下面是范文網小編整理的國有土地開發(fā)利用出讓協議11篇 出讓國有土地使用權，以供借鑒。
國有土地開發(fā)利用出讓協議1
借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)________________________
地址：________________________________
法人代表：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設銀行______行(公章)
地址：________________________________
法人代表：(簽章)____________________
擔保單位：(公章)____________________
地址：________________________________
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
簽約日期：__________年______月______日
簽約地點：____________________________
國有土地開發(fā)利用出讓協議2
甲方：
乙方：
負責人為發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經濟發(fā)展，根據上級開發(fā)荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產經營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包費用為每畝每年元，共計元(大寫：)。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付年承包費用元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年____月____日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于________年____月____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
國有土地開發(fā)利用出讓協議3
立合同單位：
___________________________(簡稱借款方)
中國人民建設銀行_________行(簡稱貸款方)
借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協議外，特簽訂本年度合同。
第一條借款方根據批準的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________________元，用于____________建設工程，不得挪作他用。
預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。
第二條貸款利率為年息_________%，計算復利。
第三條年度中間，國家調整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。
第四條建設期間或項目竣工后，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效
第五條本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。
借款方(蓋章)________貸款方(蓋章)________
地址：__________________地址：__________________
法定代表(簽字)______法定代表(簽字)______
開戶銀行及賬戶：________
_________年____月_____日_________年____月_____日
簽訂地點：______________簽訂地點：______________
國有土地開發(fā)利用出讓協議4
立合同單位：
___________________________(簡稱借款方)
中國人民建設銀行_________行(簡稱貸款方)
借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協議外，特簽訂本年度合同。
第一條 借款方根據批準的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________________元，用于____________建設工程，不得挪作他用。
預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。
第二條 貸款利率為年息_________%，計算復利。
第三條 年度中間，國家調整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。
第四條 建設期間或項目竣工后，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效
第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。
借款方(蓋章)________ 貸款方(蓋章)________
地址：__________________ 地址：__________________
法定代表(簽字)______ 法定代表(簽字)______
開戶銀行及帳戶：________
_________年____月_____日 _________年____月_____日
簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________
國有土地開發(fā)利用出讓協議5
甲方：_______________戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: _______________(以下簡稱乙方)
鑒證方：_______________
負責人為發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經濟發(fā)展，根據上級開發(fā)荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至_______________ ，北至 _______________，東至 _______________，西至_______________(大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 _______________年，自_______________起至_______________止。
三、承包費用為每畝每年 _______________元，共計 _______________元(大寫：_______________ )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 _______________元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年_______________前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于_______________召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方_______________養(yǎng)殖有限公司(蓋章)
