下面是范文網(wǎng)小編整理的診所租賃經(jīng)營合同書3篇(個(gè)體診所用房租賃合同)，歡迎參閱。

診所租賃經(jīng)營合同書1

　　土地租賃經(jīng)營合同

　　為明確土地所有權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　出租方(甲方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　承租方(乙方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于　　　　　　　　　　　　　　　土地四址分別為：東　　　　　西　　　　　南　　　　　　　　　北　　　　　　　　　　。

　　三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計(jì)　　　年。

　　四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營。

　　五、地租價(jià)格：雙方約定租金為：　　　　　元/畝/年。合計(jì)每年　　　元。

　　六、租金交付時(shí)間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定收取租金;

　　2、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營經(jīng)出租權(quán);

　　3、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除租賃合同;

　　4、尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營;

　　2、租賃土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在租賃期滿或因故終止合同時(shí)，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營;

　　3、按合同約定土地租金價(jià)格、時(shí)間及交付方式交納租金。

　　八、土地租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包

　　1、乙方承包的土地及相關(guān)項(xiàng)目可依法采取轉(zhuǎn)租、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

　　2、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

　　3、轉(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;

　　4、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

　　2、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地。

　　3、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣　　　元；致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣　　　元。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　租賃方責(zé)任人(簽字)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　責(zé)任人身份證號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　簽訂日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　乙方(承租方簽字)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　身份證號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　簽訂日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　注：每份合同都有其特殊性，重要合同應(yīng)該聯(lián)系律師擬訂或請(qǐng)律師審閱

診所租賃經(jīng)營合同書2

　　為了繁榮市場，促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場由乙方全額出資裝修，并由乙租賃經(jīng)營。為理順雙方的責(zé)、權(quán)、利，特訂以下合同條款，以便雙方共同遵守：

　　一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場第一年租金元。合同履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批租金元。第二批在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時(shí)間類推。第二年、第三年均以每年租元，繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同，不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金逾期一個(gè)月仍不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，無償收回租賃商場，并沒收一個(gè)月仍不交租金。

　　二、租賃期限三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期內(nèi)，若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下，甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將退還合同履約保證金，甲方按約收回租賃商場。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方，否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場繼續(xù)出租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、商場裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工：

　　1、店面店牌的位置設(shè)在商場主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。

　　2、乙方承包商場的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理，不抵扣商場租金，乙方在內(nèi)裝修時(shí)，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu)，乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外，甲方有權(quán)終止合同，收回商場并沒收預(yù)交租金及履約保證金。

　　四、乙方租賃商場只能自用，使用面積在000平方米以內(nèi)不得占道經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包，不得在承租商場內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品和國家禁令商品，不得經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)，不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營，若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并無償收回商場并沒收預(yù)交租金和履約保證金。

　　五、租賃期間，租賃商場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場門、窗的維修費(fèi)用由乙方自理乙方所用水、電費(fèi)用自理，每月一結(jié)，次月五日內(nèi)繳清，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無償歸甲方所有商場原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù)，不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

　　六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、照章納稅自覺遵守國家法律、法規(guī)。凡在租賃商場內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其后果與法律責(zé)任自自負(fù)，凡在租賃商場內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的，其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù)并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處，甲方當(dāng)即收回商場，并沒合同履約保證金，同時(shí)終止合同。

　　七、乙方在租賃期間，應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管，若不服從管理，經(jīng)教育不改的，甲方可無償收回商場并沒收合同履約金，終止合同。

　　八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃

　　九、乙方負(fù)責(zé)提供商場裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方，并由甲方人員監(jiān)督施工。

　　十、以上合同條款，甲、乙雙方應(yīng)保證履行，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方違反合同規(guī)定的，違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。

　　十一、本合同經(jīng)過公證，其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間，如果發(fā)生合同糾紛，可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可增訂補(bǔ)充條款，與合同有同等效力。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。

　　十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

診所租賃經(jīng)營合同書3

　　甲方(出租方)：武漢長航大酒店

　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。

　　二、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。

　　三、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi)，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方則同幅度調(diào)價(jià)。

　　四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。

　　五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。

　　六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。

　　七、租賃期滿，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。

　　八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從 年 月 日起計(jì)算租金。

　　九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

　　十、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。

　　十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

　　十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對(duì)外轉(zhuǎn)租、抵押。

　　十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十五、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十六、乙方要求提前終止合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償。

　　十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。 十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

　　十九、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。

　　二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。

　　二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 代 表：

　　年 月 日

　　代 表： 年 月 日

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