，開展公關宣傳活動，樹立公司良好社會形象；

　　12、負責本部門下屬人員的業(yè)務指導、培訓與考核工作；

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　銷售經(jīng)理

　　任職資格：

　?、?學歷和專業(yè)知識：大學及以上學歷；具有市場營銷、房地產(chǎn)等相關專業(yè)知識。 ②工作經(jīng)驗和能力：三年以上房產(chǎn)項目案場銷售經(jīng)驗，一年以上相關職位從業(yè)經(jīng)驗，具有豐富的房地產(chǎn)項目現(xiàn)場管理、銷售經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的國家相關政策、法律法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)等管理知識；具有具備較強的市場意識。

　　崗位職責：

　　1、負責銷售管理工作。建立健全銷售有關制度、流程，并貫徹執(zhí)行；

　　2、負責公司銷售業(yè)務，獲取最新市場銷售信息，為策劃提供可靠信息和依據(jù)；

　　3、編制本部門月、季、年度銷售計劃和工作總結，確保完成公司下達的各項任

　　務，并監(jiān)控本部門的成本費用；

　　4、妥善處理客戶投訴；

　　5、協(xié)助財務部做好應收款的催收工作；

　　6、負責本部職員的管理及調控，包括人員選拔、考核、監(jiān)督等工作；

　　7、負責各項目銷售房源管控；

　　8、巡視售樓處檢查清潔等日常管理各項工作；

　　9、建立與銷售主管、置業(yè)顧問定期例會制，對銷售情況進行總結分析；

　　10、制定銷售計劃，負責銷售計劃執(zhí)行并對銷售情況作出分析；

　　11、負責對銷售人員進行崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧；

　　12、對樓盤定價、房源供應、產(chǎn)品定位提出意見；

　　13、向上級匯報工作進度及銷售情況，積極主動完成上級交辦的其他工作。

　　營銷策劃主管

　　任職資格：

　?、賹W歷和專業(yè)知識：大學本科及以上學歷；具有市場營銷、房地產(chǎn)等相關專業(yè)知識。

　　②工作經(jīng)驗和能力：三年以上房產(chǎn)項目策劃經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的國家相關政策、法律法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)等管理知識；具有一年以上相同職位從業(yè)經(jīng)驗，思路清晰，熟悉媒體運作，具備項目整體策劃把控能力；具有較強的口頭和文字表達能力，能夠組織完成系列的策劃文案。

　　崗位職責：

　　1、負責有關市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控；

　　2、搜集有關房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為銷售策劃提供有利依據(jù)；

　　3、負責展銷會、銷售接待中心等現(xiàn)場氣氛布置的方案，并組織實施完成；

　　4、組織完成本公司的CI、VI 策劃工作；

　　5、負責銷售公司所有項目之策劃工作，對營銷策劃經(jīng)理負責；

　　6、制定年度、季度、月度項目推廣計劃；

　　7、負責相關市場推廣資金計劃，監(jiān)督并作總結分析；

　　8、負責公司項目所有前期定位、中期策劃推廣、后期分析工作；

　　9、包括前期項目SWOT分析，項目市場定位，營銷推廣方式等具體工作；

　　10、配合銷售部建立售樓處客戶數(shù)據(jù)資料信息庫，并在此基礎上提煉有效數(shù)據(jù)資料為策劃工作服務；

　　11、及時準確進行調研，隨時掌握競爭對手銷售信息及市場動態(tài)變化信息；

　　12、負責搜集相關廣告的報價及相關材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關信息庫；

　　13、積極主動完成上級交辦的其他工作。

　　營銷策劃專員

　　任職資格：

　?、賹W歷和專業(yè)知識：大學本科及以上學歷；具有廣告、文字、市場策劃、營銷、美工設計等相關專業(yè)知識。

　　②工作經(jīng)驗和能力：兩年以上房地產(chǎn)營銷策劃工作經(jīng)驗或相關工作經(jīng)歷；具有較強的口頭和文字表達能力，能夠獨立完成策劃文案。

　　崗位職責：

　　1、依據(jù)各策劃工作計劃，及時完成主管交代的策劃工作，并提出自己的意見、建議；

　　2、協(xié)助策劃主管進行公司整體形象策劃、視覺識別系統(tǒng)策劃設計，完成部分策劃方案；

　　3、協(xié)助進行公司形象宣傳策劃，完成宣傳推廣方案、廣告宣傳方案等部分內容；

　　4、協(xié)助經(jīng)理、策劃主管完成本公司企業(yè)視覺識別系統(tǒng)的策劃工作；

　　5、依據(jù)項目的市場定位，參與編制項目營銷策劃全案；

　　6、與相關職能部門、廣告公司等配合、協(xié)調，具體實施營銷策劃以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等；