法定代表人_______________(簽章)
乙方_______________鄉(xiāng)村村民小組(簽章)
負責人_______________(簽章)
____年_____月_____日
國有土地開發(fā)利用出讓協議6
甲方 縣 養(yǎng)殖有限公司。
法定代表人 ，執(zhí)行董事。 乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組。
負責人 為發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經濟發(fā)展，根據上級開發(fā)荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至(大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元，共計 元(大寫： )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方 縣 養(yǎng)殖有限公司(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組(簽章)
負責人(簽章)
年 月 日
國有土地開發(fā)利用出讓協議7
合同編號：_________
收購方(甲方)：_______________
種植方(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就____________土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協議。
第一條 甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。
第二條 乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產出的西瓜由甲方按當日市場價收購。
第三條 質量要求
1.內在質量：_______________________________________________________;
2.外觀質量：_______________________________________________________。
第四條 收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應雙倍返還保證金。
第五條 交貨時間：乙方于合同期內于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時間;地點：_______________________;計量方法：以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔：由乙方負責裝車。
第六條 檢驗方法：甲方在收購當場驗收;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。
第七條 結算方式及期限：甲方在收進乙方貨物后________日內現金支付貨款。
雙方約定保護價的，當交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準：市場收購價格高于保護價時，雙方可協商上調價格。
第八條 乙方于轉承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔。
第九條 本合同解除的條件：如乙方將轉承包的土地轉作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應損失。
第十條 違約責任
1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款____%的標準向對方支付違約金;
2.乙方交付的產品不符合約定要求和外觀質量的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔;但甲方應在_______日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求;
3.乙方將產品擅自轉讓或變賣的，應按照該部分產品市場價格的______%向甲方支付違約金;
4.甲方未按約定收購復合產品要求的產品，應承擔由此給乙方造成的損失;
5.______________________________________________________________。
第十一條 因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。
第十二條 合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：
(一)依法向__________人民法院提起訴訟;
(二)提交______________仲裁委員會仲裁。
第十三條 對于產品質量要求等內容，雙方可另附附件詳細約定，并作為本合同的組成部分。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉承包期滿后終止。
第十五條 其他約定事項：_____________________________________________。
承包人(收購方)(蓋章)：____ 轉承包人(種植方)(蓋章)：______
住所：________________________ 住所：____________________________
法定代表人：______________________________________________________
電話：________________________ 電話：____________________________
簽訂時間：____________________年_______________月_______________日
簽訂地點：________________________________________________________
國有土地開發(fā)利用出讓協議8
第一章協議各方
第一條、協議各方當事人：
_______________市土地整理儲備中心(以下簡稱“甲方”)
法定代表人：_______________姓名：_______________職務：_______________
辦公地址：_______________
郵政編碼：_______________聯系電話：_______________
乙方：_______________房地產開發(fā)商(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：_______________姓名：_______________，職務：_______________
辦公地址：_______________
郵政編碼，聯系電話：_______________
開戶銀行：_______________
銀行帳號：_______________
第二條、根據市政府關于建立土地儲備制度、加強土地資產管理等有關文件規(guī)定，經市政府批準，土地納入市政府土地儲備，由甲方作為征地拆遷主體統(tǒng)一組織土地一級開發(fā)工作。甲乙雙方本著自愿、互利的原則，協商一致，依法訂立本協議，以茲信守。
