下面是范文網(wǎng)小編整理的簡版招商代理合同13篇 招商代理合同專業(yè)版，以供參考。
簡版招商代理合同1
簽約日期： 20xx年_____月______日 委托方：
業(yè)主公司名字
公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)
受托方：
公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)
緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標的之物業(yè)提供首席招商代理服務事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：
一、 定義
“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱“”。 “租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。
“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準)。
“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。
“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。 “業(yè)主”指、其合法繼承人、轉讓人或受讓人。 “開業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當天。 “首席招商代理”是指：
由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、項目定位調整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。
二、 合約期限
自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。
三、 終止合約條款
1)代理期間，甲方有權要求乙方履行合同所規(guī)定之各項服務，如乙方未能按本協(xié)議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發(fā)出之日期起15日后為準。
2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規(guī)定之費用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。
3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結算給乙方。
四、 乙方關于該物業(yè)的首席招商代理責任，具體工作范圍如下：
擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。
擬定租金方案并負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃該物業(yè)條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設施等方面提供咨詢服務。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。
乙方在得到甲方正式委托后，應迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。 8負責開展及跟進租戶，協(xié)調并落實租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。 乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協(xié)調、跟進。項目小組主要成員應保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認)。
乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。
乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。
五、 招商時間要求及工作成果
本項目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補充合同另定。
六、 保密
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
七、 代理顧問費
7.1 乙方將為甲方提供
100%租賃完成時截止。
7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣
7.3 代理顧問費的支付：
乙方將在代理顧問服務開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。
八、 招商代理費
8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。
1) 百貨、超市、家居賣場類：
招商代理費為相當于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。
(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)
2) 電影院類：
面積小于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叁拾萬元整);
面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。
8.2 非主力店招商代理費收費標準：
承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關的委托事項(“成交”)。
如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金：
2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：
a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。
b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。
注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)
注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業(yè)額提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經(jīng)營管理并取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關的補充協(xié)議進行確定。
8.3 招商差旅費：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費用。
九、 招商代理費支付方式
1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。
2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。
3)本合同終止日當天起計壹個月內(nèi)，雙方應當按照本合同約定原則完成結算，經(jīng)結算后實行多退少補。
十、合同期間雙方權利與義務
1)甲方應提供一切有關該物業(yè)之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規(guī)格及建筑用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律文件。
2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該資料的真實性以配合乙方的工作。
3) 甲方將協(xié)助向乙方提供相關市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。
4) 甲方與租戶簽定預租/租賃合同前提供相關法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產(chǎn)權證及其它相關資料文件之副本。
甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。
甲方若遇任何緊急情況，有權召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。
7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優(yōu)惠條件及合約年限等)的完全決定權。
8) 乙方應以認真負責的工作態(tài)度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實際情況。
9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項下的項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權利。
十一、 違約責任
1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商傭金，應視為違約。違約方須按逾期天數(shù)向對方支付違約金，每逾期一天的違約金為當期應付款金額的萬分之二。
2)由于甲方原因導致本合同解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經(jīng)完成招商的本合同約定應得傭金，乙方將有權向甲方追索相應的招商傭金。
3)由于乙方原因導致本合同解除或無法履行的，視為乙方違約，甲方有權單方終止本合同，不再支付任何費用。
十二、 免責條款
如因地震、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向對方書面報告所發(fā)生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證明。
十三、 合同期限
1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規(guī)定的有效期屆滿之日起終止。
2. 如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致合同一方無法履行本合同的，該方不負違約賠償責任。雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商三個月還不能達成一致的，本合同自行終止。
十四、 合同的修改及補充
本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)過協(xié)商并達成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補充。
十五、 語言及文本
本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
十六、 適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。
十七、 爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應通過友好的方式協(xié)商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十八、 其他事宜
本合同未盡事宜由雙方日后協(xié)商，以書面的方式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
簽署方：
———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)
簽署方：
—————————————————————
簽約日期：20xx年_______月_______日
簡版招商代理合同2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條 委托事項
1) 項目名稱：“世博通訊城” ;
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間 ;
5) 試業(yè)時間：20xx年11月30日;開業(yè)時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商傭金： 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商傭金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;
20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。 20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)
4、免租期限：自開業(yè)起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58% 第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改;
4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產(chǎn)權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關系;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見;
2) 乙方有權在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協(xié)調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系;
7) 乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權;
第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，
導致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務提成及相關費用。
第七條 合約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。
第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
簡版招商代理合同3
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：
一、合同標的
合同標的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設之商業(yè)
二、委托內(nèi)容
獨家招商代理內(nèi)容： 甲方全權委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理 本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權負責 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。
四、 合同雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
