物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同3篇小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同

時間：2022-12-24 19:26:05 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同3篇小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同，以供參考。

物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方將_________綠化委托乙方承包養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。

　　一、一般條款

　　1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護。

　　2、合同期限為_____年，自_____年____月___日至____年___月___日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　3、委托方法為乙方整體承包方式。

　　二、綠化養(yǎng)護工作要求

　　綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

　　綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

　　三、雙方責任和義務(wù)

　　1、甲方責任

　　a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。 b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。

　　c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當季應(yīng)付費用。

　　2、乙方責任

　　a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從

　　甲方的管理。

　　b、對甲方驗收不合格之處，甲方應(yīng)及時進行適當?shù)恼摹?c、負責對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。

　　d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。 e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。

　　f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

　　四、結(jié)算及付款方式

　　1、費用計算方法：

　　a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/m2·年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。

　　b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結(jié)算。 c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

　　2、付款方式

　　a、綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。

　　b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知

　　對方即可解除合同。

　　2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

　　2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　_______年____月____日 _______年____月____日

物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同2

　　發(fā)包方：

　　承包方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。1、承包范圍：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程內(nèi)容：施工圖中所有內(nèi)容，不含水系凈化系統(tǒng)、泳池機房及設(shè)備、雕塑小品

　　1.4場地標高超出正負300范圍外的土方挖填、造型大樣由甲方負責，乙方負責土方回填、造型的現(xiàn)場指揮，場地標高在正負300范圍內(nèi)土方挖填等由乙方負責。除根據(jù)圖紙要求造型外，乙方負責根據(jù)現(xiàn)場情況將造型調(diào)整至合理美觀。

　　2、質(zhì)量要求：

　　2.1、竣工時總體效果要求：硬質(zhì)部分以

　　2.2質(zhì)量標準：除本合同注明的外，其他按現(xiàn)行的國家有關(guān)施工及驗收標準進行施工及驗收，綠化施工執(zhí)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》GJJ/T89-9《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》-GJ/T34及株洲市的有關(guān)規(guī)定。

　　乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范與標準和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方及監(jiān)理人員的檢驗，并按甲方及監(jiān)理人員的要求返工或修改，承擔自身原因返工或修改發(fā)生的費用。

　　2.3綠化質(zhì)量要求：

　　(1)整體達到甲方認可的施工圖效果;花木無枯萎、歪倒;草皮無黃、灰等雜色;喬木樹干挺拔，無病蟲，全冠者要求枝葉茂盛，符合感觀效果。

　　(2)小苗造型的模紋圖案頂面無參差、起伏現(xiàn)象，圖案造型清晰、栽植密度、草皮鋪貼達到設(shè)計及規(guī)范要求。

　　(3)草皮鋪貼均勻，品種一致。

　　2.4景觀質(zhì)量要求：所有景觀工程均符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)施工規(guī)范。為樣板，并以與本小區(qū)效果圖效果相近為標

　　3、合同價款與價格調(diào)整：

　　3.1、合同價款：總造價約元。

　　3.1.1本工程綠化部分合同范圍內(nèi)按圖紙綜合單價包干3.1.2本工程土建、水電、鋪裝、泳池部分合同范圍內(nèi)按圖紙總價包干3.2、施工過程中因設(shè)計變更(注：場地標高以現(xiàn)有狀況為準，標高變化及標高變化而引起的工程量增加不作為設(shè)計變更依據(jù)。)而造成的工程量增減，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師核準，其價格按投標文件報價時相應(yīng)項目的價格調(diào)整費用。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)投標報價書中已有適用于變更工程的價格，按投標書中已有的價格執(zhí)行;

　　(2)投標報價書中只有類似于變更工程的價格，可以參照投標書中已有類似價格執(zhí)行;

　　(3)投標報價書中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審批確認后執(zhí)行。

　　3.3、最終雙方確定的綜合單價也不得因施工時設(shè)計變更造成數(shù)量上的增加(減少)而進行調(diào)整。

　　3.4、暫定價、建設(shè)方指定的產(chǎn)品價、所發(fā)生的差價結(jié)算進按實調(diào)整。

　　4、工期與獎罰

　　4.1、合同工期：計劃開工日期為月日(實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準)。20xx年春節(jié)前完成水系兩側(cè)及主入口景觀綠化。20xx年5月20日全部竣工驗收。