　　7、收集、整理各項目營銷策劃方案的實施效果信息，做好方案實施后續(xù)的追蹤、調研工作；

　　8.、收集競爭對手宣傳推廣信息，為公司項目的推廣策劃及時提供信息支持、建議；

　　9、與廣告公司對接協(xié)調，傳達公司要求，確保廣告設計任務和效果；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

　　平面設計師

　　任職資格：

　　①學歷和專業(yè)知識：大學本科及以上學歷；受過一定的藝術、設計教育，具備較高的審美水平；對版式、空間、結構等設計元素有一定的了解。

　?、诠ぷ鹘?jīng)驗和能力：三年以上相關工作經(jīng)驗，具有較強的藝術功底和修養(yǎng)；對圖形、圖象、字體、顏色等設計元素具有敏銳的感知和較高的綜合掌控能；熟練操作Photoshop、Illustrator、CorelDRAW等設計軟件及Office相關軟件；有4A公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　崗位職責：

　　1、負責公司日常宣傳、策劃設計制作、公司展覽會議布置；

　　2、廣告平面設計、制作及其它圖文處理；企業(yè)宣傳資料的設計、制作與創(chuàng)新。

　　3、協(xié)助其他部門人員對設計及美學方面的工作順利完成；

　　4、協(xié)助網(wǎng)頁設計人員對公司網(wǎng)站風格的把握，色調搭配，布局合理性，圖片整理、企業(yè)徽標處理等等；

　　5、公司其他PC及MAC設計文件的使用，修改、數(shù)碼照相處理、公司市場活動宣傳品配合；

　　6、建立規(guī)范以保持設計執(zhí)行高品質、高可靠性和高安全性標準；

　　7、與協(xié)作方溝通，保證各類平面項目的質量極其時間的把握，成功的驗收；

　　8、負責設計控制的執(zhí)行和維護，不斷改進設計水平，以達到公司日益發(fā)展的要求；

　　9、利用自身的行業(yè)背景和知識，在設計和制作上有效的控制成本。

　　銷售內業(yè)

　　任職資格：

　?、賹W歷和專業(yè)知識：大學?？萍耙陨蠈W歷，具較強學習能力；熟悉成都市房地產(chǎn)市場和相關政策法規(guī)。

　?、诠ぷ鹘?jīng)驗和能力：1--2年以上房產(chǎn)公司同等崗位工作經(jīng)驗；工作踏實肯干，細致認真、責任心及執(zhí)行力強；熟練使用OFFICE等辦公軟件。

　　崗位職責：

　　1、做好項目銷售會議的記錄工作并歸檔；

　　2、負責房源的銷售控制；

　　3、負責配合客戶認購、簽約、收款、退款等流程；

　　4、對銷售、回款及相關數(shù)據(jù)和信息的錄入，銷售報表和銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計更新和準確、及時地上報；

　　5、做好項目銷售的日、周、月、年報并上傳至銷售管理部進行歸檔；

　　6、負責銷售過程中對銷售承諾、價格執(zhí)行、折扣執(zhí)行、房源控制、回款情況的監(jiān)督工作；

　　7、對項目崗位工作的員工進行考勤統(tǒng)計并于月末上傳至公司；

　　8、申購項目所需辦公用品、銷售道具并按公司相關流程做好辦公用品領取及登記工作；

　　9、根據(jù)規(guī)章制度的標準協(xié)助銷售經(jīng)理做好各種表格并做好統(tǒng)計工作；

　　10、完成上級臨時安排的工作任務。

地產(chǎn)營銷部崗位職責共4

　　地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

　　1、營銷總監(jiān)崗位職責

　　崗位名稱：營銷總監(jiān)

　　直接上級：副總經(jīng)理

　　直接下級：營銷經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理

　　職責范圍：

　　1.直接對副總經(jīng)理負責，嚴格貫徹和執(zhí)行公司各項管理制度和管理條例.

　　2.負責擬定酒吧可行性營銷方案及營銷策略交總經(jīng)辦審批；根據(jù)所定營銷方案、策略負責安排實施及推廣.

　　3.絕對服從上級工作安排、協(xié)助參與各項接待或出訪活動安排.

　　4.負責主持本部的全面工作，積極組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務和目標.

　　5.負責抓好部門人員的考核、考評與管理教育工作，關心部門員工的生活及思想動態(tài)，做好耐心細致的思想教育工作，杜絕經(jīng)濟犯罪事件發(fā)生.

　　6.制定培訓計劃，安排培訓內容，負責本部門員工的各項業(yè)務知識、技能與技巧及服務意識的培訓，從而提高思想意識及服務質量，積極落實完成公司規(guī)定的目標銷售任務.

　　7.積極宣傳公司的優(yōu)質服務和完善設施，樹立良好的公司形象，并注意了解客人對公司的意見并及時匯報.

　　8.廣泛開展市場調研，隨時收集、整理相關的信息并有效的收集顧客意見，為公司做信息反饋，為本部門制定有效可行的營銷方案.

