裝修施工合同樣本9篇私人家庭室內(nèi)裝修施工合同書

時間：2022-10-22 00:00:00 合同

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裝修施工合同樣本1

　　發(fā)包人(甲方)：_______________ 承包人{乙方｝：__________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1. 工程地點：

　　2、工程面積

　　3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工清 (3)其它約定方式，見附件

　　第二條甲方工作

　　1、開工前1 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。 4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作

　　5、按照約定的期限支付工程費。

　　第三條關(guān)于工期

　　1. 工程期限____________ 天，開工日期年____________ 月____________日，竣工日期________ 年________ 月 ________ 日。

　　2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

　　3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

　　(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的;

　　(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

　　(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;

　　(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

　　(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第四條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

　　1. 任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

　　2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用增加部分，由提供方承擔。

　　3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　第五條關(guān)于質(zhì)量和驗收

　　1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

　　3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當自接到驗收通知后7 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

　　5 工程未驗收的，甲方不得先行使用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算

　　1. 雙方約定按以下第8萬：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　(2)其他支付方式：______________________ 。

　　2. 種進行結(jié)算：

　　(1)工程初步價格，本工程初步預(yù)算總價款為 87693 元，

　　(2)單價不變，按實際數(shù)量計算。

　　a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積(不扣除門窗)+頂面面積+半吊部分面積*2;

　　b. 瓷磚面積為：實際面積，不扣除(門，窗)砌紅磚墻為：實際面積，不扣除{門，窗｝

　　c 水電是按買房的建筑面積算

　　d. 木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.,平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算

　　(3)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。 1. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

　　2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后7 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第七條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。本合同包含，敲打，水電，泥水，木作，涂料，油漆，在雙方簽訂合同，確認項目以后，如甲方要解出其中一項目，甲方要支付已方此項目總金額的20%違約金

　　第八條責任與罰則

　　1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

　　2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付工程款的1% 的違約金。 3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當按照工程款的1%支付乙方延期付款違約金。

　　5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

　　6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

　　第九條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十條附則

　　1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(簽字)：________________________現(xiàn)場代表(簽字)： ______________________

　　乙方公司(蓋章或簽字)____________ 現(xiàn)場代表(簽字)：___________________

　　__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日

裝修施工合同樣本2

　　發(fā)包人：________ 承包人：________

　　住所：_______________營業(yè)地址：_____________

　　委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________

　　電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

　　委托代理人：___________電話：_________

　　本工程設(shè)計人：_________電話：_________

　　施工隊負責人：_________電話：_________

　　依照<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：___________________________________________

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　3.1 開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2 提供施工期間的水源、電源;

　　3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務(wù)

　　4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下第__種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付時間支付金額

　　第一次 ________________________________________

　　第二次 ________________________________________

　　第三次開工前三日

　　工程進度過半雙方驗收合格，支付___元。

　　工程進度過半指：___________________________________________________________

　　(2)其他支付方式：__________________________________________________________

　　8.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月(詳見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第九條違約責任

　　9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　11.3 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。

　　發(fā)包人：____________(簽字) 承包人：_______________(簽章)

　　法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日

裝修施工合同樣本3

　　發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾(土建)工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：。

　　1.2 工程內(nèi)容及做法：(詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表及施工圖紙)。

　　1.3 工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方負責全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：

　　1.4 工程期限天

　　開工日期年月日。

　　竣工日期年月日。

　　第二條甲方責任

　　2.1 負責到政府相關(guān)部門及物業(yè)管理部門辦理與本工程有關(guān)的一切手續(xù)及費用，(乙方應(yīng)交的物業(yè)管理費及保證金除外)。

　　2.2 負責提供水電為乙方使用。

　　2.3 負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　2.4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)工設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和損失，由甲方負責。

　　2.5 負責工程質(zhì)量檢查的進度的監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更登記。

　　第三條乙方責任

　　3.1 施工中嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成任務(wù)，如發(fā)生質(zhì)量安全事故均由乙方自理。