1.1 甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應水電支出。
1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權證件方面等相關批文，并提供復印件 給乙方。
1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內(nèi)完成審定
1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行 的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。
1.5 甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。
1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務根據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;
1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;
1.9 甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。
1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商
1.13 甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。
2、乙方的權利和義務
2.1 乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項 提供相關建議和應對策略。
2.2 乙方應協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關現(xiàn)場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。
2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
2.4 乙方定期組織本項目有關的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。
2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓工作。
2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。
2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時收取項目代理招商費用。
2.8 乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關本委托項目的內(nèi)容。
2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。
2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內(nèi)完成本項 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內(nèi)容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)
2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復出租 單位。
2.14 乙方負責于現(xiàn)場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，
2.16 乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。
2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權范圍內(nèi)，完成商業(yè)項目有 關的推廣及宣傳活動。
2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。
2.19 乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。
2.20 本合同到期后，乙方負責將有關本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，余下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10 支付當月策劃費 壹萬元。
2、 招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積*租賃合同租金*1 個月。
3、 當租戶簽訂《 商業(yè)項目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結算招商代理費。
4、 招商代理費每月5 號結算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》
5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租 賃業(yè)務，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶不履行商業(yè)項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或 部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。
2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟損失。
3、 雙方對合作過程中的所有相關商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙 方，且乙方有權提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據(jù)實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。
6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同并 保留追究法律責任的權利，否則，視同合同繼續(xù)有效。
8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等 效力。
11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版招商代理合同4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、合作方式和范圍
甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。
二、合作期限
本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。
三、費用負擔
(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;
(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。
四、銷售/租賃價格
(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業(yè)費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。
(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。
五、代理傭金及支付
(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結束后
一次性結清。
(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金
甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)項目的代銷責任已經(jīng)完成，即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。甲方在首付房款后 天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發(fā)票等憑證。
(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。
(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。
六、甲方的責任
(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
2、開發(fā)建設項目，甲方應提供相關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照;
3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的預估等;
4、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;
5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。
(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發(fā)生誤打;
(三)甲方應按照本合同的相關規(guī)定向乙方支付相關費用。
七、乙方的責任
(一)在合同期內(nèi)，乙方應做以下責任：
1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
2、根據(jù)市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;
3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應的宣傳和策劃;
4、派送宣傳資料、售樓書;
5、在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;
7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。
8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。
(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。
(三)乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。
(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
八、合同的終止和解除
(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。
(二)違約行為而導致合同終止后的處理：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。
3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。
九、特別保密條款
(一)未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。
(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的 %向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。
(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、違約責任
(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。
(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內(nèi)容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內(nèi)容應如實反映廣告發(fā)布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內(nèi)容進行實地抽查，如出現(xiàn)隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發(fā)布合同約定內(nèi)容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次 元標準扣除乙方代理傭金。
(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
(五)乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。
(六)如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
十一、其他事項
(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定;
(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;
(三)本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;
(四)其他約定： 。
特別條款：在與本協(xié)議相關的任何洽商、談判、協(xié)議簽訂、協(xié)議執(zhí)行的各個環(huán)節(jié)中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協(xié)議，并保留向乙方要求經(jīng)濟賠償和追究法律責任的權利。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簡版招商代理合同5
甲方：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。
一、服務內(nèi)容
甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。
1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。
二、服務期限
自 20__ 年 8 月 10 日起至 20__ 年 8 月 30日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權以書面形式解除本合同。
服務期限內(nèi)，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。
三、確認制度
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。
2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。
3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。
四、服務標準與結算方式
1、招商服務費標準
乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20__年以上)。
