解除房屋買賣合同通9篇(房屋買賣合同解除)

時間：2022-10-27 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的解除房屋買賣合同通9篇(房屋買賣合同解除)，以供參考。

解除房屋買賣合同通1

　　賣方（下稱甲方）：_________________

　　身份證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證件號碼：_________________

　　買方（下稱乙方）：_________________

　　身份證件號碼：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證件號碼：_________________

　　乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________

　　1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________（人民幣）_____________元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由________________承擔(dān)。

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________

　　委托代理人（簽字或蓋章）：_________________委托代理人（簽字或蓋章）：_________________

　　年月日年月日

解除房屋買賣合同通2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：__________________________________

　　鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號：_________________

　　)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________

　　1.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外，甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。

　　2.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：_________________

　　3.1

　　3.2

　　3.3

　　3.4

　　3.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：_________________

　　4.1

　　4.2

　　4.3

　　4.4

　　4.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，丙方應(yīng)履行下列義務(wù)：_________________

　　4.1

　　4.2

　　4.3

　　4.4

　　5因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　6本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　(此頁無正文)

　　甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

　　證件名稱及編號：_________________證件名稱及編碼：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　丙方(章)：_________________

　　住所：_________________

　　經(jīng)辦人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　本文件簽署日期：_________________

解除房屋買賣合同通3

　　原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　訴訟請求：_________________

　　1，判決被告一、被告二、被告三連帶賠償原告車輛修理費__________元，評估費__________元;

　　2，判決被告四在交通強制險及第三者責(zé)任保險限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3，判決上述四被告承擔(dān)本案訴訟費

　　事實與理由：_________________

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

解除房屋買賣合同通4

　　甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責(zé)償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方

　　蓋章

　　乙方簽字：

　　負責(zé)人簽字：

　　乙方身份證號碼：

　　年月日

解除房屋買賣合同通5

　　_______________地產(chǎn)開發(fā)有限公司：_________________

　　本人與你公司于_________________年_________________月_________________日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：_________________)，購買你公司開發(fā)的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣元(其中：_________________年_________________月_________________日付款_________________元，_________________年_________________月_________________日付款_________________元)。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》第九條第(2)項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：_________________)通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應(yīng)自本通知書到達之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率%支付違約金至全部購房款退清時止。退款及違約金請匯入以下賬號，戶名：_________________，開戶行：_________________賬號：_________________，如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。

　　特此通知!

　　(注：本通知壹式兩份，福建美加德地產(chǎn)開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份)

　　通知人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

解除房屋買賣合同通6

　　原告：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：________________

　　被告：_________________住所：_________________，聯(lián)系方式：_________________

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于_____________年_____________月_____________日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金_____________萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣_____________萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失_____________元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于_____________年_____________月_____________日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

　　原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。

　　此致

　　__________人民法院

　　原告：_________________

　　上訴日期_____________

解除房屋買賣合同通7

　　賣方(下稱甲方)：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　買方(下稱乙方)：_________________

　　身份證：_________________

　　委托代理人：_________________

　　委托代理人身份證：_________________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________

　　1、此房價成交總價為：_________________(人民幣)元。

　　2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)元(含定金)。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

解除房屋買賣合同通8

　　原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。

　　被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。

　　法定代表人：__________________，電話：________________________。

　　訴訟請求：

　　風(fēng)險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。

　　但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。

　　雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

　　一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。

　　二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

　　三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔(dān)。

　　事實與理由風(fēng)險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。

　　如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。

　　因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。

　　擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。

　　講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

　　________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。

　　原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。

　　后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。

　　被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。

　　綜上所述，為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。

　　此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。

　　原告(簽章)：_________ 被告(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日