物業(yè)小區(qū)綠化服務協(xié)議3篇(小區(qū)物業(yè)管理服務協(xié)議)

時間：2022-10-20 00:00:00 綜合范文

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物業(yè)小區(qū)綠化服務協(xié)議1

　　甲方：___________________________

　　法定代表人：___________________________

　　住址：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　乙方：___________________________

　　法定代表人：___________________________

　　住址：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　為明確責任，保障雙方利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　1.工程概況

　　1.1工程名稱：___________________________

　　1.2工程地點：___________________________

　　1.3標段劃分：本工程劃分兩個標段，具體詳見標段劃分以總平面圖上的劃分為準。

　　1.4承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包風險、包驗收合格等承包方式，招標范圍內(nèi)工程預算加風險一次性包死。乙方負責所承包工程范圍內(nèi)的施工管理，并有義務與其他分包商進行配合，服從甲方、總包的管理。

　　1.5工程承包范圍：

　　1)本工程招標文件中“《分包合同條款》附錄1-合同范圍(招標范圍)及界面劃分”所描述的承包范圍;

　　2)按投標圖紙及工程規(guī)范深化設計，按合同要求供應、制作、安裝、施工完成所承包的工程、對已完工程進行成品保護、保修并按投標須知要求提供勞務、物料及設備;

　　3)工程施工和安裝進行中所需的一切附帶雜項零件物料、勞務及設備;

　　4)對上述工程作規(guī)定的測試、調(diào)校、試用、驗收以及保修等工作時所需的勞務、物料及設備。

　　2.工期及施工進度

　　2.1工期：___________________________

　　計劃開工時間年月日

　　計劃完工時間年月日

　　總工期：日歷天

　　具體開工日期以甲方發(fā)出的書面通知為準，乙方嚴格根據(jù)施工進度計劃完成整個工程的施工、驗收等工作，合同完工日期為甲方書面通知的開工日期加上述合同工期總日歷天數(shù)(總日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日、工程驗收合格時間等)得到。

　　3.合同價款

　　本合同金額為￥元(人民幣大寫： );

　　4.付款方式

　　5.本工程質(zhì)量目標

　　5.1質(zhì)量標準：

　　質(zhì)量驗收(除綠化種植工程)：必須符合國家標準，滿足本招標文件《技術招標文件》的要求，達到合格標準;

　　質(zhì)量驗收(綠化工程)：必須符合國家標準，滿足本招標文件《技術招標文件》的要求，一次種植成活率應達到95%，補植成活率應達到100%。

　　5.2本分包工程不發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。

　　6.合同的組成及解釋順序

　　構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下(以時間靠后的文件為準)：

　　本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會議紀要等文件;

　　本協(xié)議書及附件;

　　中標通知書;

　　合同條款及附錄、附件;

　　投標文件及附件;

　　標準、規(guī)范及有關技術文件;

　　圖紙;

　　招標文件及補充;

　　經(jīng)甲乙雙方核對并確認的報價書(工程量清單);

　　7.附則

　　7.1本合同采用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　7.2本合同適用中國內(nèi)地現(xiàn)行的法律、法規(guī)。

　　7.3本合同自甲乙雙方法定代表人或其合法的委托代理人簽字，加蓋甲乙雙方公章后生效。

　　7.4本合同正本貳份，由甲乙雙方分別保存。

　　7.5本合同副本肆份，甲方保存叁份、乙方保存壹份;合同副本與正本具有同等效力。

　　發(fā)包方(公章)：___________________________ 承包方(公章)：___________________________

　　法定代表人(或授權代表)：___________________________ 法定代表人(或授權代表)：___________________________

　　年月日年月日

物業(yè)小區(qū)綠化服務協(xié)議2

　　甲方(發(fā)包方)：__________

　　法定代表人：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方(承包方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方承包甲方物業(yè)項目提供綠化服務相關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概況

　　1. 項目(小區(qū))名：

　　2. 地址：青秀區(qū)金湖61號

　　第二條服務內(nèi)容及作業(yè)標準

　　詳見本合同附件。

　　第三條設備物料供應

　　1.甲方提供物料(化肥、農(nóng)藥、機械用機油、汽油及其他物料)、綠化工具、工具房、清運綠化垃圾等。

　　2.乙方自行負責工作服等，確保綠化養(yǎng)護工作順利開展。

　　第四條雙方權利和義務

　　1. 甲方權利和義務：

　　(1) 甲方按照合同規(guī)定的日期支付乙方服務費用。

　　(2) 甲方有權隨時監(jiān)督管理乙方綠化人員的服務質(zhì)量、工作方法和服務禮儀。

　　(3) 甲方有權對乙方工作質(zhì)量按照作業(yè)標準進行檢查和指導，并對每次工作質(zhì)量記錄表進行簽字確認。

　　(4) 甲方有權對乙方違反法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及未達到服務質(zhì)量標準的內(nèi)容提出限期整改要求并有權要求承擔違約責任和經(jīng)濟損失。

　　(5) 甲方指定專門的管理人員代表甲方對乙方的行為作出確認，視為甲方對該行為的確認。

　　(6) 在合同約定的項目內(nèi)甲方有權根據(jù)自身業(yè)務變動情況對乙方具體服務地點、工作量等作相應調(diào)整，相應的服務費變動由雙方另行協(xié)商。