2、招商服務費支付方式
經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。
五、雙方的權利義務
甲方：
1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。
2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任;
5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調相關政府和協(xié)作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。
6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。
7、甲方應做好本合同的保密，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。
3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。
2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。
七、違約責任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：
授權代表：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
授權代表：
20__年 月 日
簡版招商代理合同6
委托人(甲方)：_________
受托人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人：_________ 代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版招商代理合同7
委托人(甲方)：_________
受托人(乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項目名稱：_________ 。
2、項目地址：_________ 。
3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
二、委托項目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
2、相關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照;
3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;
4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;
5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策：
1、費用：
租金：_________
物業(yè)費：_________
水費：_________
電費：_________
其他費用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)
四、代理條件：
(一)甲方應在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權限：
1、委托期內(nèi)項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關費用;
2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;
3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績;
4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;
3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費用：
1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中____%做為傭
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金); 或：代理費用：除傭金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)
0-20xx㎡：____元
20xx-5000㎡：____元
5000-10000㎡：____元
10000-20xx0㎡：____元
20xx0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
2、獎金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;
3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;
4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實際情況而定;
5、其他費用：考察費、物料費等。
(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給
乙方。) (二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
六、報告情況 (一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料;
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作;
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。
七、雙方權利義務
(一)甲方：
1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建筑可租賃、出售，因相關手續(xù)(符合相關部門批準、許可、驗收等手續(xù))問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;
2、甲方確保本案產(chǎn)權清楚，并負責辦理各項符合相關部門規(guī)定的手續(xù);
3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責解決;
4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;
5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;
7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的_____%給乙方作為補償;
8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;
9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;
10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動;
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;
4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應工作;
6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;
7、乙方應按約定提交相關文件資料;
8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月_____日，乙方應自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認;
9、當因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;
10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權將合理的市場依據(jù)作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。
八、違約責任：
1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委托期限視乙方受影響程度，相應順延;
2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責任;
3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;
4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬元并得解除本合同;
5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;
6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規(guī)定的相關費用;
7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關系即告結束;
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;
5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。
(四)特別保密條款
1、未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;
2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;
3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人：_______________
時間：______年____月____日
地點：__________________
乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________
簡版招商代理合同8
甲方：
乙方： ____有限責任公司青島分公司
甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： ____有限責任公司
甲、乙雙方本著互惠互利，共同進步的原則，經(jīng)友好磋商，就甲方投資開發(fā)之____的商業(yè)部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下﹕
第一條 本合同術語解釋：
本項目：指項目商業(yè)部分。
合同：指“____項目整體招商前期顧問服務合同”即本合同。
服務內(nèi)容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。
招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業(yè)運營招商協(xié)議為準。
第二條 工作內(nèi)容
合同期限內(nèi),乙方向甲方提供包括但不限于以下服務內(nèi)容：
(一)協(xié)助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依托乙方資源，協(xié)助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;
(三)協(xié)助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優(yōu)惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：
1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。
(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：
1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。
第四條 合同期限
合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。
第五條 甲方義務
1)在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。
2)甲方指定至少一名對接人，負責協(xié)調各有關方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應的工作協(xié)助，該甲方指定負責人簽署的書面文件并加蓋甲方印章后方可視為甲方確認。
3) 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。
第六條 甲方權利
1) 在本合同履行期內(nèi)，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方改進。
2) 甲方對乙方任何階段工作的回復，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回復，并以發(fā)出時間為有效回復時間。
3) 甲方有權根據(jù)情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，并擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權。
4) 甲方有權要求乙方按照雙方協(xié)議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。
第七條 乙方義務
1) 乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，并定期向甲方匯報項目整體招商工作進度。
第八條 乙方權利
1) 乙方有權要求甲方按協(xié)議規(guī)定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。
2) 乙方有權要求甲方按照雙方協(xié)議規(guī)定按期支付各階段咨詢服務費，并在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。
第九條 前期顧問工作服務目標
1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。
2) 乙方負責于本合同簽訂之日起3個月內(nèi)向甲方提供至少一家品牌運營公司，如__商城、__集團等，與甲方對接洽談合作事宜。
第十條 招商成功的認定
第十一條 前期顧問服務費用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業(yè)服務費用，持續(xù)時間為3個月。
2) 甲方于本合同有效期內(nèi)，每月15日前向乙方支付本月定額專業(yè)服務費用。
3) 乙方根據(jù)甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發(fā)票等。
4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬戶信息：
公司名稱：
開 戶 行：
銀行賬號：
第十二條 雙方約定
自本合同簽訂之日起至合同截止后1年內(nèi)，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實際雇用對方公司員工。