　　4.2、竣工工期超過合同約定的工期，乙方按500元/天支付違約金，累計不超過合同總金額的10%。

　　4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延長工期的，經(jīng)甲方確認后，工期可順延。

　　5、中間驗收與罰責

　　5.1、本工程綠化部分按國家現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》進行檢查驗收，其它工程按相應(yīng)國家規(guī)定標準驗收。中標質(zhì)量標準即合同質(zhì)量標準，竣工驗收如未能達到中標質(zhì)量標準的，應(yīng)處以工程造價5%的違約罰金。

　　5.2、因乙方的原因造成質(zhì)量和安全事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任。

　　5.3、如乙方施工力量、技術(shù)水平明顯不能滿足工程進度和質(zhì)量的要求，甲方有權(quán)要求乙方撤換施工隊伍或退出工程交其它單位承包。由此造成的一切經(jīng)濟損失及違約責任由乙方負責。

　　5.4、乙方必須嚴格按施工圖、國家施工規(guī)范和附屬設(shè)施有關(guān)專業(yè)驗收標準精心施工，確保

　　5.5、由于乙方質(zhì)量造成工期延誤，經(jīng)濟損失均由乙方負責。

　　6、竣工清場、保養(yǎng)

　　6.1、工程竣工經(jīng)甲方初驗合格后，乙方應(yīng)在7天內(nèi)拆除施工時搭設(shè)的臨時設(shè)施，搬遷施工機械設(shè)備，清理和平整施工現(xiàn)場地，疏通排水管道等清場工作。

　　6.2、在正式竣工驗收交付使用前，乙方應(yīng)負責對已完工程進行全面維護、保養(yǎng)和管理。由于維護管理不當，造成局部工程損壞，乙方必須認真修復(fù)，并承擔修復(fù)費用和責任。

　　6.3、綠化工程要求包種包活，養(yǎng)護期1年。補種樹木養(yǎng)護期計算以補種日起算;景觀土建工程(含水電)保修1.5年。

　　7、竣工資料

　　7.1、乙方在施工過程中，應(yīng)按施工規(guī)范要求填報各項資料，竣工后必須繪制竣工圖(三套)全部資料應(yīng)在工程竣工后15天內(nèi)提交。

　　7.2、如果由于竣工資料不齊而影響工程驗收，乙方應(yīng)負全部責任。

　　8、竣工驗收

　　滿足下列條件時，乙方可向甲方提出竣工報告，要求驗收。

　　8.1、全部工程完工，已按施工規(guī)范規(guī)定通過各單項工程的驗收。

　　8.2、竣工資料及驗收文件已按規(guī)定提交給甲方與監(jiān)理方，并經(jīng)初驗符合要求。

　　8.3、竣工日期按竣工驗收簽發(fā)驗收證之日算起。

　　9、計量與支付

　　9.1、計量

　　除設(shè)計變更而造成工程量變化需按相應(yīng)調(diào)整部分增減外，其它不作調(diào)整。

　　9.2乙方應(yīng)在竣工驗收之日起15天內(nèi)上交決算資料，甲方在收到乙方?jīng)Q算資料后3個月內(nèi)應(yīng)審計完畢。

　　9.3、付款辦法

　　景觀部分：完成該部分總量的60%后，支付已完工程造價的50%;完成該部分總量的90%后，支付到該部分累計已完成實際造價的75%;景觀全部完成后支付到85%;工程竣工驗

　　收并結(jié)算完成后，支付到結(jié)算造價的95%。其余部分作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)支付完畢。

　　綠化部分：完成該部分總量的60%后，支付到已完實際造價的50%;全部栽植完畢后支付到該部分累計已完實際造價的80%;竣工驗收合格并結(jié)算后付至90%。其余部分作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的一個月內(nèi)支付完畢。

　　付款時，乙方應(yīng)提供等額建安發(fā)票，結(jié)算時付款時，乙方應(yīng)提供完全額建安發(fā)票。

　　10、其它：

　　10.1、雙方責任：

　　(1)甲方確?，F(xiàn)場水、電、路三通，水電費由乙方承擔。

　　(2)甲方有責任協(xié)調(diào)各施工隊之間及周邊的摩擦和矛盾。

　　(3)因甲方原因造成乙方材料或工程損失的，甲方應(yīng)負責補償乙方損失或有責任協(xié)助乙方進行索賠。

　　10.2、乙方在苗木和景觀裝飾施工材料進場前應(yīng)通知甲方，重要苗木在進場前15天，必須通知甲方并經(jīng)甲方認可后方可進場，部分材料或苗木甲方有權(quán)自行采購或指定采購。10.3、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效;

　　10.4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份;本合同未盡事宜，由雙方屆時協(xié)商解決。

