租房協(xié)議書怎樣寫_廠房租房協(xié)議書3篇廠房出租合同協(xié)議書簡單

時(shí)間：2022-11-25 02:57:00 合同

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租房協(xié)議書怎樣寫_廠房租房協(xié)議書1

　　賣方(以下簡稱甲方)： _________________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)： _________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、設(shè)備為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

　　廠房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為XXXXX萬元(大寫)

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、買賣款分三次次付清：

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);

　　(2) 第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付XXXX萬元(大寫);

　　(3)第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付XXXX萬元(大寫)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的20%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由XXXXXX方負(fù)責(zé)支付。

　　2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

　　3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

　　5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無權(quán)干涉，該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、違約責(zé)任：

　　如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價(jià)格的20%支付相對方違約金。

　　六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　八、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

　　甲方：XXX

　　代表( 簽名蓋章)：

　　電話：XXXXXXXXXX

　　乙方：XXX

　　代表( 簽名蓋章)：

　　電話：XXXXXXXXXX

　　簽約日期：20XX年X月XX日

　　簽約地址：XXXXXXXXXX

廠房租房協(xié)議書

租房協(xié)議書怎樣寫_廠房租房協(xié)議書2

　　甲方(出售方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(購買方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　中介方：

　　地址：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　電話：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其坐落于XX區(qū)XX路XX號(hào)XX區(qū)XX號(hào)樓XX號(hào)，建筑面積XXX平方米。XXX結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣XXXX元(大寫：XXXX)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

　　三、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實(shí)狀況，保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí)，向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實(shí)有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分，最終導(dǎo)致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔(dān)違約責(zé)任和已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并承擔(dān)由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于XX年XX月

　　日代甲方收到乙方交來購房定金XXXX元(大寫：XXXX元)，甲方應(yīng)在中介方收到定金后XX日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。

　　六、購房定金交付之日起XXXX日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　　七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)費(fèi)XXXX元;乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)XXXX元。

　　八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應(yīng)將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準(zhǔn)后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。

　　九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗(yàn)房屋，由甲方提供截止交房當(dāng)日的物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用的明細(xì)清單(見附件二)。如有拖欠，須由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，如存在預(yù)交或節(jié)余情況，則由乙方補(bǔ)償甲方的費(fèi)用。甲方須在交驗(yàn)完畢后當(dāng)日內(nèi)將房屋交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。

　　十、違約責(zé)任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認(rèn)后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當(dāng)于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負(fù)責(zé)無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。

　　(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認(rèn)后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負(fù)責(zé)追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價(jià)總額0.5%計(jì)算違約金與乙方。逾期超過XXX日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按0.5%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過XX日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時(shí)乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　(五)交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時(shí)解決的，按逾期交房計(jì)算甲方違約金，乙方也可自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除應(yīng)返還已收房價(jià)款外，還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(六)如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應(yīng)向中介方支付全部中介代理費(fèi)用。

　　十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項(xiàng)均以本協(xié)議所列條款為準(zhǔn)，其他口頭承諾無效。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第XX種方式解決。

　　1、提交XXXXXXX仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　(二)本協(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。

　　十三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　特別提示：

　　尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項(xiàng)均以本合同所列條款為準(zhǔn)，任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費(fèi)者，3000元以下，可直接交于分店店長;3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號(hào)，否則因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負(fù)責(zé)。

　　甲方：

　　20XX年X月XX日

　　乙方：

　　20XX年X月XX日

　　中介方：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　經(jīng)辦人:

　　20XX年X月XX日