第十三條 知識產(chǎn)權
本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權均屬于甲方。
第十四條 保密義務
1)甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內(nèi)應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經(jīng)濟損失的，泄露方應當據(jù)實賠償對方損失。
2) 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。
第十五條 違約責任
1)甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù),按每日萬分之三的標準計算。
2)乙方應按合同約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費并支付相應違約金;若甲方選擇繼續(xù)履行本合同的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù)，按日萬分之三的標準計算。第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的10日內(nèi)通知另一方并提供有關的詳細信息。17.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
17.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。
第十七條 合同終止
18.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。
18.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，解除權人可以單方解除合同，解除的一方應當通知對方。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算咨詢服務費。
第十八條 爭議解決
1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關問題。
2) 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
3) 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務。
第十九條 適用法律
本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中華人民共和國有關法律法規(guī)管轄。 第二十條 合同轉讓
1) 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產(chǎn)生的違約責任。
2) 若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方說明該合同，并根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。
第二十一條 合同條款
1) 本合同由甲、乙雙方簽章后生效。
2) 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。
3) 合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
簡版招商代理合同9
委托人(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址： 受托人(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標。依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，訂立本委托代理協(xié)議。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 代理條件
1. 有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;
2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計劃;
3. 同意只招一次進貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報酬及發(fā)放機制。
第四條 轉委托(第 項)
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉委托。
第五條 費用及支付
乙方在處理委托事務中，其產(chǎn)生的一切費用支出，由乙方自行承擔。
第六條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第八條 委托報酬及支付
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。
上述款項采取對公轉賬的方式支付：
賬戶名： 賬 號： 開戶行： 支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)(不含當天)。
第九條 雙方的義務
(一) 甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二) 乙方的義務：
1. 乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的相關法律法規(guī)進行。
2. 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
3. 乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4. 乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關銷售協(xié)議。
5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第十條 本協(xié)議的解除條件
(一)雙方協(xié)商一致解除;
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協(xié)議，但應補償對方的相關費用及損失。
(三)因自然災害(臺風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。
第十一條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關法律法規(guī)的規(guī)定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。
第十三條 其他
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。
甲 方：
代表人：
簡版招商代理合同10
甲方： 藥業(yè)股份有限公司
乙方：
經(jīng)銷區(qū)域 ________ 省 _______ 自治區(qū)、市)。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場，實現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。
一、 產(chǎn)品名稱： _____________
二、 產(chǎn)品代理： _____________ 元 / 盒
三、 產(chǎn)品全年承銷量 ______________ 萬盒
四、 代理信譽及市場風險保證金。
為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。
五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元
1、 本合同簽訂之日 7 日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。
2、 供貨方式：
(1) 首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后， 3 日內(nèi)發(fā)貨。
(2) 以后進貨，代理商提前 10 天電話申請，經(jīng)甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后 5 日內(nèi)發(fā)貨。
(3) 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。
3、 交貨地點及運費：
(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市
(2) 達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區(qū)后一切運費由乙方承擔。
(3) 驗貨地點：收貨人當?shù)剀囌?，如發(fā)生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、 相關管理辦法
七、 雙方的權力和義務
1、 甲方的權力和義務
(1) 對乙方的經(jīng)營有咨詢督察全
(2) 對乙方違反本合同的處罰權，情節(jié)嚴重的追究乙方經(jīng)濟、法律責任。
2、 乙方的權力和義務
(1) 對甲方違反合同的行為有處罰權，情節(jié)嚴重可追究甲方的經(jīng)濟法律責任。
(2) 在合同生效之日起， 15 日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務。
(3) 對甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場情況有保密義務。
3、 其它必須遵守條款
乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。
八、合同糾紛解決方式
如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應友好的協(xié)商解決，若未果，按國家有關法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。
合同有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止
甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：
地址：地址：
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甲方蓋章：乙方蓋章：
年 月 日 年月日
簡版招商代理合同11
甲方：
乙方：
為加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責任與義務
1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網(wǎng)建立戰(zhàn)略性伙伴關系，加盟中國招商引資信息網(wǎng)的 地方分站。
2、甲方有將 政府及轄區(qū)各部門網(wǎng)站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務。
3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網(wǎng)的乙方分站各欄目提供當?shù)刈钚碌耐顿Y環(huán)境、基本情況、招商項目、優(yōu)惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，并保證資料的真實有效性。
4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經(jīng)簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。
5、甲方承諾：凡經(jīng)乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯(lián)公司三年內(nèi)將該項目落戶到甲方轄區(qū)，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，并保證嚴格按本協(xié)議約定向乙方一次性全額兌現(xiàn)招商獎勵。
甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能，也屬本協(xié)議管轄范圍，同樣按本協(xié)議的經(jīng)濟條款執(zhí)行。
6、甲方承諾：凡經(jīng)乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯(lián)公司私下簽署合作協(xié)議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。
7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方擴散。
8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
9、甲方承諾：凡經(jīng)乙方推薦的第三方與甲方達成合作協(xié)議的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網(wǎng)和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，并有權在乙方公司的注冊地通過司法途徑按律追索。
二、乙方責任與義務
1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發(fā)布宣傳的義務。
2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內(nèi)為其審核發(fā)布。
3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務。
4、乙方承諾：在甲方及各部門網(wǎng)站為乙方做好鏈接的72小時內(nèi)，乙方須將甲方各對應的網(wǎng)站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。
5、乙方承諾：乙方根據(jù)甲方的區(qū)域環(huán)境及產(chǎn)業(yè)特征和項目資料，及時向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業(yè)，負責做好甲方與客商的溝通協(xié)調工作。
6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協(xié)會及會員企業(yè)資源的獨特優(yōu)勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業(yè)赴甲方實地考察。
7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的咨詢服務，居中協(xié)調甲方與客商的溝通談判，協(xié)調甲方辦理設立境內(nèi)外招商辦事機構及考察安排事宜。
8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據(jù)甲方和客商要求，乙方可以協(xié)助組織客商在甲方當?shù)鼗蚱渌行某鞘?，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。