第三條、甲乙雙方必須嚴格遵循國家有關法律、法規(guī)和相關政策，全面履行本協議約定的各項工作事宜。
第二章征地拆遷的范圍、費用及實施模式
第四條、征地拆遷范圍
根據市規(guī)劃委批準的《控制性詳細規(guī)劃》，征用土地位于_______________，土地面積約_______________公頃(約畝)，其中：規(guī)劃建設用地面積約_______________公頃(約畝)，市政代征用地面積約_______________公頃(約畝)，規(guī)劃地上建筑面積約萬平方米。
征地拆遷范圍為：
(具體地塊范圍詳見附件一)
征地拆遷準確用地范圍、數據及標識以市規(guī)劃委的釘樁測繪成果為準。
第五條、征地拆遷費用
根據評估報告測算結果，經雙方協商，并分別報主管部門審定同意，常營大型居住區(qū)征用土地面積_______________約公頃(約畝)，對應的征地拆遷補償總費用_______________元人民幣，大寫：_______________。總費用中包含土地補償費、安置補償費(含轉工、病殘、超轉人員安置費)、企事業(yè)單位和住宅房屋拆遷補償費、其它地上地下青苗、林木、管線、構筑物等附屬物補償費及甲方預先支付乙方的人民幣拆遷費在本協議正式簽署前發(fā)生的利息等。
在一級開發(fā)的實施過程中，如實測面積發(fā)生變化，征地拆遷補償總費用將按平均分攤的原則做相應調整，甲乙雙方依據本協議第九條，在最終結算時結清。
第六條、實施模式
乙方在獲得征地拆遷范圍內農村集體經濟組織授權委托的情況下(授權委托書詳見附件二)，代表被征地單位和房屋產權人與甲方簽訂征地拆遷補償協議，并負責完成農村集體經濟組織和企事業(yè)單位的安置補償、征地范圍內的拆遷等工作。甲方負責按本協議的約定向乙方支付征地拆遷補償費。
第三章征地拆遷及付款進度
第七條、甲乙雙方約定，在_______________年_______________月底前完成規(guī)劃范圍內全部地塊的征地拆遷工作。
第八條、乙方按以下進度實施拆遷工作，甲方按拆遷進度支付征地拆遷補償費_______________元。
1、_______________年_______________月底前，乙方完成B1、B2、B3、B4、B5、B6六個地塊的拆遷工作，實現拆遷地塊自然平整(樹木除外)。
甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述六個地塊的征地拆遷補償費，共計人民幣_______________元(含甲方已預先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費)，(即甲方前2個月每月向乙方支付人民幣_______________萬元，第三個月支付人民幣_______________萬元)。
2、_______________年_______________月底前，乙方完成C1、C2二個地塊的拆遷工作，實現拆遷地塊自然平整(樹木除外)。
甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述二個地塊的征地拆遷補償費，征地拆遷補償費共計人民幣_______________元，(即甲方每月向乙方支付人民幣_______________元)。
3、_______________年_______________月底前，乙方完成P1、P3、E1、E2、D五個地塊的拆遷工作，實現拆遷地塊自然平整(樹木除外)。
甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述五個地塊的征地拆遷補償費，征地拆遷補償費共計人民幣_______________元，(即每月向乙方支付人民幣_______________元)
4、_______________年_______________月底前，乙方完成P2、E3、E4三個地塊的拆遷工作，實現拆遷地塊自然平整(樹木除外)。
甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述三個地塊的征地拆遷補償費，征地拆遷補償費共計人民幣_______________元。(每月向乙方支付人民幣約_______________元)
第九條、在征用土地全部出讓后，甲乙雙方對征地拆遷補償費進行結算。
1、依據征用土地的實測面積，按平均分攤的原則對征地拆遷補償費做相應調整，并最終確定征地拆遷補償費及征地拆遷補償費余款;
2、市場交易結果扣除土地一級開發(fā)成本、土地出讓金，剩余部分不足上述確定的征地拆遷補償費余款數額，甲方僅按照剩余部分數額結清征地拆遷補償費余款，不足部分不再補齊。且甲方預先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費在本協議正式簽署前發(fā)生的利息，由乙方承擔。
3、市場交易結果扣除土地一級開發(fā)成本、土地出讓金，剩余部分超出或等于上述確定的征地拆遷補償費余款數額，甲方向乙方全額支付征地拆遷補償費余款，其余收益部分按本市現行政策執(zhí)行。
第十條、乙方必須在每月初以書面的形式向甲方提交征地拆遷工作進展情況、資金使用情況和用款申請書。甲方在收到用款申請書之后，5日內向乙方支付當月征地拆遷補償費。(如遇國家法定節(jié)假日則付款日期可相應順延)。
第四章雙方的權利與義務
第十一條、甲方的權利與義務
1、甲方負責完成征用土地的一級開發(fā)立項、規(guī)劃意見書申報、土地勘測、征地拆遷報批手續(xù)及繳納征地相關稅費的工作。
2、甲方在乙方全面履行本協議的前提下，按本協議約定向乙方支付征地、拆遷補償費用。
3、甲方有權監(jiān)督并糾正乙方提供拆遷進度和資金使用進度及地塊范圍。
4、甲方按本協議約定的拆遷進度對乙方的拆遷工作進行驗收。
第十二條、乙方的權利與義務
1、乙方負責落實各村集體經濟組織的征地拆遷補償事宜，對所涉及的轉居、轉工、超轉、病殘人員進行妥善安置。
2、乙方根據本協議確定的拆遷計劃完成拆遷工作，并按進度將自然平整的地塊交甲方驗收，因乙方原因導致土地征用不能按時實現，乙方應承擔相應的責任，并賠償經濟損失。
3、乙方負責協調各村集體經濟組織，做好征用土地范圍內被拆遷企業(yè)、被拆遷村民的思想工作，對征地拆遷過程中具體的工作進行組織和協調，并承擔與此有關的一切責任，確保征地拆遷工作的順利完成。
4、乙方在未完成全部征用土地拆遷工作以前，負責對已拆遷的地塊進行管理。
5、乙方應積極協助甲方辦理與征地有關的相關手續(xù)。
6、乙方應向甲方提供常營大型居住區(qū)征地拆遷工作的必要相關文件、圖紙等資料，并保證資料的真實性和合法性。
7、乙方在實施拆遷時需保證大市政建設的需要。
8、乙方保證自簽署本協議之日起至進入_______________市土地交易市場成交時，征用土地是合法的，不存在債務、抵押、租賃的事實，不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權利或任何第三人(包括行政機關、司法機關)對征用土地的限制。
第十三條、協議雙方都有權獲得因一方違約而遭受的任何損失、支出和費用的賠償。雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。
