下面是范文網(wǎng)小編分享的土地合同15篇(和土地局簽訂的土地合同)，供大家賞析。
土地合同1
甲方： 村民委員會
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至： 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從**年 月 日起至**年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
土地合同2
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米。土地用途為 用地。土地使用年限 年，拿到時間 年 月 日。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件。
第五條 出讓人同意在20xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫：¥ )。轉讓過程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費由方承擔。
備注：
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫：¥ 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
備注： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分，人民幣大寫 元(小寫：¥ 元)。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
首付： ¥ 元 ，每期支付¥ 元整，直至付完。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥 平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第十六條 受讓人方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 備注：
第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地合同3
訂立合同雙方：
發(fā)包方：________縣________鄉(xiāng)________村________組，以下簡稱甲方;
承包方：承包戶主 ________，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動農民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________，東至________，西至 ________ ，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。
甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。
甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第二條 承包期限
承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止。
第三條 承包費及支付方式
乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第四條 乙方的權利義務
1.甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
2.本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一
3.本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。
4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質押權時，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
8. 為實現(xiàn)農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
9.乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
11.甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
12.除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
13. 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
14. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
15. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
16. 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
17. 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第五條 甲方的權利義務
1.甲方有收取承包費的權利：
2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
3.甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
5.甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;
6.甲方應尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
7.甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;
8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
9.如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第六條 違約責任
1.本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。
2. 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
3. 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。
5. 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第七條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第八條 其它
本合同從承包期開始之日起生效。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地合同4
一、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：____________________________
承包方(乙方)：____________________________
二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田 塊，面積_____畝承包給乙方。
三、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年。
四、承包土地用途：種植業(yè)。
五、地租價格：每畝每年 斤稻谷。
六、租金交付時間：租金按年支付，于當年12月前按國家收購指導價折算現(xiàn)金，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1.發(fā)包由甲方承包的土地;
2.監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權利和義務
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營、處理產(chǎn)品和獲取種植及項目收益;
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;
4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;
5.乙方可以建設生產(chǎn)設施和管護建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。
九、土地承包經(jīng)營權的流轉
1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任
1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2.乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;
3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發(fā)生除外。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：
年 乙方： 月 日
土地合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：_______________
土地合同6
合同編號：
甲方：_________鄉(xiāng)____________村________組_________ 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農村土承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組的_____畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權租賃給乙方，從事(主營項目)農業(yè)開發(fā)生產(chǎn)經(jīng)營。
