房屋拆除工程承包合同3篇建筑拆除工程承包合同條例

時(shí)間：2022-10-22 00:00:00 合同

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房屋拆除工程承包合同1

　　承包單位：________________

　　建設(shè)單位：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　施工單位：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了明確雙方責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)工程承包具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：________________工程名稱：________________

　　第二條：________________工程地點(diǎn)：________________

　　第XX條：________________工程范圍：________________

　　第四條：________________承包方式：________________

　　1、包工包料。

　　2、工程造價(jià)按___________元/m2,面積暫定m2總造價(jià)人民幣_(tái)_________元(大寫)。

　　如實(shí)際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證，決算時(shí)按實(shí)際平方計(jì)算。

　　第五條：________________工程承包范圍包括：________________制作、安裝、配件、運(yùn)輸、油漆，屋面上采用、墻面采用、鋼梁、檀條等采用甲方提供的施工圖紙。

　　第六條：________________工程期限：________________乙方收到甲方通知后天內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后施工期限為天，在施工過(guò)程中，由于不可抗力或設(shè)計(jì)變更、甲方等原因延遲施工的，順延期限。

　　第七條：________________工程結(jié)算

　　1、本合同訂立生效后______日內(nèi)，甲方支付乙方備料款_______%，計(jì)________萬(wàn)元。

　　2、鋼構(gòu)件材料進(jìn)場(chǎng)開始吊裝前，付總價(jià)的_______%，計(jì)________萬(wàn)元。

　　3、鋼構(gòu)件框架安裝完畢，蓋屋面板前付總價(jià)的_______%，計(jì)________萬(wàn)元。

　　4、竣工驗(yàn)收合格一星期內(nèi)，付工程款的_______%，計(jì)________萬(wàn)元。

　　5、因甲方拖欠預(yù)付款和進(jìn)度款，而影響施工進(jìn)度，造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外，還應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、所有工程款必須匯入乙方指定賬戶，并由乙方財(cái)務(wù)部門出具收款收據(jù)證明，否則乙方不予承認(rèn)。

　　第八條：________________工程質(zhì)量驗(yàn)收

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明和相關(guān)規(guī)范精心施工，確

　　保質(zhì)量，施工中因施工責(zé)任造成不合質(zhì)量要求，甲方必須及時(shí)提出，乙方應(yīng)保證質(zhì)量，負(fù)責(zé)返工修補(bǔ)并承擔(dān)一切費(fèi)用，凡因乙方原因造成屋面滲漏等質(zhì)量問題，由乙方無(wú)償保修一______年(本工程由甲方單位人員驗(yàn)收或由甲方報(bào)質(zhì)監(jiān)站組織為準(zhǔn))。

　　2、甲方按施工圖紙、說(shuō)明及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，竣工前乙方提出交工通知書，甲方接到通知書后應(yīng)在五______日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并簽具驗(yàn)收證明，逾期按合格檢定。(竣工驗(yàn)收合格后甲方方可使用，未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自使用則視為工程驗(yàn)收合格)。

　　第九條：________________施工準(zhǔn)備：________________施工前甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方施工安裝，并做好場(chǎng)地通一平、施工圖紙會(huì)審及相關(guān)事宜。開工前甲方須辦妥選址、規(guī)劃、工程開工報(bào)告及施工許可證等手續(xù)，施工圖紙由甲方提供。

　　第十條：________________補(bǔ)充條款

　　第十一條：______________合同生效及分?jǐn)?shù)

　　1、本合同自雙方簽字蓋章收到備料款后即生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。

　　2、本合同正本貳份，雙方各執(zhí)一份;副本貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同所屬的方案圖、施工圖、履行本合同過(guò)程中雙方指派的現(xiàn)場(chǎng)代表簽署聯(lián)系單、指令單、會(huì)議紀(jì)要、簽收單等都屬本合同附件，并與本合同一并具有法律效力。

　　第十二條：附則

　　1、本工程甲方指派同志，乙方指派同志，為現(xiàn)場(chǎng)施工附則協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)事宜。雙方指派人員所簽發(fā)的有關(guān)工程聯(lián)系單、驗(yàn)收單、結(jié)算單通知等具有法律效力。

　　2、貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，如施工中發(fā)生工傷事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、一方擅自中止合同，須按民法典規(guī)辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。

　　建設(shè)單位(蓋章)施工單位(蓋章)

　　代表(簽字)________________代表(簽字)______________

　　甲方負(fù)責(zé)人______________ 乙方負(fù)責(zé)人______________

　　電話______________ 電話______________

　　______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆除工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將上饒市常青醫(yī)院門診住院大樓工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：

　　一、工程名稱：上饒市常青醫(yī)院門診住院大樓

　　二、工程地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)

　　三、工程造價(jià)：土建大約2500萬(wàn)元，其余另計(jì)。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　五、合同工期：一年半