第十四條、甲方若未在本協議規(guī)定的期限內支付各期征地、拆遷補償費，且不是由于不可抗力或乙方違約造成的，則甲方必須承擔違約責任，甲方除應按規(guī)定繼續(xù)支付征地、拆遷補償費外，還需支付違約金,每延期一日違約金按遲付款項的萬分之三向乙方支付違約金，且乙方依約完成各期儲備土地征地拆遷的時間可相應調整。
第十五條、乙方若未按本協議規(guī)定的期限和標準完成征地拆遷工作，且不是由于不可抗力或甲方違約造成的，造成甲方土地延期交易，則乙方必須承擔違約責任，支付違約金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆遷補償費的萬分之三向甲方支付違約金，且甲方依約支付征地、拆遷補償費的時間可相應調整。
第十六條、違約金、違約期內銀行貸款利息(利息按建設銀行同期貸款利率計算)應在明確責任后15日內償付，否則按逾期付款處理，違約方需償付逾期應支付的違約金利息。
第十七條、如遇國家相關政策調整或不可抗力因素的影響致使協議不能履行或不能完全履行，雙方可協商解除或變更協議。
第五章其他事宜
第十八條、本協議書及附件在雙方權限范圍內的任何修改、補充或變更須經雙方授權代表簽署書面協議并蓋章后方可生效。協議書的修改或變更須報主管部門備案或批準的，依政府有關規(guī)定辦理。
第十九條、雙方就本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第二十條、雙方應在友好協商的基礎上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協商基礎上無法解決，雙方同意將爭議事宜提交北京仲裁委員會仲裁。
第二十一條、在委托工作實施過程中，雙方工作均以書面的形式予以落實，如有未盡事宜，經雙方確認后即成為本協議的附件。
第二十二條、本協議及其附件共頁，具有同樣的法律效力。自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本協議正本一式兩份，副本八份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。
甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)
_______________市土地整理儲備中心
法定代表人：_______________(簽字)法定代表人：_______________(簽字)
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
國有土地開發(fā)利用出讓協議9
立合同單位：
___________________________(簡稱借款方)
中國人民建設銀行_________行(簡稱貸款方)
借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協議外，特簽訂本年度合同。
第一條 借款方根據批準的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________________元，用于____________建設工程，不得挪作他用。
預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。
第二條 貸款利率為年息_________%，計算復利。
第三條 年度中間，國家調整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。
第四條 建設期間或項目竣工后，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效
第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。
借款方(蓋章)________ 貸款方(蓋章)________
地址：__________________ 地址：__________________
法定代表(簽字)______ 法定代表(簽字)______
開戶銀行及帳戶：________
_________年____月_____日 _________年____月_____日
簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________
國有土地開發(fā)利用出讓協議10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方在有 荒山地名為：面積大約20xx畝，四至范圍東 ，南 ，西 ，北 。該片荒山近年來一直閑著不用，為了充分利用其經濟價值，同時使其不致長期荒蕪，甲方愿意將該片荒山承包給乙方開發(fā)經營，經全體村民會議決定，并與乙方協商，一致達成以下協議：
一、甲方自愿(地名)范圍內土地承包給乙方開發(fā)經營管理。
二、經營方式及報酬，按以下 項確定：
(1)乙方每畝付給甲方40元，一次性付清。
(2)乙方從6年起每年每畝付給甲方20元到合同期滿。
三、承包年限貳拾年，從20xx年元月 日起至2030年元月 日止。合同期滿，土地及產權全部無償歸還甲方。
四、甲方必須保證該片土地與其他四鄰沒有任何權屬糾紛，
保證沒有任何人干擾乙方施工。
七、乙方取得該山的開發(fā)承包經營權后，在申報項目過程中，如需要甲方出面，甲方必須予以配合。
八、乙方在承包經營陸年后，從第七年起，如不按時支付甲方承包費，甲方有權收回承包地，并且不給乙方任何賠償。
九、本合同有效期內，甲、乙雙方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除合同，同時，該合同也不因甲方負責人的變更而變更。
十、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商，協商結果與此合同具有同等法律效力。
十二、如在履行合同過程中發(fā)生爭議，先自行協商，如協商未果，雙方均可直接向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日
國有土地開發(fā)利用出讓協議11
項目承擔單位： (以下簡稱甲方)
項目施工單位： (以下簡稱乙方)
甲方根據 年 月 日開標會確定的乙方作為土地開發(fā)整理項目施工的第一中標人，經由雙方協商，由乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等全包干方式進行施工。為明確工程及雙方責任，特制定如下條款，共同遵守執(zhí)行
第一條 工程概況
(一)項目名稱、工程范圍：
第二條 工程工期
(一)開工日期 年 月 日。
(二)竣工日期 年 月 日。
(三)合同工期總日歷天數 天。
第三條 工程量和工程造價
(一)工程量詳見招標文件的工程量清單。
(二)甲方提供的工程量，是按規(guī)劃設計文本、規(guī)劃設計圖紙、預算、項目實施方案及招標文件計算的工程量，與實地工程量有一定差異，乙方必須嚴格按以上文本及圖件要求施工，完成全部工程內容和工程量。
(三)對甲方提供文本及圖件的工程內容和工程量以外的確需增加的工程內容和工程量，應事先由監(jiān)理方、規(guī)劃設計方同意，由甲方向市國土房管局申報核實后簽訂補充合同，乙方才能組織施工。否則甲方不予認可。
(四)合同總價為人民幣 元(大寫： 元) 本合同總價是該項目 標段的工程施工費的全部綜合價，包括完成工程主體及保修期內缺陷修復所發(fā)生的一切費用。此總價是工程達到甲方要求的質量標準所需的全部價格，在合同執(zhí)行過程中，不作任何調整。
第四條 工程質量及驗收標準