備注：以職能部門實際測量為準。 二、租賃期限
土地租賃期限為_______年，自________年_____月____日起至________年____月____日止(租賃期間為三十年，包括甲方家庭
本輪承包期間的剩余年限和下一輪順延承包的部分承包期限。乙方租賃期滿三十年后需把土地退還甲方，乙方如需續(xù)包，雙方另行協(xié)商)。
三、租賃價格與支付方式
租賃費用支付方式：租賃費為每畝5200元整，支付方式為實際開發(fā)后的第四年(本合同生效對應日)支付l00元，第五年支付100元，第六年支付200元，后續(xù)年限按照第六年的支付方式類推。租賃面積以乙方開發(fā)后職能部門實際測量為準。
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。
3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。 2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。
5、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 六、其他條款
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項：
(1)如乙方將土地租賃給第三方，應給甲方賠付50%租賃費用，并一次性付清。
(2)開發(fā)區(qū)內，若有礦石，僅限戶主開采，或按市價由乙方開采。
(3)乙方未按規(guī)定給付承包金且超過一年，甲方視為乙方自愿終止合同，本合同則自行終止。
(4)甲方在本合同生效后，不得就本合同項下的土地與第三人另行簽訂承包經(jīng)營權流轉協(xié)議。
(5)本合同生效后，由乙方支付給甲方履行合同保證金_______元，乙方進行土地資源開發(fā)且租賃面積確定后，等額抵減乙方應支付給甲方的租賃費用。
(6)如一方違約，應賠償其違約行為給另一方造成的一切經(jīng)濟損失，另一方有權選擇解除或者繼續(xù)履行合同。
4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和主管部門各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
村委會(簽章)：
鑒證單位(簽章)
年 月 日
土地合同7
甲方(發(fā)包方)：
代表人：
地址：
乙方(承包方)：
身份證號：
家庭地址：
為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包合同。
一、土地承包的界定范圍
此合同承包土地的范圍是指土地及未發(fā)包給農民的周邊荒地。
二、土地用途
合同雙方約定乙方在合同期內對該土地在國家法律法規(guī)規(guī)定的范圍內擁有自主使用權。
三、土地承包經(jīng)營權的期限
從合同簽訂之日起，具體如下：
1、乙方使用土地為林地的，期限為 年。
2、荒山承包期為 年。
3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優(yōu)先承包該土地。
四、土地的種類、位臵、面積
甲方將本村 ，東 ;南 ;西;北 約 畝(據(jù)實核算)土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。
五、承包價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地承包費用現(xiàn)金每年度支付一次，當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年 元 月 日前支付。租金為每畝每年 元，以后每 年增加元。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發(fā)工程。
2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、在合同期內不得提高約定承包金。
4、確保原土地承包者同意將土地經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關村民同意將土地經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營的書面文件，法定數(shù)量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)
5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用，并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。
6、甲方應積極配合乙方申請辦理國家對乙方經(jīng)營活動中應享受的各項優(yōu)惠政策及補貼。
7、甲方應保證該土地的正常使用，在該幅土地內不得有“插花”土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產(chǎn)、使用，由此造成損失的，由甲方負責，得不到解決的，乙方有權終止合同，甲方應賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。
8、協(xié)助乙方及時辦理所承包土地的權屬登記證書。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在承包的土地上，具有依法生產(chǎn)經(jīng)營權及依法興建生產(chǎn)生活必須的建筑設施的權利。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費。
3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權利義務的，由其指定的(未指定按照我國繼承法的規(guī)定)繼承人繼承本合同的各項權利和義務。
4、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建的基礎設施，必須依法。在不妨礙當?shù)卮迕裆a(chǎn)生活的情況下，甲方不得干涉。
5、國家對乙方的經(jīng)營中給予各項政策扶持，資金支付，由乙方接受，甲方不得占有，挪用。
6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補償，歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關規(guī)定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。
7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時，按照我國農村土地承包法的相關規(guī)定，土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現(xiàn)狀以甲乙雙方及林業(yè)部門的確認書為準。)
8、乙方的一切活動不得破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和不得造成水土流失。
9、在合同生效之日起一個月內向甲方提供承包總面積的開發(fā)規(guī)劃書。
10、乙方必須在甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)注冊公司，乙方為公司股東之一，負責承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權利、義務全部由公司承繼。
八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉包給第三方。如確需轉讓，必須獲得甲方和李家集街道同意。
九、開發(fā)進度
第一年完成承包總面積的30%，第二年完成承包總面積的35%，第三年全部完成承包面積的開發(fā)。
十、合同的變更和解除
1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發(fā)計劃無法實施本合同可以變更或解除。
2、如乙方拖延承包金超過規(guī)定交納時間半年或造成嚴重環(huán)境污染，甲方有權終止合同。
十一、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。
3、乙方不按時向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。
4、甲方與原土地承包人土地經(jīng)營權退回程序不完備或不合法導致本合同不生效及其他后果導致乙方不能正常使用該土地、不能實現(xiàn)合同目的的，由甲方賠償乙方全部損失。
5、由于乙方造成甲方的環(huán)境污染，乙方需依法向甲方賠償相關損失和治理費用。
十二、合同糾紛的解決方式
發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。
十三、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。
附件1：(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。
附件2：地塊詳細的四至坐標、區(qū)位圖。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表人簽字：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)政府批準或備案意見(蓋章)：
年 月 日
土地合同8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.
