安裝維保合同3篇裝修維保合同

時間：2022-11-10 00:00:00 合同

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安裝維保合同3篇裝修維保合同

安裝維保合同1

　　甲方：______________公司

　　乙方：______________施工單位

　　丙方：______________公司

　　一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應(yīng)嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

　　二、丙方負責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

　　(一)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

　　(二)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

　　(三)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復(fù)。注意：接待人員應(yīng)將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。

　　(四)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

　　(五)對客戶的報修，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄，發(fā)出適當(dāng)通知。

　　(六)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

　　(七)乙方辦理簽字確認房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

　　(八)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

　　(九)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

　　三、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

　　(一)工作部門的辦公地址、電話、負責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

　　(二)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

　　(三)簽收丙方發(fā)出的通知。

　　(四)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。

　　(五)按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。

　　(六)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。

　　(七)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

　　(八)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

　　(九)房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：

　　四、房屋維修過程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：

　　(一)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。

　　(二)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

　　(三)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

　　一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

　　(四)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

　　五、特殊事項的處理規(guī)則：

　　(一)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

　　(二)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應(yīng)立即報告甲方。甲方認為應(yīng)當(dāng)維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時________日乙方承擔(dān)，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

　　(三)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單________元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

　　(四)①乙方拒絕接受維修任務(wù);

　?、诔^開修日2天的;

　　③修理兩次仍不合格的;

　?、芷渌侠碓颉Ｉ鲜銮闆r出現(xiàn)時，為確保維修的及時率，由丙方負擔(dān)維修任務(wù)。丙方承擔(dān)的維修任務(wù)的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎(chǔ)上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

　　乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

　　(六)乙方、丙認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。

　?、僮⒁庾尶蛻粼诳蛻粜蘩眚炇胀ㄖ獑紊虾炞种炇誣_______日期，簽署驗收人姓名。

　　②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。

　　③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

　　上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。

　　六、違約責(zé)任：

　　(一)甲方違約責(zé)任

　　1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

　　2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

　　(二)乙方的違約責(zé)任

　　1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。

　　2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

　　3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

　　4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。

　　5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價賠償外，應(yīng)支付違約金(一戶計算違約一次)。

　　6、按時向甲方、丙方報送相應(yīng)的報表通知的(一張為違約一次)。

　　7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

　　8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

　　9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

　　(三)丙方責(zé)任

　　1、未及時接待客戶報修，導(dǎo)致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;

　　2、受業(yè)主報修任務(wù)后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;

　　3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

　　4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

　　5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

　　三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每7天統(tǒng)計核實一次，三方應(yīng)于每個7天的第2天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責(zé)人。

　　甲方：______________乙方：______________丙方：______________

　　負責(zé)人簽字：_________負責(zé)人簽字：________負責(zé)人簽字：___________

　　日期：________________日期：________________日期：______________

安裝維保合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方為確保消防報警系統(tǒng)正常運行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)達成以下協(xié)議：

　　一、甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)委托乙方維護保養(yǎng)，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

　　二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報警系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù)。

　　三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報警系統(tǒng)能正常運行，全部設(shè)備均能達到消防使用范圍的要求。

　　四、甲、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動了解、熟悉該消防報警系統(tǒng)的運行情況。

　　五、乙方的服務(wù)承諾：

　　1、接到甲方故障報修通知的24小時內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況，說明原因后可適當(dāng)調(diào)整);

　　2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

　　3、免費進行煙感測試;

　　4、免費更換打印紙、色帶;

　　5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

　　六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：

　　1、探頭清洗收費標準為50元/只;

　　2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

　　七、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方約定維護保養(yǎng)費用為人民幣(大寫) 貳萬元/年，付款方式雙方約定如下：簽訂協(xié)議后一次付清。

　　八、雙方需要約定的其他事項：

　　1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個部位，如要變動則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。

　　2、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設(shè)備的費用。

　　九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　聯(lián)系電話：維保電話：

　　年月日

安裝維保合同3

　　甲方：______________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　乙方：______________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　鑒于：

　　甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》關(guān)于電梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責(zé)安裝位于_________________________電梯_____臺，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

　　1、維修費以及支付：

　　1.1本合同維修費用總金額為人民幣________元(大寫：______________元整)。

　　1.2乙方應(yīng)在收到維修價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

　　2、甲乙雙方責(zé)任義務(wù)：

　　2.1、甲方責(zé)任：

　　2.2提供符合安裝布置技術(shù)要求和《一般建筑用電梯設(shè)備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責(zé)提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應(yīng)及時修正。

　　2.3合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔(dān)。

　　2.4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.5本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，各合同文本具同等法律效力。

　　甲方：______________(蓋章)

　　法定代表人：______________

　　乙方：______________(蓋章)