租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同3篇(餐飲場(chǎng)地租賃合同)

時(shí)間：2022-11-03 00:00:00 合同

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租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng) 米，東西寬米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)

　　二、租賃期限：年

　　自20xx年月日至二0 年月日止。

　　三、租賃費(fèi)及繳納方式

　　乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年月日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年月日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。

　　四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹款元，該款乙方于20xx年月日前一次性交給甲方。

　　五、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

　　六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí)，按國家政策執(zhí)行。

　　九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

　　十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。

　　十一、合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

　　十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

　　十三、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。十五、違約責(zé)任

　　1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

　　十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場(chǎng)地，面積約22.5畝。平房6間帶圍墻，水井一口。

　　第二條租賃期限

　　自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

　　第三條租金

　　本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整每三年遞增20%。

　　租金支付時(shí)間為：每年12月1號(hào)

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。

　　3、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)

　　第六條其它違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

　　第七條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃)，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

　　第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。

　　附件與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式兩份，具同等效力。

　　備注：簽合同付定金伍萬元，把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2.5米。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)湯包餐廳合同3

　　甲方：　　

　　乙方：　　

　　甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于 ____ 省西安市渭濱__ 物業(yè)，開設(shè) 小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:

　　一、標(biāo)的物業(yè)　　雙方確定乙方租賃甲方位于 ____省市渭濱二層物業(yè)作為未來經(jīng)營(yíng) 小六湯包餐廳的場(chǎng)地，租賃面積為 695 (暫定) 平方米(簽約面積以國家相關(guān)測(cè)量部門測(cè)量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標(biāo)地)

　　二、合作條件

　　1、雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為：　　

　　甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》?！　?/p>

　　乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容。

　　2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí)，按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定租賃費(fèi)用，確定租賃年限。

　　3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　4、乙方在具備甲方租賃條件時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方。

　　5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級(jí)監(jiān)管部門批準(zhǔn)同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。

　　6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不主張其他任何責(zé)任。

　　三、合作意向　　雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步商談，并力爭(zhēng)在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議。

　　四、雙方約定

　　1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。