關(guān)于建房合同模板6篇(建房合同協(xié)議書模板)

時(shí)間：2022-11-25 03:44:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于建房合同模板6篇(建房合同協(xié)議書模板)，歡迎參閱。

關(guān)于建房合同模板1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下，達(dá)成以下協(xié)商內(nèi)容。甲方現(xiàn)有位于承包地轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結(jié)構(gòu)，擬建層數(shù)(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以后各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外墻均為370墻，內(nèi)墻為240墻，所有樓層板為混凝土現(xiàn)澆板。

　　一、雙方約定具體條件如下：

　　1、甲方將該宗土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無償為甲方代建，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費(fèi))，互相抵頂，兩不相欠。

　　2、甲方將自己土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，自簽定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)(期限為簽定合同之日起50年)。

　　3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面報(bào)批手續(xù)幾各種歸費(fèi)全部由甲方協(xié)助乙方辦理交納。保證土地使用權(quán)得到土管所，鎮(zhèn)、村組的確認(rèn)和認(rèn)可，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。

　　5、開工前的三通一平及領(lǐng)際關(guān)系的協(xié)調(diào)和不可預(yù)見的干涉由乙方協(xié)助甲方辦理，在開工前應(yīng)將準(zhǔn)備工作全面到位，排除一切不利因素。確保工程順利進(jìn)行。

　　6、乙方全面負(fù)責(zé)開工前期的土地流轉(zhuǎn)，開工手續(xù)以及工程資金到位情況，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等。由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　7、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量按國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范施工，施工期間內(nèi)的安全責(zé)任由乙方全面負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)乙方施工期間內(nèi)的安全責(zé)任。

　　8、樓房建成后的接電接水以及報(bào)戶費(fèi)用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉，排污接口費(fèi)室外排放地溝費(fèi)用，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔(dān)。

　　二、具體建修標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據(jù)圖進(jìn)行施工。

　　2、驗(yàn)收以國家標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù)，確保工程質(zhì)量合格。

　　3、全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面，后墻及山墻為清水墻勾縫。地板為600*600全瓷地磚。內(nèi)墻為二毛墻面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。

　　4、各樓層電氣管線應(yīng)穿線到位，燈具為高通日光燈。

　　5、屋面為爐渣屋面，做SBS防水處理。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日

　　起生效。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

關(guān)于建房合同模板2

　　甲方：

　　乙方：

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個(gè)門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房?jī)商住?/p>

　　一、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要；

　　2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平；

　　3、進(jìn)度款落實(shí)到位。

　　二、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動(dòng)工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

　　2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　20xx年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個(gè)月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、安全生產(chǎn)

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)

　　出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（自然原因和兩違辦攔工、工期時(shí)間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：聯(lián)系電話：

　　乙方簽字(章)：聯(lián)系電話：

　　20xx年7月日

關(guān)于建房合同模板3

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

　　承包價(jià)格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

　　5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

　　竣工時(shí)間：

　　乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

　　2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

　　1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

　　本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　包工包料建房施工合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

　　承包價(jià)格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的'裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

　　5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

　　竣工時(shí)間：

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

　　2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

　　1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　2、正確和安全使用

　　工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

　　本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

關(guān)于建房合同模板4

　　房主人（甲方）：身份證號(hào)：

　　承建人（乙方）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項(xiàng)目：私人三屋住宅樓

　　二、工程造價(jià):580元/平米

　　三、承建方式及施工主法：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。

　?。?）水泥、沙漿砌墻，基礎(chǔ)MU7.5，1-3層MU5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙，石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；紅磚用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚；其它刷料也要用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　?。?）每層標(biāo)準(zhǔn)為2.9米，基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。

　?。?）內(nèi)墻水泥壓片，防水膩?zhàn)觾勺?，地板瓷磚以普通

　　為準(zhǔn)，外墻其它壓片以普通為準(zhǔn)。

　?。?）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國標(biāo)為準(zhǔn)。

　　(5)房項(xiàng)找平層（不包括通項(xiàng)）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。

　　(6)鋼筋12圓(以大廠國標(biāo)為準(zhǔn))，門窗、塑鋼防盜門（以普通為準(zhǔn)）廁所間門為鈉鎂合金門，為現(xiàn)澆過梁。

　　(7)每門房插座3個(gè)，衛(wèi)生間插座3個(gè)。

　　（8）每個(gè)衛(wèi)生間臉盆一個(gè)，墩便一個(gè)，水嘴二個(gè)（以支架為準(zhǔn)），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：建房工期為天。

　　五、付款方式：

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資

　　歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)許可標(biāo)準(zhǔn)和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修

　　改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

關(guān)于建房合同模板5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守：

　　一、施工地點(diǎn)：八相地，自己土地上。

　　二、施工內(nèi)容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉(zhuǎn)、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內(nèi)地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚、梯步磚、內(nèi)墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。（十八公分墻體厚度）。

　　三、人工造價(jià)元1平方米，計(jì)算方法按照每層的板面計(jì)算面積，樓梯計(jì)算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計(jì)算。

　　四、施工安全一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、在修建期間如乙方施工達(dá)不到甲方要求造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)有各種情況，甲方有權(quán)終止合同。

　　六、付款方式：主體（第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元），瓷磚和水泥清光付2萬元，剩余部分完工之日起次性付清。

　　七、工期時(shí)間年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

關(guān)于建房合同模板6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：

　　自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方（簽字捺?。?/p>

　　身份證號(hào)：

　　乙方（簽字捺?。?/p>

　　身份證號(hào)：

　　見證人（簽字捺?。?/p>

　　身份證號(hào)：

　　見證人（簽字捺印）：