場地租賃經營合同范本3篇經營場地租賃合同模板

時間：2022-12-04 03:02:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的場地租賃經營合同范本3篇經營場地租賃合同模板，供大家賞析。

場地租賃經營合同范本1

　　出租方：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租金及其他費用：

　　租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權，其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間

　　二、租賃形式

　　三、雙方義務及責任：

　　1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內容不得違反法律法規(guī)，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內豎立同類廣告牌，否則視為違約。

　　3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。

　　四、違約責任：

　　本合同期內，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　六、糾紛解決方式：

　　本合同項下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

場地租賃經營合同范本2

　　出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

　　承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

　　根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條、承租場地位置、面積與用途

　　1、1乙方承租甲方位于_________________________場地，場地建筑面積_______平方米。

　　1、2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設施。

　　第二條、租賃期限

　　2、1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)

　　2、2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2、3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條、租金及支付方式

　　3、1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

　　3、2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

　　第四條、履約保證金

　　4、1乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

　　4、2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后______天內，無息返還乙方履約保證金。

　　4、3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條、甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

　　5、1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。

　　5、2乙方負責出租場地內財產設施的保管和保險。

　　5、3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。

　　第六條、場地的裝修和維護保養(yǎng)

　　6、1甲方負責該場地的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內設施。

　　第七條、違約責任

　　7、1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過______天，甲方有權解除合同。

　　7、2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

　　7、3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額___%的違約金。

　　第八條、合同解除或終止后的處理

　　8、1在本合同解除或終止時，乙方應______日交還該場地，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條、適用法律及爭端解決

　　9、1雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條、通則

　　10、1合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。

　　甲方:______________________乙方:______________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

場地租賃經營合同范本3

　　甲方：_

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和為學生服務的原則，經雙方友好協(xié)商，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：

　　一、場地：

　　甲方將位于_提供給乙方使用，用于：?

　　二、時間：

　　時間從_年5月1日起至_年7月31日止，共計15個月(今后每年簽約一次)。

　　三、租金及支付方式：

　　1、每年租金額為人民幣：大寫陸拾萬元整(￥：600000.00元)。

　　2、付款方式：乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

　　四、其他費用：

　　1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務等費用自行承擔;

　　2、如乙方需甲方學生公寓作為住房，應按學院規(guī)定繳納相關費用。

　　3、乙方使用期間所產生的水、電、衛(wèi)生等費用，按照學院規(guī)定單價按時繳納。

　　4、簽約時交納保證金伍萬元。

　　五、裝修：

　　乙方需改造使用場所的，提供書面申請、平面圖或效果圖報甲方同意后，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可就自己使用的場地按照申請的項目進行裝修，費用自理。協(xié)議期滿后，本著“來裝去丟”的原則，裝修不得拆除和人為損壞，應無償隨房交給甲方。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議、收回場地：

(1)未經甲方同意，乙方擅自將該場地入股、與他人調劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉租、分租、轉讓經營權或經營范圍不符合本協(xié)議約定的經營范圍。

(2)利用該場地進行違法活動，損害公共利益的。

(3)乙方經營假冒偽劣商品，經查證屬實的。

(4)乙方不按期支付相關約定的各項費用超過10天的。

(5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定造成火災事故的。

　　2、甲方有權對該場地進行檢查和監(jiān)督。

　　3、協(xié)議解除或終止，而乙方繼續(xù)放置物品占用場地超過七天(以協(xié)議記載時間或甲方通知時間為準)，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權全權處理;所占用時間內的費用，甲方有權以乙方放置在場地內的物品沖抵，仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。

　　4、乙方不履行本協(xié)議的義務，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有權停止水電的供應，直至解除本協(xié)議收回場地，并追究乙方的違約責任。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、乙方不得擅自改變經營范圍、經營種類及該場地的用途，否則為乙方嚴重違約，須按本協(xié)議約定承擔違約責任。

　　2、乙方應該在簽訂本協(xié)議時向甲方出示所有能證明其具備合法經營資質的文件，并遵守《云南師范大學文理學院場地管理辦法》向甲方提供相應文件復印件。乙方保證所提交之文件及往來之發(fā)票憑證均為合法取得。

　　3、乙方應按有關約定及時裝修、開門營業(yè)。

　　4、乙方保證在使用場地期間，該場所內的設施、設備及消防設施設備的完好。如果發(fā)生損失和損壞，乙方負責修復和賠償。

　　5、嚴格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關規(guī)定。

　　八、協(xié)議解除、終止條件：

　　1、本協(xié)議提前解除的，申請方應提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，乙方應自協(xié)議提前解除之日起五日內，將使用的場地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。

　　2、本協(xié)議履行期滿，甲、乙雙方決定不再續(xù)約的，乙方應在期滿前辦理交還場地手續(xù)，不得逾期辦理，否則甲方有權收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內屬于乙方的可移動設施、設備、物品，乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的所有權，由甲方全權處理，用于充抵所占場地時間內的費用。

　　3、本協(xié)議履行期滿，如甲方仍繼續(xù)提供場地使用，乙方繼續(xù)使用的，需期滿前六十日內向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

　　九、違約責任：

　　1、在本協(xié)議有效期內，若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為，甲方有權解除本協(xié)議收回場地另行處理，乙方已交全部費用甲方不予退還，乙方并按已交付費用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補償。

　　2、由于乙方違法行為，招致有關執(zhí)法機關責令停業(yè)或其他處罰，致使甲方權益受損的，乙方應向甲方支付年費用的20%的違約金;甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方違約責任。

　　3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定，如在場地內使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災事故的，乙方應自行承擔全部責任。造成場地受損或第三方受損的，乙方承擔全部賠償責任。

　　十、免責條件：

　　1、倘若因不可抗力或其它自然原因，使場地嚴重損毀，且使雙方無法履行本協(xié)議條款，則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議，雙方互不承擔責任。

　　2、因規(guī)劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場地，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十一、合同爭議解決的方式

　　雙方在履行本協(xié)議時如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：