　　9.了解掌握客人的嗜好、忌諱、習慣、并協(xié)助各部門管理人員搞好接待工作。

　　10.不斷擴充自己和下屬的知識面、提高業(yè)務技能，參加公司的各項活動，增強自己的業(yè)務應酬水平技巧.

　　11.努力做好本部門人員的招募和儲備工作，負責建立合作緊密、高效能的營銷隊伍，充分發(fā)揮每位成員的潛能.

　　12.負責分配和安排本部門各組人員的各項工作指標和任務.

　　13.積極完成副總經(jīng)理臨時交付的各項工作指標和任務.

　　2、房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

　　1、負責在總經(jīng)理指導下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調與其他部門的工作關系。

　　2、負責根據(jù)公司下達的定員編制和部門職責范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導書，做到責任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。

　　3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉正建

　　議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。

　　4、負責本部門員工業(yè)務培訓的組織安排工作。

　　5、負責按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關建議。

　　6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發(fā)生。

　　7、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核。

　　8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定：1）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調研報告；2）公司擬投資房地產(chǎn)項目的可行性報告；3）公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案；4）公司房地產(chǎn)項目的銷售定價方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定；5）公司出租物業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定；6）公司售樓員的提成方案；7）公司房地產(chǎn)項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案；8）公司房地產(chǎn)項目營銷費用（含媒體廣告發(fā)布）預算及調整補充方案。

　　9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導辦理下列有關手續(xù)：1）房地產(chǎn)初始登記手續(xù)；2）房地產(chǎn)轉移（

　　二、三級市場）登記手續(xù)；3）商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù)；4）商品房退購備案登記手續(xù)；5）慶典活動露天環(huán)境布置等有關城管部門的申辦手續(xù)。

　　10、負責提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單體設計。

　　11、負責房地產(chǎn)項目租售方案的跟進、調整和實施，確保租售計劃的完成。

　　12、負責房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結報告。

　　13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設計制作工作。根據(jù)營銷需要，適時開展廣告發(fā)布，并負責廣告效果的測評工作。

　　14、負責售樓書和各種宣傳資料的委托設計、校對審核、印制發(fā)放工作。

　　15、負責組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準備工作，包括：1）編制銷售手冊；2）現(xiàn)場售樓員的招聘、培訓及考核上崗；3）售樓模型的設計制作；4）售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設計和布置.

　　3、房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)崗位職責

　　一、職位名稱：營銷總監(jiān)

　　二、職責說明：

　　（一）根據(jù)公司相關政策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業(yè)務流程，并組織實施和監(jiān)督；

　　（二）全面負責銷售部行政及業(yè)務管理工作；

　　（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。

　　（四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；

　　（五）負責對部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員工表現(xiàn)，提出晉升、獎罰的相關建議，并做好部門績效考核的管理和執(zhí)行工作；

　　（六）負責公司開發(fā)項目的全程銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現(xiàn)銷售；

　　（七）負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表；

　　（八）負責公司開發(fā)項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；

　　（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰(zhàn)略計劃提供依據(jù)；

　　（十）負責組織制定銷售計劃，并根據(jù)市場情況調整銷售計劃及策略；

　　（十一）負責銷售部信息平臺的建立；

　　（十二）完成總經(jīng)理交辦的其它事宜。

　　三、直接上級:副總經(jīng)理

　　直接下級:營銷部經(jīng)理、銷售部主管、銷售員

　　4、房地產(chǎn)營銷總監(jiān)工作職責

　　職位：營銷總監(jiān)

　　直接上級：公司總經(jīng)理

　　直接下級：區(qū)域銷售經(jīng)理，市場部經(jīng)理

　　參加會議：年度工作會議，營銷工作會議，市場營銷工作評審表彰會議，公司列會，新品開發(fā)研討會

　　主要職責：

　　1）服從公司安排

　　2）尊守各項法律法規(guī)

　　3）市場分析：

　　1.市場變化分析

　　2.市場占有率調查

　　3.竟爭環(huán)境分析

　　4.成敗原因分析

　　4）制定銷售目標

　　1.制定產(chǎn)品組合計劃

　　2.制定銷售組合計劃

　　3.制定銷售目標計劃

　　4.制定價格政策

　　5.制定因季節(jié)

　　6.竟爭環(huán)境變化的應變計劃

　　7.制定費用開支計劃

　　5）決定銷售策略

　　1.銷售渠道戰(zhàn)略

　　2.市場細分化戰(zhàn)略

　　3.廣告促銷戰(zhàn)略

　　4.支援經(jīng)銷商戰(zhàn)略

　　6）組織行動

　　1.分配各地區(qū)銷售目標

　　2.任務組織分配廣告促銷行動

　　3.激勵銷售工作人員斗志

　　4.評定審核下屬工作能力

　　4.任免銷售和市場經(jīng)理

　　5.職務分配

　　6.銷售數(shù)據(jù)匯總分析

　　7.各地區(qū)工作量測定

　　7）提出市場開發(fā)建議

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