個體工商戶商鋪租賃合同3篇集體商鋪租賃合同

時間：2022-12-17 20:06:48 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的個體工商戶商鋪租賃合同3篇集體商鋪租賃合同，供大家參考。

個體工商戶商鋪租賃合同1

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。

　　雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的商鋪位于______________，建筑面積________平方米。

　　第二條租賃期限

　　1、雙方商定房屋租期為______年：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　2、如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權(quán)不退回押金。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣________元，大寫：________。

　　2、支付方式為現(xiàn)金或者微信、支付寶。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內(nèi)支付第一期三個月租金共____元，此后每期支付期限為每月__日前，支付下一個季度的租金____元。

　　第四條房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于等生意，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。

　　如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

　　如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。

　　3、雙方商定租賃該商鋪后，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而導(dǎo)致乙方有性命與財產(chǎn)損失的，甲方不負任何責任。

　　4、乙方必須注意用電.用水.煤氣.等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷亡的，甲方不負任何責任!

　　第五條房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。

　　乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

　　第六條各項費用的繳納

　　1、水電費：由甲方向乙方收取。

　　(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　現(xiàn)時用電為：每度1元，用水為每立方：4元。

　　注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復(fù)原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

　　4、乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無論情況輕重，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

　　乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第八條房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的二倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條押金

　　1、押金金額為________元，大寫：________，須與第一期租金同時支付。

　　2、合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費用。

　　甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)、乙方遲延支付租金超過7日的，或欠繳各項費用達900元的;

　　(2)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)、乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　　(4)、乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　(5)、乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同。

　　3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的3.5%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的8%向甲方支付違約金。

　　3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害、拆遷而造成其他或者財產(chǎn)性命損失的，雙方互不負責。

　　第十三條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前20日內(nèi)向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

　　聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

個體工商戶商鋪租賃合同2

　　出租方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條店鋪地址

　　甲方出租的商鋪坐落于_______________________，建筑面積_____________________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______年，自_________年____月____日起至_________年____月____日。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣______________元。

　　2、支付方式：，乙方按每月______號前支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方______________元的滯納金。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條店鋪用途及保持

　　1、乙方租賃該店鋪用途僅限于_______________________________________________________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方店鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方店鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。

　　第五條店鋪修繕及添附

　　1、店鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、店鋪構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回店鋪，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞店鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

　　第六條各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U店鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復(fù)原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第八條店鋪返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)按原狀返還店鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對店鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條押金

　　1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______________________元整，租賃期限未滿甲方無需返還押金給乙方;合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費用，甲方在確認店鋪完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　2、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

　　3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　乙方遲延支付租金超過______________日的，或欠繳各項費用達______________元的;

　　乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變店鋪用途的。

　　乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗，或擅自對店鋪進行改造的。

　　乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為。

　　第十四條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，須于期滿前______________日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

個體工商戶商鋪租賃合同3

　　出租方（以下稱甲方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　第一條店鋪地址

　　甲方出租的商鋪坐落于_______________________，建筑面積_____________________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______年，自_________年____月____日起至_________年____月____日。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣______________元（人民幣大寫：____________________________元整）。

　　2、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），乙方按每月______號前支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方______________元的滯納金。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條店鋪用途及保持

　　第五條店鋪修繕及添附

　　2、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　第六條各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為______________噸，電表底數(shù)為______________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3、乙方使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

　　第八條店鋪返還

　　2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。

　　第九條押金

　　1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______________________元整（人民幣大寫：____________________________________________元整），租賃期限未滿甲方無需返還押金給乙方；合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費用，甲方在確認店鋪完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的違約賠償責任或其他責任。

　　第十條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　?。?）乙方遲延支付租金超過______________日的，或欠繳各項費用達______________元的；

　　（2）乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變店鋪用途的。

　?。?）乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗，或擅自對店鋪進行改造的。

　?。?）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　（5）乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為。

　　第十四條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，須于期滿前______________日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。