房屋承包經(jīng)營合同3篇(企業(yè)承包經(jīng)營合同)

時間：2022-08-31 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋承包經(jīng)營合同3篇(企業(yè)承包經(jīng)營合同)，供大家賞析。

房屋承包經(jīng)營合同1

　　發(fā)租方：永興縣就業(yè)服務局 (以下簡稱甲方) 承租方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司郴州市分公司 (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣

　　場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：

　　一、租賃經(jīng)營場地

　　甲方所屬大橋路292號門面。

　　二、租賃經(jīng)營期限

　　從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。

　　三、租賃費用及繳納方式

　　1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產(chǎn)防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經(jīng)營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產(chǎn)損壞等，甲方予以退回(不計利息)。

　　2、乙方租賃經(jīng)營費(不包括任何規(guī)費及其他一切經(jīng)營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00)。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結(jié)束。

　　3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內(nèi)一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結(jié)束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結(jié)束。

　　四、雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方對房屋門面只提供裸體框架，提供水電搭接口。乙方因經(jīng)營需要的一切設備設施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用。

　　2、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)實行自籌資金，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、安全生產(chǎn)許可證等一切相關證件，并負擔全部所需費用。

　　3、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛(wèi)生、消防和其他一切政策性規(guī)費等。

　　4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則，甲方有權(quán)停水、停電，并有權(quán)向乙方索賠由此而造成的一切損失。

　　5、甲方對房屋門面擁有所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)擁有使用權(quán)，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包。如有特殊情況確需出租、轉(zhuǎn)包，必須寫出書面報告經(jīng)甲方批準認可。否則，甲方有權(quán)收回房屋門面使用權(quán)，其所收租賃費一概不予退還。

　　6、為了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經(jīng)甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　7、乙方在經(jīng)營中必須遵紀守法，合法經(jīng)營，維護消費者的合法權(quán)益，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和假冒偽劣商品。不得在租賃物內(nèi)從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業(yè)務(家電類業(yè)務)。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由乙方全部負責。

　　8、乙方在經(jīng)營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現(xiàn)安全責任事故和生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟糾紛造成人身或財產(chǎn)損失全部由乙方承擔，包括經(jīng)濟損失和相應的法律(行政、民事、刑事)責任。

　　9、乙方與原租賃業(yè)主私自協(xié)商產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責。乙方在租賃經(jīng)營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有。否則，恢復甲方原有設施模樣。

　　10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權(quán)單方終止合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。

　　11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。

　　12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議，與本合同一并具有法律效力。

　　13、合同糾紛處理方式：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。

　　14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　法人代表簽字：

　　年月日

　　乙方(蓋章)：法人代表簽字：年月日

房屋承包經(jīng)營合同2

　　發(fā)租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：

　　一、租賃經(jīng)營場地

　　甲方所屬大橋路292號門面。

　　二、租賃經(jīng)營期限

　　從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。

　　三、租賃費用及繳納方式

　　四、雙方的權(quán)利和義務

　　11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。

　　12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議，與本合同一并具有法律效力。

　　13、合同糾紛處理方式：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。

　　14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋承包經(jīng)營合同3

　　甲方：

　　乙方：杭州杭鵬餐飲管理有限公司

　　為規(guī)范廚房經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)訂立本協(xié)議，在乙方承包經(jīng)營甲方的廚房期間，共同遵守。

　　一、承包期限

　　1、承包經(jīng)營期限：承包合同每1年簽訂一次。

　　2、合同期滿后，一個月內(nèi)雙方均未以書面形式提出異議，雙方必須續(xù)簽承包經(jīng)營合同。

　　二、承包范圍：

　　1、乙方承包甲方員工餐廳的每日工作餐。

　　2、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見后，乙方可向甲方關聯(lián)單位供餐。

　　三、承包范圍：

　　1、員工餐費標準為8元/份(中、晚、均一大葷一炒葷一素菜、米飯、湯)。因物價等客觀條件變化時，由雙方協(xié)商調(diào)整員工餐費標準。

　　2、每餐燒制葷菜素菜不少于12個。

　　3、廚房水電費全由甲方支付。

　　4、來賓接待用餐標準由雙方另行協(xié)商擬訂。

　　四、付款方式：

　　1、每月餐費由乙方自行墊資運行，當月期滿經(jīng)甲乙雙方核實確認后，甲方次月10日之前付清

　　乙方上月相關餐費款項。

　　五、甲方權(quán)利和義務

　　1、提供廚房設施、設備、用具及就餐場所;協(xié)助提供廚房設施、設備的技術(shù)性維修工作;為廚房提供烹飪所需水電。

　　2、甲方每日向乙方提供最新的就餐人數(shù);安排專職人員予以配合維持就餐秩序。

　　3、甲方協(xié)助檢查乙方操作流程，協(xié)助檢查乙方衛(wèi)生質(zhì)量、服務質(zhì)量;協(xié)助處理員工投拆，監(jiān)督乙方服務承諾完成情況。

　　4、乙方出現(xiàn)以下情形之一時，取消供餐資格;

　　1)不服從甲方職能部門人員的管理，造成食堂周邊的環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)嚴重問題，造成嚴重后果的;

　　2)服務態(tài)度差，員工意見很大，經(jīng)甲方書面通知整改，沒有明顯改觀的;

　　3)飯菜質(zhì)量差，員工意見大，經(jīng)甲方書面通知整改，沒有顯著提高的;

　　4)抽查時發(fā)現(xiàn)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證有問題的;

　　5)出現(xiàn)食物中毒或因乙方食品、餐具、操作臺面不潔等原因，造成10人以上群體出現(xiàn)消化道不良癥狀的。

　　六、乙方權(quán)利和義務：

　　1、乙方為廚房衛(wèi)生、防火、治安、食品安全第一責任人，經(jīng)營中必須嚴格按照《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)要求，并對從業(yè)人員、設備、設施、操作臺面、作業(yè)場所環(huán)境等進行管理。因乙方管理不善，造成事故的一切損失，均由乙方負責。

　　2、乙方及乙方從業(yè)人員必須服從甲方職能管理部門的監(jiān)督管理，遵守甲方規(guī)章制度。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得利用甲方廚房為其他單位或個人提供服務，不得在公司內(nèi)對外服務，不得擅自轉(zhuǎn)包或改變服務性質(zhì)。

　　4、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設備布局，如乙方確因經(jīng)營需要，需征得甲方同意。負責維護、保養(yǎng)及清潔廚房設施、設備、用具(包括：餐具、器皿、刀具等)。承包期滿，甲方將組織人員對房屋設備進行驗收檢查，如有損壞，必須修復或予以賠償。

　　5、甲方出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權(quán)停止供餐;

　　1)未按合同規(guī)定支付費用，經(jīng)乙方書面通知，甲方?jīng)]有按期付款，嚴重影響供餐的。

　　七、餐具的管理：

　　1、承包期間，餐具由甲方提供。乙方負責使用、管理。

　　2、因乙方責任造成的破損，應由乙方全額賠償。餐具丟失缺少造成的損失，全部由乙方承擔。正常使用造成的磨損更換，經(jīng)雙方確認后，費用由雙方各承擔50%。

　　八、相關處罰：

　　1、由于乙方管理安排上失誤，導致供餐延遲供應5分鐘以上，罰款30-150元/次。

　　2、發(fā)現(xiàn)快餐內(nèi)有不潔異物，視情況罰款10-50元/次。

　　3、員工有投訴，經(jīng)調(diào)查確為快餐公司過錯的罰款10-50元/次。