　　六、承包范圍：土建、水電安裝、智能化、裝飾、消防一切附屬配套工程，除(電梯安裝)外，施工總承包。

　　七、工程結(jié)算依據(jù)：按江西省20xx年定額及有關(guān)文件編制預(yù)決算、取費(fèi)按民用建筑綜合二類取費(fèi)(市區(qū))不下浮，設(shè)計(jì)變更、工程量增減按實(shí)調(diào)整，人工工資按照國(guó)家有關(guān)政策按實(shí)調(diào)整，材料價(jià)格及商品砼按項(xiàng)目施工工期，當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的材料信息價(jià)為準(zhǔn)，市場(chǎng)信息平均價(jià)補(bǔ)差，特種材料按市場(chǎng)價(jià)。

　　八、工程款支付方式：該工程甲方無(wú)預(yù)付款，工程施工每月25日前按乙方報(bào)表及完成的工程，甲方七天內(nèi)支付當(dāng)月完成工程量80%工程款，該工程初驗(yàn)合格后甲方支付90%工程款，竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)付到總工程款的97%，工程結(jié)算三個(gè)月內(nèi)，除工程質(zhì)量保修金3%外，余款一次性付清。

　　九、違約責(zé)任：

　　甲方延期支付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任，支付銀行貸款利息，并承擔(dān)一切損失。

　　十、此意向協(xié)議書作整簽合同依據(jù)，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋拆除工程承包合同3

　　發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

　　承包方： (以下稱乙方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)JGJ147-20_》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：

　　第一條拆除項(xiàng)目、地點(diǎn)

　　1、拆除工程項(xiàng)目：

　　2、拆除工程地點(diǎn)：

　　第二條乙方資格

　　1、乙方必須具備相關(guān)的拆除資格證明;

　　2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;

　　3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設(shè)備：

　　4、乙方須具備拆除大型建筑相關(guān)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。

　　第三條施工范圍及拆除垃圾

　　1、拆除范圍見新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;

　　2、拆除垃圾:由于拆除而產(chǎn)生的相關(guān)垃圾由乙方清理運(yùn)走。由此而需要辦理的相關(guān)證照乙方自行辦理(甲方可以協(xié)助)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

　　3、乙方在施工前必須和甲方相關(guān)人員確定拆除項(xiàng)目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權(quán)歸甲方。

　　第四條施工條件

　　1、乙方須按照施工工期制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書面同意;

　　2、乙方必須有專職的項(xiàng)目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無(wú)效)定期磋商;

　　3、進(jìn)度表的修正改動(dòng)必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書面同意;

　　4、進(jìn)度表為本合同附件，乙方需要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行;

　　5、乙方的施工人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的施工培訓(xùn);

　　6、施工許可手續(xù)及乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的治安、消防、安全、建筑、施工等管理法規(guī)。否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

　　7、施工過(guò)程嚴(yán)禁野蠻施工，禁止用原始簡(jiǎn)陋工具施工。

　　第五條拆除程序

　　1、施工前，乙方對(duì)市政、公用設(shè)施必須有相應(yīng)保護(hù)方案交甲方備案，施工過(guò)程中由于乙方產(chǎn)生的損壞由乙方負(fù)責(zé);

　　2、乙方負(fù)責(zé)制定并落實(shí)拆除組織施工方案及安全專項(xiàng)防護(hù)措施方案(包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容)，并做為本合同的有效組成部分;

　　3、乙方的相關(guān)施工必須保證不損害本建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不能給本建筑物的主體結(jié)構(gòu)留下隱性傷害，否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第六條拆除工期

　　1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進(jìn)駐;

　　2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書面同意;

　　3、乙方同意在3天內(nèi)開始施工;

　　4、雙方約定自施工之日(_X年6月1日)起在20天(_X年6月20日)完成約定的項(xiàng)目拆除。

　　5、由于乙方原因造成工期延遲視同乙方違約，則乙方賠付甲方違約金工程整體拆除價(jià)的5‰/天

　　第七條乙方責(zé)任

　　1、安全責(zé)任

　　(1)乙方施工必須有完備的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施;

　　(2)負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員;

　　(3)建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

　　(4)必須接受甲方及政府相關(guān)部門提出的安全處理意見，并及時(shí)改正;否則因此造成的后果由

　　乙方負(fù)責(zé);

　　(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

　　(6)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

　　2、環(huán)保責(zé)任

　　(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案及政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

　　(2)施工過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

　　(3)渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

　　3、文明施工

　　(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作;

　　(2)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通;

　　(3)乙方應(yīng)保證在用的市政、公用設(shè)施完好、暢通。

　　4、治安消防責(zé)任

　　(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);

　　(2)乙方要確保施工過(guò)程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負(fù)責(zé);

　　(3)甲方有權(quán)制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條工程價(jià)款及支付方式和時(shí)間

　　1、雙方約定，拆除費(fèi)為人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(小寫：180000元)，廢舊窗戶、室內(nèi)門、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋、防盜門歸乙方所有。