　　11、合同文件的組成及解釋順序：

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同協(xié)議書(2)圖紙(3)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(4)報價書及其附件

　　(8)工程報價單或預(yù)算書

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。12、違約責任：

　　12.1、質(zhì)保期(養(yǎng)護期)內(nèi)接到甲方電話通知后48小時內(nèi)進行維修、養(yǎng)護，如乙方不能及時修補，甲方有權(quán)自行維修、補種，維修、補種費用按實際發(fā)生費用進行計價，并從質(zhì)保金中扣除。

　　12.2、發(fā)生合同爭議，并在協(xié)商時，乙方不得以此為由進行停工，如發(fā)生這種情況，乙方按每天支付違約金500元/天，造成損失時由乙方負責。

　　12.3、因乙方原因，項目質(zhì)量或竣工時總體效果要求達不到約定的標準，乙方承擔違約責任。

　　13、合同爭議

　　合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請有關(guān)合同管理部門調(diào)解和仲裁，也可直接向合同履行地人民法院起訴。

　　建設(shè)單位：法人(或委托代理人)：

　　施工單位：

　　合同簽訂日期：

物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同3

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程項目名稱：

　　2、工程項目地點：

　　3、工程內(nèi)容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內(nèi)容。

　　第二條工程進度與驗收

　　1、根據(jù)雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于年月日進場施工，乙方進度依據(jù)甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為年月日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內(nèi)不得以任何理由推遲工期。

　　2、本工程質(zhì)量驗收與等級統(tǒng)一按市園林局二級綠地有關(guān)標準設(shè)計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關(guān)標準驗收。

　　第三條工程結(jié)算與付款方法

　　1、本工程合同造價結(jié)算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站20xx年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數(shù)量以圖紙所示、設(shè)計變更及現(xiàn)場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現(xiàn)場甲方核定為準，以簽證形式發(fā)生，稅金另取。

　　2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)提出竣工結(jié)算，甲方在接到結(jié)算書后及竣工資料及時報有關(guān)審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定承擔各自的審計費用。

　　3、工程款支付方式：本協(xié)議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結(jié)束后一周內(nèi)支付乙方至結(jié)算總價的80%，剩余20%工程質(zhì)保金在保修期滿后結(jié)清。

　　4、付款形式為支票。

　　第四條：雙方職責

　　甲方職責：

　　1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術(shù)交底工作。

　　2、甲方應(yīng)在乙方施工前，根據(jù)乙方要求遷移和拆除施工范圍內(nèi)重大障礙物，并協(xié)調(diào)好現(xiàn)場各施工隊之間的配合。

　　3、根據(jù)乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。

　　4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。

　　5、甲方如需變更或修改設(shè)計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續(xù)，由于變更產(chǎn)生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結(jié)算。乙方職責：

　　1、根據(jù)甲方要求，乙方須按質(zhì)、按量、按期完成，因質(zhì)量不符合要求而造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

　　2、乙方在施工中應(yīng)嚴格按施工安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)生傷亡事故，由乙方自行負責。

　　3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規(guī)格，竣工驗收后養(yǎng)護壹年，乙方不再收取任何費用。

　　4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經(jīng)甲、乙雙方到現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經(jīng)甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權(quán)提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監(jiān)理)

　　5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內(nèi)發(fā)生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。

　　6、綠化苗木進場后，須經(jīng)甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。

　　7、乙方在施工期內(nèi)，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。

　　8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關(guān)手續(xù)，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環(huán)境衛(wèi)生和道路修復(fù)。

　　9、乙方應(yīng)就本工程建立項目部，項目經(jīng)理須常駐施工現(xiàn)場處理協(xié)調(diào)有關(guān)事務(wù)，并且安排專職技術(shù)人員協(xié)調(diào)設(shè)計與施工的關(guān)系，不能勝任本職工作的管理人員及技術(shù)工人，甲方有權(quán)要求乙方更換。

　　10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預(yù)算及施工組織設(shè)計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。

　　11、乙方進入現(xiàn)場的苗木、材料的規(guī)格、數(shù)量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規(guī)格的苗木、材料必須在規(guī)定的時間內(nèi)運出現(xiàn)場。

　　12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復(fù)印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權(quán)扣除工程款內(nèi)相應(yīng)的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。

　　13、乙方在施工中應(yīng)充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。

　　14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調(diào)整費用。

　　15、施工用電和用水應(yīng)每月按實際發(fā)生費用向供電所及水廠繳納。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　或委托人：或委托人：

　　地址：地址：

　　開戶銀行帳號：開戶銀行帳號：

　　簽訂日期：年月日