　　3.2 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施進行保管保護。

　　3.3 乙方有責任依法保護合同內(nèi)的權(quán)利，有力對抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序。

　　第四條工程變更

　　4.1 工程項目如需變更，須雙方協(xié)商一致，調(diào)整有關(guān)費用，并由甲乙雙方共同簽署《工程項目變更單》之后，方可進行，決不可私自更改，否則，后果由私自更改者負責。

　　第五條工程工期

　　5.1 因甲方未按約定完成任務(wù)而影響工期，工期應(yīng)順延，使乙方造成的誤工，應(yīng)付誤工費。誤工按現(xiàn)場實際施工人數(shù)計算，誤工費按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合法影響工程質(zhì)量，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　5.2 因乙方未按約定完成任務(wù)而影響工期，工期不應(yīng)順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，返工費由乙方承擔，乙方必須在三天內(nèi)整改驗收合格。

　　5.3 因工程變更或外部原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素，工期應(yīng)順延。造成乙方誤工損失費由雙方協(xié)商解決。

　　第六條工程驗收和保修

　　6.1 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗收。辦理工程款結(jié)算，辦理移交手續(xù)(附件五《工程質(zhì)量驗收清單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。工程款付足 %后，余款 %在天內(nèi)付清， %留作保質(zhì)金，在年內(nèi)付清。

　　6.2 工程保修期貳年。竣工驗收后甲、乙雙方應(yīng)簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期二年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第七條工程的價款及結(jié)算

　　7.1 本工程的總造價為人民幣元，總造價以合同(附件一)項目為準，預(yù)算表只是作為簽定合同的依據(jù)。大寫(人民幣)材料費：，人工費：管理肥：，設(shè)計費：稅金(3.14%) ，垃圾清運費：其它費用：，雙方約定，如果變更施工內(nèi)容，變更材料，增減部分的工程款按實計算。

　　7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：支付次數(shù) 支付時間支付金額每次支付金額占總金額的%包工包料純包工

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進度過半(油漆工進場)

　　第三次驗收合格后按下約程序注：本表金額單位為人民幣(元)

　　7.3 工程驗收合格后，乙方向甲方提供工程結(jié)算單，結(jié)算經(jīng)甲方審定同意的情況下，并簽署《工程結(jié)算單》。按合同約定支付工程款。

　　第八條本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致解決。

　　第九條附則

　　9.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　9.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修施工合同樣本4

　　發(fā)包方(下稱甲方)：

　　承包方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中公款人民共和國經(jīng)濟合同》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程規(guī)定的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.1施工地址：福清融橋大酒店夜總會六樓

　　1.2施工內(nèi)容：全場墻面(木作隔斷)、吊頂、軟硬包木作基層施工，場內(nèi)木作成品安裝。

　　1.3不包含施工內(nèi)容為：皮革、軟硬包飾面，有機板、透光石、石膏線條、玻璃、不銹鋼及實木地板制作安裝，包廂防火門基層制作。

　　第二條：承包方式

　　承包方式：包工不包料。

　　第三條：工程造價

　　3.1本工程總裝修面積約為1400平方米，包干單價為125元/平方米，總造價約為人民幣壹拾柒萬伍仟元整(詳細總價按實際完成建筑面積工作量結(jié)算)。

　　3.2施工中由于圖紙變更，而造成返工工作內(nèi)容，經(jīng)甲方派駐工地負責人簽字，列入工程決算造價。

　　第四條：質(zhì)量標準

　　施工質(zhì)量標準：

　　1、乙方每項工序、工藝應(yīng)符合甲方要求及國家相關(guān)規(guī)范要求。

　　第五條：工程價款支付與結(jié)算

　　1、合同生效之日起甲方每七天(壹佰伍拾個工作日)付生活費人民幣壹萬元整。

　　2、木作工程量完成80%時甲方付合同總價60%，既人民幣壹拾萬伍仟元整(需扣除原預(yù)支生活費)。

　　3、乙方木作工程全部完工后，甲方付合同總價35%，既人民幣陸萬壹仟元整。

　　4、余款5%既人民幣玖仟元整做為工程保修金(保修期為一年)，保修期滿后七天內(nèi)一次性付清。

　　第六條：施工期限

　　6.1本項目施工工期為35天，工期從20xx年12月17日至20xx年1月22日。(實際工期甲方現(xiàn)場代表施工進度表準。)