工程質量應符合國家現行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的求。驗收標準：《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》(TD/T1013-20xx)、《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》(TD/T1012-20xx)及農、林、畜牧、水、環(huán)保、交通、城鎮(zhèn)建設等相關行業(yè)標準。
(一)乙方必須按本合同提供的施工技術規(guī)范，甲方提供的所有規(guī)劃設計文本、圖件及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程。
(二)隱蔽工程在未經自檢和現場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則乙方返工費用自負。
第五條 設備
為確保該項目工程按時完成，乙方必須保證按《投標文書》承諾的機械設備，確保工程施工進度。
第六條 安全文明施工
(一)乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。
(二)乙方在施工現場要配臵必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持證上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。
(三)乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。
(四)乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡(包括第三者)以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。
(五)乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。
第七條 雙方職責
(一)甲方：
1.向乙方提供規(guī)劃設計文本、規(guī)劃設計圖、項目實施方案、招標文件及技術交底資料，提供安全和質量標準;
2.對乙方施工測量、施工放線進行復測;
3.竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總;
4.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查;
5.及時組織配合市國土房管局對工程竣工驗收;
6、負責與市國土房管局、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料;
7、負責向工地派駐施工技術監(jiān)督人員，負責現場技術、安全、質量監(jiān)督，監(jiān)督人員納入乙方統(tǒng)一管理，施工中出現的技術、安全、質量、管理等責任由乙方承擔;
(二)乙方：
1、嚴格執(zhí)行項目規(guī)劃設計文本、圖件、項目實施方案、招標文件及預算，嚴格執(zhí)行國家現行的行業(yè)標準，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，保證工程質量;
2、負責施工場地的平整、施工界內的用水、用電及施工便道和乙方臨時設施的修建。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用;
3、開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備、半成品需求計劃、用水、電計劃等，報監(jiān)理單位審批并報甲方備案;
4、將投入本工程的施工人員花名單及特殊工種操作證復印件報甲方備案;
5、不得將本工程或其中的單項工程部分轉包其他單位和個人;
6、工程上道工序完成后，未經監(jiān)理同意,不得進入下道工序施工;違反者,損失自負;
7、 施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度(即自檢、互檢和工序交接檢驗制度);
8、負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格;
9、自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用;
10、搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地;
11、遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理;
12、在本項工程中，市國土房管局對甲方的要求以及甲方的承諾，對乙方同樣有制約作用;
第八條 工程價款的支付與結算
(一)甲方按乙方所完成實際施工進度，每月或每一單項
工程完工后，根據業(yè)主給甲方工程施工費中，按 %支付給乙方。
(二)乙方在每次結算前應填報已完合格工程數量清單，并報監(jiān)理方簽字同意后，甲方按實際完成情況進行審核確認，按照結算程序支付工程結算款項，工程款項的結算一律通過開戶銀行轉帳支付。
(四)乙方應保證甲方支付的工程款專款專用。甲方若發(fā)現乙方將工程款挪作它用，而影響甲方的正常工作和施工時，甲方有權要求乙方整改，并負責由此產生的損失。
(五)質保金：質保金按工程總造成價的 %逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收兩年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知書 日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。
(六)本工程保修期為 月，保修時間從甲方全部工程正式交工驗收日期算起。
第九條 違約責任
1、若乙方無正當理由單方終止本合同，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總價 %的違約金。
2、若乙方違反本合同上的約定，不按工期竣工、質量未達到設計規(guī)范或要求、存在較大的安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本合同無法履行的行為，甲方有權單方解除本合同并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，可由甲方法人單位所在地仲裁部門或人民法院處理解決。
第十一條 其他
1.合同簽訂前乙方須繳納合同總價 %的履約保證金，視其履約情況予以返還。
3.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協商，并簽署補充協議書。補充協議與該合同具有同等效力。
4.本合同從 年 月 日開始生效，保修期滿且工程結算完后終止。
5.本合同書一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：
甲方代表(簽字或蓋章)： 乙方代表(簽字或蓋章)：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
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