9、乙方承諾：本協(xié)議約定期限內(nèi)，如乙方推薦的投資商在 3 年內(nèi)仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理傭金。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用：每年的代理費用(含網(wǎng)站會員費、實務培訓費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協(xié)議簽定后3個工作日內(nèi)付清。
2、代理傭金：經(jīng)乙方推薦的投資商與甲方達成合作協(xié)議的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含稅金)。
3.傭金支付：乙方本著“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當日內(nèi)，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付傭金(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天0.3%承擔違約罰金。
4.考察費用：經(jīng)雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內(nèi)考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。
四、附則
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日起生效，期限三年。期滿后，雙方若無異議可續(xù)延。
2、凡本協(xié)議內(nèi)容中的通知、請求等事宜，均須采用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。
3、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。雙方另定的補充內(nèi)容與協(xié)議正文具有同等的法律效力。
4、雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲方承諾在乙方公司的注冊地提交仲裁機構裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
電話：______ 簽約地點：
年 月 日
簡版招商代理合同12
委托人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受托人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經(jīng)營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條 委托項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經(jīng)營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。
第三條 委托期限
1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。
第四條 委托招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、傭金及支付
1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關費用。
2.傭金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;
2.2出售經(jīng)營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。
2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經(jīng)營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;
1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;
1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關商業(yè)活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關的經(jīng)濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;
2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事 宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、
1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
簡版招商代理合同13
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家招商代理位于 的 項目事宜，達成如下條款：
一、 標的
甲方全權委托乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業(yè)策劃、招商代理。
乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。
二、地點 招商面積
甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點: 共招商面積 。
三、合同期限
本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：
乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。
四、報酬標準
甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。
1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：人民幣 。結付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關規(guī)定履行。
2、招商代理費：結付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關規(guī)定履行。
五、費用結付
1、招商策劃費用的支付：
在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：
2、招商代理費的支付：
1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。
2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的 ,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。
3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。
六、招商成果的界定
1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。
2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。
七、甲方的權利和責任
1、應協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項目的獨家招商代理權，并按時支付乙方招商代理費用。
2、甲方應保證履行并承擔意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責。
3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯(lián)系，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。
4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。
5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取并有效使用，同時負責對外開具發(fā)票。
6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，并提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復印機、電腦、打印機、飲水機等)，并承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經(jīng)濟損失。
7、《商鋪租賃合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復核認定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須征得甲方書面認可。
8、審核并確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網(wǎng)絡\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。
9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。
10、委派專人配合、協(xié)調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。
11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。
12、甲方有權在發(fā)生重大違約事故時，追究乙方適當?shù)慕?jīng)濟賠償，同時甲方有權解除該合同。
13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關費用須由甲方支付。
14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。
15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。
八、乙方的權利和責任
1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規(guī)，必須嚴格遵守各項規(guī)定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務，并對此承擔法律責任;
2、乙方負責代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協(xié)助甲方將項目商業(yè)相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;
3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可實施;
4、乙方應適時根據(jù)招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業(yè)機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計劃;
5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;
6、在代理期限內(nèi)，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監(jiān)督、檢查和審核;
7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;
8、乙方不得在本項目現(xiàn)場擺放其它項目招商資料;
9、乙方協(xié)助籌備有關該項目的展銷會需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設;
10、若乙方在服務期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;
11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;
12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務按時、按質、按量完成，并提供甲方隨時檢查;
13、合作期內(nèi)，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規(guī);
14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本合同;
15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任并賠償甲方全部損失;
16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。
九、合同終止與違約責任：
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。
3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。
4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的
開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任)，或者延期履行合同，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。
5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假
承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔，賠償由此造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，并有權解除合同;
6、因乙方原因造成同一房源重復租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟損失。
十、合同與附件
1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。
2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
3、合同附件一： 《商家確認書》;合同附件二：《階段性招商計劃書》
十一、其他條款
1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。
2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補充協(xié)議為準。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結束，如未能按時結付，該協(xié)議繼續(xù)生效，結付清楚后協(xié)議自動終止。
4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應立即著手進行合同約定的工作。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
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