　　6.2乙方人員到位要求，自合同簽訂叁日內(nèi)乙方需到位人員人數(shù)總數(shù)為15人，自合同施工工期開始生效次日乙方需到位人員人數(shù)總數(shù)為25人，施工人員總數(shù)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場進度需求及甲方要求增加人員(保證35人以上)，如因圖紙延誤造成乙方承包施工工作內(nèi)容年底無法完成，乙方留場人數(shù)如低于30人甲方有權(quán)單方面解除合同(乙方工程余款不于退還)。

　　6.3乙方進度要求：乙方應(yīng)在25天內(nèi)完成吊頂基層及木飾面80%工作量施工，乙方應(yīng)在25天內(nèi)完成立面基層及木飾面80%工作量施工。

　　6.4下列情況工期相應(yīng)順延：

　　1、由于甲方原因的工程施工方案與設(shè)計變更增加工程量或工程返工而影響施工進度。

　　2、在施工過程中因停電，停水影響4小時以上按半天，8小時以上按一天計算。

　　第七條：工程驗收

　　7.1隱蔽驗收：施工的每道工序乙方應(yīng)進行自查自檢，做好記錄。并及時通知甲方檢查，而且甲方可隨時抽查，凡是不符合要求的，返工重做。

　　7.2竣工驗收：經(jīng)甲方按有關(guān)規(guī)范進行竣工驗收;對甲方提出的整改內(nèi)容，乙方必須及時整改，并在甲方合同指定時間內(nèi)完成。

　　第八條：雙方職責

　　8.1甲方在乙方進行施工時，應(yīng)負責提供現(xiàn)場施工場地材料、工具設(shè)備的存放以及水電正常供給。

　　8.2乙方要服從甲方派駐工作代表陳鵬的指揮與領(lǐng)導，遵守《施工現(xiàn)場規(guī)章制作》的規(guī)定，遵守業(yè)務(wù)物業(yè)管理規(guī)定，否則將按公司有關(guān)規(guī)定進行處罰。

　　8.3乙方施工質(zhì)量問題造成返工，乙方負擔全部工料損失費用。屬于設(shè)計更改造成的返工，其工料費用由甲方負擔。

　　8.4乙方應(yīng)提前一天將后期所需材料報給甲方。

　　第九條：附則

　　9.1本裝修工程不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有違例者，則令該班組退場，由此所造成的材料損失按合同規(guī)定賠償。

　　9.2 乙方必須嚴格遵守現(xiàn)場作業(yè)的防火安全，用電安全的操作規(guī)范，施工現(xiàn)場如有明火作業(yè)，必須指定專人負責，采取防范措施;工地拉接施工電路，收工前必須拉閘開關(guān)，收整頓秩序線路，乙方對安全施工負全責;乙方所有在工地人員不得在施工現(xiàn)場抽煙，若有抽煙

　　者發(fā)現(xiàn)一次罰人民幣伍佰元整。

　　9.3 乙方必須服從甲方派駐工地代表的指揮與管理，若由于乙方不服甲方管理，影響工程質(zhì)量，工期延誤，甲方有權(quán)隨時終止合同，責令乙方退場，造成損失的由乙方負擔，班組在施工中如發(fā)現(xiàn)個別工人技術(shù)素質(zhì)差，裝修工藝粗糙，質(zhì)量低劣，不服從管理的，甲方有權(quán)隨時通知該工作退場，以上原因造成誤工時從乙方承包費用中扣除。