　　2. 乙方權利和義務：

　　(1) 乙方需按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作。

　　(2) 乙方負責服務的區(qū)域，凡屬合同附件(綠化工作標準，時間)內(nèi)的質(zhì)量問題或投訴，均由乙方負責。非服務時間內(nèi)出現(xiàn)的問題，乙方應在接到甲方通知或次日在最短時間內(nèi)處理完畢。

　　(3) 乙方人員應遵守項目的管理規(guī)約和規(guī)章制度，嚴禁在工作現(xiàn)場吸煙、嬉笑打鬧、大聲喧嘩等。

　　(4) 乙方綠化人員有在小區(qū)工作場所出入的權利，但不得影響到甲方、業(yè)主或第三方的正常作息。

　　(5) 乙方有權使用甲方水電等能源，但能源消耗應嚴格控制，不得浪費。

　　(6) 乙方有權向甲方索取使用量相當?shù)墓ぷ髻|(zhì)量記錄表，該工作質(zhì)量記錄表一式兩份，乙方在記錄后，經(jīng)甲方管理人簽字有效，雙方各執(zhí)一份，以便核對。

　　(7) 乙方有義務積極配合完成因工作需要甲方臨時安排的其他任務，

　　(8) 乙方應按照相關規(guī)定站在甲方的角度處理服務區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種問題，盡力維護甲方利益。

　　(9) 乙方負責按甲方要求如實認真完成各種質(zhì)量記錄。

　　(10) 在工作中因乙方原因與甲方、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主(商、住戶)或第三方間造成矛盾糾紛的，乙方承擔相應責任。

　　(11) 在工作中因乙方原因造成的甲方、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主(商、住戶)或第三方財物損壞的，乙方負責賠償或修復。

　　(12) 乙方接到甲方提出的整改通知，乙方應立即整改，持續(xù) 兩日未整改合格的，或因服務質(zhì)量等問題連續(xù)收到甲方兩次整改通知的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔由此造成的甲方的一切損失。

　　第五條承包期限

　　承包期限，自年月日至年月日結束，其中年月日至年月日為試用期。

　　第六條服務費標準及付款方式

　　1. 服務費(承包金)：按《合同附件2》，驗收合格后，雙方簽字確認，甲方每月支付元服務費(含開票稅金);

　　2. 甲方于每月的10日前收到乙方開具的發(fā)票后，向乙方以現(xiàn)金形式支付上個月的綠化養(yǎng)護費用。如遇法定休假日或休息日，則適當順延發(fā)放。

　　第七條綠化工作時間

　　乙方按照合同約定的綠化頻次和標準自行安排工作時間，并達到合同約定工作質(zhì)量要求。

　　第八條甲乙雙方為發(fā)包與承包關系，非雇傭關系和勞動關系。乙方應按相關法律法規(guī)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，做好安全生產(chǎn)工作，并自行購買意外傷害等商業(yè)保險。因提供綠化服務導致的意外身亡、殘疾、醫(yī)療費用及賠償均由乙方自行承擔。

　　第九條違約責任

　　1. 因單方未履行本合同約定條款的，應當承擔繼續(xù)履行、采取整改落實措施或者賠償損失等違約責任。

　　2. 除本合同另有約定或法律另有規(guī)定外，在合同期內(nèi)任一方不得單方解除合同。

　　3. 在服務時間內(nèi)或在服務區(qū)域內(nèi)乙方綠化人員出現(xiàn)盜竊、打架斗毆等違法行為，除報國家有關部門依法處理外，甲方有權根據(jù)所造成損失和影響要求經(jīng)濟賠償，視情節(jié)輕重，甲方可以單方解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

　　4. 乙方在工作中出現(xiàn)責任事故，因乙方原因造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失(1000元以上)、嚴重損害甲方聲譽，甲方有權根據(jù)所造成損失和影響要求經(jīng)濟賠償，視情節(jié)輕重，甲方可以單方解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

　　5. 乙方為甲方提供服務期間或完成該業(yè)務承包后，都須承擔保密責任，不得將甲方及甲方服務單位的任何信息、資料等材料泄露至第三者，如有違反，甲方有權單方解除本服務合同并向乙方追討由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　1. 當項目所在地的企業(yè)用工政策有重大調(diào)整以致影響用工成本或最低工資標準進行了調(diào)整時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更本合同;如雙方不能協(xié)商一致，任何一方有權提前一個月通知對方解除本合同。此種情況下，除正常結算費用外，無需承擔其它責任。

　　2. 一方因不可抗力的因素不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，除正常結算費用外，無需承擔其它責任。

　　3. 本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)簽，應在本合同期滿前以書面形式向?qū)Ψ教岢觥?/p>

　　4. 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.

　　第十二條其他

　　1. 甲方依合同乙方填寫地址向乙方寄送或發(fā)送有關信函、通知等文件，若乙方拒收、所留地址有誤或變更地址未書面通知甲方的，責任由乙方承擔;甲方依照前述地址采用郵政快遞(EMS)的方式向乙方寄送有關信函、通知等文件，甲方寄出即視為已送達乙方。甲方按照前述電子郵件地址將有關信函、通知等文件發(fā)送至該電子郵箱的，發(fā)出即視為已送達乙方。

　　2. 下列文件作為本合同附件共同生效，與合同正文具有同等法律效力。

　　附件：《1綠化養(yǎng)護年度計劃、2綠化養(yǎng)護作業(yè)標準及工作頻次最低要求》

　　甲方(簽章)：__________

　　簽訂時間：__________ 年月日

　　乙方(簽章)：__________

　　簽訂時間：__________ 年月日