一、承包土地畝數(shù) 。
二、承包時間：自 年 月 日至 年 月 日止共計 年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。
三、承包費標準及交納的時間
甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計 元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經(jīng)雙方協(xié)商后給予調整。
四、甲方在經(jīng)營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經(jīng)機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。
六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。
七、乙方無權干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。
八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
土地合同9
立合同雙方：
出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年月日起至
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計
人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。土地租賃合同書六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)
七、雙方的權利和義務：
1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。
2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。
3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。
八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。
九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
土地合同10
賣方(以下簡稱甲方)：_______________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
年月日：
土地合同11
出租人(甲方)： 身份證號： 承租人(乙方)： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方交位于 芒市鎮(zhèn)芒核村民委小組4隊 ，面積為： 畝，的土地出租給乙方。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金為每年 元，由乙方每年的 月 日前交給甲方。
四、甲方的權利與義務
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期滿后，如乙方不續(xù)約，土地上所建建筑歸甲方所有。
4、租賃期內，甲方人事等其他任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、土地租賃協(xié)議乙方權利與義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該土地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享受有優(yōu)先權。
六、如果因政策府或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償標準由甲乙雙方協(xié)商確定。
七、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人：
年 月 日
土地合同12
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方：
甲方：______________________;
乙方：______________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四條土地轉讓費總額為，
大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽字)：
年月日年月日
土地合同13
甲 方：
乙 方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方自愿將位于雙陽區(qū)雙橋村苗圃社，面積為4.439畝，計44439平方米(長220米，寬20.17米的南大長垅地)的土地經(jīng)營使用權及處置權、收益權永久轉讓給乙方的有關事宜，達成如下協(xié)商意見：
一、土地的邊防四至：北至大道，南至大道，東至溝西，西至郭頂天地。
二、甲方自愿同意將該承包土地(及地面上的 平方米的房屋、水井一口， 平方米的溫室)的永久使用權和處置權、收益權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣叁拾貳萬柒仟元整￥327,000.00(其中地面上的建筑物水井、溫室合人民幣伍萬元，土地合價貳拾柒萬柒仟元)，簽定本合同時，乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。
三、自甲方出讓該土地使用權和處置權后，上繳社里的一切費用由乙方支付。
四、該土地如再次發(fā)生土地轉讓、轉包或國家征用等全部收益歸乙方所有，如需辦理相關事宜時，由甲方郭頂天協(xié)助乙方辦理。
五、甲方出讓的土地到國家土地承包期限時，甲方如重新分得承包地的經(jīng)營權、使用權、處置權以及收益權應歸乙方所有。
六、自本合同書簽定合同之日起，該土地按照國家政策性享受的各種補貼款，由乙方享受，甲方郭頂天協(xié)助乙方領取此款。
七、本合同一經(jīng)簽字，甲方不得違約，如甲方違約，要承擔對乙方的經(jīng)濟損失，賠償?shù)臉藴拾丛摵贤型恋剞D讓價格的雙倍價格執(zhí)行，同時甲方要承擔產(chǎn)權屬于乙方的地面建筑物的經(jīng)濟損失，其標準為建筑物市場價格的2倍。
八、如甲方出讓的土地發(fā)生糾紛，給乙方帶來經(jīng)濟損失，乙方所有的損失由甲方承擔，承擔的標準為不低于乙方全部經(jīng)濟損失的2倍。
九、因在本次甲方將本地出讓給乙方前，先前租用甲方本塊土地時，在其田地上建的房屋、水井、溫室，因支付不起租用甲方的租地款，故同意以產(chǎn)權為地面的建筑物頂付給甲方的土地租金。此糾紛已由人民法院判決，該房屋、水井、溫室歸甲方所有。
十、因該塊土地原有承包人農轉非，故重新由西橋村分給甲方承包，該情況由西橋村出具相關手續(xù)以示證明。
十一、自甲方出讓該土地使用權和處置權后，上繳社里的一切費用由乙方支付。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
中間人：
年 月 日
土地合同14
甲方：________
身份證號碼：________
乙方：________
身份證號碼：________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市___________縣___________鎮(zhèn)______村___________畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。
(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。
(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式___________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
甲方代表：________乙方代表：________見證人：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
土地合同15
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.
一、承包土地畝數(shù) 。
二、承包時間：自 年 月 日至 年 月 日止共計 年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。
三、承包費標準及交納的時間
甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計 元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經(jīng)雙方協(xié)商后給予調整。
四、甲方在經(jīng)營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經(jīng)機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。
六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。
七、乙方無權干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。
八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
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