　　9.4乙方施工人員，在施工過程中若因乙方原因造成事故，由乙方自行負責。

　　9.5 乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)打架斗毆，除雙方該負的責任外，對打架所引起的材料損耗，照價賠償，另外對每一方各罰500-1000元。

　　9.6 乙方必須對自己的施工成品全權(quán)負責，若出現(xiàn)屬于對方施工的工藝成品出現(xiàn)損壞或安全隱患，由乙方應(yīng)擔負全部責任。

　　9.7 乙方自行負責施工工具及工具消耗品等。

　　9.8 乙方有責任對甲方購買的材料負責，若因乙方原因造成任何形式的浪費，均由乙方承擔一切費用。

　　第十條：獎罰

　　10.1質(zhì)量：按合同標準(以現(xiàn)場代表驗收為準)

　　10.2 工期(以不影響到室內(nèi)其它裝飾工程正常進行為準);如工期延誤，乙方每天賠償甲方人民幣壹萬元整;如工期提前，甲方每天獎勵乙方人民幣壹萬元整;如工期提前，甲方每天獎勵乙方人民幣壹仟元整。

　　第十一條：其它

　　11.1本合同壹式二份，甲乙方雙各執(zhí)一份。

　　補充協(xié)議：

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字)：

　　項目負責人：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

裝修施工合同樣本5

　　承包方(以下簡稱乙方)：地址：法人代表：聯(lián)系電話：工程負責人：聯(lián)系電話：

　　依照《合同法》、《建筑法和消費者權(quán)益保護法》，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同共同信守。

　　一、工程概況

　　1、工程地點：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實有面積按租賃合同實測為準。

　　2、工程造價：約仟萬、按09省建定領(lǐng)取費，按一級企業(yè)取費標準計費，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實際結(jié)算審計為準)。

　　3、工程承包方式：議標、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。

　　4、有效工期六個月。

　　開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準計算工期。

　　5、項目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、乙方提供的材料：報價單需注明品質(zhì)、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。

　　2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負責。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準和質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由方委托設(shè)計。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計修改及增減工程項目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。

　　5、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，保管好施工日志。

　　6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承擔原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消護措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理。

　　五、其它事項：

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項，作好水電起止記錄。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，現(xiàn)場負責人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準。

　　(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負責合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標書、技術(shù)標書和商務(wù)標書。

　　(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　六、關(guān)于工程款價款結(jié)算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：

　　1、工程款付款方式：乙方進場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負責。全面竣工驗收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。

　　(2)保證金交納與退還方式：

　　簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金。

　　該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。注：1、如工程施工發(fā)生項目或單價變更，各階段工程款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。

　　2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗收前掌之日起算。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)按當?shù)責o誤工標準

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

　　3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進場施工。如違約方7日內(nèi)不能進場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。

　　4、若甲方強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，

　　2、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費用。

　　十、其他約定

　　1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包

　　2、合同未盡事宜，雙方在實施時補充完善。

　　3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時進行合同鑒證。

　　甲方單位：負責人：電話：鑒證單位：

　　乙方單位：負責人：電話：年月日

裝修施工合同樣本6

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主)____________ 聯(lián)絡(luò)方式：______

　　身份證：__________________地址：_____________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)________________

　　身份證：__________________ 聯(lián)絡(luò)方式：______________________

　　家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________

　　第一條　工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　2.裝飾施工地點：____________________________________

　　3.施工范圍：　臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積____________平方米。

　　4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)。

　　5.承包方式為乙方包工包部分材料。

　　6.總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：____________

　　其中：

　　材料費：人民幣______元整?！　　　　?人工費：人民幣______元整。

　　管理費：無。　　　　　　　　　　　　設(shè)計費：無。

　　垃圾清運費：無。　　　　　　　　　　　稅金：無。

　　材料搬運費：無。

　　其他費用：無。

　　以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

　　如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。

　　7.工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

　　第二條　關(guān)于雙方職責的約定

　　1.甲方責任：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。

　　2.乙方責任：

　　(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。

　　(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。

　　(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。

　　第三條　關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

　　甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

　　乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準;甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4.乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。

　　甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。

　　5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商。

　　第四條　關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

　　3.關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

　　1.衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗

　　2.衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

　　3.線路穿管后必須可以抽動。

　　4.杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

　　5.墻面乳膠漆，一底兩面

　　6.門套和踢角線，一底三面

　　7.門，一底三面

　　4.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償。

　　6.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

　　7.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照北京市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。

　　9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。

　　10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

　　第五條　關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

　　3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條　關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：

　　工程款及材料款付款時間表

　　付款時間

　　工程款付款比例

　　金額

　　材料款

　　總計金額

　　合同簽訂后

　　開工前三天內(nèi)

　　30%

　　水電驗收合格時

　　水電驗收合格兩天內(nèi)

　　工期過半

　　油漆工進場前

　　30%

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　30%

　　工程質(zhì)保尾款

　　驗收合格之日起六個月

　　10%

　　2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。

　　3.工程結(jié)算：(見附件五《工程結(jié)算單》)。

　　第七條　違約責任

　　1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任。

　　8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

　　第八條　糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第九條　協(xié)議的變更和解除

　　1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十條　附則

　　1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條　協(xié)議附件

　　附件一物業(yè)管理部門的裝修指南(略)

　　附件二承包材料報價單(略)

　　附件三甲方自購材料清單(略)

　　附件四工程質(zhì)量驗收單(略)

　　附件五工程結(jié)算單(略)

　　附件六施工工藝清單(略)

　　甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____

　　住址：____________ 住址：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　郵編：____________ 郵編：____________

　　簽訂日期：________________________

　　簽訂地點：________________________

裝修施工合同樣本7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：_中衛(wèi)世紀城底商。

　　2. 居室規(guī)格：房型 (底商) ，總計施工面積260 平方米。

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期：20xx年_6月22日，竣工日期20xx年8月22日，工程總天數(shù)：60天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)壹拾捌萬元整，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費

　　2. 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 )負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：乙方：

　　簽字：委托代理人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

裝修施工合同樣本8

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝璜。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規(guī)定，房型室廳廚

　　(1) 室，計平方米;

　　(2) 廳，計平方米;

　　(3) 廚房，計平方米;

　　(4)衛(wèi)生間，計

　　(5) 陽臺，計平方米;

　　(6) 過道，計平方米。

　　(7)其他(注明部位) ，計平方米。總計：施工面積平方米。

　　3、施工內(nèi)容：

　　4、委托方式：

　　5、工程開工日期：日

　　6、工程竣工日期：日

　　7、工程總天數(shù)：天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 元。

　　第三條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%，當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工竣工驗收后結(jié)算，甲方在應(yīng)付日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)算工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補充合同并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　第四條：工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第五條：合同的變更和終止

　　合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同的總價款的10%付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同和合同附件雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件，補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修施工合同樣本9

　　甲方(委托方)：簽約時間：

　　乙方(施工方)：簽約地點：

　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

　　2、裝飾施工地點：

　　3、建筑面積平方米。

　　4、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　5、本工程由設(shè)計。

　　6、工期：工程期限天，從年月日開工至年月日竣工。

　　二、工程價款及結(jié)算方式：

　　總價款：(大寫) 元(其中：設(shè)計費元，管理費元，稅金元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。

　　合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi)。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務(wù)：

　　1、甲方工作：

　　甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

　　甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方工作：

　　對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審

　　未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　四、材料的供應(yīng)：

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方應(yīng)供應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：

　　乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產(chǎn)：

　　甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內(nèi)容和工期變更：

　　在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法：

　　本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

　　裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。

　　由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不

　　八、違約責任：

　　本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

　　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。

　　甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修：

　　凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。